Häuser zu kaufen im Bezirk Imst

#Hanglage

Die Immobilie befindet sich leicht oberhalb des Ortszentrums im Bereich der „Haderlehnerstraße“, die Zufahrt ist über die Gemeindestraße gegeben. Durch die leichte Hanglage ist eine besondere Aussicht gegeben, das Objekt bietet eine sehr schöne Aussicht über Teile der Gemeinde und den Talkessel in Richtung Inntal! Besonders hervorzuheben ist die freie Aussicht auf den Acherkogel und die Siedlung „Ötzer-Au“! Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, und kleinem Geschäft ist in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie mit sehr viel Potential, die wieder eine Portion „Liebe“ braucht, sehr viel Platz und eine außergewöhnliche Lage bietet!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

In der Gemeinde Sautens wird dieses im Jahre 2010 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 454m² großen Grundanteil, die Aufteilung des Gebäudes ist ausgezeichnet. Insgesamt stehen ca. 134m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse im EG sowie ein Balkon im 1.OG genutzt werden können. Selbstverständlich bietet das Haus einen kleinen Keller, dieser ist ca. 38m² groß. Allgemeines: Die Skigebiete von Ötz, Kühtai, den Skigebieten von Sölden und Obergurgl sind zeitnah zu erreichen. Zudem sind diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld perfekt genutzt werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit großzügiger Grundstücksfläche in sonniger Ruhelage in Nassereith – Garten, Terrasse u. v. m.! • Traumhafte Aussichts- und Grünlage vorhanden! • Zahlreiche Sonnenstunden vorhanden! • Fabelhafte Ruhelage vorhanden! • Gewaltige Grundstücksfläche von ca. 968 m² vorhanden! • Der Bungalow zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail aus! • Raffiniert eingeteilte Wohnfläche von ca. 88,44 m² vorhanden! • ca. 15,15 m² große Garage und weitere Abstellplätze vorhanden! • Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung • Ausreichend Grünflächen in unmittelbarer Umgebung vorhanden! • Das Dorfzentrum ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte in grüner Waldrandlage – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! • Ländliche und ruhige Lage • Wohnfläche: ca. 106 m² • Grundstücksgröße 565 m² • 2 Autoabstellplätze • Baujahr 2020 • Sonnige Terrasse mit Garten • Komplett möbliert • Zentralheizung mit Wärmepumpe Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

"Das Wilde Mandl" steht auf seiner Felsnase, als ob das gesamte Ötztal seinem Besitzer gehörte. Frei und frech thront die Architektenvilla über dem Dorf, ist charmanter Teil desselben und doch Gipfel und Krone ! Wer hier wohnt, entdeckt sich neu - will es nicht bloß versuchen, will hier verweilen. Der Berg wirft kristallines Licht in immer anderer Farbzusammensetzung an die Waldflanken und zieht einmal ein Wetter herauf, beschützen die Gipfel das Tal mit ihren zauberhaften Regenbogen. Da wo das "Wilde Mandl" steht, ranken sich Mythen und Sagen um den wunderbarsten Ort der Alpen ! Das Gebäude: Mitte der Siebziger Jahre, vom Spezialisten autochthoner Architektur - Horst Parson geplant und errichtet, wurde die Villa von 2015 an über viele Monate, mit großer Hingabe zur Wahrung des Ursprünglichen und dem festen Willen der Urgewalt des Ötztales - ein sensibles und feingliedriges Juwel entgegenzusetzen saniert. Festgemauert in das Urgestein der Ötztaler Alpen, die das Wasser sehr weich machen und dem Haus auf ewig einen sicheren Schoß bieten. Laut "HORA" (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) liegt "Das Wilde Mandl" außerhalb jeglicher Gefahrenzone, auf insgesamt 4.600m² Plateaugrund. Eine private Zufahrt am Ende einer kleinen Sackgasse gewährt "den Frieden der Berge". Der gesamte Gebäudekomplex erstreckt sich über vier Etagen, wobei sich alleine die Rotunde des ungewöhnlichen Wohnbereiches auf drei Etagen aufteilt.4 Schlafbereiche mit Panoramablick jenseits der Rotunde, versprechen Tiefschlaf. Die grandiose Komplettküche versorgt Terrasse, Frühstücksgenießer und Salontiger gleichermaßen.3 Badezimmer und 5 Toiletten lassen Dringendes gleichmütig ertragen. Ein Bad im prachtvollen Außenpool mit ca 40m², vermittelt das Gefühl des Adlers im Flug durch das wilde Tal zu Füßen des "Wilden Mandl". Ein paar Extrainformationen: Eine Alarmanlage hat in der Umgebung niemals jemand gebraucht; bei Bedarf kann ein lokales Ehepaar Pflege und Obsorge von Haus & Garten übernehmen; ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird sofort nach Einlangen vorgelegt; die Böden in den Innenräumen des "Wilden Mandl" sind aus weißem Epoxidharz, warm und unwiderstehlich schön; ein ca 1.400m² großer Grundanteil kann abgetrennt als Baugrund Verwendung finden; ein kleiner, hölzerner "Ausguck" an der westlichen Grundgrenze kann als Sauna (oder ähnlich) wiederbelebt werden; In diesem Haus darf der Lebensmittelpunkt begründet werden ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Gemeinde Nassereith gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Nassereith liegt an einer Verkehrsspange und am Tor zum Fernpass, somit gelangt man in 50 Fahrminuten Richtung Norden nach Deutschland, Richtung Osten in die Landeshauptstadt Innsbruck und Richtung Westen zu den großen Ausflugziele im Umfeld. Die Ortschaft Nassereith bietet zum Wohnen viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Bürgerservice, Kindergarten und Schule. Auch einige Freizeiteinrichtungen sind in Nassereith vorhanden. Die Bergwelt lässt sich per Rad oder zu Fuß erkunden. Das Einfamilienhaus wurde mit Baubescheid im Jahre 1977 errichtet. Laufende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Wesentlich zu erwähnen ist die Dacherneuerung, der Fenstertausch inkl. Rollläden, welche teilweise elektrisch zu bedienen sind. Die Elektrik wurde im Erdgeschoß ebenfalls auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohneinheiten sind teilweise liebevoll eingerichtet - Zirbenschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Geräten. Im Untergeschoß befindet sich die angeführte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese könnte bei Bedarf vermietet werden. Die große Terrasse ladet zum Verweilen ein - der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ist traumhaft. Im großen Garten finden Kinder genug Spielfläche. In der Garage und am großen gepflasterten Vorplatz können mehrere Autos abgestellt werden. Der überaus gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt einen sofortigen Bezug der Wohneinheit im Erdgeschoß, ebenso der Einliegerwohnung zu. Besichtigungen sind individuell möglich.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Im hinteren Ende des Ötztals, im Gemeindegebiet von Sölden im Ortsteil Untergurgl, wird diese spezielle Immobilie angeboten. Verkauft wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Wohngebäude mit angebautem Wirtschaftsgebäude - errichtet als „Holzstadl“. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, wurde vor Jahren noch als Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung (im obersten Stockwerk) genutzt. Neben den Wohnebenen befinden sich ein ausgedehnter Kellerbereich sowie der „Stadl“, der außergewöhnlich viel Potential für eine zukünftige Nutzung parat hält! Der Ursprung des Gebäudes geht zurück auf das Jahr 1951, im Jahr 1988 wurde eine Erweiterung sowie Teilsanierung durchgeführt! Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, eine Adaptierung bzw. optische Aufbesserung sind jedoch notwendig! Wichtiger Hinweis: Die Größe, das Baujahr sowie die Widmung des Grundstücks würden eine Vermietung des Gebäudes als „Ferienchalet“ an Gäste zulassen, ohne, dass die Eigentümer den Hauptwohnsitz im Gebäude anmelden müssen. Das Objekt würde sich zudem perfekt dafür anbieten, eine Personalhaus zu errichten. Insbesondere der Stadl, der noch ausgebaut werden könnte, eröffnet ein großes Potential des Gebäudes, da dadurch eine große Fläche Wohnraum zusätzlich geschaffen werden kann! Hinweis zur Lage: Die Talstation ins Skigebiet Hochgurgl befindet sich 400m vom Gebäude entfernt, somit ist der Einstieg in das gesamte Skigebiet Obergurgl-Hochgurgl nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Allgemeines zur Immobilie: Die Größe des Grundstücks ist recht groß dimensioniert, hat jedoch zwei Einschränkungen. Zum einen wurde am Wohnhaus eine Garage angebaut, die jedoch der Nachbarin gehört, diese Garage ist im Grundbuch eingetragen. Zum anderen gibt es am Grundstück ein Durchfahrtsrecht für einen Nachbarn, der nur so zu seinem Haus kommt. Diese Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn sind im Laufe der Generationen zustande gekommen, trotzdem bietet das Haus ausreichend Frei- bzw. Parkfläche für eine Verwertung in der Zukunft! Hinweis zum Kaufpreis: Es gibt eine Bewertung, erstellt durch einen Gutachter. Bezugnehmend auf dieses Gutachten, wird die Immobilie an und für sich um den Preis des Grundstückes angeboten, das Haus wird mit € 0,- bewertet!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und die Preisgestaltung des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Provisionshinweis sowie Nebengebühren, berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Familienparadies mit hohem Wohlfühlfaktor in ruhiger Wohnlage In einer ruhigen Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück im Alleineigentum. Das Haus wurde 1993 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132,83 m² auf zwei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine funktionale Einbauküche. Zudem gibt es ein Gäste-WC, praktische Kellerräume und einen Heizraum. Das Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine sowie einem zusätzlichen separaten WC. Hochwertige Tischlertüren, Rollläden an den Fenstern sowie Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist in einem guten bis sehr guten Zustand und verfügt über eine effiziente Heizlösung: Radiatoren mit Ölheizung sowie einen Kachelofen mit neuem Einsatz, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Außenbereich begeistert mit zwei Gärten, einer ca. 15 m² großen Terrasse und einem ca. 16 m² großen Balkon – perfekte Orte, um die Natur zu genießen. Für Fahrzeuge stehen eine große Garage mit integriertem Holzlager sowie fünf Freistellplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die geschützte Milser Au, das letzte größere Auwaldgebiet im Oberinntal, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen für Kinderbetreuung, Bildung, Gesundheit und Soziales. Für Freizeitaktivitäten stehen der Innradweg, idyllische Wanderwege und die schöne Freizeitanlage „Hitte-Hatte-Au“ mit Wasserspielen, Kneippanlage und Kräutergarten zur Verfügung. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Bezirkshauptstadt Imst, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Bebauung: Doppelhaushälfte Grundstücksfläche: 421,3 m² Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit: Nein Baujahr: 1993 Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 132,83 m² reine Wohnfläche Zustand: Sehr gut - gut Ausstattung: Einbauküche, Rollläden an den Fenstern Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Öl sowie Kachelofen | Holz Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Energieausweis: in Arbeit Terrasse: ca. 15 m² Balkon: ca. 16 m² Garten: 2 Gärten vorhanden Keller: 2 Kellerräume und 1 Heizraum im EG vorhanden Parkplätze: 1 große Garagen mit Holzlager und 5 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Schmuckstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1193m² in traumhafter Aussichtslage. Es befinden sich hier 2 separate Einheiten, welche aktuell befristet vermietet sind. Daher eignet sich dieses Haus auch perfekt als Anlageobjekt. Beide Wohnungen (3- und 4-Zimmer) mit je ca. 100m², bieten genügend Platz für eine Familie und sind hochwertig ausgestattet. Angefangen von den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichen bis hin zu den modernen und voll ausgestatteten Küchen, gibt es 2 Kaminanschlüsse, welche für noch mehr Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die absoluten Highlights stellen die riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit einzigartigen Panoramablicken, der traumhafte Schwimmteich sowie der wunderschöne gepflegte Garten dar. 2 tolle großzügige Badezimmer mit separaten WC´s und eine große Kellerfläche runden dieses Angebot ab. 3 Garagen und 4 weitere Autoabstellplätze im Freien sind ebenfalls im Preis inkludiert. Kaufpreis: 850.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einem Blick: • Baujahr ca. 1969 • laufend renoviert (Fassade, 3-fach verglaste Fenster, neue Böden) • ca. 122,33 m² Wohnfläche • ca. 124 m² Grundstücksfläche • aufgeteilt auf drei Ebenen • 2 Bäder mit WC • 1 Gäste WC • großzügiger Garten • großzügiger Abstellraum • Garage und zwei Autoabstellplätze im Freien • Zentralheizung mit Fernwärme • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes Einfamilienhaus mit exklusivem Wintergarten und herrlichem Gartenbereich • Wohnfläche: ca. 118 m² • Grundstücksgröße: ca. 278 m² • Garage ca. 17 m² & 2 Außenabstellplätze • Baujahr 1991 • Exclusiver Wintergarten ca. 2021 • Schöner Garten mit Gartenhaus • Teilweise möbliert • Zentralheizung mit Gas • Ziegelmassiv, Ziegeldach • Rollos und Fliegengitter im gesamten Haus Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Terrasse #hell

In der Gemeinde Wenns - Ortsteil Bennwald, wird dieses im Jahre 2023 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 397m² großen Grundanteil, der Aufteilung des Gebäudes ist ausgezeichnet, es wurde in Massivbauweise errichtet. Insgesamt stehen ca. 168m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse im EG sowie ein Balkon im 1.OG zur Verfügung stehen. Selbstverständlich bietet das Haus einen voll ausgestatteten Keller, der ca. 85m² groß ist. Im Erdgeschoss wurde ein Wohnbereich geschaffen, der keine Wünsche offen lässt! Die Küche, ausgestattet mit hochwertigsten Elektrogeräten, einer ansprechenden „Granitarbeitsplatte“ sowie vielen kleinen Highlights geht direkt über in den Essbereich, der optisch perfekt auf die Küche abgestimmt wurde. Als Zusatz wurde in der Küche eine Speisekammer errichtet. Ausgehend vom Essbereich gibt es sowohl den Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, sowie einen offenen Zugang ins Wohnzimmer, welches mit einer großzügigen Wohnlandschaft und weitreichend technischen Details ausgestattet wurde. Neben den genannten Räumen befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner „Garderobenraum“ im Bereich des Eingangs, ein geräumiges, helles Büro sowie ein Nassbereich mit Dusche und Toilette. Das erste Obergeschoss, besticht durch die helle Gestaltung sowie die gute Raumaufteilung! Vom offen gehaltenen Dielenbereich aus kommt man in die drei Kinderzimmer, wobei zwei dieser Zimmer einen Zugang zum Balkon haben. Für die Kinder wurde ein eigenes kleines Badezimmer errichtet, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Neben den Kinderzimmern, befindet sich in dieser Ebene das großzügige Elternzimmer, welches mit einem Schrankraum und dem separaten Badezimmer ausgestattet ist und ebenso einen Zugang zum Balkon bietet! Abgerundet wird das Haus durch die Räumlichkeiten im Keller, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein Raum wurde bereits als ansprechender Hobbyraum – mit integrierter Bar gestaltet. Der gesamte Kellerbereich wurde im Stil der oberen Geschosse ausgestattet, was außergewöhnlich und sehr ansprechend ist. NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]