Häuser zu kaufen in 8330 Feldbach
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 170m² / 7 Zimmer
€ 1.911,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten ++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach, der charmanten Stadt in der schönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 170m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinem charmanten Äußeren und dem gepflegten Garten. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen Fliesen und das hochwertige Laminat schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Auf insgesamt 170m² Fläche erstrecken zwei geschoße, EG und OG mit 7 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die modernisierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf den grünen Garten genießen. Daten und Fakten für das Hauptgebäude: EG:• 2 Schlafzimmer eine von mit Begehbarer Schrank• 1 Küche• 1 Wohnzimmer• 1 Badezimmer OG• 3 Schlafzimmer• 1 Badezimmer• 1 Abstellraum• 1 Terrasse ca. 20 m²Das zweite Gebäude hat eine Fläche von 53 m² und verfügt über ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Immobilie ist derzeit bis Februar 2025 vermietet. Danach besteht die Möglichkeit der Eigennutzung oder Weitervermietung. Highlight dieses Einfamilienhauses: Die 5-KWP-Photovoltaikanlage sowie von Sonnenkollektoren bietet Ihnen sowohl mehr Komfort als auch erhebliche Einsparungen bei den Haushaltskosten. Die zwei Garagen und die zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch empfangen oder mit der Familie unterwegs sind. Auch ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, so dass Ihr Auto jederzeit vor Wind und Wetter geschützt ist. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Feldbach. Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus zu einem unschlagbaren Preis. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark! Angebot Einsparung: Bei diesem Angebot profitieren Sie von einer Ersparnis in Höhe von: • 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) • 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #ruhig
Planen Sie Ihr Traumhaus in absoluter RUHELAGE in Gniebing bei Feldbach! Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant! Es stehen 4 sonnige Grundstücke von 846 m² bis 1322 m² zur Verfügung! Bebauungsdichte: 0,2-0,4. Sie haben bereits einige Ideen für Ihr Traumhaus? Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung und bieten ein traumhaftes Grundstück mit idealer Infrastruktur. Durch dieses tolle Angebot erhalten Sie sowohl das passende Grundstück, Ihre individuelle Planung als auch den Bau des Hauses. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbeispiele.... [Mehr]
Haus kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 126,37m² / 6 Zimmer
€ 3.948,72 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Immer mehr Menschen zieht es ins steirische Vulkanland. Sei es nun der wunderschönen Landschaft, den unzähligen Sonnentagen, des milden Klimas, der Thermen oder einfach nur der netten Leute wegen. .... suchen Sie einen Platz für Ihre Tiere? Bitteschön, 2,7 ha Weiden warten auf Sie!! .... suchen Sie ein Paradies für Selbstversorger? .... Sie schätzen die nahen Thermen, die Sonnentage und das herrliche Klima? Wer es also ländlich und idyllisch mag, ist hier bestens aufgehoben. Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus viel Platz und könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Die Liegenschaft bietet Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche, voll unterkellert ein weiteres Gebäude, das derzeit am Wochenende als Lokal genutzt wird - mit 142 m², mit einer teilweise überdachten Terrasse mit ca. 50 m² ein Offenstall für Ihre Vierbeiner ein Hofladen mit ca. 35 m² ein Kellerstöckel und diverse Lagerräume Hier einige Details: - tolle Lage auf einem Hügel mit Ganztagssonne - Scheibengrund - 27.125 m², davon 4.215 m² Bauland - Weide zum großen Teil eingezäunt - Offenstall - Wohnhaus unterkellert mit integrierter Garage - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, alle Anschlüsse vorhanden - großer, südseitiger Balkon - Böden, Bad, Küche, Heizung (Hackschnitzel) wurden im Laufe der Zeit erneuert - Hofladen mit Fußbodenheizung, könnte jederzeit als zusätzlicher Wohnraum adaptiert werden - der Gastrobereich könnte jederzeit weitergeführt werden, alle Genehmigungen dazu liegen vor, kann aber auch zu Wohnzwecken mit geringem Aufwand genutzt werden Hier ein Eindruck vom Drohnenflug: sollte der link nicht funktionieren, finden Sie das Video auf You Tube unter Andrea öttl https://youtube.com/watch? v=Ex6uq Cgn1BI&si=Y_xgta CNQHF9u CGu Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, machen Sie sich selbst einen Eindruck, ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie .... Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 420.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
