Häuser zu kaufen in 6068 Mils

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in exzellenter Lage in Mils bei Hall. In gediegener Bauweise Ende der 60ziger Jahre erbaut, besitzt die Immobilie zwei vollwertige Geschoße mit je einer großen Wohnküche, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Balkon. Zwei Schlafzimmer, wie ein Bad und ein separates WC finden in jeder der Etagen Platz. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über genügend Abstell- bzw. Lagerräume. Eine Garage im Erdgeschoß und Abstellplätze befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Es gibt genügend Potential dieses Haus sinnvoll aufzuwerten bzw. auszubauen - es könnte im Dachgeschoß eine weitere große Wohneinheit entstehen. Im Moment ist es ein offener großer Dachraum mit Fenster. Das Grundstück ist eben und gut eingeteilt, fast rechteckig, misst ca. 689 m² und ist als gemischtes Wohngebiet gewidmet. Die Heizung wurde 2018 auf Gas umgestellt und es besteht die Möglichkeit einer Ofen- Kaminheizung. Das Dach wurde ebenso erneuert. Die Einheit im zweiten Obergeschoß ist befristet vermietet es wird eine Gesamtmiete von 1200, Euro erzielt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt. In sonniger und ruhiger Lage im Norden von Mils - Karwendelweg - wartet diese exklusive Doppelhaushälfte auf einen neune Eigentümer. Das durch moderne und funktionelle Architektur bestechende Doppelhaus wurde vor kurzem fertiggestellt, ist vollunterkellert und verspricht durch höchste Bauqualität (HWB<30kWh/m²), sowie einer eigenen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auch leistbare Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes (Bus, Nahversorger, Spielplatz, etc. fußläufig) und die Möglichkeit, die Haushälfte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Das Projekt ist bereits genehmigt und errichtet (Belagsfertig), die Fertigstellung nach den Wünschen der zukünftigen Käufer kann zeitnah erfolgen. Gerne übermittle ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen. Diese Unterlagen enthalten alle wichtigen Informationen zum Projekt, sowie Pläne, Beschreibungen, Visualisierungen und Verkaufspreise. Über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage von Mils bei Hall! – Wohnen, Arbeiten & Genießen auf ca. 227 m² Wohnfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus vereint hochwertiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Sonnenlage in Mils bei Hall. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 227,93 m², verteilt auf drei individuell nutzbare Einheiten, bietet diese Immobilie unzählige Möglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstständige oder als zukunftssicheres Investment. Highlights • Wohnfläche gesamt: ca. 227,93 m² • Grundstück: 751m2, großzügig und optimal besonnt • Baujahr: 2013 – neuwertiger Zustand • Aufteilung: Nutzung als großes Einfamilienhaus oder mögliche Aufteilung in 3 Einheiten – Hauptwohnung, Einliegerwohnung & Gastro-/Gewerbefläche • Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen, 3-Fach-Verglasung, großteils unterkellert, Küchen, usw. • Freizeit & Entspannung: Eigener Whirlpool im Garten, Hobby oder Fitnessbereich im Keller möglich • Parkplätze: 8 Autoabstellplätze am Eigengrund • Effiziente Energieversorgung: Luftwärmepumpe & Vollwärmeschutz • Perfekte Kombination: Wohnen, Arbeiten und die Möglichkeit einen Teil zu Vermieten unter einem Dach Detaillierte Beschreibung Dieses vielseitige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 227,93 m², die sich flexibel auf drei separate Einheiten einteilen lässt. Natürlich kann der neue Eigentümer auch das gesamte Objekt als eines nutzen. Einheit 1 – Hauptwohnung: Die Hauptwohnung umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Der Garten besticht durch perfekte Sonnenlage und lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette, ein „Homeoffice“ sowie den Zugang zum Keller. Im Obergeschoss gibt es drei seperate Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ebenso auf dem OG1 befindet sich ein Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss gibt es auch die Verbindung zur „Einliegerwohnung“. Diese kann entweder separat bewohnt werden – oder macht das Obergeschoss zu einer sehr großzügigen Erweiterung. Nochmals Zusammengefasst: •Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Ein separates WC •Drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank •Ein separates Büro – ideal für Homeoffice Einheit 2 – Einliegerwohnung: Mit ca. 40 m² Wohnfläche ist die Einliegerwohnung eine perfekte Ergänzung. Sie verfügt über einen separaten Eingang, eine großzügige Terrasse und ist vollständig ausgestattet mit: •Einbauküche •Essbereich mit Zugang zur Terrasse •Badezimmer mit Dusche •Lichtdurchfluteter Wohn-Schlafbereich Einheit 3 – Gewerbefläche / Gastrofläche: Auf rund ca.69 m² bietet diese flexibel nutzbare Einheit zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Büro, Atelier, Praxis, Eventraum, Gastrofläche oder zur weiteren Vermietung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Einheit verfügt über: •Zwei separate WC’s •Eine voll ausgestattete Küche •Barbereit •Garten/Terrasse Das gesamte Haus ist sehr hochwertig ausgestattet – von Eichenparkett über großformatige Fliesen, drei Einbauküchen, mehrere separate Toiletten, 3-Fach-Verglasung bis hin zu durchdachten Details. Zusätzlich ist das Gebäude großteils unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Parkplätze & Außenbereich: Vor dem Haus steht ein großzügiger Vorplatz mit 8 Autoabstellplätzen zur Verfügung – perfekt für Familie, Gäste oder Gewerbebetrieb. Energie & Bauqualität: Mit einer effizienten Luftwärmepumpe und modernem Vollwärmeschutz punktet dieses Haus auch in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche gesamt - ca. 227,93 m² Grundstücksfläche - 751m2, Großzügig und perfekt besonnt Baujahr - 2013 Anzahl Einheiten Nutzbar als ein großzügiges Einfamilienhaus oder 3 separate Einheiten möglich (Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Gewerbe/Gastrofläche) Heizung - Luftwärmepumpe Ausstattung - Echtholz-Eichenboden, 3-Fachverglasung, Whirlpool, großteils unterkellert Parkplätze - 8 Stellplätze Lage - Mils bei Hall – ruhige Sonnenlage Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein einzigartiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Ob Wohnen mit viel Platz, Vermietung oder Arbeiten von zu Hause – dieses Haus erfüllt alle Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Bestlage von Mils bei Hall.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in der malerischen Gemeinde Mils in Tirol! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche Fläche von ca. 237 m². Natürlich besteht die Möglichkeit das Gebäude in ein modernes großzügig gestaltetes Einfamilienhaus um- und ausgebaut zu werden. Ebenso bietet sich die Möglichkeit einer Flächenerweiterung an und somit eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten. Der Kaufpreis von 860.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert des Hauses wider, sondern auch die unzähligen Vorteile und Möglichkeiten die dieses Angebot mit sich bringt. Aktuelle Geschoßflächen: Kellergeschoß ca. 74,1 qm Erdgeschoß ca. 81,5 qm1. Obergeschoß ca. 83,3 qm Dachgeschoß ca. 72,8 qm Eingebettet in die atemberaubende Natur Tirols, genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen spektakulären Bergblick und einen weitreichenden Fernblick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenkaffees auf einem der zwei Balkone oder der sonnigen Terrasse genießen, während die Berge in der Ferne erstrahlen. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und bringt die Natur direkt in Ihr Zuhause. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets behagliche Wärme genießen können. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet Ihnen diese Immobilie auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und vier Stellplätze. Dies ist besonders wertvoll in einer Region, in der der Platz oft rar ist. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation ebenfalls optimal. So erreichen Sie nicht nur die umliegenden Städte mühelos, sondern können auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Tirol zu bieten hat, in vollen Zügen genießen. Dieses Haus in Mils ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und der Schönheit der Natur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem hochwertigen Einfamilienhaus überzeugt die durchgängige Planung des Innenarchitekten gepaart mit dem großen Platzangebot und höchster Energieeffizienz. Die naturnahe Lage am Ende der Zufahrtstrasse neben den Wiesenflächen garantiert Ihnen Privatsphäre und ruhige, entspannende Ausblicke auf Wald und Berge. Durch die hervorragende Anbindung an die naheliegende Stadt Hall und auch Innsbruck ist Mils eine beliebte Wohngegend. Der imposante Eingangsbereich mit gebäudehoher Verglasung gibt einen weiten Blick auf die Terrasse und den architektonisch interessant gestalteten Aufgangsbereich frei und ist ein angenehmer Mittelpunkt das Hauses. Zum Platzangebot passend wurde ein sehr großer und gut funktionierender Ankleidebereich geschaffen und ein Tages WC sowie der direkter Zugang zur Garage für 2 PKW. Der offene Wohnraum mit großem Esstisch für 10 Personen neben dem offenen Kamin und den breiten Schiebtüren auf die Terrasse bietet entspannten Komfort für Geselligkeit. Durch eine Schrankwand mit Stauraum ist die Küche optisch abgetrennt mit Speis und einem Arbeitszimmer. Im Obergeschoss eröffnet sich das sensationelle Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, 2 Badbereichen und großer Westterrasse. Weiter im Dachgeschoss wurde ein traumhafter Suite Bereich geschaffen mit Luxus Bad en suite´ und Schlafbereich, beide mit Ausgang auf die Terrasse, teilweise auch gedeckt als Loungebereich gestaltet, und dem Lavendelfeld on TOP. Die hochwertige Ausstattung zieht sich genauso im Untergeschoss weiter, das aufgrund der abgeböschten Außenanlagen zum großen Teil natürlich belichtet ist und 3 weitere Räumlichkeiten für Home Office oder Hobby bietet sowie einen Wäsche- und Technikraum. Technische Details: Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik Raumlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima Entkalkungsanlage für optimalen Wasserkomfort Holz-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung – exzellente Wärmedämmung Doppelgarage mit Stromversorgung für E-Auto Vorbereitung für eine PV-Anlage auf dem Dach – umweltfreundlich und zukunftssicher... [Mehr]