Häuser zu kaufen in 8580 Köflach

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in guter Lage Dieses Wohnhaus aus den 70ern liegt in ruhiger Lage und sehr sonnig am Stadtrand von Köflach, in weinigen Minuten erreichen sie das Stadtzentrum. Das Haus wurde teilweise saniert und umgebaut, wobei sie im Keller z.B. einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kellerbar finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, zwei Schlafräume, zwei Wohnzimmer und die großzügige Küche. Ein Wintergarten und ein überdachtes Schwimmbad wurden später angebaut. Im Dachgeschoß befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Bad, ein kleiner Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer kann einfach abgeteilt werden. Zwei Garagen und ein Carport vor dem Haus runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Das Haus ist schon einige Zeit unbewohnt, daher befindet sich der Garten etwas im "Dornröschenschlaf". Das Objekt wird mit den Möbeln und Fahrnissen übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Köflach / Giengenerstrasse 6 / Top 1 Wohnen in der Lippizzanerheimat, nahe der Therme Nova! Super 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß, für Jung und Alt! Sonnige Wohnung in ruhiger Lage, ca. 53 m², mit Terrasse und überdachtem Autoabstellplatz, barrierefreier Zugang. Wohnungsaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC große Diele, Abstellraum in der Wohnung großes, zugeteiltes Kellerabteil mit Stromversorgung (Wohnungsstrom) überdachter Autoabstellplatz direkt vor dem Haus Wohnungsausstattung: Parkettböden im Wohnbereich alle Fenster mit Sonnenschutz Kabel-Anschluss in der Wohnung Telefon und Internet möglich Gegensprechanlage Heizung: Fernwärme; Warmwasser: Stromboiler Zur allgemeinen Benutzung: Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten Allgemeine Kellerräume zur Benutzung: absperrbarer Fahrrad-Raum, Wasch- und Trockenraum, allgemeine Kellerräume Die kleine Siedlung liegt am Ortsrand von Köflach, mitten im Grünen, und trotzdem sehr zentrumsnah. Provisionsfreier Kaufpreis: ? 99.000,00 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (zzgl. Barauslagen und grundbücherliche Durchführung) Monatliche Betriebskosten: ca. ? 225,00 (inkl. Rücklagen, Aufzug, Warmwasser, Verwaltungskosten und MWSt) Investieren auch Sie in Eigentum, und sichern Sie sich eine Wertanlage für die Zukunft. Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart werden. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Köflach in der Steiermark! Eckdaten im Überblick: BJ 20246 Zimmer Luftwärmepumpe Ca. 152,69 m² WFL Östliche Ausrichtung Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Überdachter Carport Dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,69 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit insgesamt 6 Zimmern ist genügend Platz für persönliche Entfaltung und gemütliche Familienmomente. Ob Sie gerne Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen - hier finden Sie für jedes Bedürfnis den idealen Raum. Ein besonderes Highlight sind der Westbalkon und die Westterrasse, die dazu einladen, die Abendsonne und den herrlichen Grünblick in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgt für höchsten Komfort, während zwei separate WCs das tägliche Leben noch angenehmer machen. Dank der modernen technischen Ausstattung, einschließlich Kabel- und Satelliten-TV, müssen Sie auf nichts verzichten. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein zusätzlicher Kellerersatzraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Lage des Hauses ist ideal: Köflach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neu erbaute und im September 2024 bezugsfertige Wohnhaus bietet besonders hohen Wohnkomfort und einen Hauch von Luxus für die ganze Familie. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Wohnhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus. Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit 43 m² ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang auf die Terrasse mit rd. 29 m². Eine großzügige Wohnküche mit einer hochmodernen Einbauküche ist natürlich im Preis inkludiert, ein WC, ein Technikraum sowie ein zusätzliches Zimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer mit großen Fensterflächen und ein hochmodernes Badezimmer situiert. Highlights: jedes Zimmer mit Internet Badezimmer mit Wanne und Dusche Stiegenaufgang aus Glas Kamera hochwertige Parkettböden alle Fenster mit elektrischen Raffstores Ziegelmassive Bauweise Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung zwei überdachte Autoabstellplätze Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses teilsanierte Wohnhaus mit großem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage in de Nähe der Therme Nova. Das Grundstück gliedert sich in 1000 m² gewidmetes Bauland sowie 1554 m² Freilandfläche bestehend aus Wiesen- und Waldflächen. Eine Teilung in einen zweiten Bauplatz wäre ebenfalls wie der Kauf mit einem kleineren Grundanteil möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und WCDachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer Das Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zudem ist ein Holzofen vorhanden. Vor dem Eingang befindet sich eine äußerst praktische, überdachte , ca. 20 m² große Terrasse. Das Haus verfügt über Thermofenster, einen Vollwärmeschutz, der Kamin wurde ebenfalls schon saniert. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr. persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #gefördert

Attraktives Investment: Bauherrenmodell Köflach, 8580 Köflach Investieren Sie in die Zukunft – profitieren Sie von einem hochwertigen Bauherrenmodell in attraktiver Lage, kombiniert mit umfassender Sanierung. Ihre Vorteile auf einen Blick Hohe Renditen: Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Steueroptimierung: Nutzen Sie steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Herstellkosten. Förderungen & Zuschüsse: Landesförderungen und Annuitätenzuschüsse reduzieren Ihre Investitionskosten. Sichere Kapitalanlage: Bauherrenmodelle bieten eine hohe Einlagensicherung und langfristige Stabilität. Flexibilität: Einstieg bereits ab 5 % des Gesamtinvestitionsvolumens möglich. Ein Projekt mit Zukunftsperspektive Das Bauherrenmodell in Köflach überzeugt durch die umfassende Sanierung eines charmanten Altbestands, bei der auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen gesetzt wird. Informieren Sie sich jetzt – Ihr Erfolg beginnt hier Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Kapital nachhaltig und sinnvoll anzulegen. Ich lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein, um Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen und Ihre individuellen Möglichkeiten zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Köflach, Steiermark! Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Leben bietet. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderes Highlight ist der toll angelegte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien – Ihre Terrasse mit herrlichem Grünblick wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das Badezimmer mit Fenster und großer Dusche für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die stilvollen Dielen und Fliesen sowie die Holzdecke verleihen den Räumen einen eigenen Flair, während der Heizofen nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen direkt genießen können. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch – der Bus hält in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anbindung an das städtische Leben. Köflach bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und genießen Sie das Leben in einem Haus, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Juwel in Köflach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.525m Klinik <2.600m Krankenhaus <4.125m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.575m Nahversorgung Supermarkt <1.900m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Geldautomat <1.850m Bank <1.850m Post <1.900m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.625m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus zentral in Köflach. Eine von zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß ist bereits saniert, eine weitere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut. Das Obergeschoß ist baufällig und bietet vielfältiges Potential für einen Aus- und Umbau nach ihren Vorstellungen. Es besteht hier auch die Möglichkeit Teile des Hauses (EG oder OG) zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit ca. 203 m² Nutzfläche. Teilrenoviert und sofort beziehbar. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt ca. 203 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Einheiten, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Das Obergeschoß verfügt über weitere ca. 108 m² Nutzfläche und kann in vielfältiger Form umgebaut und genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und hat Kellerflächen von ca. 67 m². DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert. Das Obergeschoß ist in baufälligem Zustand und bedarf einer Kernsanierung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser Neubau-Bungalow befindet sich in der Lipizzanerheimat Kölach in ruhiger und sonniger Lage. Er wurde 2024 in Ziegel-Massivbauwiese errichtet, bis zur Übergabe wird der Vollwärmeschutz inkl. Fassade ebenfalls noch angebracht. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe, sämtliche Fenster sind 3-Scheiben-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz ausgestattet. Am Grundstück besteht die Möglichkeit zur äußerst praktischen Garage noch ein Doppel-Car-Port zu errichten. Die ca. 114 m² Wohnnutzfläche sind besonders gelungen aufgeteilt: Vorraum, Technik- und Abstellraum, Gang, besonders großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zu der geplanten Terrasse, 4 Zimmer, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die 36 m² große Garage wird wie das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung beheizt. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige Anwesen in Köflach überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Ursprünglich im Jahr 1986 von einem Baumeister errichtet, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Komfort. Grundstück & Parkmöglichkeiten, Heizsystem & Bauweise Grundstück: Bestehend aus zwei Parzellen mit ausreichend Platz. Parken: 4 Stellplätze vor dem Haus und 2 Garagen mit elektrischen Toren. Zugang: Überdachter Eingangsbereich, Videoüberwachung und Alarmanlage für maximale Sicherheit. Notstrom: Notstromaggregat in einer gedämmten Hütte sichert die Stromversorgung bei Bedarf. Bauweise: Massivbau mit Betonziegeln, die mittig gedämmt sind sowie Thermoputz. Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollo als Verschattung Heizung: Mehrere Heizoptionen – Luftwärmepumpe, Öl oder Fernwärme stehen zur Verfügung. Mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Wohnzimmer zusätzlich noch ein Holzofen. Der Pool kann ebenfalls beheizt werden. Wasserversorgung: Ortswasserleitung sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens und für die Toiletten. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Klimaanlagen im gesamten Haus verbaut Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung: Zugang: Zentrales Stiegenhaus mit Sitzliftanlage (Keller bis Obergeschoss). Separates Zimmer/Büro mit eigenem Bad (Dusche & WC), aktuell als Speisekammer genutzt Wohnung: Vorraum mit Gäste-WC2 separate Schlaf/Kinderzimmer, Ein barrierefreies großzügiges Badezimmer mit direktem Zugang zu begehbaren Kleiderschrank sowie dem 3en Schlafzimmer mit Balkon. Geräumiger Bar- und Essbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht Separate Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Lager) Terrasse vom Bar-Essbereich erreichbar Wintergarten mit Markise, Heizung, Sprühnebelanlage und Klimaanlage Obergeschoss Bereits ausgebaut: Vorraum, 3 Räume und Badezimmer, zuletzt als Büro genutzt. Noch ausbaubarer Bereich: Weitere Räume möglich, inklusive Balkon – Potenzial für bis zu zwei/3 separate Wohneinheiten im Haus. Keller Nutzräume: Mehrere Lagerflächen, Party-/Fitnessraum, zusätzliches WC, Technikräume für Heizung (Öl, Holz, Photovoltaik), und Pooltechnik. Weinlager: Ein ehemaliger Bunker wurde als Weinkeller genutzt. Zusätzlicher Bereich: Externer Lagerraum und glasüberdachter Freibereich neben dem Garagenzugang. Außenbereich Glasüberdachter Bereich neben dem Wintergarten, ehemals Whirlpool-Platz. Überdachter Pool mit Elektromotor sowie Nebengebäude, inklusive Dusche und WC sowie Lagermöglichkeiten Obstbäume inkl. Hagelschutz Vollständig eingzäunt inkl. Rasenmähroboter Kaufpreis = 599.900 € Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ebenso interessant für Investoren mit Blick auf zusätzliche Wohneinheiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Pichling bei Köflach mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Pichling bei Köflach. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.141 m² stehen Ihnen ein Nebengebäude, eine Garage, ein Carport und eine gemütliche Pergola zur Verfügung. Hier genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und profitieren von der Ruhe und Nähe zur Natur. Das 1950 erbaute Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² ist bequem vom Außenbereich zugänglich. Das Objekt wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Widmung WA 0,2 – 0,5 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wobei bauliche Vorhaben selbstverständlich mit der Gemeinde abzustimmen sind. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Köflach in wenigen Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: ca. 70 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.141 m² • Keller: ca. 35 m², vom Außenbereich zugänglich • Baujahr: 1950, Ziegelmassivbauweise • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Anschlüsse: Kanal und Wasser an öffentliche Netze angeschlossen • Zustand: altersgerecht, sofort beziehbar • Außenbereich: großzügiger Garten, Nebengebäude inkl. Garage und Carport, gemütliche Pergola • Lage: sonnig und ruhig Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger Lage. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ausgebaut, sodass es beinahe keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster sowie 2 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, 3 Zimmer( 2 davon über 32 m²) Besonderes Wohngefühl verbreitet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen. Als Highlight kann man mit ruhigem Gewissen die überdachte Sonnenterrasse erwähnen, die besonders zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im Keller sind 2 Garagen integriert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die liebevoll gestaltete Außen-bzw. Gartenanlage. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]