Häuser zu kaufen im Bezirk Bludenz

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage in Bludesch an der Grenze zur landwirtschaftlichen Grünzone mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Arztpraxen und der Kindergarten. Das Haus hat drei Geschoße - Erd-, Ober- und Kellergeschoß – und ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und zum Teil renovierungsbedürftig. Die derzeit gewidmete Grundstücksfläche beträgt ca. 449 m². Eine zusätzliche Fläche von ca. 375 m² wird in den kommenden Monaten um-gewidmet – siehe Lageplan. Auf der neu gewidmeten Fläche besteht nach der Umwidmung eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren (Raumplanungsvertrag). DATEN • Einfamilienhaus mit zusätzliches Baugrundstück • Garage und Schopf • GSTNR. 521/2 in EZ 502 KG Bludesch • Grundstücksfläche 949 m² lt. Grundbuchsauszug • Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß mit ca. 158 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Gas - Zentralheizung • Baujahr 1965 • HWB 193 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 585.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bürs ist das Eingangstor zum Brandnertal. Das Wander- und Skigebiet Bürserberg/Brandnertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Erholungsgebiet Bürser Schlucht sowie zahl-reiche Freizeit Einrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei, Restaurants und ein Cafe sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufszentren Lünersee- bzw. Zimbapark sind auch in Kürze erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ideal für Handwerker. Das Haus ist zum Teil unterkellert und besteht aus einem Erd-, Obergeschoß und einem Dachgeschoß. Das Erd- und Obergeschoß wurde als Wohnraum genutzt. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Ein Kachelofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Es besteht auch die Möglichkeit, dass auf dem großzügigen Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden kann. DATEN • Einfamilienhaus renovierungsbedürftig • GSTNr. .58, 236/1, KG Bürs • Grundstücksfläche 832 m² lt. Grundbuchs-auszug • Geräteschopf • Einzelgarage • Baujahr ca. 1930 • Widmung: Baufläche Kerngebiet BK • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 790.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage in Thüringen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick und Sonne von morgens bis abends ist garantiert. Das Haus verfügt über drei Geschoße: Über den großzügigen Vorplatz gelangt man zum Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Von diesem ist der offene Stiegenhausbereich sowie die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer erschlossen. Von der sehr geräumigen Küche ist auch das Esszimmer erreichbar. Über große Schiebetüren gelangt man auf die Terrasse. Neben einem gemütlichen Panoramasitzplatz sowie einem überdachten Sitzbereich lädt der sehr schön angelegter Garten zum Entspannen ein. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoß ein Abstellraum sowie das Besucher-WC und die Garage. Das Obergeschoß überzeugt mit dem sehr großem Gangbereich von dem das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Kinderbad erreich-bar sind. Auch der obere Balkon mit tollem Ausblick ist von dort zugänglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 1692/2 in EZ 755, KG Thüringen • Grundstücksfläche 984 m² lt. Grundbuchsauszug • Baujahr 1985 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Erd- + Obergeschoß: ca. 120 m² Wohnfläche • Kellergeschoß: ca. 60 m² • Parkett, Fliesen • Garage • Satteldach mit Ziegeleindeckung • Öl- und Holz-Zentralheizung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 825.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top-Investment in den Alpen: Luxuriöses Chalet mit Renditepotenzial Willkommen in Bartholomäberg, Vorarlberg – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus Luxusimmobilie und lukrativem Investment suchen! Diese beeindruckende Chalet-Immobilie bietet nicht nur Alpen-Idylle, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle. Mit einer aktuellen Jahresrendite von ca. 100.000 € und weiterem Ausbaupotenzial ist dieses Anwesen eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. Auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das Chalet in neuwertigem Zustand und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Gäste, die Entspannung und Exklusivität in alpiner Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient und ideal für gemeinsame Kochabende ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und begeistert Gäste und Familien gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Gäste die Ruhe und frische Bergluft genießen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Immobilie bietet zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten – ideal für größere Gruppen und Familien. Die Innenausstattung ist modern und komfortabel, mit eleganten Bädern und hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Dank umweltfreundlicher Pelletsheizung und nachhaltiger Bauweise bietet das Haus nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern spart auch Energiekosten und schont die Umwelt. Mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Möglichkeit zur Gästebetreuung und Bewirtschaftung lässt sich diese Immobilie hervorragend vermarkten. In einer stark nachgefragten Ferienregion wie dem Montafon ist die Vermietung lukrativ, und die Renditechancen sind hoch. Das bestehende Umsatzniveau von 100.000 € jährlich kann durch gezielte Vermarktung und kleine Erweiterungen leicht gesteigert werden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Urlaubsgäste: In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen – ein Traum für Wintersportler. Auch Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Gästen maximalen Komfort bietet und das Chalet zu einem begehrten Ferienziel macht. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Investment in den Alpen! Der Kaufpreis von 1.200.000 € ist eine solide Basis für hohe Erträge in einer Premiumlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Paradies! In der malerischen Gemeinde Bartholomäberg in Vorarlberg erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus, ein wahr gewordener Chalet-Traum, bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück pure Entspannung und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur der Alpen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Mit 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als Rückzugsort für Ihre Gäste. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Berg- und Grünblick bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Bergluft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, sondern es gibt auch ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten. Der Innenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bäder und WCs sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und runden das Gesamtbild ab. Die nachhaltige Bauweise und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen nicht nur für ein wohliges Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung, wodurch sie auch als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit einer Gästebetreuung und Bewirtschaftung, sodass Sie Ihre Immobilie auch zur Vermietung nutzen können – ein attraktives Investment in einer begehrten Region! Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch bequem Ausflüge in die Natur unternehmen. Die Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen im Winter die besten Möglichkeiten für Ski- und Snowboardvergnügen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Alpen. Der Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist angesichts der Lage, Ausstattung und Größe des Hauses mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in bester Lage am Illrain, Bludenz Zum Verkauf steht ein fast 100 Jahre altes „Knusperhäuschen“, das mit seinem besonderen Charme begeistert, jedoch auch Sanierungsbedarf mitbringt. Eckdaten: •Grundstücksfläche: 605 m² •Bebaute Fläche: 77 m² •Wohnnutzfläche: ca. 120 m² •Baujahr: ca. 1926 •Sanierungen: laufend adaptiert und erneuert •Heizung: Öl- und Feststoffheizung (funktionstüchtig) Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Küche, 3 Wohnräume, Bad und WC •Obergeschoss: 4 Wohnräume, separates WC •Dachboden: teilausgebaut (Kaltdach vorhanden) •Keller: vollständig unterkellert Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bludenz am Oberen Illrain – ruhig und dennoch zentral gelegen, ideal für Familien oder Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Geschichte. Die Altstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, auch der Bahnhof ist nur 800 m entfernt. Kaufpreis: € 375.000,00 zzgl. Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises + USt Erfüllen Sie sich den Traum eines charmanten Eigenheims mit großem Potenzial – perfekt für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Ihr neues Zuhause in einer malerischen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ludesch in Vorarlberg steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 165m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die teilrenovierte Ausstattung verleiht dem Haus einen modernen Touch, während gleichzeitig der rustikale Charme erhalten bleibt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erstreckt sich eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung ein gemeinsames Miteinander fördert. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Grillen oder Entspannen einlädt. Für gemütliche Abende im Freien steht Ihnen außerdem ein Balkon im ersten Stock zur Verfügung, welcher einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und können sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt und somit für ausreichend Belüftung sorgt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt und können dennoch in ländlicher Ruhe wohnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind in der Nähe vorhanden. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses wunderschönen Reihenhauses in Ludesch. Die malerische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die optimale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Aufteilung: Kellergeschoss: • Kellerabteile • Trockenraum • Heizraum Erdgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl. Obergeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl. Dachgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküchen samt Geräten • überdachte Balkone • großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss • 3 KFZ Abstellplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in idyllischer Lage in St.Anton im Montafon. Das Erdgeschoss hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 50 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe und Stiegenaufgang, einer Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Stube und einem Bad mit WC. Das Dachgeschoss mit leichten Dachschrägen hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 48 m² und besteht aus einem Gang, 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum über der Garage, einer Dusche mit WC und Balkon. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und teilt sich in zwei Lagerräume, eine Heizraum und einer Waschküche mit Ausgang zum Garten. Die Ölzentralheizung wurde 2001 erneuert, zusätzliche Beheizung mittels Holzöfen möglich. Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1960 erbaut und müßte kernsaniert werden. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. Es besteht ein Geh-und Fahrrecht. 4 weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer behält sich die Annahme der Kaufanbote vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In zentraler Lage von Bürs steht dieses Mehrfamilienhaus in absolut sonniger und naturnaher Traumlage zum Verkauf – auch ideal als Zweitwohnsitz nutzbar. Das Haus bietet eine separate Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilt werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, zur Wohnfläche ausgebaute Einheit, die als Büro oder Appartement genutzt werden kann. Einheit Erdgeschoss Smart und geschmackvoll – so präsentiert sich die geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstrahlt in modernster Ausführung und bietet genügend Raum für Familie und Freunde. Ein Highlight ist der Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Tageslichtbadezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet Platz für die gesamte Familie – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Terrassenbereiche im Süd-Ost- sowie im Nord-Ost-Bereich. Einheit Obergeschoss / Dachgeschoss Die darüberliegende Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenbereich mit ca. 76 m², der nach Ost, Süd und West ausgerichtet ist und keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie zu jeder Tageszeit gemütliche Sonnenstunden genießen und den unverbaubaren Panoramablick im Kreise Ihrer Liebsten erleben – Outdoor-Träume werden hier wahr. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein WC. Diese Ebene kann auf Wunsch getrennt und als Appartement genutzt werden. Einheit Untergeschoss Das Untergeschoss bietet eine geräumige und frisch renovierte Gewerbefläche, die auch als Appartement genutzt oder vermietet werden kann. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Garagen- bzw. Werkstattbereich mit ca. 65 m² Nutzfläche, der ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für Reparaturarbeiten bietet. Zusätzlich befindet sich hier eine Kellerfläche mit ca. 17 m², die als Lagerraum dient. Eine Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sichern Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Die Gemeinde Bürs präsentiert sich als e5-Gemeinde e5 ist ein Programm zur Unterstützung von Gemeinden, die sich in der Energiepolitik und im Klimaschutz stark machen wollen: Klimaschutz durch die Verringerung des CO2-Ausstoßes • Sparsamer, effizienter Umgang mit Energie • Förderung erneuerbarer Energieträger (Sonne, Holz, Biogas,..) • Förderung sanfter Mobilität (Zufußgehen, Fahrrad, Bus, Bahn,…) Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Bei Fragen sowie dem Wunsch, weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team jederzeit und sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Herr Stanislaus Rohr [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Attraktives Chalet mit Ferienwohnsitz-Widmung – zur privaten Nutzung und zur lukrativen Vermietung an wechselnde Gäste! Schon das Betrachten des Walserchalets in der traumhaften Bergidylle von Faschina wirkt vertraut und einladend. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Biosphärenpark Großes Walsertal, direkt angrenzend an das örtliche Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina. Der Standort dient auch im Sommer als idealer Ausgangsort für Wanderungen auf die umliegenden Berge. Jedes Bergheim wurde von den namhaften Vorarlberger Architekten Innauer-Matt und Albrecht-Bereiter behutsam in die Landschaft gesetzt. Die zeitgemäße Interpretation hat einen Bezug zur traditionellen, historischen Bauweise, ohne aufdringlich zu wirken. Inspiriert von der umliegenden Landschaft wird jedes Walserchalet auf Massivbau gesetzt und aus heimischen Hölzern errichtet - denn die Außenansichten sollen sich, wohlwollend in einem Gesamtbild, ganz in Walsermanier präsentieren. Die Architekten haben großen Wert auf hohe architektonische Qualität und eine traditionelle handwerkliche Facharbeit aus regional gewonnenen Materialien – vorallem heimisches Holz – gelegt. So sind alle Böden aus Massivholz Esche verlegt, das Täfer und die Fenster aus Weißtanne gefertigt. Damit der natürliche Duft der heimischen Hölzer sich entfalten kann, bleiben die Hölzer unbehandelt. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und den wohltuenden Geruch heimischer Hölzer! Das Projekt umfasst insgesamt vier eigenständige Baukörper, sowie eine zugehörige Tiefgarage, wobei die Gebäude nicht miteinander verbunden sind. Eine barrierefreie Ausführung ist aufgrund der Hanglage nicht bei allen Häusern möglich. Von der Tiefgarage führt ein allgemeiner Aufzug ins Erdgeschoss vom Haus 1 und ein privater Aufzug zu Haus 3. Die Erschließung der restlichen Häuser erfolgt über kurze Fußwege. Die Grundrisse sind klar strukturiert und erlauben eine gemeinschaftliche Nutzung, ohne dabei auf nischenartige Rückzugsbereiche zu verzichten. Jedes der Häuser wurde sehr offen gestaltet und so gekonnt in die Landschaft gesetzt, dass jedes Fenster Einsicht in die bezaubernde Bergwelt bietet. Im Walserchalet zu wohnen, bedeutet mit der Natur zu leben. Deshalb gehört zu jedem Walserchalet ein offener Wintergarten. Hier genießen Sie in der Früh die Morgensonne und lassen am Abend einen erlebnisreichen Tag Revue passieren. Im Obergeschoss ist mit dem persönlichen Wellnessraum ein Ort für Ruhe und Erholung vorgesehen. Die Realisierung und der zukünftige Betrieb erfolgt durch die Familie Martin, die bei gegenständigem Projekt als Bauherr auftritt. Es werden zwei der vier Häuser inkl. zugehöriger Stellplätze an Dritte verkauft, die restlichen Häuser werden vermietet. Das Ferienhaus kann wahlweise exklusiv selbst genutzt oder zusätzlich an Dritte vermietet werden, wobei Familie Martin vor Ort die Betreuung der Gäste nach Vereinbarung übernehmen kann. Alle Walserchalets sind ganzjährig komfortabel erreichbar.... [Mehr]