Häuser zu kaufen in 6334 Schwoich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und Einzigartigkeit aufgrund der massiven, vollbiologischen Holzblockbauweise . Es handelt sich hier um zwei gepflegte, zweistöckige Einfamilienhäuser. Jeweils zwei Badezimmern und separaten Gäste-WC zählen je 3 hübsche Zimmer zu dem Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private, nicht einsehbare Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.300.000 Euro je Haus verkauft. Man befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten, zusammenhängendend Skigebiet Österrreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Beleuchtete Langlaufloipen stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Näche zu Kitzbühel macht die Immobilie auch für Ferienzwecke sehr interessant. Glasphaserinternet zählt zur Standardausstattung und man kann die Immobilie somit auch beruflich nutzen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein Angebot für ein Haus mit zwei Wohneinheiten - Wohnen und vermieten clever kombiniert auf einem großen und sonnigen Grundstück in Schwoich, präsentieren zu dürfen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich einige gepflegte Häuser und traditionelle Bauernhöfe, welche sich harmonisch in die traumhafte Berg- und Naturlandschaft einfügen. Das geräumige Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien bzw. Generationen. Ein besonders Highlight dieser Immobilie ist sicher der herrliche Garten, eingebettet in eine riesige, unberührte Naturlandschaft und mit Blick auf die imposante Berglandschaft. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen und profitieren trotzdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Objekt liegt direkt an der Bad Häring-Schwoicher Straße, nur ca. zwei Kilometer vom Dorfzentrum Bad Häring und ca. drei Kilometer vom Dorfzentrum Schwoich, entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und garantiert die rasche Erreichbarkeit der Ortskerne von Schwoich und Bad Häring, aber auch der Städte Kufstein und Wörgl. Eine ausführliche Beschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Paradies von Schwoich! Diese exklusive Immobilie vereint Traumlage, großzügigen Wohnraum und Komfort in perfekter Harmonie. Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück mit einer größe von 642 m² steht dieses urige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², das nicht nur mit einer atemberaubenden Aussicht, sondern auch mit einer Einliegerwohnung und einer sensationellen Sonnenterrasse inklusive privatem Pool begeistert. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit durchdachten Grundrissen ein Maximum an Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche die mit dem großzügigen Wohnzimmer direkt verbunden ist. Das charmante Bad mit hochwertigen Materialen ausgestattet, befindet sich ebenso wie ein Büro und zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene des Hauses. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss das ebenso als Wohnraum genutzt werden kann und in dem sich die hauseigene Sauna befindet. Über den Seiteneingang gelangt man in die komfortable Einliegerwohnung wo sich direkt im UG das Schlafzimmer mit inkludiertem Bad befindet. Über eine Treppe gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich der sich für gesellige Abende mit Familie oder Freunden perfekt eignet. Die Einliegerwohnung ist eine wahre Bereicherung und bietet sowohl Gästen als auch Familienmitgliedern Privatsphäre und Flexibilität. Hier trifft Funktionalität auf Gemütlichkeit, und der separate Zugang ermöglicht ein eigenständiges Wohnen. Das Dach wurde vor kurzem aufwendigst Saniert und wertet die Liegenschaft dementsprechend auf. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die großzügige Sonnenterrasse. Mit einer Fläche von 78 m² und einem eigenen Pool wird dieser Außenbereich schnell zum Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und den Blick über die malerische Landschaft von Schwoich schweifen lassen. Die Lage dieser Immobilie ist nicht nur traumhaft, sondern auch äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Die Natur rund um Schwoich lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht dieses Zuhause zu einem Ort des Rückzugs und der Lebensqualität. Die Skiwelt Wilder Kaiser ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt und lockt jedes Jahr tausende Ski-begeisterte auf die Piste. Diese Immobilie in Schwoich ist die perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und Lebensfreude. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr persönliches Traumhaus! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Refugium in der bezaubernden Gemeinde Schwoich! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von 1396 m² in absoluter Traumlage, sondern auch ein idylisches Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², einer einladenden Sonnenterrasse mit einem eigenen Pool und einem unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung. Das Grundstück erstreckt sich majestätisch auf einem sanften Hügel und präsentiert sich als ein wahres Juwel inmitten der Natur. Mit 1396 m² Fläche bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Ideen. Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft lässt den Alltag in weite Ferne rücken und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Wohnhaus auf diesem Anwesen beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung Gelassenheit und traditionellem Charme. Mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², aufgeteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung bietet es großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die offenen Wohnbereiche und das gemütliche Ambiente, laden zum verweilen ein. Das Dach wurde vor kurzem aufwendigst Saniert und wertet die Liegenschaft dementsprechend auf. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen genießen. Die Lage dieses Grundstücks ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Schwoich bietet eine entspannte Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und runden das Gesamtpaket dieses Anwesens ab. Zudem ist die bekannte Skiregion Wilder Kaiser nur ca. 15 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dieses einzigartige Anwesen in Schwoich verkörpert den perfekten Mix aus Natur, Luxus und Lebensqualität. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr Traumdomizil mit unverbaubarem Blick und Raum für Ihre individuellen Lebensvisionen! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich besticht durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn, die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Baden, sind direkt vor der Haustür. Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich im Holzbau des Obergeschosses, einer effizienten Pelletsheizung und der umweltfreundlichen Hanfdämmung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist ideal für moderne Wohnansprüche. Raumaufteilung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche lässt es sich nicht nur als geräumiges Einfamilienhaus nutzen, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch einen der zwei möglichen Eingänge fühlt man sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet. Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) samt Küche, das ideal für Übernachtungsbesuch oder sogar als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Weiters gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) ist zentral gelegen, und der Waschraum (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum verwendet werden kann und über den zweiten Eingang ebenfalls direkt zugänglich ist. Dies könnte insbesondere für eine Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da ein eigener Eingang für eine separate Wohnung im Erdgeschoss vorhanden ist. Carport und Technikräume: Das Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fußes das Gebäude betreten kann. Zwei separate Technik- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Wohnhauses. Besonders die Technikräume könnten von einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnet sich der zentrale Bereich des Hauses. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch genug Rückzugsorte und durch den Kamin mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Elternschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner behaglichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) sowie ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Nutzung als Mehrfamilienhaus: Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen lässt eine flexible Nutzung zu. Besonders der separate Eingang in das Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit – dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Mit großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Lebensbedürfnissen mitwächst. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon

Einzigartige Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten! Überblick über das Grundstück Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 6.165 m² und ist als Sonderfläche für Fischzucht gewidmet. Diese besondere Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, da es nicht nur für die Fischzucht geeignet ist, sondern auch ein umfangreiches Bebauungspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten aufweist. Bebauung und Nutzung Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude, das in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist, sowie diverse Nebengebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Gelände über mehrere Wasserflächen, die derzeit als Aufzuchtbecken für die Fischzucht genutzt werden. Diese Teiche haben einen behördlich genehmigten Wasserzulauf von 30 Litern pro Sekunde, was optimale Bedingungen für die Fischzucht gewährleisten würde. Details zu den Wohneinheiten Das Hauptgebäude umfasst drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Top 1 – Erdgeschoss: Diese Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch als Büro- oder Gewerbefläche genutzt werden. Top 2 – Erdgeschoss/Obergeschoss: Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Top 3 – Obergeschoss: Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese Einheit großzügigen Wohnraum und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Genehmigungen und Erweiterungsmöglichkeiten Nach Absprache mit der Gemeinde besteht die Möglichkeit, die drei bestehenden Wohneinheiten parifizieren zu lassen. Zudem wurde vereinbart, dass der Gebäudebestand, wie dies im Freiland geregelt ist, um 25% der Nutzfläche bzw. um 300 m³ erweitert werden kann. Dies bietet erhebliche Potenziale für die Erweiterung und Aufwertung der bestehenden Bauten. Zustand des Gebäudes Das Gebäude und die Wohneinheiten befinden sich in einem anständigen Zustand. Sie sind mit den erforderlichen gebäudetechnischen Anlagen ausgestattet und derzeit bewohnbar. Die vorhandene Bausubstanz bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu sanieren und in einen modernen, zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dies könnte die Attraktivität und den Wert der Wohneinheiten erheblich steigern. Alternativ kann die bestehende Bausubstanz abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen, der den Möglichkeiten der aktuell gültigen Tiroler Bauordnung entspricht. Dies eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren und Entwickler. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum und vielen Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Schwoich, kombiniert mit den modernen Erweiterungsmöglichkeiten und den natürlichen Ressourcen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein schöner Bungalow in absoluter Ruhelage. Highlights: Großes Wohnzimmer mit Kachelofenseparate Küche mit Essraum3 Schlafzimmer Fußbodenheizungkomplett unterkellertschöne große teils überdachte Terrasseriesiger Garten Garage mit elektrischem Torgenügend Parkplätze2023 wurde das komplette Dach erneuertetc, etc Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]