Häuser zu kaufen im Bezirk Bludenz

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Ruhelage und großzügigem Grundstück Sie suchen ein Eigenheim, nur wenige Minuten von der Bludenzer Altstadt entfernt? Dann haben Sie hier das Richtige gefunden!!! In ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bürs befindet sich dieses ca. 1962 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 120 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und weist eine solide Bausubstanz auf. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Der Anbau der Garage erfolgte 1979.Das großzügige Grundstück mit herrlichem Garten bietet eine Fläche von ca. 845 m²und ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bürs als Baufläche-Wohngebiet ausgewiesen. Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage in Bludenz „In der Halde“ befindet sich dieses schöne Reihenhaus mit traumhaftem Panoramaausblick. Die Reihenhausanlage „In der Halde“ wurde vom Vorarlberger Architekten Hans Purin geplant und mit dem Bauherrenpreis ausgezeichnet. Über die gedeckte Terrasse gelangt man in das unterste Geschoß des Reihenhauses. Dort befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Von außen gelangt man noch zu einem Kellerraum. Das zweite Wohngeschoß ist als durchgängiger Wohn- und Esszimmer-Bereich gestaltet. Der Raum ähnelt einem Loft und ist zur Talseite und dem dort vorhandenen Balkon hin raumhoch verglast. Durch die Innentreppe gelangt man in das oberste Geschoß mit 4 Schlafräumen und einem Badezimmer. Durch die großzügige Verglasung erhält man einen traumhaften Panoramablick über die Stadt Bludenz und die umliegende Berglandschaft. Das Haus wurde laufend saniert und instandgehalten. Viele Freizeitmöglichkeiten sowie die schöne Altstadt von Bludenz sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN • Reihenhaus • GSTNR. 2266/30 in EZ 2233, KG Bludenz • Grundstücksfläche 357 m² lt. Grundbuchs-auszug • Baujahr 1967, letzte Veränderung 2020 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Denkmalgeschütztes Gebäude • ca. 122 m² Wohnfläche • PKW-Unterstellplatz mit angrenzendem Abstellraum • Kellerraum • Parkett • Pellets-Heizung • HWB 193 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 670.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top-Investment in den Alpen: Luxuriöses Chalet mit Renditepotenzial Willkommen in Bartholomäberg, Vorarlberg – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus Luxusimmobilie und lukrativem Investment suchen! Diese beeindruckende Chalet-Immobilie bietet nicht nur Alpen-Idylle, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle. Mit einer aktuellen Jahresrendite von ca. 100.000 € und weiterem Ausbaupotenzial ist dieses Anwesen eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. Auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das Chalet in neuwertigem Zustand und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Gäste, die Entspannung und Exklusivität in alpiner Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient und ideal für gemeinsame Kochabende ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und begeistert Gäste und Familien gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Gäste die Ruhe und frische Bergluft genießen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Immobilie bietet zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten – ideal für größere Gruppen und Familien. Die Innenausstattung ist modern und komfortabel, mit eleganten Bädern und hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Dank umweltfreundlicher Pelletsheizung und nachhaltiger Bauweise bietet das Haus nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern spart auch Energiekosten und schont die Umwelt. Mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Möglichkeit zur Gästebetreuung und Bewirtschaftung lässt sich diese Immobilie hervorragend vermarkten. In einer stark nachgefragten Ferienregion wie dem Montafon ist die Vermietung lukrativ, und die Renditechancen sind hoch. Das bestehende Umsatzniveau von 100.000 € jährlich kann durch gezielte Vermarktung und kleine Erweiterungen leicht gesteigert werden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Urlaubsgäste: In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen – ein Traum für Wintersportler. Auch Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Gästen maximalen Komfort bietet und das Chalet zu einem begehrten Ferienziel macht. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Investment in den Alpen! Der Kaufpreis von 1.200.000 € ist eine solide Basis für hohe Erträge in einer Premiumlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Paradies! In der malerischen Gemeinde Bartholomäberg in Vorarlberg erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus, ein wahr gewordener Chalet-Traum, bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück pure Entspannung und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur der Alpen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Mit 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als Rückzugsort für Ihre Gäste. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Berg- und Grünblick bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Bergluft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, sondern es gibt auch ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten. Der Innenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bäder und WCs sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und runden das Gesamtbild ab. Die nachhaltige Bauweise und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen nicht nur für ein wohliges Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung, wodurch sie auch als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit einer Gästebetreuung und Bewirtschaftung, sodass Sie Ihre Immobilie auch zur Vermietung nutzen können – ein attraktives Investment in einer begehrten Region! Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch bequem Ausflüge in die Natur unternehmen. Die Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen im Winter die besten Möglichkeiten für Ski- und Snowboardvergnügen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Alpen. Der Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist angesichts der Lage, Ausstattung und Größe des Hauses mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in absolut sonniger Toplage von Nüziders. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauweise erbaut und müsste kernsaniert werden. Die Dacheindeckung wurde 1990 komplett erneuert. Erdgeschoss: • Werkstatt • Wohnzimmer mit Kachelofen • Schlafzimmer • Küche • separates WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Bad • Balkon Kellergeschoss: • diverse Lagerräume • Waschküche Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kachelofen im Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Pergola. Es besteht ein Geh- und Fahrrecht für das hintere Nachbargrundstück. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Bauernhaus in Bludenz-Rungelin anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Hanglage und verfügt über eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Bauernhaus besteht aus 3 Geschossen und einem angrenzendem Stallgebäude. Das Grundstück welches zum Haus gehört ist als Baufläche-Mischgebiet gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über die Innergasse welche als öffentliche Zufahrtstraße ausgewiesen ist. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 2.220 m² ist laut dem neuen Bebauungsplan (Mai 2024) als Wohngebiet ausgewiesen und befindet sich in zentraler Lage von Vandans. Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück zentral und weist eine Baunutzungszahl von 50 auf, wodurch bis zu 1 UG + 2 OG errichtet werden können. Die rechteckige Form und die hohe Quadratmeteranzahl des Grundstücks bieten die Möglichkeit, ein großes Haus zu errichten. Da vergleichsweise viel Gartenfläche vorhanden ist, könnte das Grundstück auch auf mehrere Käufer aufgeteilt werden. Somit könnten je nach Bedarf zwei bis vier Einfamilienhäuser mit sonnigem Garten entstehen. Die Zufahrt zu den Häusern könnte zentral im Grundstück verlaufen oder auch direkt von der Straße zu den Häusern führen. Derzeit befinden sich ein traditionelles Montafonerhaus mit Schindelfassade sowie ein Holzstadel auf dem Grundstück. Beide bieten viel Potenzial für eine liebevolle Restaurierung und Modernisierung. Sollte der Wunsch bestehen, das Montafonerhaus zu renovieren, empfiehlt sich das Anheben der Zwischendecken und Fenster im Obergeschoss, um die Raumhöhe zu optimieren, da diese nicht mehr zeitgemäß ist. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der beinahe den ganzen Tag in der Sonne liegt. Das Haus ist teilweise mit einem Erdkeller unterbaut. Das Grundstück bietet dank dieser Vielzahl an Möglichkeiten ein breites Spektrum an Potenzial für eine vielfältige Käuferschicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT IN DER GEMEINDE BLUDESCH. DOPPELHAUSHÄLFTE HAUS 1DER BAUSTART KANN RASCH ERFOLGEN ... Willkommen in Ihrem zukünftigen massiv gebauten Traumhaus in Bludesch. Unser Hausvorschlag ist das DOPPELHAUS LINZ 110. Dieses Haus ist eine atemberaubende Immobilie von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet. Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ihr mögliches zukünftige Domizil befindet sich in der charmanten Gemeinde Bludesch in Vorarlberg und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einer Fläche von insgesamt 114 m² erstrecken sich 5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den angrenzenden Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche und einer Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bludenz oder Feldkirch. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Bludesch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis für diese einzigartige Doppelhaushälfte beträgt ca. 565.000,00 € und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Traumhaus in Bludesch zu erwerben! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Doppelhaushälfte LINZ 110Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes und sehr großes Grundstück in Bludesch (Lageplan anbei) kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren etc.) bei ca. 597.000,- € Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 170.000,- € Förderung (mit 2 Kindern)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT IN DER GEMEINDE BLUDESCH. DOPPELHAUSHÄLFTE - HAUS 2DER BAUSTART KANN RASCH ERFOLGEN ... Willkommen in Ihrem zukünftigen massiv gebauten Traumhaus in Bludesch. Unser Hausvorschlag ist das DOPPELHAUS LINZ 110. Dieses Haus ist eine atemberaubende Immobilie von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet. Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ihr mögliches zukünftige Domizil befindet sich in der charmanten Gemeinde Bludesch in Vorarlberg und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einer Fläche von insgesamt 114 m² erstrecken sich 5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den angrenzenden Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche und einer Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bludenz oder Feldkirch. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Bludesch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis für diese einzigartige Doppelhaushälfte beträgt ca. 565.000,00 € und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Traumhaus in Bludesch zu erwerben! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Doppelhaushälfte LINZ 110Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes und sehr großes Grundstück in Bludesch (Lageplan anbei) kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren etc.) bei ca. 577.000,- € Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 170.000,- € Förderung (mit 2 Kindern)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die 2019 modernisierte Frühstückspension „Chalet M“ verfügt derzeit über sechs Gästezimmer, ein weiteres derzeit nicht ausgebautes Zimmer wird aktuell von einer Angestellten bewohnt, dieses könnte zu einem weiteren Gästezimmer umgebaut werden. Alle Gästezimmer wurden sehr hochwertig und mit viel Liebe fürs Detail im Montafoner-Stil modernisiert, die gesamte Einrichtung besteht aus Vollholzmöbeln. Jedes der Gästezimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon von dem die Gäste aus ein wundervolles Bergpanorama bestaunen können. Die Gäste- und Mitarbeiterzimmer im Untergeschoss verfügen beide über eine Terrasse die in den Garten führt. Des weiteren befinden sich im Untergeschoss eine Sauna, ein Yoga-& Hobbyraum und einen Schischuhraum mit Schischuhtrockner. Der Schischuhraum ist über einen separaten Eingang im Untergeschoss erreichbar, somit müssen Gäste nicht durch das Treppenhaus laufen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Solides, sehr gepflegtes Haus in ruhiger, sonniger Umgebung, mit Einliegerwohnung mit 54 m" im Kellergeschoss, wartet auf Sie! Genießen Sie die herrliche Gebirgswelt des Montafon rund um Sie herum! Das Haus wurde 1989 in solider Massivbauweise erbaut; die Einliegerwohnung wurde 2002 hinzugefügt, sie bietet weiteren Raum zur persönlichen Nutzung oder zur Weitervermietung. Im Kellergeschoss befinden sich weiters eine Garage sowie 2 Lagerräume, einer davon mit Natursteinboden zur Lebensmittellagerung und der Heizraum. 6 freie Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt die sonnendurchflutete, gemütliche Küche mit Essbereich und einem Holzherd, der behagliche Wärme verspricht, mit Zugang zur großen Terrasse; außerdem das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitsraum, und WC mit Dusche. Die große Terrasse bietet einen herrlichen Rundumblick zur Montafoner Bergwelt bis in die Berge des Walgau. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon, das eine, größere, mit Ankleideraum/ begehbarem Schrank. Im Dachboden findet sich ausreichend Stauraum. Ein Teil des 1.130 m² großen Grundstücks ist mit einem hochwertigen Staketenzaun eingezäunt und ist somit ideal für Hund und Kind. Verschiedene Bäume, Sträucher bieten Schutz und Schatten, der Garten ist teilweise bepflanzt und kann verschiedentlich genutzt werden. Beim Gebäude wurde innerhalb der letzten 5 Jahre einiges erneuert. Die Heizung wurde von Öl auf Pellets umgestellt, die Fußbodenheizung gibt ein angenehmes Klima. Die Dachfenster wurden erneuert. Professionelle Malerarbeiten an der Außenfassade wurden durchgeführt. Das Obergeschoss ist durch eine Netzfreischaltung sowie weiteren Maßnahmen nächtens störungsfrei von Niedrigfrequenzbelastung. Die meisten bestehenden Böden wurden ausgetauscht gegen Parkett bzw. Kork. Ein solides Haus ohne viel Schnick-Schnack, das liebevoll und durchdacht gestaltet wurde und eine angenehme Atmosphäre bietet! Energieausweis gilt bis 2028, muss aber aktualisiert werden wegen neuer Heizung. Lage Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der Nähe, mit dem Auto innerhalb von 5 bis 10 Minuten erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 der beliebtesten Schigebiete Vorarlbergs, und die Natur und Bergwelt lädt in den wärmeren Monaten zu Wanderungen, Spaziergängen und anderen Aktivitäten für Groß und Klein ein. Sonstiges Provisionsfrei zu erwerben - ohne Makler! - bis Ende Oktober! Danach wird das Objekt durch einen Makler vermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT IN DER GEMEINDE BLUDESCH. ES STEHEN PARZELLEN ZUR AUSWAHL, DIE KÜRZLICH UMGEWIDMET WURDEN. DER BAUSTART KANN RASCH ERFOLGEN ... Willkommen in Ihrem zukünftigen massiv gebauten Traumhaus in Bludesch. Unser aktueller Hausvorschlag ist die STADTVILLA 110. Dieses Haus ist eine atemberaubende Immobilie von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet. Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ihr mögliches zukünftige Domizil befindet sich in der charmanten Gemeinde Bludesch in Vorarlberg und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einer Fläche von insgesamt 114 m² erstrecken sich 5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass sie von der Sonne viel Licht und Wärme erhält. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den angrenzenden Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche und einer Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bludenz oder Feldkirch. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Bludesch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Traumhaus in Bludesch zu erwerben! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Stadtvilla 110Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes und sehr großes Grundstück in Bludesch (Lageplan anbei) kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren etc.) bei ca. 725.000,- € Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 170.000,- € Förderung (mit 2 Kindern)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]