Häuser zu kaufen in 6382 Kirchdorf in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Wohnhaus, mit seinen fünf Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. In sonniger und ruhiger Lage von Erpfendorf wurde 2004 dieses traumhafte Haus erbaut. Die Kombination aus moderner Architektur und traditionellen, regionalen Elementen machen den Charme dieser Liegenschaft aus. Im Wohnbereich sorgt der Kachelofen für angenehme Wärme. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner überdachten Terrassenfläche ladet in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Vielzahl an Balkonen, von denen Sie auf die umliegende Bergwelt Ihren Ausblick genießen können. Das Angebot wird durch einen Garagenstellplatz mit Hobbyraum und fünf Außenstellplätzen abgerundet. Das Haus kann auch als Anlageobjekt erworben werden, da es über eine separate Einliegerwohnung (43,89 m²) im Obergeschoss und einer Garconniere (32,62 m²) im Untergeschoss verfügt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Erpfendorf (630 Meter Seehöhe) ist mit knapp über 1200 Einwohnern wohl einer der kleinsten Orte in den Kitzbüheler Alpen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Erpfendorf zu einem begehrten Wohnort. Neben dem eigenen Golfplatz (und 11 weiteren Plätzen im Umkreis von nur 30 Kilometern!) lockt die Feriengemeinde mit einem ausgedehnten Netz an Reitwegen – und der Möglichkeit, erste Erfahrungen auf dem Pferderücken unter Anleitung von Profis zu sammeln. Für Wanderer und Radler ist Erpfendorf zentraler Ausgangspunkt für traumhafte Touren ins Kaisergebirge, zum Kitzbüheler Horn, auf die Steinplatte und zu einer traumhaften Tour durch die wildromantische Grießbachklamm. Wo im Sommer saftig-grüne Almwiesen zu einer Wanderung locken, liegt im Winter Skiläufern eines der schönsten Schneeparadiese zu Füßen. Ski-Neulinge sind in Erpfendorf bestens aufgehoben. Nach den ersten Abfahrten am familienfreundlichen Haushang in Kirchdorf geht es problemlos in die großen Skigebiete der näheren Umgebung. Langläufer haben Anschluss an die langen sonnenverwöhnten Loipen von St.Johann in Tirol sowie ins nahe Waidring, Freunde des Biathlon-Sports können in der Wintersport-Arena am Lärchenhof einmal selbst testen, wie zielsicher sie nach einer Skating-Runde sind. Fakten Erpfendorf in Tirol: •Restaurants-Empfehlungen: Lärchenhof, Hotel Gut Hanneshof •Bekannte Veranstaltungen: Pferdeschlittenfahrt, Fondue-Abend •Entfernung Flughäfen: München 153 km, Salzburg 55,9 km, Innsbruck 104 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Wohnhaus, mit seinen fünf Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. In sonniger und ruhiger Lage von Erpfendorf wurde 2004 dieses traumhafte Haus erbaut. Die Kombination aus moderner Architektur und traditionellen, regionalen Elementen machen den Charme dieser Liegenschaft aus. Im Wohnbereich sorgt der Kachelofen für angenehme Wärme. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner überdachten Terrassenfläche ladet in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Vielzahl an Balkonen, von denen Sie auf die umliegende Bergwelt Ihren Ausblick genießen können. Das Angebot wird durch einen Garagenstellplatz mit Hobbyraum und fünf Außenstellplätzen abgerundet. Das Haus kann auch als Anlageobjekt erworben werden, da es über eine separate Einliegerwohnung (43,89 m²) im Obergeschoss und einer Garconniere (32,62 m²) im Untergeschoss verfügt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Erpfendorf (630 Meter Seehöhe) ist mit knapp über 1200 Einwohnern wohl einer der kleinsten Orte in den Kitzbüheler Alpen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Erpfendorf zu einem begehrten Wohnort. Neben dem eigenen Golfplatz (und 11 weiteren Plätzen im Umkreis von nur 30 Kilometern!) lockt die Feriengemeinde mit einem ausgedehnten Netz an Reitwegen - und der Möglichkeit, erste Erfahrungen auf dem Pferderücken unter Anleitung von Profis zu sammeln. Für Wanderer und Radler ist Erpfendorf zentraler Ausgangspunkt für traumhafte Touren ins Kaisergebirge, zum Kitzbüheler Horn, auf die Steinplatte und zu einer traumhaften Tour durch die wildromantische Grießbachklamm. Wo im Sommer saftig-grüne Almwiesen zu einer Wanderung locken, liegt im Winter Skiläufern eines der schönsten Schneeparadiese zu Füßen. Ski-Neulinge sind in Erpfendorf bestens aufgehoben. Nach den ersten Abfahrten am familienfreundlichen Haushang in Kirchdorf geht es problemlos in die großen Skigebiete der näheren Umgebung. Langläufer haben Anschluss an die langen sonnenverwöhnten Loipen von St.Johann in Tirol sowie ins nahe Waidring, Freunde des Biathlon-Sports können in der Wintersport-Arena am Lärchenhof einmal selbst testen, wie zielsicher sie nach einer Skating-Runde sind. Fakten Erpfendorf in Tirol: • Restaurants-Empfehlungen: Lärchenhof, Hotel Gut Hanneshof • Bekannte Veranstaltungen: Pferdeschlittenfahrt, Fondue-Abend • Entfernung Flughäfen: München 153 km, Salzburg 55,9 km, Innsbruck 104 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie: - ruhige und sonnige Lage - Horn- und Hinterkaiserblick - Terrasse und großzügiger Garten - 1 Garage und 2-3 PKW-Außenstellplätze Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern (Haus A, Haus B, Haus C), in denen 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeordnet sind. Alle drei Häuser verfügen über ein UG, EG und OG. Ein zusätzliches, viertes Gebäude mit ca. 135m² Wohnfläche ist Teil dieser Immobilie und wird derzeit als allgemeiner Freizeitbereich und Seminarraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit in eine Wohnung umzugestalten. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auf Grund der Hanglage besteht ein unverbaubarer Weitblick zum Wilden Kaiser und es handelt sich um eine Ruhezone. Ein Ausbau des bestehenden, großen Wohnflächenbestandes ist möglich. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit den drei Hauseingängen. Im Haus A ist ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Die Häuser verfügen über Wohneinheiten wie folgt: HAUS A: Einzelhaus ca. 230m² WFL, UG: mit Wellness und Abstellräumen, EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder HAUS B: EG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: Abstellräume HAUS C: EG: 1 Wohnung ca. 75m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 75m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: 1 Wohnung ca. 82m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad Freizeitgebäude mit Seminarraum: EG: ca. 135m² WFL... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eine Designer-Villa zum Wohnen und Arbeiten! Im Herzen der charmanten Gemeinde Kirchdorf erwartet Sie diese einzigartige Liegenschaft. Schon seit zwei Generationen ist sie ein ganz besonderer Ort der Inspiration & Kraftquelle. Die Vision der Bauherrn war es eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu schaffen - das großzügige und außergewöhnliche Raumkonzept erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell unterteilt sich die Immobilie in einen Wohn- und einen Arbeitstrakt. Bei Bedarf von mehr Wohnfläche kann der derzeit betrieblich genutzte Teil aber auch entsprechend adaptiert werden und beispielsweise mehr Schlafzimmer, ein Wellnessbereich oder auch eine eigene zweite Wohneinheit geschaffen werden. Auch eine Vermietung des betrieblichen Teiles ist denkbar. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Adaptionen und Renovierungen vorgenommen. Hervorzuheben ist die Neugestaltung der Fassade und die thermische Sanierung im Jahr 2010. Einzigartige Ausstattungsmaterialien aus Glas und Stein - kreiert und handgefertigt von den bisherigen Eigentümern Gernot und Florian Schluifer, die beide als Künstler und Designer international bekannt sind - verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Note. Ein architektonisches Highlight an einem Kraftplatz! Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St.Johann in Tirol, gelegen. Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen. Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick. Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m². Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mit Gäste-Toilette und ein Vorraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Küche mit Bar. Vom Wohnbereich kommt man auf die Richtung südwest ausgerichtete Sonnenterrasse und sodann in den Garten. Ein Gästeschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Von allen drei Schlafzimmern kommt man auf einen Balkon, von welchem man nicht nur die Sonne, sondern auch den traumhaften Ausblick genießen kann. Das Haus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Einrichtung und Ausstattung ist gehoben und zeitlos elegant. Alles in allem ein großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit unverbaubarer Aussicht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Kirchdorf in Tirol. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und den hochwertigen Holzriegelbau für ein behagliches und gesundes Raumklima. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Doppelhaushälfte wird sicherlich schnell einen neuen Besitzer finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Highlights Ihres neuen Zuhauses! - Zentrumsnahe Lage - Schule, KIndergarten und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig - Energieeffizientes Heizen mit neuer Wärmepumpe - Ausreichend Platz für die Familie Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

"Wilder Kaiser" - Einzigartige Reihenhausanlage in den Kitzbüheler Alpen** Willkommen im Herzen der Kitzbüheler Alpen, wo das Reihenhausensemble "Wilder Kaiser" seine majestätische Präsenz entfaltet. Diese großzügige Wohnanlage bietet nicht nur einzigartigen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die das Beste aus der alpinen Lebensweise hervorbringt. **Lage und Umgebung:** Die Wohnanlage "Wilder Kaiser" befindet sich im Ortsteil Gasteig der Gemeinden Kirchdorf und am östlichen Ausläufer des imposanten Wilden Kaisers und bietet einen idealen Ausgangspunkt für alle Freuden der Skisaison. Das renommierte Skigebiet Sankt Johann in Tirol ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während sich die Höhenloipe Gasteig für Langlaufbegeisterte in fußläufiger Entfernung befindet. Im Sommer laden unzählige Wanderwege, Rad- und Mountainbiketouren direkt vor der Haustür zu Abenteuern in der Natur ein. Golfliebhaber können sich zudem auf die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Golfclub Schwarzsee, dem Golfclub Kitzbühel und dem Golf- und Countryclub Lärchenhof freuen, die nach einer kurzen Autofahrt erreicht werden können. **Ausstattung und Details:** - Die Wohnanlage erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von großzügigen 2188 m² - Die Hanglage des Grundstücks, leicht geneigt von Nordost nach Süd, verspricht eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und eine beeindruckende Aussicht. - Das Anwesen umfasst drei Wohnhäuser in verdichteter Bauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss. - Mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 870 m² sowie zusätzlichen 150 m² Nebenfläche bietet "Wilder Kaiser" ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. - Die Immobilie wurde kontinuierlich ausgebaut und modernisiert, darunter ein Zubau im Jahr 2001, eine Erweiterung im Jahr 2006 sowie weitere Renovierungen und Ausbauten im Jahr 2010. - Zu den Highlights gehören ein eigenes Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum, ein Spa- und Wellnessbereich sowie eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. **Allgemeine Informationen:** - Die Lage im Bezirk Kitzbühel ist herausragend und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten der Region. - Von der Parkebene bis zu den Eingängen der Häuser A bis C wurde an die Bedürfnisse der Bewohner gedacht, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. "Wilder Kaiser" verkörpert das Beste aus alpinem Lifestyle und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Kitzbüheler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie Ihr Traumreihenhaus und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Bei Interesse stelle ich Ihnen umfangreiche Pläne sowie Größenaufstellungen der gesamten Anlage zur Verfügung. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Auch andere Schigebiete sind in der Nähe (St. Johann, Kitzbühel, Waidring-Steinplatte). Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gelegen im Ortsteil Gasteig von Kirchdorf in Tirol, erwartet Sie dieses charmante Landhaus. Das im Jahr 1995 erbaute Haus, das auf einem 612 m² großen Grundstück steht, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 185 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gefliesten Eingangsbereich mit Garderobennische. Hier befindet sich direkt das erste Badezimmer mit einer Dusche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und dem Wohnzimmer, welches über einen unikaten Kachelofen mit Sitzgelegenheit verfügt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer. Sowohl vom Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten aktuell in zwei Schlafzimmer auf, wobei eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Praktischerweise verfügt diese Etage ebenso über eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Von diesem Raum aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Entspannen einlädt. In diesem Raum genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit einem eleganten Sichtdachstuhl und einem zweiten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die individuell genützt werden können. Dieses Angebot wird durch einen Garagenstellplatz und einen Freistellplatz für zwei Fahrzeuge vor dem Haus abgerundet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Chalet verspricht höchsten Wohnkomfort in modernem Alpen-Chic. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück ein gemütlicher Holzofen ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die im Sommer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene und bieten Privatsphäre und Komfort. Die oberste Etage des Chalets offenbart drei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer, die alle mit höchster handwerklicher Präzision gestaltet wurden. Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich für pure Entspannung. Auf selber Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Die Innenausstattung setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Die Eichenböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die maßgefertigte Küche und der Esstisch vom örtlichen Tischler höchste Qualität und Eleganz repräsentieren. Die Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten und einem Bora-Herd ausgestattet, die jeden kulinarischen Anspruch erfüllen. Die Terrasse im Garten wurde mit anthrazitfarbenem Schiefer ausgeführt, einem Naturstein, der nicht nur beständig, sondern auch besonders leicht zu pflegen ist. Dieses hochwertige Chalet bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, in die faszinierende Atmosphäre der Kitzbüheler Bergwelt einzutauchen. Zwei Außenabstellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Willkommen im harmonischen Zusammenspiel von Natur und alpinem Flair.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In fantastischer Lage (Ausrichtung Süd-West) wurde dieses Haus im Jahre 1998 auf einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² errichtet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum und separatem Bad/WC), Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Keller befindet sich eine Sauna, Kellerbar und eine großzügige Waschküche. Dem Haus zugehörig ist eine Garage sowie zwei Außen Stellplätze... [Mehr]