Häuser zu kaufen in 6380 St. Johann in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein knapp 3.700 m² großes Grundstück mit der Widmung "Gewerbe-Mischgebiet" in gut frequentierter und sichtbarer Lage am Ortsanfang von St.Johann in Tirol. Es bietet sich an, auf der Liegenschaft ein großzügiges Gewerbeobjekt mit teilweiser Wohnnutzung (betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für den Betriebsinhaber) umzusetzen. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an große Freilandflächen an. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand samt 5 Garagen, ist nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist völlig eben, komplett erschlossen und mit LKW und PKW direkt von der Hauptstraße leicht erreichbar. Für eine beabsichtigte Nutzungserweiterung ist die Adaptierung der Ein- und Ausfahrt notwendig. Sämtliche Nahversorger sowie das Ortszentrum von St.Johann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung Grundstück mit Baugenehmigung: Nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, liegt das Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Umfeld ist ausschließlich von attraktiven Einfamilienhäusern geprägt und unterstreicht somit die begehrte Wohngegend. Nicht nur der gebotene Ausblick, sondern auch die Sonneinstrahlung, Ruhe und die durchdachte Planung des Neubauchalets sprechen eindeutig für das Angebot. Für das Grundstück existiert bereits eine bewilligte Planung eines exklusiven Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung, welche im Kaufpreis ebenfalls inkludiert ist. Das bewilligte Bauvorhaben sieh eine luxuriöse Villa, voll unterkellert mit Tiefgarage für 4 PKW, Fitnessbereich und Nebenräumen vor. Im Erdgeschoss sind 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 getrennten WC, sowie ein großzügiger Wohn/Koch/Essbereich vorgesehen. Das Dachgeschoss der Villa nimmt der Masterwohnbereich mit großzügiger Küche sowie einem Büro/Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC ein. Baubeginn kann sofort erfolgen, sofern die Wetterbedingungen passen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In völliger Ruhelage von St.Johann in Tirol, liegt dieses Haus mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn. Im Objekt sind insgesamt 2 Garten-Maisonetten mit jeweils 3 Schlafzimmern, im Ausmaß von je 103 m² und 2 Penthouse-Maisonetten mit je 94 m² vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht. Verkauft wird das gesamte Haus mit den 4 oben angegebenen Wohnungen. Das Objekt wurde 2023 fertig gestellt und hochwertigst gebaut sowie nach neuestem technischen Standard ausgestattet. Die beiden Penthouse-Maisonette-Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertigst eingerichtet. Die beiden Garten-Maisonetten-Wohnungen sind teilmöbliert. Die beiden Penthouse-Maisonetten sind jeweils getrennt über eine Außentreppe erreichbar. Zu jeder Wohnung gehören jeweils 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist. Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung. Ein absolut fairer Kaufpreis für insgesamt 4 hochwertige Wohnungen in bester Lage. Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentrumsnahes Grundstück mit Bestandshaus in sonniger Lage von St.Johann in Tirol zu verkaufen. Die Liegenschaft mit freiem Südblick auf das Kitzbühler Horn und Westblick auf den Wilden Kaiser, kann aufgrund der Baumassendichte laut Bebauungsplan gut um das doppelte erweitert werden. Derzeit ist es mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und Obergeschoss bebaut. Auf der Ostseite befindet sich noch eine Doppelgarage die über die Südseitige Zufahrt erreichbar ist. 318798 Hervorzuheben wäre die einzigartige Ruhelage obwohl der Ortskern von St.Johann in wenigen Gehminuten erreichbar ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einer Anhöhe in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol mit Blick auf den Wilden Kaiser entstehen in kürze 2 hochwertige Luxuschalets im Kitzbüheler Landhausstil, welche sich architektonisch perfekt in die umliegende Wohnumgebung einbetten. St.Johann in Tirol befindet sich nicht nur im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel, sondern punktet vor allem auch durch die hervorragende Infrastruktur und die sensationelle Landschaft mit Ihren vielzähligen Freizeitmöglichkeiten. Entfernungen: Kitzbühel 10 min, München 1,5 h, Rosenheim 1,0 h, Salzburg 1,0 h. Erschlossen wird die Luxuseinheit entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug, im Tiefgeschoss beeindruckt bereits der großzügige Eingangsbereich mit integrierten Wein Vorratsraum, weiters befinden sich in dieser Etage 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Tages WC, 1 Abstellraum sowie die Technik und der Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Highlight ist der Wellnessbereich mit direktem Lichthofzugang, der auch in eine kleine Einliegerwohnung adaptiert werden könnte. Zusätzlich befindet sich hinter der Garage noch eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder diverse andere Sportgeräte. Im Dachgeschoss beeindruckt der helle offene Wohn- Essbereich in einem Gesamtausmaß von ca. 75 m² mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang. Ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich auch noch in der Dachgeschossetage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten dieser traumhaften Alpenkulisse der sonnenverwöhnten und beliebten Marktgemeinde St.Johann in Tirol liegt dieses mit hochwertigsten und traditionellen Elementen ausgestattete Anwesen, eingebettet in eine leicht erhöhte, ruhige und ausgesprochen repräsentative Hanglage mit schier atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das äußerst stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung und die überaus geschmackvoll abgestimmte Einrichtung begleiten Sie durch alle Wohnebenen dieses wunderbaren Bergchalets. Schon beim Betreten der Liegenschaft wird einem bewusst, wieviel Liebe und Herzblut, aber auch Know-how seitens des Eigentümers in das Innenkonzept eingeflossen sind. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um weit mehr als nur um ein Bauträgerobjekt, denn man fühlt sich sogleich „Zuhause“ angekommen. Eine stylisch eingerichtete, geräumige Garderobe bietet mehr als ausreichend Platz für Ihre Tagesgarderobe. Ein Gästeschlafzimmer mit Bad und ein weiteres, im Moment als Büro genütztes Zimmer, bieten einen direkten Zugang zum schönen Garten. Der Wellnessbereich ist komplett ausgestattet und vermittelt eine sehr gemütliche Atmosphäre. Schrankraum, Schiraum, Technikraum, Geräteraum und Wirtschaftsraum stellen mehr als ausreichend Platz für Utensilien aller Art bereit. Die knapp 60 Quadratmeter große Garage ist schon eher ein Wohnzimmer für Ihre Automobile als eine Garage, vor allem das viele Altholz vermittelt ein sehr heimeliges Gefühl. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in die Dachgeschoßebene, welche vom wunderschönen Altholzsichtdachstuhl, dem lichtdurchfluteten und luftigen Wohnraum mit Verbindung zur hochwertigen Küche und einem sehr schön gestalteten Essbereich geprägt ist. Der große Balkon mit dem Blick zum Tal, zum Kitzbüheler Horn und zum „Wilden Kaiser“ ist beeindruckend. Sämtliche verarbeitete Materialien sind ausgesprochen hochwertig und stimmig aufeinander abgestimmt. Das Einrichtungskonzept zieht sich wie ein roter Faden durch die Immobilie hindurch. Das Masterbedroom mit großer Ankleide und geräumigen Bad rundet das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Der direkte Zugang zur Sonnenterrasse ist selbstverständlich gewährleistet. Das ausgesprochen stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit der hochwertigen Ausstattung und einer perfekt abgestimmten Einrichtung und dem unglaublich schönen Ausblick haben hier ein Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt hervorgebracht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es entstehen zwei hochwertige Chalets mit Blick zum Wilden Kaiser: Chalet 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 370 m² Balkone/Terrassen ca. 151 m² 3-4 Schlafzimmer / 3-4 Bäder / Einliegerwohnung 2 Garagenstellplätze / 2 Freistellpllätze Preis € 5.450.000,- Chalet 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 302 m² Terrasse ca. 149 m² 4 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Garagenstellplätze / 1 Freistellplatz VERKAUFT Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte Mitte Dezember 2023. Gesamtfläche ca. 340 m² Wohnnutzfläche ca. 278 m² Nebennutzfläche ca. 27 m² Garage ca. 35 m² Terrasse-/Balkone ca. 140 m² Grundstück ca. 435 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness Doppelgarage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Präzision bis ins Detail – dies war sowohl bei der Planung als auch bei der Realisierung dieses herausragenden Anwesens oberste Devise. Inmitten der einzigartigen Bergwelt Kitzbühels liegt dieses mondäne Anwesen in unverbaubarer und exponierter Lage. Ein Anwesen der Superlative - in unverbaubarer, sonniger und absolut ruhiger Lage! Am Fuße des Wilden Kaisers bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Blick auf angrenzende Wiesen, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Im Westen und Norden grenzt das Grundstück an Freiland. An das bereits großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.316 m² grenzt eine zusätzliche Pachtfläche von ca. 720 m² von einer wunderschönen parkähnlich angelegten Fläche, welche für weitere 60 Jahre bereits gepachtet und bezahlt ist. Die großzügige Wohnfläche, das luxuriöse Ambiente, die zeitlose Baukunst, die innovative Technik und die stilsichere Ausstattung, sowie das Maximum an planerischer Vorausschau sorgen für Wohlgefühl und besten Wohnkomfort. Dieser außergewöhnlich hohe Standard, welcher sich deutlich vom übrigen Markt abhebt, sichert dem Eigentümer Wertbeständigkeit. Der einzigartige und wunderschön angelegte Garten mit einem exklusiven Baumbestand, einem Bachlauf, übergroßen Terrassenflächen und einem neu erbauten modernen und beheizten Außenpool, ebenso wie der gemütliche überdachte Freisitz mit Outdoorküche & Kamin laden zu entspannten Stunden oder gemütlichen Zusammensein bei Festen, etc. ein. Die Terrassenflächen werden von übergroßen Sonnensegeln beschattet. Über den blickgeschützten Vorhof, welcher im japanischen Stil gestaltet wurde, gelangen Sie in den Entreebereich und in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, Lounge-Ecke, großem Esstisch und stilvoller Weinbar. Die raumhohen Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in die Natur. Die perfekt ausgestattete Profiküche mit Miele-Geräten, begehbarem Kühlraum und kleinem Essbereich lässt keine Wünsche offen und findet sogar eine Erweiterung durch den angrenzenden Freisitz mit großzügigem Sitzbereich und Grill bzw. Kamin. Mehrere Terrassen, sowie ein stilvoller Wellnessbereich mit Dampfbad bieten viel Platz um für das eigene Wohlbefinden zu sorgen. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo neben einem Gästebereich mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, der großzügige Masterbereich untergebracht ist. Der Masterbereich verfügt über eine geräumige Ankleide, Masterbedroom und ein luxuriöses Badezimmer und separater Toilette, sowie sogar einem zweiten Zimmer, welches aktuell als Damenzimmer genutzt wird, aber natürlich alternativ als Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer dienen kann. Sowohl dem Gästebereich als auch dem Masterbereich ist ein breiter Balkon vorgelagert. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Wohn- und Wellnessebene die Haustechnik, ein großzügiger Wirtschaftsraum und eine Sportgarderobe, die das Haus mit der Garage mit 4 Stellplätzen verbindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Landhaus bietet Ihnen eine einzigartige Verbindung zur Natur und einen traumhaften Ausblick. Die hochwertigen Einbauten aus Altholz und die heimischen Tischlerarbeiten verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es zwei Kinderzimmer sowie einen Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch einen Whirlpool, in dem Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Altholzsichtdachstuhl und Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Premiumgeräten lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen verfügt über eine Garage und zwei Carports. Dieses Landhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen inmitten der Natur ermöglicht.... [Mehr]