Häuser zu kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses exklusive Chalet, das höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich eine beeindruckende Nutzfläche von 430 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna lädt zu entspannten Stunden ein, während der offene Kamin im Wohnbereich an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die alpine Kulisse zu genießen und in der klaren Bergluft zu entspannen. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich Exklusivität, Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksgröße 626 m², Nutzfläche 430 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Kamin, Panoramablick, Wellness, 3 Garagenstellplätze, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 7.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses kleine, feine Ferienhaus mit Freizeitwohnsitz, das Ihnen die perfekte Auszeit inmitten der Natur bietet. Umgeben von viel Grünfläche und mit einem unverbaubaren Blick auf die majestätischen Kaiserberge, genießen Sie hier die Ruhe und den Frieden der ländlichen Idylle. Das sonnige Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie das sanfte Rauschen der Natur und das sanfte Grasen der Kühe auf der Wiese erleben können. Das Ferienhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der voll erschlossenen Lage sind Sie dennoch gut angebunden und können die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses charmante Objekt in Ihr persönliches Refugium!... [Mehr]

#ruhig

Das exklusive Landhaus befindet sich am Stadtrand von Kitzbühel, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz Kaps. Der traditionsreiche Golfclub mit seinem angrenzenden 5-Sterne-Hotel ist nur wenige Meter entfernt und bietet ein vielfältiges kulinarisches und sportliches Angebot. In ruhiger und sonniger Lage eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Wilden Kaiser, die legendäre Streif am Hahnenkamm und die Bergwelt von Jochberg. Das Stadtzentrum von Kitzbühel, mit all seinen Annehmlichkeiten, ist bequem auch zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in die malerische Kulisse der Kitzbüheler Alpen thront dieses außergewöhnliche Chalet am Fuße des Gaisbergs – ein architektonisches Meisterwerk, das alpine Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m², erlesenen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung erfüllt diese Residenz höchste Ansprüche an Luxus und Exklusivität. Ein prachtvoller Sichtdachstuhl und maßgefertigte Altholzeinbauten verleihen dem Chalet seinen unverwechselbaren Charme, während ein offenes Wohnkonzept und großzügige Fensterfronten die umliegende Natur spektakulär in Szene setzen. Der edle Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vier exquisite Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre. Der stilvolle Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein, während drei weitläufige Terrassen atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Gipfel eröffnen. Höchster Wohnkomfort trifft auf modernste Technik: Ein Personenaufzug verbindet die Ebenen nahtlos, während eine Alarmanlage für Sicherheit sorgt. Eine großzügige Doppelgarage rundet das luxuriöse Gesamtpaket ab. Dieses exklusive Chalet ist eine wahre Rarität in Kirchberg – ein alpines Juwel für all jene, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Chalet besticht durch zwei besondere Merkmale: den unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser und eine handverlesene Innenausstattung, die sich deutlich von der Masse abhebt. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Im Untergeschoss erwarten Sie eine edle Altholzgarderobe, eine Hausbar mit Heimkino, ein Weinkeller, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Outdoor-Whirlpool. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Flügel: Der Westflügel ist dem exklusiven Masterbereich mit stilvollem Bad, großzügigem Schlafzimmer und Ankleide vorbehalten. Der Ostflügel umfasst den eleganten Eingangsbereich sowie drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite. Im Dachgeschoss begeistert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne – oder auf den großzügigen Balkon mit unvergleichlichem Kaiserblick. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Alpenchalet thront auf einem Sonnenplateau in Reith bei Kitzbühel und bietet eine idyllische Naturlage mit spektakulärem Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Rückzugsoase beeindruckt mit einem durchdachten Wohnkonzept, das hochwertige Materialien, eine stilvolle Einrichtung und edles Altholz vereint. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer exklusiven Bulthaup-Küche und einem sichtbaren Altholzdachstuhl schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf rund 185 m² Wohn-Nutzfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über zwei Ebenen: Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. Das Erdgeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sowie den großzügigen Master-Bereich mit Ankleide, luxuriösem Badezimmer und integrierter Sauna – ein Rückzugsort der Extraklasse. Alle drei Schlafzimmer vermitteln ein behagliches Ambiente mit höchstem Wohnkomfort. Weitläufige Balkone und eine sonnige Terrasse eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein pflegeleichter Garten, ein Doppel-Carport mit zusätzlichem Außenstellplatz sowie eine absperrbare Lagerfläche für Ski- und Golfausrüstung. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel. HIGHLIGHTS Wunderschöne Sonnen- und Ruhelage Traumhafte Bergblicke auf den Hahnenkamm Weitläufige Balkone und sonnige Terrasse Wohldurchdachtes Wohnkonzept... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ausgesprochen attraktive und gepflegte Landhaus befindet sich in einer der besten Toplagen, die Kitzbühel zu bieten hat, in bester Nachbarschaft und dennoch im Grünen. Mit Blick auf den Hahnenkamm und Wilden Kaiser erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Charme, bester Bauqualität und Komfort punktet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das Gefühl des „zu Hause angekommen“ seins. Über einen großzügig bemessenen Empfangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich. Die gefällige Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung bei der viel Wert auf Tradition und hochwertigste Materialien gelegt wurde. Hier wurde alles liebevoll von Meiserhand inszeniert. Der Wintergarten und die Terrassen geben Ausblicke preis, die nahezu atemlos machen. Der unglaublich schöne Weitblick auf die umliegende Bergwelt wird Sie definitiv begeistern. Eine gefällige Bibliothek mit Stubencharakter lädt zum Verweilen ein. Ein traditioneller Kachelofen erwärmt in den kühleren Jahreszeiten Körper und Gemüt. Für die halboffene Küche sieht das wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept einen absoluten Sonnenplatz vor. Von früh bis spät können Sie das einfallende Sonnen-Licht und den Ausblick genießen. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoß, die eigentliche Schlafebene. Ein großzügig bemessener Masterbereich mit Schrankraum und Büro freut sich auf die künftigen Eigentümer, zwei weitere, große Schlafzimmer mit Bädern en suite stehen für Gäste, Freunde und Familie zur Verfügung. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten beziehungsweise zu den Terrassen. Der Ausblick vom Gartengeschoß ist selbstredend ebenfalls atemberaubend. Ein kleiner aber feiner Teich bringt viel Idylle in dieses Immobilienjuwel. Komplettiert wird diese Ebene neben einem Kellerraum und einer Waschküche von einem komplett ausgestattet Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten und von einem Weinkeller, der im traditionellem Ziegelstil ausgeführt wurde. Die Garage bietet Platz für zumindest zwei Automobile. Am repräsentativen Vorplatz mit elektrischem Einfahrtstor sind zusätzliche Stellplätze vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich neben seiner absoluten Toplage durch beste Bauqualität unter Verwendung edler Materialien und perfekter Handwerkskunst aus. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll erleben und genießen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Chalet "Luis Trenker" vereint luxuriösen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und bietet auf vier Etagen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Eingebettet in die malerische Landschaft von Reith bei Kitzbühel, stellt dieses exklusive Eigenheim einen perfekten Rückzugsort dar. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Dachgeschoss der offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit Profiküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. In den darunter liegenden Geschossen erwarten Sie neben dem Entree mit Garderobe auch vier edle Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein privater Wellnessbereich mit finnischer Altholzsauna und Luis-Trenker-Infrarotkabine. Ein Jacuzzi im Außenbereich sowie der gemütliche Weinkeller runden diesen Wohnkomfort perfekt ab. High-End-Technik und modernes Design kombiniert mit alpinem Flair sind ständiger Begleiter und garantieren absolutes Wohlfühlambiente: Eichendielen, luxuriöse Bäder, noble Armaturen, BUS-Technik, elektrische Raffstores, Infrarotheizstrahler und eine Erdwärme-Fußbodenheizung sind lediglich ein kleiner Auszug davon. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in alle Etagen. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass der Immobilie drei Tiefgaragenplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie ein allgemein nutzbares, perfekt ausgestattetes Gym zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Waidring und bietet einen idealen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre sowie herrlichen Ausblicken auf die Tiroler Berge. Die schlichte Fassade beeindruckt ebenso wie die durchdachte Raumaufteilung im Inneren, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvolles Entrée, ein perfekt ausgestattetes Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein angrenzender Wirtschaftsraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Effektkamin und einer hochwertigen Profiküche mit erstklassigen Geräten sowie einer praktischen Back-Kitchen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Eine Outdoorküche aus Edelstahl ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für angenehme Stunden im Freien. Über eine elegante, freischwebende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich der Masterbereich mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche. Vom Masterbereich gelangen Sie auf einen großen teils überdachten Balkon mit weitreichendem Ausblick. Zwei weitere Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite. Die Immobilie ist mit zahlreichen maßgefertigten Einbauten, Schränken und Holzverkleidungen ausgestattet. Auch die technischen Details wurden mit höchster Sorgfalt ausgewählt. Elektrische Raffstores, eine Luft-Wärmepumpe, ein Internetanschluss sowie ein KNX Smart Home System gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport mit E-Anschluss sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Technikraum und einen angrenzenden Abstellraum für Sport- und Gartengeräte. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist kurzfristig verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der exklusiven Lage von Going/Prama präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit einer großzügigen Wohnund Nutzfläche von etwa 230 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier gemütlichen Schlafzimmern, drei Bädern sowie zwei zusätzlichen Gäste- WCs. Der offene Wohn-Essbereich mit zwei stilvollen Holzkaminen lädt zu geselligen Stunden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Tischlerarbeiten verleihen dem Interieur eine edle Note. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das imposante Kitzbüheler Horn bieten. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Wohnerlebnis ab und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien. Für Wellnessliebhaber sorgt eine private Sauna für wohltuende Auszeiten. Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze biete komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese exklusive Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine privilegierte Lage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.... [Mehr]