Häuser zu kaufen in 6460 Imst

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause ist, wo man richtig aufblüht. Gerade jetzt ist ein Zuhause zum Wohlfühlen für uns alle von großer Bedeutung! In traumhafter Lage von Imst liegt dieses sehr schöne Anwesen mit Ausrichtung Südwest. Die sehr gute Abdeckung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und Lebens, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr wird Sie mehr als zufriedenstellen. Das Zentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) und Bahn sind leicht zu erreichen. Sie wohnen künftig in einem Lebensumfeld von höchster Qualität. Genießen Sie den Blick über Wiesen und Felder und zu den umliegenden Bergen über die Stadt Imst hinweg. Highlights: •Einfamilienhaus (2 Wohnungen) mit Erweiterungsoption •Imst - Gunglgrün – unverbaubare Aussichtslage und sehr ruhig gelegen •Ausrichtung nach Süden und Westen – auf einer Anhöhe •ca. 160 m2 Gesamt Wohnfläche •große Terrassen, Balkon und Gartenflächen mit phantastischen 360 Grad Ausblicken, die Ausrichtung ist nach Süden und Westen •Doppel- Garage, Holzlager, Grillplatz/ Gartenbereich/ Pergola und überdachte Abstellflächen sowie großzügige Freiflächen mit zusätzlichem Gartenhaus •Energieausweis in Ausarbeitung, übliche Betriebskosten Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

In Gunglgrün, einer der idyllischsten Lagen von Imst, bietet sich die Gelegenheit, dein Traum-Einfamilienhaus zu verwirklichen. Die ruhige und sonnige Umgebung macht diesen Ort zum perfekten Rückzugsort für Familien und all jene, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten. Aktuell liegt noch keine Projektierung vor, sodass Größe, Ausstattung und die Gestaltung des Hauses ganz nach deinen individuellen Vorstellungen geplant werden können. Ob großzügige Wohnflächen, moderne Architektur oder besondere Extras wie ein großer Garten - hier ist alles möglich. Der Preis unterliegt einer groben Schätzung und wird im Zuge der weiteren Planung konkretisiert. Eines ist jedoch sicher: Dein neues Zuhause wird höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht werden. Nutze die Chance, dein maßgeschneidertes Eigenheim zu realisieren - wir freuen uns darauf, dich bei der Planung und Umsetzung zu begleiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Traumhaft sonnig und ruhig mit freiem Blick auf den Tschirgant Dieses bezaubernde Grundstück mit Altbestand bietet eine Traumlage mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den majestätischen Tschirgant und das malerische Oberinntal. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage machen es zu einem begehrten Standort. Das Haus auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig und in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt. Die größere Wohnung im OG verfügt über 4 Zimmer auf ca. 132 qm Wohnnutzfläche, während die kleinere Wohnung im EG 2 Zimmer auf ca. 50 qm bietet. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage und eine großzügige Südwestterrasse zum Anwesen. Die Entscheidung liegt nun bei Ihnen: Sie haben die Möglichkeit, den Altbestand grundlegend zu sanieren und zu modernisieren, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Alternativ steht Ihnen die Option offen, das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen, um Ihren Visionen und Ideen freien Lauf zu lassen. Nutzen Sie diese Chance, ein einzigartiges Projekt zu realisieren und Ihre Zukunft in dieser exklusiven Lage zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts inspirieren! LAGEBESCHREIBUNG: Die Kaufliegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Infrastruktur von Imst ist ausgezeichnet und durch die Bushaltestelle vorm Haus wäre man auch ohne eigenes Fahrzeug rasch im Stadtzentrum, wo man alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die es ermöglichen, die Natur zu genießen. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundstücksfläche 778 m² Widmung Wohngebiet Bebauung Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten Baujahr 1971 Zustand Sanierungsbedürftig Wohnnutzfläche ca. 182 m² - W1: ca. 132 m², W2: ca. 50 m² Zimmer 6 - W1: 4 Zimmer, W2: 2 Zimmer Stockwerke EG, OG Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren, Kachelofen Befeuerung Öl, Holz Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen HWB Ref, SK 215,57 kWh/m²a (Klasse G) fGEE, SK 3,14 (Klasse E) Terrasse Vorhanden Garten Vorhanden Parkplatz Doppelgarage und Parkfläche im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 590.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

großzügige 6 Zimmer mit fantastischer Terrasse u.v.m. Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Liegenschaft, die ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 873 m² umfasst, vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die letzte Sanierung im Jahr 2009 modernen Komfort brachte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und einen gemütlichen Kachelofen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets und Solar. Zwei Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die besonderen Highlights dieses Hauses sind die schöne Holzstube, die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die große Terrasse und die atemberaubende Aussicht bis zum Tschirgant. Mit zwei Badezimmern, sehr vielen Lagerflächen und der Vorbereitung für ein Schwimmbad bietet dieses Zuhause alles, was Ihre Familie benötigt. Spannend ist auch die Möglichkeit, das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Erleben Sie gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit allem, was das Herz begehrt! ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Bebauung Einfamilienhaus Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 202, GSt.-Nr. 3552/3Grundstücksfläche 873 m²Widmung Wohngebiet Baujahr 1962, letzte Sanierung 2009 Zustand Gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 6Stockwerke Keller, EG, OGBarrierefreiheit Nein Heizung Radiatorenim Wohnzimmer Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung Pellets und Solar Ausstattung Einbauküche, elektrische Jalousien Böden Parkett, PVC, Teppich und Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 57 m²Garten Vorhanden Keller Vorhanden Parkplatz 2 Garagen und 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 259,00 inkl. Heizkosten Kaufpreis € 600.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modernisiertes ehemaliges Bauernhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten. • Zwei Garagen Abstellplätze und vier Außenstellplätze. • Niedrige Betriebskosten € 582,50 • Ruhige Wohngegend Die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Sölden und Ischgl macht Roppen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Dr. Gottardis Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns nach IMV 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen. Vor Ort Besichtigung bei ernsthaftem Interesse nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Wohnungen mit vielen Freiflächen und Parkflächen Die Haushälfte Auwerk 5 gelangt nach umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 mit ihren ingesamt ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen, in den Verkauf. Die Parifizierung des Objektes ist gerade in Bearbeitung, es werden alle drei Wohnungen als getrennte, eigene Wohneinheiten parifiziert. Die durchgeführten Sanierungsarbeiten umfassen Technik, Heizung, Elektrik, Bäder und Wände sowie teilweise neue Fenster, neue Böden und weitere moderne Adaptierungen. Das Objekt besticht durch eine Vielzahl an Freiflächen und Parkflächen. Zu jeder Wohneinheit gibt es Lagerplätze und außerdem großzügige Allgemeinflächen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Parkplatz - der von Top 1 und Top 3 ist im Freien, der von Top 2 in der Garage. Das Betriebskostenakonto beträgt aktuell netto € 2,50/m² pro Monat. Die Kosten für die Heizung belaufen sich je nach Anteil. Das gesamte Objekt ist derzeit befristet vermietet und bietet Ihnen attraktive Mieteinnahmen. LAGEBESCHREIBUNG: Das in den Verkauf gelangende Anlageobjekt befindet sich sonnig gelegen im Süden der ca. 11.000 Einwohner großen Stadtgemeinde Imst. Da angrenzend die Industriezone beginnt, findet sich in der näheren Umgebung alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das nahegelegene Einkaufszentrum FMZ lädt zu Shoppingtrips ein, in der Bäckerei oder dem Restaurant dort wird man auch bestens verpflegt. ECKDATEN: Objekttyp Wohngebäude mit 3 Nutzungseinheiten Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 2010, GSt-Nr. 2843/35, Fläche 560 m²Baujahr 1948-50Letzte Sanierung 2022 Zustand Sehr gut Ausstattung zwei Einbauküchen wurden 2022 erneuert Wohnfläche ca. 161 m²Stockwerke EG, OG, Keller Heizung/Befeuerung Radiatoren/Fernwärme HWB Ref, SK 156,4 kWh/m²a - Klasse EfGEE 1,69 - Klasse CBalkon ca. 5,16 m²Dachterrasse ca. 109,33 m² / davon die Hälfte überbaut Wintergarten ca. 42,72 m²Keller Vorhanden Parkplatz 1 Garagenplatz, viele Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Vermietung befristet bis 14.12.2025 / zuverlässiger Mieter Mieteinnahmen € 2.200,00 (inkl. 10 % USt) pro Monat zzgl. BKWertsicherung vereinbart Betriebskosten € 300,00Hinterlegte Kaution € 6.600,00Kaufpreis € 700.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit traumhaften Ausblick. Das Haus unterteilt sich in 2 getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderszimmer, einer Wohnküche, einer Dusche, einem WC, einem Kellerraum, und einem Heizraum. Im Obergschoß befindet sich die zweite Wohnung welche sich in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, einer Speis, ein Badezimmer und einer Terrasse unterteilt. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Besonders hervorzuheben ist großzügige Terrasse über den Garagen sowie die schöne Aussicht in Richtung Süden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöses, neuwertiges Reiheneckhaus - Wohnen über den Dächern von Imst! • Neuwertige & hochwertige Bauweise • Exklusive Ausstattung • Schöne & ruhige Lage • Gartenfläche • Terrasse mit Aussichtslage • Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen • Fußbodenheizung mit Gas • Gästezimmer im Erdgeschoss Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Historisches, hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Imst • Zentrale Lage mit top Infrastruktur • Raffinierte Wohnflächeneinteilung • Nutzfläche: ca. 474 m² • Wohnfläche: ca. 376 m² • 1 Terrasse: ca. 13,53 m² • 2 Balkone: ca. 8,97 m² • Garten: ca. 195 m² • Zentralheizung mit Öl • Flächenwidmung: Kerngebiet Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauf mit Wohnrecht zu super Preis als längerfristige Anlage Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft mit Einfamilienhaus in traumhafter, sonniger Aussichtslage. Die unverbaubare Hanglage bietet einen spektakulären Blick auf das Inntal und den markanten Tschirgant. Das großzügige Grundstück umfasst 739 m² und ist eine exzellente Gelegenheit für Investoren. Der Verkauf erfolgt mit einem höchstpersönlichen Wohnrecht zugunsten des derzeit 67-jährigen Verkäufers, was den attraktiven Preis erklärt. Der Verkäufer plant, das Haus und das Grundstück bis zu seinem Lebensende zu bewohnen. Sollte er aufgrund eines Pflegefalls nicht mehr imstande sein, das Haus zu bewohnen, erfolgt die Übergabe innerhalb von sechs Monaten. Das Wohnrecht auf Lebenszeit umfasst sowohl Haus als auch Grund, wobei der Verkäufer sämtliche anfallenden Betriebskosten, wie Heizöl, Gebäudeversicherung, Kaminkehrer und kommunale Abgaben, sowie die notwendigen Schönheitsreparaturen und Erhaltungsarbeiten übernimmt. Auch der Anteil an den Erhaltungskosten der Zufahrtsstraße wird weiterhin vom Verkäufer getragen. Diese Immobilie bietet Investoren die einmalige Möglichkeit, langfristig in eine Liegenschaft mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der schönsten Lagen Tirols zu investieren, während die laufenden Verpflichtungen überschaubar bleiben. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage des Kaufobjekts bietet eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie das beliebte Skigebiet Hoch-Imst. Die Umgebung bietet ganzjährig ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 1999, GSt.-Nr. 3554/2Grundstücksfläche 739 m²Widmung Wohngebiet Bebauung Einfamilienhaus Zustand mittelmäßig Energieausweis in Arbeit Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Garten vorhanden Parkplatz Garage Wohnrecht mit persönlichem, nicht übertragbaren Wohnrecht des Verkäufers Verfügbarkeit nach Ableben des Verkäufers bzw. bei Pflegefall ab 6 Monaten benutzbar Betriebskosten Die Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Verkäufer getragen so lange er das Objekt nutzt. Kaufpreis € 395.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Die Erdgeschoss-Wohnung in höchster Qualität errichtet lädt zum Wohlfühlen ein. • Großer, heller Wohn- / Essbereich • Windgeschützte Terrasse • Schöne Einbauküche • Lesezimmer / Lounge mit Kamin • 2 Schlafzimmer • Großes Bad mit Fenster (Wellness-Wanne, Dusche, WC, Bidet) • 2. Bad mit Dusche und WC • Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • Gäste-WC • ca. 300 m² Garten • Einbauschränke • Keller • Ein Carport mit überdachtem Zugang wird noch gebaut Eine sehr schöne Immobilie ohne Renovierungsbedarf. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht das im Jahre 1993 errichtete Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 725 m² in der Bergstraße 1. Das Haus weist im Parterre eine Fläche von ca. 110m² auf. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Neben dem großen Elternschlafzimmer, befinden sich zwei weitere Zimmer. Zusätzlich zum Bad (mit WC) gibt es ein Gäste WC. Der Dachboden mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 80 m² ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. 110 m² Kellerfläche bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom Werkraum bis zum Wellnessbereich.... [Mehr]