Häuser zu kaufen in 6263 Fügenberg
(Schwaz, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6264 Fügenberg
Idyllisches Haus in Fügenberg: 146 m² mit traumhaftem Bergblick, großem Garten, Balkon & Terrasse
€ 660.000,-
6264 Fügenberg / 146m²
€ 4.520,55 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem idyllischen Ort inmitten der Tiroler Berge! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Natur. Mit einer großzügigen Fläche von ca.146 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Das Haus wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut um das tägliche Leben komfortabel zu machen. 2012 wurde der obere Stock mit einem Holzriegelbau erweitert um so mehr Platz zu schaffen. Sie betreten das Haus durch den großzügigen Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich das neu sanierte Bad. Es ist ein wahrer Rückzugsort mit einem großen Panoramafenster, das für natürliches Licht sorgt, sowie mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es noch eine Dusche und ein WC. Die elektrische Fußbodenheizung im Bad sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und einem Zusatzherd sowie einer Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie in das große und dennoch gemütliche Wohnzimmer. Durch den Pelletsofen wird hier ein besonders gemütliches Ambiente erzeugt. Im Obergeschoss befindet sich das Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Vom Balkon aus haben sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem herrlichen Bergblick aufwachen und den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse beginnen, während die frische Bergluft Ihre Sinne belebt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss die Möglichkeit einen weiteren Raum mit ca. 20 m² selbst auszubauen. Hier würde sich ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein weiteres Bad anbieten. Die großzügige Außenanlage mit gepflegtem Garten, eine einladende Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die frische Bergluft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur um sich herum erleben. Zusätzlich gibt es im Garten noch einen kleinen Abstellraum, der beispielsweise als Holzlager genützt werden kann. Zum Grundstück gehört eine eigene Wasserquelle inklusive Wasserbezugsrecht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze (zwei unt... [Mehr]
Haus kaufen in 6264 Fügenberg
6264 Fügenberg / 212m² / 8,5 Zimmer
€ 6.556,60 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Zillertal-Exklusivität: Ihr neuwertiges, modernes Zuhause mit Einliegerwohnung Objekthighlights - geschmackvolles Design trifft auf qualitativ hochwertige Ausstattung - atemberaubender Ausblick übers Zillertal - neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung - großzügige, helle Wohn- und Lebensräume - durchdachte Raumeinteilung - viel Glas, Licht und Sonne- wunderschöne Aussichtslage - Holzböden in Landhausdiele in allen Wohnräumen - Möblierung im Kaufpreis enthalten (Küche, Essplatz, Wohnraum, Schrankraum) - vollmöblierte Einliegerwohnung - somit ab sofort Mieteinnahmen möglich - Haustechnik auf aktuellstem Stand - Heizsystem Wärmepumpe/Wohnraumlüftung - sowie zusätzlich 10 k W PV Anlage seit 2023 - niedrige Betriebskosten - Liftschacht für die Hauptwohnung vorbereitet - perfekte Lage für Natur/Sport und Ruheliebhaber - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Bei dieser neuwertigen und vor allem geschmackvollen Traumimmobilie bleiben keine Wünsche für Sie offen! In unverbaubarer Aussichtslage, perfekt eingebettet in die Natur, wurde bei der Errichtung und Ausführung dieser Immobilie auf den Wohlfühlfaktor, die Qualität und das stimmige Design geachtet und perfekt umgesetzt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in ruhiger und naturnaher Umgebung für Ihre Familie sind, dann haben Sie es mit diesem Traumhaus gefunden. Der Zustand kann als hoch- und vor allem neuwertig bezeichnet werden. Die separat zugängliche Einliegerwohnung kann im Familienverbund genutzt, langfristig vermietet oder auch als klassische Ferienwohnung vermietet werden und sichert somit vom ersten Tag an eine zusätzliche Einnahmequelle. Die vorhandene und neuwertige Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive - Details nachstehend angeführt. Die Haustechnik ist auf neuestem Stand: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und sowie eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2023 nachgerüstet für 10 KW! Im Wohnbereich im Haupthaus gibt es außerdem einen gemütlichen Ofen mit Glassichtfenster. Es stehen zwei Autoabstellplätze in einer Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus zur Verfügung, vor dem Haus finden ca. gut 4-5 PKW Platz. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
