Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses hochwertige Zweifamilienhaus befindet sich in erhöhter Toplage in Bad Häring, welches 2024 erbaut wurde. Einerseits haben Sie einen malerischen Panoramablick über Bad Häring auf die dahinter liegende Bergwelt und zugleich sind Sie durch das vorgelagerte Hochplateau vollständig abgeschirmt von der Inntalautobahn, wenn trotzdem in unter 10 Autominuten erreichbar ist. Dieses Zweifamilienhaus mit 277 m2 Wohn-/ Nutzfläche können Sie über die eigene Tiefgarage betreten, wo sich vier Stellplätze befinden, über den Eingangsbereich im Untergeschoss und über den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Somit haben Sie einen separten Eingang für beide Wohneinheiten. Über den Eingangsbereich im Untergeschoss gelangen Sie in die 90m2 großen 3-Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und großer Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze sowie der Eingangsbereich für die 187m2 große Hauptwohnung. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum und eine Garderobe. Über einen geradlinigen Treppenaufgang und über einen exklusiv für diese Wohnung verbauten Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses Dachgeschoss lässt selbst Menschen mit hohen Ansprüchen ins Staunen versetzen. Der Wohn- /Ess-/ Kochbereich mit separater Speis schmiedet sich auf einer Fläche von über 62m2 um den offenen, zentral positionierten Kamin herum. In Verlängerung befinden sich der Saunabereich und das Gäste-WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die XL-Südwestterrasse mit nahezu quadratischem Schnitt und knapp 50m2 Fläche. Hat man dort erst einmal die frische Berg- und Waldluft eingeatmet, wird dies zum neuen Outdoor-Wohn-/ & Loungebereich. Die Wohnungen wurden mit einem hochwertigen, leicht gräulichen Holzboden ausgestattet. Die im Preis enthaltenen Bäder und Innentüren wurden noch nicht verbaut, um dem neuen Eigentümer noch Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. Für mehr Behaglichkeit wurden bei den Fenstern Rollos wie auch Insektennetze verbaut. Im Keller befinden sich neben der Tiefgarage zwei große Lagerräume und der Technikraum, welcher nur für diese Wohnung ist. Eine innenliegende Verbindung der Wohnungen wäre über den Aufzug einfach realisierbar. Ein weiteres Highlight ist der außenliegende und beheizbare Pool, welcher diesem und dem Nachbargebäude zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: ZWEITWOHNSITZWIDMUNGAlleinlage auf einer Anhöhe Private Zufahrt mit Schranke Traumhafter Blick in die Kufsteiner Bergwelt Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.351 m2 Nutzfläche ca. 120 m2große Terrasse mit ca. 80 m2, Balkon mit ca. 7 m2offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse Fußbodenheizung6 Stellplätze Fahrzeit nach München mit dem Auto ca. 1 Stunde Erleben Sie das idyllische Tirol wie nie zuvor - mit Ihrem eigenen Ferienhaus in der Gemeinde Thiersee, in Alleinlage zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) gelegen! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen. Das ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Jahr 2022 wurde das Haus teilweise saniert und erstrahlt von außen bereits in neuem Glanz. Einige Arbeiten sind trotzdem noch zu erledigen, wie z.B. das Bad ist noch im Rohbau, im Esszimmer muss noch die Küche eingebaut werden und einige weitere Kleinarbeiten. Auch die Auffahrt zum Grundstück muss noch befestigt und hergerichtet werden. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder den Blick auf die umliegenden Berge genießen. Ein weiteres Highlight dieses Ferienhauses sind die Außenbereiche. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie die frische Bergluft einatmen und den einzigartigen Bergblick genießen. Mit insgesamt 6 Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Immobilie ist nicht nur von außen ein Traum, sondern auch die Ausstattung im Inneren lässt nur wenig Wünsche offen. Einige Bereiche sind noch nach eigenem Geschmack fertigzustellen. Eine moderne Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Blick auf die umliegenden Berge ist in jedem Raum spürbar und lässt Sie den Alltag vergessen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren detaillierten Informationen an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights der Immobilie! - Perfektes Zuhause - sofort beziehbar - Sonnige und ruhige Lage - Ausrichtung Süd-Westen - 4 Schlafzimmer - Platz für die ganze Familie - Heller und offener Wohn- und Essbereich - Carport und 2 Außenstellplätze - Nähe zum Golfclub Wilder Kaiser und zum Kaiserbad in Ellmau Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage „Wilde Kaiser“ liegt vor der Kulisse des „Wilder Kaiser“ Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen. Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest •Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm •Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Wörgl, das mit einem großen Wohnhaus bebaut ist. Das Gebäude wurde 1968 genehmigt und 1972 fertiggestellt. Ein praktischer Zubau mit Garage und überdachtem Vorplatz wurde 1982 ergänzt, während 1999 das Dachgeschoss mit einen Balkon und einer Dachgaube erweitert wurde. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Investitionen: Das bestehende Haus kann saniert und erweitert werden, um modernen Wohnkomfort mit bestehendem Charakter zu verbinden, oder es eignet sich ideal für eine dichtere Neubebauung. Selbstverständlich ist es auch für Familien geeignet oder bietet sich als Mehrgenerationenhaus/-projekt an. Die Größe und attraktive Lage machen dieses Grundstück zu einer spannenden Chance für Investoren, Bauherren und Familien, die von den vielfältigen Gestaltungsoptionen profitieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Bungalow in massivbauweise befindet sich in einer angenehmen unverbaubarer, ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl Boden. (Nur Anrainerverkehr) Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten. Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen. Das Haus steht auf einem 824 qm großen Grundstück, alle Fenster aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung außer die Kellerfenster. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Unter einem großen Nussbaum der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause besticht durch: • Freizeitwohnsitzwidmung • ein großes Grundstück von über 1.900 m² • Eigenversorger-Charakter durch: Photovoltaikanlage, Holzöfen, Gewächshaus, Obstbäume, eigene Wasserquelle • einzigartiger Stil durch das elegante Zusammenspiel von alten Bauteilen und modernen Elementen In Langkampfen steht ein einzigartiges Ferienhaus zum Verkauf. Das Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und seit 2000 liebevoll in Eigenregie und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dadurch entstand ein einzigartiger Stil, der alte Bestandselemente mit modernem Charme vereint. Zum einen verfügt die Immobilie über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, zum anderen beeindruckt sie mit einem großen Grundstück von ca. 1.921 m². Auf dem weitläufigen Gelände finden sich zahlreiche Hochbeete, ein Apfelbaum, ein Gewächshaus und sogar ein Beet für Kartoffeln. An sonnigen Tagen sorgt ein Pool für Abkühlung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Feld, umgeben von viel Grün, und bietet die ideale Balance zwischen Rückzugsort und Anbindung. Der nächstgelegene Bahnsteig sowie die Autobahn befinden sich nicht weit entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag gewährleistet. Ebenso gibt es ein praktisches Carport mit E-Ladestation. Angrenzend an das Carport befinden sich zwei Lagerräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 17 m². Für schneereiche Winter steht eine Schneefräse zur Verfügung, die beim Gebäude verbleibt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 18 k W, die weniger als ein Jahr alt ist und über einen 7,6 k W Speicher verfügt, sorgt für zusätzliche elektrische Energieversorgung, während eine eigene Quelle eine autarke Wasserversorgung gewährleistet. Bei einer möglichen baulichen Erweiterung können die Baumasse und die Wohnnutzfläche um bis zu 25 % erhöht werden. Das Gebäude wird mittels einer Flüssiggas-Heizung und Heizkörpern beheizt. Für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgen verschiedene Holzöfen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und großzügigen Haus zum Wohlfühlen sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien in Kooperation mit Kurz Massivhaus - Charmante Doppelhaushalte mit Blick auf den Zahmen Kaiser Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre massive und hochwertige Ausführung, sowie einen traumhaften Blick auf den Zahmen Kaiser - ein Traum für Naturliebhaber und Wintersportler. Direkt neben dem Skilift und der Piste gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte somit direkten Zugang zum Wintersportangebot der Region. Im Sommer lädt wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus verfügt über zwei großzügige Badezimmer, einen separaten Küchenbereich und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause am Walchsee. Aufteilung: Durch eine massive Eingangstür mit elegantem Glaseinsatz betreten Sie die einladende Diele dieses Hauses. Gleich zur Seite befindet sich der Zugang zur Doppelgarage sowie zu den Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Über eine zentrale Treppe mit hochwertigem Holzbelag gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche auf Sie warten. Große, bodentiefe Fenster öffnen sich zum wunderschön angelegten Garten und fluten das Haus mit Tageslicht, während Sie stets den herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung sowie einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand. Am großzügigen Waschtisch können sich Groß und Klein gemeinsam für den Tag vorbereiten. Zur Beschattung sind an der Außenfassade Rollläden angebracht, die zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Haus kombiniert durchdachtes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage zu einem perfekten Zuhause am Walchsee. Zusammenfassung der Highlights dieser Hauses- zwei Schlafzimmer- großformatige Fliesen- effiziente Gasheizung- Fußbodenheizung- Massivhausqualität- geräumige Garage- traumhafter Garten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer sehr beliebten Wohngegend von Münster, ab ca. 15 Minuten zu den Schigebieten - Zillertal, Achensee, Alpbachtal und Wilder Kaiser, erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchsten Wohnkomfort auf ca. 157,76 m² Wohnfläche bietet. Das Haus bietet alles, was man sich als Familie wünscht. Privatsphäre, gepflegten Garten mit Sonnenterrasse, genügend Zimmer, schöne Wohnküche mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen und zwei Badezimmern. Aufteilung Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken für Stauraum• Heller Haushaltsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster• Separate Speisekammer• 1 Büro• Helle und große Wohnküche inkl. Essecke mit zentralem Kachelofen und Ausgangauf die Terrasse und in den Garten• über die Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Sichtdachstuhlaus Fichte massiv mit folgender Aufteilung: Aufteilung Obergeschoss:• Einladendes riesiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und ins Badezimmer• 1 helles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche (komplett erneuert im Frühjahr 2024)• 2 weitere Schlafzimmer• WC mit Pissoir und Waschbecken• Zugang zur überdachten Terrasse mit ca. 9,35 m²und herrlichem Bergblick. Hierbesteht die Möglichkeit eine Außentreppe einzuplanen.• Besonderheit: Im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion verlegt Die erhöhte Terrasse im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 15,55 m² istüberdacht und von dieser kommen Sie in den gepflegten Garten oder in den Lagerraum/Außenkeller. Der Lagerraum bzw. auch Außenkeller inkl. Technik hat eine Größe von ca. 31,63 m² und bietet sehr viel Stauraum. Von diesem Raum gelangen Sie weiter zur Garage, welche nochmals eine Größe von ca. 29,26 m² hat. Ein wahres Paradies für Bastler oder Handwerker. Flächen:• Grundstückgröße ca. 540 m²• verbaute Fläche ca. 194 m²• Wohnnutzfläche ca. 157,76 m²• Garage ca. 29,26 m²• Lager/Außenkeller inkl. Technik ca. 31,63 m²• überdachte Terrassen: EG ca. 15,55 m² und OG ca. 9,35 m²• Autoabstellplätze für mind. 6 bis 7 Autos Bausubstanz allgemein:• Erdgeschoss: Holz-Riegelbau, Dämmung innen mit Rockwool und Holzfaserplattenaußen• Obergeschoss: Porenbeton 30 cm, diffussionsoffen• Hausausrichtung: süd-west mit Pultdach• Fenster im EG: Kunststoff/Alu 2-fach Verglasung; Türen: Zargentüren aus Kiefer• Fenster im OG: Kunststoff/Alu 3-fach Verglasung; Türen: Zargentüren aus Nuss• 4000l Regenwassertank Dieses 1988 erbaute Haus (1. Bauphase, Grundstock) strahlt, als wäre es ein Neubau. Ständige Wartungen und Überprüfungen sorgen dafür, dass es dem Haus und somit Ihnen an nichts mangelt. Folgende Sanierungen sind durchgeführt worden: 1995 Umbau: Estrich, Fliesen, Badezimmer, Einbau Kachelofen, Optimierung der Wände im EG und Einbau der EWE Küche2007 Aufstockung: OG neu, alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet worden, Insektenschutz neu, Sanierung des Badezimmers im EG, Eingangsbereich neu2019: Photovoltaikanlage Fläche ca. 39 m² - 6,6 k W peak– 13 k WH Speicher2020: Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage2021: Einbau einer neuen Luft-Wärmepumpe (Warmwasser) 2022: Geothermie/ Wärmepumpe neu - Entfernung der Ölheizung, die Hauptwasserleitungen wurden erneuert, Technikraum neu, und die Rollmotoren erneuert und mit Fernbedienungen, WLAN und Funk ausgestattet2023: Fassade neu, Holzanstich am Unterdach, Windladen, Terrasse und Gartenzaun, zudem das Terrassendach im EG erneuert und der Terrassenboden im OG getauscht, Außenkeller-Dacheindeckung (Lager/Technik) neu2024: Im Badezimmer im Obergeschoss wurden eine Badewanne, eine Regendusche und hochwertige Armaturen neu eingebaut. Zudem wurde der Raum modern und ansprechend gefliest Lage: Die Schigebiete Ski Welt Wilder Kaiser, Alpbachtal, Achensee oder auch Zillertal erreichen Sie ab ca. 15 Minuten Autofahrt. Die Autoauffahrten Richtungen Innsbruck/Brenner oder Kufstein/Rosenheim bereits in ca. 8 Minuten. Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebungvon Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten erreichen Sie bequemper Fahrrad oder Auto. Sie möchten nähere Informationen und Grundrisspläne zu dem Objekt? Senden Sie gerne eine Anfrage oder melden Sie sich telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in malerischer Hanglage von Niederndorf. Mit zwei getrennten Wohneinheiten, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und funktionalem Platzangebot. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 488 m² großen Grundstück und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen eignen. Jede Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich drei abgetrennte Lagerräume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Werkstatt, Hobbyraum, Garage oder zum vermieten. Diese zusätzlichen Flächen machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Hanglage von Niederndorf, die durch ihre malerische Umgebung besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Pendler ideal ist. Zwei Wohneinheiten: Perfekt für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. TOP W1: Wohnfläche 99 m² | Garage 44 m² | Terrassenfläche 17 m² | 4 Zimmer | Baujahr 1970 TOP W2: Wohnfläche 104 m² | Garage 35 m² |Dachboden 71 m² | Balkonfläche 10 m² | 4 Zimmer | Baujahr1995 Lagerflächen: 3 getrennte Lagerflächen von 14 m² bis 35 m² Vielseitige Lagerräume: Drei abgetrennte Räume im Erdgeschoss für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Begehrte Hanglage: Ruhige Umgebung mit fantastischer Aussicht und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination – dieses Objekt bietet unzählige Möglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet dich dieses außergewöhnliche Juwel. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein etwa 1.200 m² großes Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten: einer größeren mit Freizeitwohnsitzwidmung und einer kleineren mit Hauptwohnsitzwidmung, verteilt auf eine gesamte Wohnnutzfläche von knapp 240 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Wohnbereich und die Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, etwa 30 m² große Terrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Räume, einer davon mit Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Dank der Hanglage bietet das Untergeschoss eine weitere Terrasse bzw. einen Freisitz – ideal für eine kühle Entspannung an heißen Sommertagen. Für Gartenliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ideal, bietet dieses Haus die Möglichkeit, schnell beliebte Orte wie den See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel zu erreichen. Die bauliche Pflege des Hauses wurde kontinuierlich gewährleistet, um den Charme dieser besonderen Immobilie zu bewahren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1957 und erweitert 1973, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2015 hat das Objekt auf den neuesten Stand gebracht – inklusive neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Böden, Türen, Badezimmer, Küche und einer effizienten Ölheizung. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einer großzügigen Gartenfläche von 264 m² können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück bietet ebenso zwei praktische Gartenhütten sowie einen eigenen Brunnen, der für frisches Wasser sorgt. Die sonnige und ruhige Lage mit direktem privaten Bachzugang macht diesen Bungalow zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von einem beliebten Skigebiet entfernt, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann auch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Diese Option bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bei der Nutzung der Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, das Haus im renovierten Zustand (Außenbereich) zu erwerben. Die geplante Renovierung beinhaltet: Das Blechdach wird von einem Fachunternehmen abgestrahlt sowie neu beschichtet. Das Holz (Vordach, Schalung, Fenster) wird sandgestrahlt und mit einem Schutz versehen. Die Zäune rund ums Haus werden neu gemacht. Der Kaufpreis inkl. dieser Renovierung beträgt 455.000 € (exkl. Nebenkosten). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 206m² und bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer. Derzeit ist das Haus in 4 Wohneinheiten geteilt und diese 4 TOPs befristet vermietet. Mit so viel Platz und Raum für jede Familie ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste benötigen, dieses Haus bietet die perfekte Lösung. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne 1000qm Garten, der perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet ist. Hier können Sie gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die Aussicht auf die atemberaubende Tiroler Landschaft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen, 2 Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über fehlende Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule, einen Kindergarten und sogar einen Arzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem zu anderen Orten in der Umgebung bringt. Insgesamt ist dieses Haus in Bad Häring in Tirol nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Mit seiner erstklassigen Lage, dem großzügigen Raumangebot und der Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Komfort und einer erstklassigen Lebensqualität sind. Auch als Anlageobjekt eine Überlegung wert! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.425m Klinik <5.100m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <825m Höhere Schule <6.075m Universität <8.650m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Polizei <4.775m Post <2.350m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <1.625m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]