Häuser zu kaufen in 8483 Deutsch Goritz

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Hofstelle wurde erstmalig im Jahr 1882 in den Geschichtsbüchern genannt und steht heute noch mit seinen Grundmauern samt Zubehör auf einem sonnigen Plateau in sehr ruhiger Alleinlage. Die Gegend rundum der Hofstelle ist mit Wäldern und sanfter hügeliger Landschaft samt Hof und Acker- Wiesenflächen geprägt. Das uralte 67m² Wfl. Bauernhaus samt angebautem 127m² BGF Wirtschaftstrakt wurde von 2008 bis 2020 mit älteren aber auch mit neuwertigen Materialien geschickt renoviert. Es wurde im altem Bauernhausteil wieder ein eigener Wohntrakt mit Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer geschaffen. In der Küche wurde auch an einen Tischherd gedacht, welcher auf Wunsch auch die Wärme liefert. Der 127m² BGF Wirtschaftstrakt - das Nebengebäude, beinhaltet kleine Stallungen, Abstellräume, Keller, Fahrradraum, Werkstätte/Hobbyraum. Weiters ein 24m² Carport und eine freistehende 58m² Holzhütten und 2 größere Dachböden. Im Jahr 2022 bis 2023 wurde dann auf der Süd- Ostseite des Bauernhauses der neue, qualitativ Hochwertige 61m² Wfl. Flachdachzubau errichtet, welcher einen großartigen Ausblick auf die eigenen Wiesen und Felder bzw. Garten und Wälder zulässt. Somit entstanden insgesamt 128m² Wohnfläche. Im Neubau mit eigenem Zugang befindet sich eine Küche, ebenfalls mit Tischherd, ein Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Vorraumnische mit den Zugängen zum Schlafzimmer mit Morgensonne und Blick ins Grüne, ein separates WC und der Zugang zum ästhetischen Badezimmer. Ebenfalls wurde die Heizung und Elektrik auf Stand der Technik gebracht. Die Beheizung erfolgt einerseits mit der Holz- Etagenheizung aber auch mit der Luftwärmepumpe samt 2 Pufferspeicher wobei auch eine PV Anlage ins System integriert wurde. Eine Klimaanlage für die heißen Tage/Nächte im Sommer ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das örtliche Ortswassernetz. Es ist eine eigenen Brunnenanlage vorhanden, welche zurzeit NICHT betriebsbereit ist. Für das Nutzwasser befindet sich ein unterirdischer Wassertank au... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Gemeinde Deutsch Goritz, einem malerischen Ort in der Steiermark, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 239m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Dieses große Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus geeignet. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von gepflegtem Grün und einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das Ziegel-Massivhaus (38 cm Porotherm plus 8 cm Vollwärmeschutz) ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen sieben Zimmer auf zwei Etagen, die individuell genutzt werden können. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder - hier ist alles möglich. Bei einigen Räumen fehlen noch die Fußböden, diese kann der neue Eigentümer noch individuell gestalten. (z. B Parkett, Fliesen, Laminat, Marmor etc). Vom überdachten Eingangsbereich mit Zutrittsystem gelangen Sie in das ca. 82 m2 Erdgeschoss, welches weitgehend barrierefrei und behindertengerecht ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück mit Blick ins Grüne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf der Dachterrasse ausklingen. Auch ein Balkon gehört zu dem Haus dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Sie sind eine große Familie oder haben oft Besuch? Kein Problem, denn auf dem Grundstück befinden sich fünf Stellplätze, die Ihren Gästen und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Hobbyhandwerker gibt es hier genügend Platz. Im ca. 67 m2 großen Keller befinden sich Lagerräume und der Technikraum mit dem KWB Heizkessel (3 Heizkreise) und der Pelletsraum für ca. 7.000 kg Pellets. Ein eigener Hausbrunnen für die Trinkwasserversorgung ist vorhanden, Anschluss an die Ortswasserleitung wäre möglich. Insgesamt gibt es in dem Einfamilienhaus drei Badezimmer und drei separate WCs, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen. Der sehr schön angelegte Aussenbereich mit Gemüsegarten, kleinen Wasserfällen, großer Wiese und eine Gartenhütte mit Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und einen Schlafbereich ladden zum relaxen und genießen ein, Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen und Sie beim Kauf zu unterstützen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Goritz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südsteiermark! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 100m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Diese können sie nach Ihren wünschen gestalten. Aber das ist noch lange nicht alles, was dieses Haus zu bieten hat. Denn es besteht die Möglichkeit des DG-Ausbaus (Leitungen schon vorbereitet). Eines der ersten Dinge, die Sie beim Betreten des Hauses bemerken werden, ist die angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentümer haben viel Liebe und Sorgfalt in die Errichtung und Instandhaltung des Hauses gesetzt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben, die sich im Essbereich befinden. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und sich entspannen, während Sie die frische Luft und die Natur um sich herum genießen. Die Terrasse bietet einen idealen Ort für Grillabende mit Freunden und Familie oder für ein entspanntes Frühstück am Wochenende. Für diejenigen, die ein grüner Daumen haben, gibt es genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen oder Blumenbeete zu gestalten. Für Ihr Auto gibt es eine Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken darüber machen, wo Sie Ihr Auto abstellen werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für jeden etwas bieten. Die malerische Landschaft und die unberührte Natur der Steiermark sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Ratschendorf ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, dem gepflegten Garten und der idealen Lage bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]