Häuser zu kaufen in 6393 St. Ulrich am Pillersee

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das Haus. Hier empfängt sie gleich der gemütliche Charme eines Tiroler Landhauses mit Kachelofen, Eichenholzvertäfelungen und traditionellen Holzdecken. Von hier aus gelangen Sie in die neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Frühstücksecke. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, Zugang zur Terrasse und einer traditionellen Tiroler Stube, welche als Esszimmer genutzt wird. Zudem finden Sie ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon in Südlage, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Lagerraum, ein weiterer Raum mit Infrarotkabine sowie der Technikraum. Ein großer Garten mit Terrasse und grandiosem Blick auf die Steinberge und eine Garage komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier präsentieren wir Ihnen ein Landhaus in traumhafter Aussichts- und Panoramalage. Das Landhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Der jetzige Besitzer ist gerade dabei eine Kernsanierung durchzuführen, im Moment sprechen wir von einer Teilsanierung. Das Landhaus hat eine sehr gute Größe mit einer WNFL von 250 m² und eine zentrumsnahe Lage, von hier aus kann man alles zu Fuß erledigen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ist TOP, ein Haus zum Wohnungspreis! Das Haus liegt auf 850m Seehöhe! Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modern kernsaniert! Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis! Preisreduktion!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² liegt in einer leicht erhöhten und zentralen Lage von St.Ulrich am Pillersee. Das Erdgeschoß verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Garderobe, das offene Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine moderne Küche mit Bar. Desweiteren befindet sich hier das Gästebad mit WC und Dusche. In der warmen Jahreszeit kann der Hausherr gemütliche Sonnenstunden auf der modernisierten ca. 70 m² großen Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Im 1. Obergeschoß warten drei Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC auf den neuen Eigentümer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Südbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung und darüber hinaus bietet das Kellergeschoß im früheren Tankraum noch weiteres Ausbaupotenzial. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie nämlich an das Fernwärmenetz in St.Ulrich angeschlossen. Vorsorglich wurde bei dieser Gelegenheit im Tankraum schon ein Kellerschacht mit zusätzlichem Fenster als Lichtquelle eingebaut. Für den Fuhrpark stehen eine abgeschlossene Garage mit Durchgang ins Haus, zwei neu erschaffene Carportplätze sowie mehrere Freistellplätze bereit. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet einiges an Potenzial für den Hobbyhandwerker. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Grundstücksfläche 511 m², Wohnfläche 156,86 m², Balkon-/Terrassenfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Loferer Steinbergblick, sonnig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 875.000,-, HWB 271,2 fGEE 2,61 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt. Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses besondere Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen. In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel. Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Kinder/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Auf der unteren Ebene ist eine perfekte Einliegerwohnung errichtet worden. Zu aktuellem Zeitpunkt ist diese mit einem großen Praxisraum/Studio sowie ein weiterer derzeit nicht ausgebaute Raum ausgestattet. In diesem Bereich befindet sich ebenfalls die Haustechnik. Beheizt wird es Haus mit einer Fußbodenheizung – die dafür notwendige Energie wird mit einer Erdwärmepumpe erzeugt. Auf dem gesamten Grundstück wurde auf eine außerordentliche Bepflanzung großen Wert gelegt. Der Außenbereich ist ein zusätzliches Schmuckstück an sich. Zwei große Carportplätze sowie vier weitere PKW-Stellplätze, ein Abstellraum für Sportgeräte sowie ein Raum für die Mülltonnen fügen sich harmonisch in den Außenbereich ein. Eine Immobilie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten erwartet Sie. Großartiger Wohnkomfort wird durch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen gekrönt. Die Nähe zu Kitzbühel und auch St.Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber mit dem E-Bike unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St.Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See •Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant Blattl am Pillersee •Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

WOHNTRÄUME Wir dürfen Ihnen hier einen Altbestand mit 2 Wohnungen in einer den schönsten Lagen aus dem Pillerseetal präsentieren. Vom Haus genießen Sie einen gigantischen Bergblick auf die Loferer Steinberge, die umliegende Berge sowie auf die Buchensteinwand. Mit diesem Landhaus haben Sie ein unglaubliches Potenzial für ein weiteres Ausbau. Durch die Größe und durch die Traumlage ist diese Immobilie eine perfekte Kapitalanlage. Besichtigungstermine sind jederzeit gegen Terminvereinbarung möglich... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus ist EINZIGARTIG. Es ist in allen seinen Bereichen etwas Besonderes und sucht einen neuen Besitzer. Bereits beim Eintreten ist die entschleunigende Wirkung eines Kraftplatzes spürbar. Das erst 4 Jahre alte Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Pillersee entfernt in leichter Hanglage. Man betritt das Haus über die Diele mit freiem Blick in den Wohn-/Essbereich und auf den aus jedem Raum in dieser Ebene sichtbaren offenen gehackten Dachstuhl. Eine fast vollständig verglaste und grossflächig zu öffnende Südfront gibt den Blick auf die grosszügig angelegte Süd Terrasse frei, die mit Loungebereich/Sitzgruppe, Feuerschale und ganzjährig beheiztem Whirlpool zum Verweilen einlädt. Der sehr große Wohnbereich trennt sich unter dem offenen Dachstuhl durch einen zentral situierten Kachelofen in den Essbereich mit der Kochinsel und in die Lounge. In diesem Geschoss befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, welches mit großflächiger Regendusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet ist, ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschafts-/Abstellraum. Das Untergeschoss ist als großer Praxisraum/Studio eingerichtet, an den sich ein weiterer, derzeit nicht ausgebauter Raum anschliesst, in dessen hinterem Bereich die Haustechnik untergebracht ist. Beheizt wird das Haus durch eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und/oder durch den Kachelofen. Die Bepflanzung des gesamten Grundstückes wurde liebevoll angelegt und ist in ihrer Vielfalt ebenfalls ein Schmuckstück. Zwei große Carportplätze sowie 4 weitere PKW-Stellplätze wurden auf exklusivem historischen Wiener Pflaster aus dem 18. Jahrhundert angelegt. Ein Abstellraum für Fahrräder, Ski etc. sowie ein Raum für die Entsorgungsbehälter, fügen sich harmonisch in den Außenbereich ein. Insgesamt also ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten für den neuen Besitzer zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Rasch verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]