Häuser zu kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

BAUBEGINN ERFOLGT! Tolle Reihenhäuser werden in der Reichsstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit Grundstück - vergeben Haus 2 mit Grundstück - vergeben Haus 3 mit Grundstück € 599.500, Haus 4 mit Grundstück € 599.500, Haus 5 mit Grundstück € 599.500, Haus 6 mit Grundstück € 659.500, Einfamilienhaus Smart Life 95 mit 95² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach, 2,3 m Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät Trennwand lt. Plan Schopf lt. Plan Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2025 Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klaus in der Schmalzgasse wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Doppelhaus Smart Life 102 mit 102m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Einzelgarage ca. 3,48 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2025 Kaufpreis Haus 1 inkl. ca. 332m² Grundstück : verfügbar Kaufpreis Haus 2 inkl. ca. 366m² Grundstück : verfügbar Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI ! Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1955 verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet vielseitiges Nutzungspotenzial. Das Haus steht auf einem ca. 374 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 75 m² sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Beide Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und bieten jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt zusätzlich über einen charmanten Wintergarten und direkten Zugang zum Garten. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und hat einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie für Eigennutzer oder als Anlageobjekt für Investoren. Ein Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die ein Zuhause mit Mehrwert suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus | Hohenems | Zentral | Modern Dieses ansprechend geplante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima legen. Die massive Bauweise, eine hochwertige Wärmedämmung sowie die kompakte Gebäudeform sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild und optimal genutzte Wohnflächen. Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Große Fensterflächen zur Südwestseite schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speis, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Eingangsbereich mit überdachtem Zugang. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein heller Gangbereich sorgt für eine angenehme Raumwirkung und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Ebene. Technik & Ausstattung Die technische Ausstattung ist auf energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Eine Erdgasheizung in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die flächenbündig in das Dach integrierte Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Entwässerung erfolgt über einen Sickerschacht mit Regenwasserversickerung direkt am Grundstück. Außenbereich Der Außenbereich ist praktisch und pflegeleicht gestaltet. Auf der südöstlichen Grundstücksseite befinden sich ein großzügiges Carport sowie ein separater Fahrradschuppen. Der Garten bietet insbesondere für Familien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das leicht modellierte Gelände im nördlichen Bereich schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen, Spiel- oder Erholungsflächen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Hohenems, unweit der L190 (Radetzkystraße). Ein Radweg entlang der nordwestlichen Grundstücksgrenze sorgt für optimale Anbindung. Nahversorgung, Schulen, Freizeitangebote sowie die gesamte Infrastruktur der Stadt sind bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Planung. Ein hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Hohenems suchen. Highlights & Keyfacts Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Hohenems Modernes, familienfreundliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen Massive Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Badezimmer mit WC sowie separates WC im Erdgeschoss Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Solaranlage (2 × 4,2 m²) zur Warmwasserunterstützung Erdgasheizung Große Fensterfront Carport Separater Fahrradschuppen Praktischer Hauswirtschaftsraum und Speis Überdachter Eingangsbereich Gute Verkehrsanbindung & Radweg in unmittelbarer Nähe Terrasse mit Überdachung und Jalousie Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

• 883 m² Grundstück | 193 m² Wohnfläche | 25m² Wintergarten | 58 m² Keller • ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter • großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss • lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin • Panoramablick von jedem Zimmer aus • hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke • Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m² • wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche • ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden • atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn • Supermarkt, Ärzte, Bäckereien etc. in unmittelbarer Nähe - Autobahnvollanbindung in 7 Minuten... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartige Gelegenheit direkt am Skilift in Laterns – Wohn- & Geschäftsobjekt mit seltener Ferienwidmung In bester Lage von Laterns, unmittelbar neben dem Skilift, steht diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf – eine seltene Kombination aus solider Investition, traumhafter Wohnlage und wertvoller Ferienwidmung! Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: 789 m² Gesamtgebäude: 4 Geschosse mit durchdachter Baukubatur Kellergeschoss (157,87 m²): Platz für mehrere Fahrzeuge – ideal als Tiefgarage oder Lagerfläche Untergeschoss 1 (145,69 m²): großzügige, vermietete Gewerbefläche Erdgeschoss (ca. 154,42 m²): aktuell an den beliebten Ski- und Rodelverleih Laterns vermietet – laufende Mieteinnahmen inklusive Obergeschoss: attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 93,02 m² Wohnfläche und 8,99 m² Balkon – mit seltener Ferienwidmung! Wohnkomfort mit Feriencharme Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem Sonnenbalkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Dank der Ferienwidmung ist sie sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung nutzbar – eine Rarität in dieser Lage! Attraktive Investition in bester Lage Die solide Bauweise, die gepflegte Kubatur und ein intaktes Dach in hervorragendem Zustand bieten eine ausgezeichnete Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit. Durch die bestehenden Mieteinnahmen aus den unteren Geschossen ist die Liegenschaft zudem eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite. Lage – mitten im Freizeitparadies Direkt am Skilift gelegen, bietet dieses Objekt im Sommer wie im Winter perfekte Bedingungen: Skifahren, Rodeln, Wandern und Mountainbiken starten sprichwörtlich vor der Haustüre. Die Lage in Laterns kombiniert touristische Frequenz mit idyllischer Bergatmosphäre – ein Ort zum Wohlfühlen und Investieren gleichermaßen. Fazit Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Top Lage direkt an der Talstation Bestehende Mieteinnahmen Großzügige Flächen Perfekte Substanz Und das Highlight: eine Ferienwidmung, die heute kaum mehr zu finden ist! Bei Interesse für weitere Details würde ich mich sehr über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage freuen. [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Koblach und bietet viel Platz für eine große Familie. Die großzügige und praktische Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu und hat viel Stauraum. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Das Erdgeschoß mit 84 m2 Wohnfläche besteht aus:• Eingangsbereich / Garderobe- Abstellraum• Dusch/WC• Gästezimmer• gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen• Esszimmer im Erker• offene Einbauküche Ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und Wintergarten und in den großen Garten laden dazu ein, die Freizeit zu Hause in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss mit 60 m2 Wohnfläche, befinden sich• 3 Schlafzimmer.• Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer geradlinige Badewanne,• WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Die hohen Räume mit 2,60 m und die Dachfenstern sorgen für ein freies Wohngefühl. Ein Dachstudio steht zur Verfügung das viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Viel Stauraum finden sie in der Dachbodennische. Das Kellergeschoss mit 66 m2 hat viel Platz zu bieten:• Waschküche beheizt• Hobbyraum beheizt• Technikraum mit 300 L Boiler• Vorratsraum Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon im Obergeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Ein Garage rundet das Immobilienangebot ab Die gute Verkehrsanbindung (Bundesstrasse, Autobahn, Grenznähe zur Schweiz) ermöglicht, dass Sie in we nigen Minuten das Dorfzentrum von Koblach oder Götzis und die umliegenden Gemeinden und Städte errei chen. Öffentliche Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Ein Blick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden.***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Drei Familien unter einem Dach. Großzügiges Mehrfamilienhaus auf drei Ebenen mit insgesamt drei separaten Wohnungen und eigenen Eingangstüren. Die untere Wohnung verfügt über Zugang zu einer großen Terrasse und ist über eine Stiege mit dem Garten verbunden, wo sich ein Spielplatz für Kinder befindet. Das Stiegenhaus wurde erneuert, ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Sicherheit sorgen Kameraüberwachung, Sprechanlage und ein komplett eingezäuntes Grundstück. Bei den Parkplätzen stehen drei Autostellplätze mit modernen Ladestationen zur Verfügung. Mit seiner Kombination aus Sicherheit und Familienfreundlichkeit eignet sich dieses Haus ideal als geräumiges Zuhause oder als wertbeständige Anlage. Jede Wohnung verfügt über ein/e: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer und Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Allgemein: - Kellerabteil Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Drei davon haben eine E-Ladestation. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind beide in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist in nur drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Geschäfte wie Banken, eine Bäckerei sowie die Apotheke in Nofels befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr: Die Stadtbuslinien 404 und 414 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gisingen ist in zehn Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Am Steinwandweg 8 in Vandans entsteht eine moderne Reihenhausanlage in attraktiver Aussichtslage. Das angebotene Reihenendhaus „Haus A“ überzeugt mit hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen – ideal für Familien. Auf rund 115 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Wohnambiente mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: eine sonnige Terrasse mit ca. 24 m² sowie ein großzügiger Garten bieten viel Platz für Erholung und Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 38 m² großen Keller sowie einen Carport mit zusätzlichem Außenstellplatz. Das Haus wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – modern, nachhaltig und zukunftssicher. Für diesen Neubau liegt ein Wohnbauförderungsbescheid vor und kann nur für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage erworben werden. Es verfügt über keine Zweitwohnsitzwidmung. Mit seiner ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Talstation der Golmerbahn sowie der schnellen Anbindung an die S16/A14 verbindet Haus A naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Weit weg von allen... aber näher am imposanten Naturparadies... Ski in Ski Out - Chalets ​​​​​​befinden sich direkt an der Skipiste in hervorragender Lage in Lech/Zug am Arlberg und bestehen aus 3 Chalets mit einer Hotelwidmung. Inmitten der imposanten Natur von Lech am Arlberg gelegen, bieten drei privaten Chalets jeden nur erdenklichen Luxus für einen herrlichen Urlaub zu jeder Jahreszeit. Die drei separaten Chalets für bis zu 30 Gästen verbinden luxuriöses Logieren und bieten viele außergewöhnliche Details, die es zu entdecken gilt: aufwändige Architektur und traditionelle natürliche Materialien sind prägend in dieser fantastischen Lage, einem der umliegenden Dörfer des populären Skiortes. Die Chalets sind fußläufig zu den Skipisten zu erreichen! Die Chalets werden bereits von einer Hotelkette der 5-Sterne-Kategorie an Touristen vermietet mit professionellem, persönlichem Service: verwöhnt von einem Koch, hofiert von einem Butler, chauffiert von einem Fahrer, Freiraum mit Privatsphäre, Entspannung mit Aktivität. Die Gesamtfläche der gesamten Anlage beträgt 1886 m2 und besteht aus drei getrennten Chalets, die durch einen gemeinsamen Bereich am Untergeschoß miteinander verbunden sind.1 Chalet. Das Chalet Nummer 1 eignet sich für den Traumurlaub von bis zu zehn Personen und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Suiten mit jedem nur erdenklichen Komfort teilen. Suite 1- 161m2 bietet ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, Sauna, Garderobe und Toilette für Gäste. In Suite 2 - 161 m2 erwartet man zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer plus ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Sauna, eine Garderobe sowie eine Toilette für Gäste. Chalet 2Luxus auf allen Ebenen. In dem Chalet Nummer 2 finden mindestens sechs und maximal zehn Personen Platz, die hier ein Maximum an Komfort und Geborgenheit genießen. Denn dieses Chalet bietet auf drei Stockwerken (mit Lift) insgesamt fünf Schlafzimmer mit fünf Badezimmern und dazu ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll eingerichtete Küche, eine Fernsehecke sowie eine Sauna für herrliche Entspannung. Im obersten Stockwerk befindet sich außerdem noch eine Toilette für Gäste. Chalet 3Mehr Privatsphäre geht kaum. Aller guten Dinge sind drei, aller besten Chalet Nummer 3: Dieses Refugium bietet Platz für mindestens sechs und maximal 10 Gäste, die hier wunderbare Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen können. Fünf Schlafzimmer mit fünf Badezimmern (plus Gästetoilette im obersten Stockwerk), ein ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll eingerichtete Küche, eine Fernsehecke sowie eine eigene Sauna sorgen für einen unvergleichlichen und unvergesslichen Aufenthalt. Alle drei Chalets sind durch ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 1.114,51 m2 verbunden, in dem sich die Gemeinschaftsräume befinden: Sauna, Fitnessraum, Umkleideraum und Ruheraum sowie Toiletten und Duschen. Außerdem gibt es eine Küche und einen Frühstücksraum sowie verschiedene Lagerräume (Getränke, Wäsche, Lebensmittel). Der Wellnessbereich mit Sauna bietet Entspannung pur - gemütliche Liegen ergänzen den Ruhebereich ebenso wie die davor liegende Terrasse. Darüber hinaus wird eine offene Atrium vom Erdgeschoss bis zum Untergeschoss. Für besondere Weinliebhaber kann auf dieser Etage ein Weinkeller mit integrierter Bar eingerichtet werden. Zusätzlich gibt es 7 Parkplätze, einen Elektrizitätsraum, einen Lüftungsraum getrennte Umkleideräume, Toiletten für den Skiraum und den Gemeinschaftsbereich Technische Beschreibung: Inbegriffen sind Versorgungs- und Haustechnik, sowie modernste Gebäudetechnik, die allen Anforderungen gerecht wird. Das Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton, wohingegen die oberen Stockwerke aus Backstein, Ziegelbauweise mit Isolierung und Rohholzverkleidung gebaut sind. Das Dach besteht aus Holzziegeln. Die Hotelanlage wird über eine Zentralheizung mit Wasser-Fußbodenheizung beheizt, das über einen Anschluss an ein bestehendes Biomasseheizwerk in Zug funktioniert. Die Wasser- und Stromversorgung ist durch den Anschluss an das bestehende örtliche Netz gewährleistet. Insgesamt gibt es 11 Parkplätze für Gäste (7 in der Tiefgarage, 4 im Freien). Die Gegend rund um Lech hat besonders in der kalten Jahreszeit eine ganze Menge zu bieten. So viel, dass wir an dieser Stelle gar nicht genug Platz haben, um sämtliche Möglichkeiten bzw. Aktivitäten zu beschreiben. Die Lage der Chalets spielt besonders im Sommer ihre Reize aus, so gehört das Zugertal zu den Hauptanziehungspunkten von Lech in der warmen Jahreszeit. Am Ende des Tales, kurz vor der verkehrsfreien Zone, liegen die Chalets, eingebettet in ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Tal zählt wohl zu den schönsten naturbelassenen Alpentälern Österreichs und ist ein großartiges Refugium, um ganz wunderbar die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen oder die Berge mannigfaltig zu erleben. Vis-á-vis der Chalets der neue Alpen-Golfplatz. Oder doch lieber Fliegenfischen im einzigartigen Revier des Lechbaches? Von der Haustüre weg hiken und biken oder an den Spullerplatten bouldern und klettern. Fischteich, Wald-Freibad und Kindercamp samt Flying Fox zählen zu den Abenteuer- Highlights für Kinder – Grillen an den Schotterbänken des Flusses zu bleibenden Erinnerungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Moderner Bungalow mit großem Garten in Top-Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage von Lustenau - nicht unweit vom Zentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem - auch zu Fuß - erreichbar. Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 2006 erbaut und ist ein Fertigteilhaus der Firma Zenker. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Käufer, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Der weitläufige Garten auf dem insgesamt 593 m² Grundstück, mit Ausrichtung auf Süd-West, ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder ruhiges Entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

KOBLACH ? Gepflegtes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Garten Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft! Nutzen Sie den folgenden Link für eine virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114425? access Key=68cc Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Koblach. Die Eigentümer trennen sich aufgrund einer Veränderung ihrer Wohnsituation von ihrem liebevoll gestalteten Zuhause. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) ? ausschließlich nur Einfamilienhäuser in dieser leichten Hanglage ? bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Geborgenheit. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Entschleunigung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich gestaltete Garten, auf den wir später noch näher eingehen. Was diese Liegenschaft so besonders macht: https://youtu.be/J1_0e Bt5y PQ Ruhe & Lage Die außergewöhnliche Ruhelage fällt sofort auf ? Besucher bemerken oft als Erstes den fehlenden Lärm. Der Kummenberg schützt das Grundstück im Norden vor Wind und Geräuschen, eine westseitige Erhebung sorgt zusätzlich für eine geschützte Atmosphäre. Ein Garten wie aus einem Bildband Der außergewöhnlich gestaltete Garten begeistert selbst Kenner schöner Gärten: Pflastersteine, Trockenmauern, Stufen und Treppen Sandsteinbrunnen aus Niederösterreich, Wasserspeier und Rosenbogen aus England Großzügiger Pavillon mit Säulen und kunstvoller Dachkonstruktion ? gefertigt von einem renommierten Kunstschmied Gemüsegarten, Beerensträucher, Fei... [Mehr]