Häuser zu kaufen im Bezirk Bregenz

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Haus verfügt über eine große und gepflegte Gartenfläche, welche im Sommer für gemütliche Grillabende genutzt werden kann, zudem ist hier genügend Platz um einen Spielplatz, ein Kräuterbeet oder einen Außenpool anzulegen. Hier kann sich die ganze Familie oder auch Feriengäste entspannen und abschalten. Vom Garten aus erstreckt sich ein weites Panorama gefüllt mit Wiesen, Wäldern und imposanten Bergen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher bis in die Abendstunden genügend Sonne. Ein großer Schopf bietet zudem ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge wie Rasenmäher, Baumscheren und Schneeschaufel. Die Wohnungen im Dach- und Kellergeschoss sowie im Untergeschoss sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. Die Ferienwohnungen können ohne viel Aufwand sofort wieder vermietet werden. Aufgrund der langen Winter- und Sommersaison verzeichnet das Kleinwalsertal eine Auslastung von 60-70%, eine der besten Auslastungen in ganz Österreich. Eine Vermietung an Langzeitmieter ist ebenfalls möglich. Die helle und geräumige Bürofläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist langjährig an einen Steuerberater vermietet. Die im Vergleich geringe Miete von monatlich 1.790,95 € wurde seit mehreren Jahren nicht mehr erhöht und könnte beim Kauf angepasst werden. Ein Umbau der Bürofläche in eine weitere Wohnung wäre ebenfalls möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem gepflegten aber etwas älteren Zustand und sollte modernisiert werden. Mit einer Größe von ca. 124 m² bietet diese Wohneinheit die Möglichkeit, dass sie in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m² getrennt wird. Je nach Bedarf kann das Erdgeschoss nach der Modernisierung selbst bewohnt oder an Feriengäste vermietet werden. Des weiteren würde sich die Immobilie sehr gut als Mehrgenerationenhaus eignen welches zusätzlich noch ein Nebeneinkommen generiert. Durch das einbauen eines Treppenlifts könnte das Dachgeschoss und Erdgeschoss barrierefrei gemacht werden. Das Haus bietet sehr viel Potenzial das nur darauf wartet voll ausgenutzt zu werden. Das Grundstück mit der Nummer 2006/6 liegt direkt an der Hauptstraße und ist derzeit als Freifläche-Parkplatz gewidmet, möglicherweise ist zu einem späteren Zeitpunkt eine Umwidmung und Bebauung des Grundstücks möglich. Nach Umwidmung könnte der ca. 1.134 m² große Parkplatz ebenfalls zum ortsüblichen Grundstückspreis von ca. 400 €/m² verkauft werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Willkommen in den Bergen! Objektbeschreibung 6883 Au, Kreuzgasse 384, EZ 883 / KG 91002 Au / GST-NR 5595 Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die modern und einladend gestaltet sind. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und erneuert. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein gemütliches Wohnambiente und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus wurde 1964 errichtet. Es handelt sich daher um einen Altbau, welcher aber stehts modernisiert wurde. Bislang wurde immer eine der Wohnungen selbst genutzt und die andere an Feriengäste vermietet. Es besteht zudem die Möglichkeit die Dachschräge ostseitig fertig auszubauen und so noch mehr Wohnraum zu schaffen. 2014 wurde südseitig ein überdachter Sitzplatz nachträglich dazu gebaut. Lage Dieses wunderschöne Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Au im Bregenzerwald, umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren im Winter (mehrere Skigebiete in unmittelbarer Nähe) und Wandern im Sommer. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Bushaltestelle für Skifahrer/Wanderer befindet sich direkt vor der Haustüre, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Fakten zum Haus • gesamt ca. 155m² Wohnfläche, zudem sind Keller & Garage vorhanden • 475m² Grundfläche in sonniger & guter Lage • als eine Einheit oder als 2 separate Wohnungen nutzbar • eine Wohnung wurde bislang an Feriengäste vermietet • Sanierungen durchgeführt (Bäder, Fenster, Dach, etc.) • Altbau aus dem Jahr 1964 • Ölheizung (Energieausweis vorhanden) • 2 Küchen und 2 Badezimmer (beides saniert/erneuert) • verfügbar nach Absprache (ca. April 2025) Kosten Kaufpreis* auf Anfrage! Betriebskosten ca. € 250/Monat (je nach Verbrauch) Zuzüglich Nebenkosten • Grundbuchseintragung: 1,1% • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt • Vertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dieses charmante Haus im beliebten Ferienort - Au, Bregenzerwald - ist eine ideale Investition für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Kombination aus einer vermietbaren Wohnung und der Selbstnutzung macht es besonders attraktiv! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Nützen Sie diese Möglichkeit und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende, exklusive Immobilie im Bregenzerwald zu erfahren!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser wunderschöne Bungalow bietet ein wohnliches Ambiente in einer ruhigen Lage. Er befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 122 m², einer Raumhöhe bis zu 4 Meter und einer Gartenfläche von ca. 258 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Er verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der speziell angelegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Weiters gibt es es im Außenbereich zwei Carportabstellplätze sowie einen Schopf. Die Lage in Gaißau ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Städte Bregenz und Dornbirn befinden sich ca. 30-40 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss St.Margrethen (CH) ist ca. fünf Fahrminuten entfernt. Im Umkreis von ca. zwei bis drei Autostunden liegen die internationalen Flughäfen Zürich-Kloten und München sowie die kleineren Flughäfen in Altenrhein (10 Fahrminuten), Friedrichshafen, Memmingen und Stuttgart. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Hörbranz, mit all den Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung und der direkten Lage am Bodensee, verkaufen wir ein top saniertes Einfamilienhaus mit einem Leidenfrost Outdoorpool, der in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss grenzt an eine offene und dennoch etwas abgetrennte Küche, die über eine hochwertige Küchengestaltung verfügt und mit Miele Elektrogeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich aus, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, haben Sie einen freien Blick in Ihre private Urlaubsoase mit Pool und Garten. Der Pool mit ca. 8 x 4 Meter und der top gestaltete Aussenbereich, der über mehrere Sitzplätze verfügt, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können, laden zum Erholen und Verweilen ein. Wer es gern sportlicher mag, kann seine Ausdauer mit der Gegenstromanlage trainieren. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, wobei 2 davon klimatisiert sind, und über einen direktem Balkonzugang verfügen. Vom Balkon aus können Sie Ihren Feierabend mit Blick auf den See genießen. Das sehr großzügige und sehr helle Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zudem über eine integrierte Sauna inkl. Bio Funktion und Infrarotelementen. Der sehr große und teilweise beheizte Keller mit ca. 100 m² ist für ein Büro und für Sport- und/oder Spielzimmer bestens geeignet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, die über eine E-Ladestation verfügt, und Ihre Freunde und Gäste finden bis zu 4 weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Nebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (bis EUR 500.000 fallen keine Gebühren an) • 3,6 % Vermittlungshonorar brutto • Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Eckreihenhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht bereits auf den ersten Blick durch seinen charmanten Baustil und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Immobilie befindet sich durch die laufenden Renovierungen in einem guten Zustand und kann ohne umfassende Sanierung sofort bewohnt werden. Der dazugehörige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für ein weiteres Auto. Somit haben Sie immer genügend Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Gäste. Das Reihenhaus ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und es ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist 2-geschossig, mit zusätzlich 3 Kellerräumen und einem ausbaubaren Dachboden, welcher derzeit als Lagerraum dient. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften und auch die Stadt Bregenz ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Infrastruktur in Kennelbach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Vorarlberg und profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Villa in Hörbranz mit Seesicht Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende Villa in Hörbranz vereint Design, großzügige Flächen und luxuriöse Annehmlichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen mit Blick auf den Bodensee. Von der ersten Sekunde an verzaubert dieses exklusive Anwesen mit seiner traumhaften Aussicht. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick auf die sanfte Weite des Bodensees und die umliegenden Alpen. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – diese Kulisse macht jeden Moment unvergesslich. Im Inneren der Villa erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre zeitlose Architektur und hochwertige Materialien bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und lassen die Natur in jeden Raum fließen. Für Ihre persönliche Auszeit sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während der angrenzende Außenpool mit Blick ins Grüne an warmen Tagen Erfrischung bietet. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und der Nähe zur Natur schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Villa bietet darüber hinaus großzügige Schlafzimmer, die alle mit ihrer durchdachten Gestaltung und dem Zugang zu Balkonen oder Terrassen überzeugen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und spiegelt in jedem Detail die Qualität und Eleganz dieser Immobilie wider. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hörbranz, nur wenige Minuten mit dem Auto von Bregenz, Lindau und dem Bodensee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und einer hervorragenden Infrastruktur. Ihre Highlights auf einen Blick: •Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen •Großzügige Terrasse und gepflegter Garten •Privater Pool und exklusiver Wellnessbereich mit Sauna •Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv) Top-Lage in der Fußgängerzone Geschäfte gut vermietet Verbindung der Häuser über die Dachterrasse Kleiner Innenhof

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Top Renditeobjekt Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren Gewerbefläche EG W1: ca. 194 m² Büro / Ordination OG W2: ca. 87 m² 4-Zimmer-Wohnung OG W3: ca. 92 m²... [Mehr]

#Ferienhaus

Hier erwartet Sie ein Ferienhausprojekt auf rund 5.000 qm inmitten einer traumhaften Bergkulisse auf 1.265 m in Schröcken, dem Tor zum Arlberg. Der landwirtschaftlich und touristisch genutzte Hof wurde in 2018 renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 365 Quadratmetern. Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen, einem Familienzimmer und zwei Doppelzimmer. In der ehemals genutzten Scheune betreiben wir ein Scheunencamping. Das Ferienhaus wird ganzjährig „wochenweise“ an erholungssuchende Winter- und Wanderbegeisterte Gäste vermietet. Die Wohneinheiten haben eine hohe Beliebtheit und weisen überdurchschnittle Buchungsauslastung auf. Auf unserem grosszügigen Grundstück, planen wir die Errichtung von acht traditonell anmutenden Ferienhäusern mit dem Komfort von Heute. Wir denken das Ortsbild weiter und achten auf eine harmonisch sich eingliedernde Bebauung. Für diesen neuen Wohlfühlplatz steht für uns die Nachhaltigkeit vor Quantität. Ganz nach dem Motto, weniger ist mehr. Für das leibliche Wohl für die eigenen und die Gäste von Schröcken, haben wir ein Gastronomiekonzept mittlerer Größe berücksichtigt. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Planungsstadium und erfordert weitere Investitionen zur Fertigstellung der Planungs- und Projektunterlagen für eine anknüpfende Realisierung. Auf diesem Wege suchen wir wirtschaftlich interessierte Personen die sich im Projekt selbst oder im Gastronomiekonzept einbringen möchten. An einem Verkauf der Liegenschaft haben wir kein Interesse.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges und modernes Wohnhaus mit Pool und separatem Büro – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und ist damit ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 98 m² Kellerflächen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Pool mit gepflegter Gartenanlage sowie mehreren Garagen und Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass Sie direkt einziehen können – ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Schon im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit des Hauses deutlich: Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate luxuriöse Küche mit angrenzender Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer, ein WC sowie eine praktische Bürofläche mit eigenem Eingang. Dieser Bereich bietet sich ideal an, um ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können oder Kunden zu empfangen. Der Wintergarten mit ca. 23,6 m² ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Er schafft eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich und lädt dazu ein, in einer hellen und angenehmen Atmosphäre zu entspannen. Ergänzend dazu gibt es zwei Garagen, integrierte Garage mit ca. 11,6 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Fahrzeug bietet und eine größere welche an das Haus angebaut wurde. Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Garderobe, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei kleinere Balkone bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und runden diese Etage ab. Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Mit mehreren praktischen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum bietet er nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Pool und Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommertage verbringen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die große Außengarage mit ca. 23 m² und weitere Außenparkplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut, in den Jahren 1979 und 1997 umfassend erweitert und modernisiert. Zu den Erweiterungen zählen ein großzügiger Anbau, eine Aufstockung sowie die Errichtung des Wintergartens und des Pools. Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend und vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Erleben Sie selbst, wie viele Möglichkeiten dieses besondere Wohnhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, den vielen durchdachten Details und der einladenden Atmosphäre überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, der charmanten Hauptstadt von Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 600.000,00 € und einer Fläche von 106.8m² ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind. Das Haus wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente empfangen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und lassen die Natur ins Haus hinein. Die offene Einbauküche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Zimmer, es würde auch die Möglichkeit für ein viertes Zimmer bestehen, die Ihnen genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Das Haus verfügt auch über einen Garten, der der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen, ein BBQ zu veranstalten oder einfach nur im Grünen zu entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie nie wieder nach einem Parkplatz suchen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen die Ruhe und die Natur in einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bregenz gelangen. In der Nähe gibt es auch eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Schule, so dass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, bequem erreichen können. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Bregenz und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Bregenz in Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 130.82m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 600.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Es besteht auch die Möglichkeit die Haushälfte nur mit 3 Zimmern zu bekommen. Das Haus wurde komplett modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die stilvollen Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen eleganten Touch und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Westbalkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein gepflegter Garten bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden und Familie. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang über den Bergen genießen können. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien, alles ist bequem zu erreichen. Bregenz ist eine charmante Stadt, die am wunderschönen Bodensee liegt und von der majestätischen Bergwelt Vorarlbergs umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig das kulturelle Angebot der Stadt nutzen. Die berühmten Bregenzer Festspiele locken jedes Jahr tausende Besucher an und bieten ein unvergessliches Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Bregenz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Kauf beraten zu dürfen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu finden. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]