Häuser zu kaufen im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #ruhig

Fertig zu stellendes Zwei- bzw. auch Mehrfamilienhaus, mit viel Potential, in ruhiger Siedlungslage am Waldrand, ideal für Großfamilien oder zur Vermietung von 2 Einliegerwohnungen im Untergeschoss. Mit knapp 200 m² Nutzfläche, verfügt dieses Objekt über eine ca. 120 m² große Wohnung mit 4 Zimmern. Hier wurde bereits ein neues Badezimmer errichtet. Neue Kunststoff Fenster mit teilweise Rollläden und Fliegengittern. Im großem Küchen, Ess- und Wohnbereich befinden sich hübsche Deckenbalken und große Schiebefenster zum Süd-Ost-Balkon. Im Untergeschoss, aufgrund der Hanglage direkter Zugang vom Garten aus, mit einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 30 m² und einer weiteren mit ca. 48 m² Nutzfläche. Ein kleiner Garten für Gartenfreunde und Familien mit Kindern ist vorhanden. Beim Haus befinden sich zwei KFZ-Abstellplätze. Besondere Ruhelage im Grünen und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Judenburg entfernt. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung! Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich preiswertes Eigentum in bester Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielberg, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.619 m² gelegen ist. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnhaus, sondern auch reichlich Freiraum, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Großzügiges Grundstück Das weitläufige Grundstück ist ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Die Zufahrt ist asphaltiert und führt direkt zum Haupteingang. Einmal auf dem Grundstück, erwartet Sie ein gepflasterter Bereich, der einen gepflegten und einladenden Zugang zum Haus und zur Doppelgarage schafft. Die Doppelgarage bietet nicht nur sicheren Schutz und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern hält noch eine besondere Überraschung bereit: Dahinter befindet sich eine kleine Werkstatt, perfekt für handwerkliche Projekte oder Hobbys. Ebenfalls angrenzend ist ein zusätzlicher Lagerraum für Holz sowie eine Abstellfläche für Gartengeräte, die den Außenbereich vervollständigen und für ideale Ordnung sorgen. Garten und Nutzungsmöglichkeiten Der große Gartenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Blumenbeete, ein Gemüsegarten oder ein Entspannungsbereich unter freiem Himmel, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auch ein eigener Brunnen ist vorhanden. Dank der sonnigen und ruhigen Lage des Grundstücks profitieren Sie von einer hervorragenden Belichtung und können in den warmen Monaten besonders viel Zeit im Freien verbringen. Der großzügige Platz ist auch ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und Erholung im eigenen Garten legen. Ausstattung des Hauses Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Keller mit ca. 58 m², der idealen Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die flexibel mit Gas oder einem Festbrennstoffofen betrieben werden kann. Für eine zusätzliche, umweltfreundliche Warmwassererzeugung sorgt eine installierte Solaranlage. Im Wohn- und Essbereich steht zudem ein schöner Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit eine angenehme Wärme schafft und das Ambiente bereichert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Lage Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Spielberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die S36.Besonderheiten Grundstücksfläche: ca. 1.619 m²Wohnfläche: ca. 121 m²ruhige Lage Werkstatt und Lagerraum hinter der Doppelgarage Asphaltierte Zufahrt, gepflasterter Bereich am Grundstück Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Eigener Brunnen Fazit Diese charmante Immobilie in Spielberg bietet die ideale Kombination aus Raumangebot und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einem großen Grundstück von ca. 1.619 m² und einer praktischen Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte stellt dieses Haus ein attraktives Angebot dar – sei es für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den gepflegten Außenbereich, der mit einer Werkstatt und einem zusätzlichen Lagerraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage suchen. Das Haus wird ohne Möbel und besenrein übergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Sie suchen ein schönes, sauberes Wohnhaus mit tollem Garten und vielen Extras? Hier haben wir das Richtige für Sie! Der Frühling naht und die ersten wärmenden Sonnenstrahlen locken das Gras und die ersten Frühlingsboten aus dem Boden! Nutzen Sie die Gelegenheit und finden hier einen vorbereiteten Garten mit Hochbeeten und einem Glashaus, wo Sie Ihren eigenen Salat anpflanzen und Ihre Blumen ziehen können! Während die Kinder im Garten toben, nutzen Sie die Auszeit für ein schönes Glas Wein und sehen ihnen beim Spielen zu. Das Wohnhaus ist großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich eine tolle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und Ausblick in den Garten. Der zusätzliche Ofen im Wohnzimmer spendet in den kalten Monaten wohlige Wärme. Die Schlafzimmer im Obergeschoß mit Bad als Wohlfühloase haben sogar eine Terrasse, wo Sie mit offener Türe noch die Abendluft beim Einschlafen genießen können. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auch über eine eigene Terrasse. Als Bibliothek genutzt oder Hobbyraum für Ihre Ideen, oder aber auch einfach als Rückzugsort für Ihre jugendlichen Kinder wird Sie dieser Raum begeistern. Es gibt viele nützliche Details und Extras zu entdecken... Einfach anrufen, einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich im Süden von Judenburg, im Ortsteil Oberweg. Mit rund 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer sonnigen Terrasse, einem Garten und einem großzügigen Keller mit Garage bietet es ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Wohnlage am Stadtrand vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das Zentrum. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage im Süden von Judenburg.5 Zimmer auf ca. 133 m² Wohnfläche + Keller. Terrasse mit Gartenzugang sowie Südwest-Balkon im OG. Gepflegter Zustand, sofort beziehbar. Grundstück mit ca. 236 m² Fläche. Einbauküche und Bad im Kaufpreis inkludiert. Ideal für Familien mit Kindern oder als Anlageobjekt nutzbar. DAS HAUS. Das Reihenhaus bietet rund 132,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen. Das Untergeschoß mit weiteren ca. 65,5 m² umfasst eine Garage sowie mehrere Kellerräume, teils mit natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer offenen Wohnküche, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den privaten Garten. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres WC und einen Abstellraum. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und Grünblick. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien stehen zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es ist nach Vereinbarung sofort beziehbar. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat, die Küche ist als offene Wohnküche mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Möblierung von Küche und Bad ist im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Ofen gegeben. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Immobilie liegt auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Süden von Judenburg. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung WR (Wohnen Rein) und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Haben Sie genug vom Autofahren? Dann ziehen Sie in die Stadt und lassen Sie Ihr Auto stehen! Ein tolles Stadthaus wartet auf neuen Eigentümer! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage? Stellen Sie Ihr Auto bequem in die Garage und lassen es stehen, so ist es vor Wind und Wetter bestens geschützt. Das Wohnhaus ist bestens geeignet als Lebensmittelpunkt für die Familie mit Kindern oder wenn Sie in der Stadt arbeiten! Geschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte, Apotheken, das Finanzamt und Bezirkshauptmannschaft, das LKH Murtal - alles ist zentral – fußläufig - erreichbar. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gepflegten und modernen Ambiente empfangen. Die Einrichtung ist stilvoll, zeitlos und mit gutem Geschmack gewählt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Genießen Sie an einem lauen Sommerabend abends ein Gläschen Rotwein im eigenen Garten und starten Sie die Grillsaison mit Freunden und Bekannten. Das Wohnhaus bietet: Raumaufteilung Kellergeschoß: Vorraum/Kellerstiege Heizraum / Werkraum / Lagerbereich für Vorräte Ausgang in den Garten zum Grillplatz Raumaufteilung Erdgeschoß: Windfang / Vorraum Ess- und Lesebereich / Frühstücksloungegroßes, gemütliches Wohnzimmertolle Einbauküche mit Essbereich und Speis Badezimmer mit Dusche WCRaumaufteilung Obergeschoß: Vorraum3 Zimmer (eines mit Balkon) sonstiges: Garage Garten mit Grillplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Pöls-Oberkurzheim in der schönen Steiermark – hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit rund 420 m² Wohn-/Nutzfläche in sonniger Südhanglage, direkt am Waldrand und mit traumhaftem Blick auf die Seetaler Alpen. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern vor allem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien mit dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder mehreren Generationen ein gemeinsames Zuhause zu bieten. Aber auch für visionäre Unternehmer und Selbstständige, die eine ruhige, naturnahe Lage für ihre Praxis, ihr Atelier oder Büro suchen, Für Investoren mit Weitblick bietet die Immobilie dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, soliden Substanz und attraktiven Lage ein hohes Entwicklungspotenzial. Aktuell wird das Objekt als privates Pflegeheim geführt. Die bestehende Struktur eignet sich hervorragend für eine weitere Nutzung im Pflege- oder Betreuungsbereich – etwa als betreutes Wohnen, Tagespflege oder stationäre Einrichtung im kleineren Rahmen. Als zentrale Anlaufstelle des Landes Steiermark für pflegebedürftige Menschen bietet die Region ideale Voraussetzungen, um Pflegeangebote in einem wohnlichen, naturnahen Umfeld nachhaltig weiterzuführen. Die ruhige Lage am Waldrand in Verbindung mit der funktionalen Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Einrichtungen mit persönlicher Betreuung und familiärem Charakter. Raumaufteilung im Überblick: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumstrukturen mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Erdgeschoss: Derzeit als Pflegeeinrichtung genutzt, umfasst diese Ebene mehrere Zimmer, Sanitärräume, Lagerräume sowie einen Technikraum und eine integrierte Garage. Die Raumaufteilung ist funktional und flexibel – ideal für den Fortbestand als Pflegeeinrichtung oder für die Umgestaltung zu Büros, Praxisräumen, Studios oder anderen gewerblichen Nutzungen. Diese wurden im Laufe der Nutzung punktuell erweitert – es sind zusätzliche Räume entstanden, die in den ursprünglichen Einreichplänen nicht verzeichnet sind, aber funktional und sinnvoll in das Gesamtkonzept eingebunden wurden. Der liebevoll gestaltete Eingangsbereich mit Innengarten und Naturstein-Details sorgt für ein einladendes Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Obergeschoss: Hier befindet sich eine großzügige Wohnung mit mehreren Zimmern, einem separaten Essbereich sowie einer sonnigen Terrasse. Diese Etage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist auch für die Eigennutzung oder Vermietung bestens geeignet. Dachgeschoss: Der Dachboden ist aktuell noch im Rohbauzustand und bietet rund 140 m² Ausbaupotenzial. Die bereits vorhandene Belichtung sowie die stabile Dachkonstruktion ermöglichen einen unkomplizierten Ausbau zu zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsflächen – beispielsweise für separate Mieteinheiten, ein Atelier oder eine Wohnung für Pflegepersonal. Neben der beeindruckenden Größe überzeugt die Immobilie auch durch ihren Zustand: Die bauliche Substanz ist solide, der Großteil der Nutzflächen sofort nutzbar. Einige Fertigstellungen – insbesondere im Bereich der Fassadengestaltung sowie kleineren Details – stehen noch aus und wurden aufgrund familiärer Umstände bislang zurückgestellt. Für zukünftige Eigentümer ergibt sich daraus die besondere Chance, das Erscheinungsbild individuell und ganz nach persönlichem Stil zu vollenden – ein letzter Schritt, der das Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt. Lage Das Objekt befindet sich idyllisch eingebettet zwischen Mur-Fluss und Waldrand in der Marktgemeinde Pöls-Oberkurzheim, in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick ins Murtal. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen wichtige Versorgungs-, Freizeit- und Kulturangebote: Im Nahbereich von Judenburg (ca. 10 Min.) befinden sich das moderne Einkaufszentrum Arena am Waldfeld mit Geschäften wie Interspar, dm und Hervis, sowie das charmante Innenstadtangebot rund um Café Regner, Eissalon Valentino und die Stadtbibliothek Judenburg. Auch das beliebte Pölser Freibad, der Aqualux Thermenresort Fohnsdorf sowie der international bekannte Red Bull Ring in Spielberg sind bequem erreichbar. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in der Umgebung auch medizinische Versorgung (z. B. Landärztezentrum Judenburg) und Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Ausflugsziele – darunter die Burgruine Frauenburg, der Zirbitzkogel-Grebenzen Naturpark und der familienfreundliche Wander- & Radweg entlang der Mur, direkt vor der Haustüre. Durch die Nähe zur Schnellstraße S36 ist auch die Landeshauptstadt Graz in ca. 1 Stunde erreichbar. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Potenzial macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die einen besonderen Ort zum Leben oder Arbeiten suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.227 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei Etagen, ergänzt durch einen praktischen Keller mit rund 50 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Es ist sehr gut quadratisch geschnitten, optimal ausnutzbar und bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Der Gartenbereich wird derzeit für Grillabende genutzt, zudem ist ein Pool aufgestellt – ideal für entspannte Sommertage. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, perfekt für gesellige Runden im Freien. Ein uriges Holzgartenhaus, komplett eingerichtet, lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei praktische Carports, eine Garage direkt beim Haus sowie zwei großzügige Blechgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte oder zusätzlichen Stauraum bieten. Über einen zentralen Eingang gelangt man in das Stiegenhaus, das den Zugang zu allen drei Wohneinheiten ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in: W1: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, Küche mit Essbereich und Schlafzimmer W2: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Ess Küche, großes Schlafzimmer Vom zentralen Stiegenhaus führt der Weg im Halbstock auf einen großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Diese verfügt über zwei Badezimmer (1x mit Dusche und WC ausgestattet, die zweite bietet ein Badezimmer mit Badewanne und WC). Darüber hinaus stehen auf dieser Etage eine gemeinschaftlich genutzte Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen zur Verfügung. Der Keller mit ca. 50 m² bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig verwendet werden – beispielsweise als Lagerraum oder Hobbybereich. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für große Familien, für das Generationenwohnen oder als attraktives Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Privatsphäre, während die gemeinschaftlich genutzten Flächen das Zusammenleben fördern. Besonders interessant ist diese Immobilie für: Große Familien mit mehreren Kindern, insbesondere im jugendlichen Alter, die von getrennten Wohnbereichen mit eigener Küche und eigenem Badezimmer profitieren können. Mehrgenerationenfamilien: Im Erdgeschoss könnten beispielsweise die Großeltern wohnen, während im Obergeschoss die Eltern mit ihren Kindern untergebracht sind. Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten, aber auch gemeinschaftliches Leben legen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und die Energieeffizienz des Hauses deutlich erhöht haben: Highlights im Überblick: Grundstücksfläche: 1.227 m², von der Straße uneinsehbar, sehr gut geschnitten und optimal nutzbar Viel Platz im Garten für Freizeit, Grillabende und Outdoor aktivitäten Überdachte Terrasse für geselliges Beisammensein Uriges Holzgartenhaus mit kleiner Küche Drei Carports Garage direkt beim Haus Zwei großzügige Blechgaragen Wohnfläche: ca. 175 m² auf zwei Etagen3 getrennte Wohneinheiten Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und WC in jeder Einheit Großzügiger Balkon im Halbstock Obergeschoss mit zusätzlicher Gemeinschaftsküche und Essbereich Drei Schlafzimmer und großes Wohnzimmer im Obergeschoss Kellerfläche: ca. 50 m²Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt Durchgeführte Renovierungen und Sanierungen (laut Eigentümer): Neue Dacheindeckung (Haus, Carport und Gartenhütte): 2023 Badsanierungen: EG 2019 & 2021, OG 2013 Umstellung auf Fernwärme: 2002 Erneuerung der Heizungsverrohrung: 2013 & 2019 Fenstertausch: 2001 Neuer Elektroverteiler: 2016 Erneuerung Elektroverkabelung: 2013 & 2019 Vollwärmeschutz mit 12 cm Dämmung: 2014 Hochwertige Türen: EG 2020, OG 2013 Bodenbeläge im OG und EG erneuert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus bereits umfassende saniert und modernisiert. Mit kleinen fortführenden Arbeiten können Sie sich hier ein schönes neues Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnzimmer ergibt sich hier genügend Raum für gemütliche Familienaktivitäten. Das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Bad sowie das WC sind erst 2022 saniert worden und modern ausgestattet. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Grundstück mit nur 253 m², dennoch bietet es genügend Platz um sich einen kleinen gemütlichen Außenbereich zu schaffen. Ein erst 2022 erbautes geräumiges Doppelcarport bietet geschützten Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Vielseitige Investitionsmöglichkeit ohne bestehende Mietverträge: Kurzzeitvermietung, Arbeiterwohnungen, Parifizierung und Verkauf der einzelnen Wohnungseigentumseinheiten oder Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung! Dieses großzügige historische Mehrparteienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einer flexiblen Immobilie in zentraler Lage suchen. Ob langfristige Mietobjekte, Kurzzeitvermietung, Wohnungseigentumsobjekt oder ein Zuhause für eine große Familie mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Dank der zentralen Lage nahe Stadtzentrum und Bahnhof profitieren sowohl Langzeitmieter als auch Kurzzeitgäste von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Immobilie im Detail: Das historische Mehrparteienhaus steht auf einem ca. 766m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 470m² Wohnfläche auf sechs Wohneinheiten. - Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und kann zu attraktiven Wohnungen mit höherem Wohnkomfort ausgebaut werden. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt (2012) und durch den Ausbau der Gaupen ist zusätzlicher Raum entstanden. - Die bestehenden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock sind teilweise bereits bewohnbar, anderer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt bzw. aufgewertet werden. -Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang von der anderen Straßenseite und bieten sich für eine getrennte Nutzung an. - Nebengebäude aktuell mit 2 Garagen am Grundstück - geräumiger Keller aus der Jahrhundertwende - Fenster teilweise 2012 bzw. 2016 getauscht - Gastherme aus dem Jahr 2014 Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Gerne übermittle ich Ihnen nähere Informationen oder zeige Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus, fertiggestellt im Jahr 2023, bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit vier großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Highlights der Immobilie: •Voll möbliert - Einziehen und direkt wohlfühlen! •Sonnige Lage - Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl •Familienfreundlich - Vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. •Garage & ein zusätzliches Grundstück - Perfekt für weitere Parkflächen oder Gartenprojekte. •Große Terrasse mit Zugang zum Garten •Dusche im EG vorbereitet für spätere barrierefreie Nutzung •Ein Kamin ist vorhanden – Nutzen Sie die Möglichkeit einen Schwedenofen für gemütliche Abende einzubauen (Rücksprache mit der Baubehörde notwendig) Dieses Haus wird komplett möbliert übergeben. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzubringen! Die moderne Einrichtung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine behagliche Atmosphäre. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begrüßen Sie den Frühling in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Knittelfeld bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 600m² große Grundstück lädt dazu ein die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf der großen Terrasse können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge sind in der im Keller integrierte Garage und dem zusätzlichen Carport gut untergebracht. Lage: Zentral gelegen und doch in einer ruhigen Seitengasse. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein dreigeschossiges Einfamilienwohnhaus in Oberweger Siedlungslage. Neben dem gepflegt angelegten Grundstück mit viel Rasenanteil besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch den günstigen Preis und den Gestaltungsmöglichkeiten, die sich Ihnen und Ihrer Familie bieten. Das Gebäude mit seinen knapp 107,19 m² Wohnnutzfläche, sowie der ca. 54,47 m² Kellerfläche (76,87 m² inkl. Garage) verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1936 errichtet und ca. 1987 um einen Garagen- und Terrassenzubau ergänzt sowie der Altbestand saniert. Sonnige Morgen können Sie künftig auf der ostseitig ausgerichteten, ca. 27,98 m² großen Terrasse genießen. Überdies lädt auch der liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft zum Verweilen ein. Dort befindet sich noch ein Nebengebäude. Das Kellergeschoss mit knapp 54,47 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege über den Vorraum im Erdgeschoss, als auch über das Garagentor von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, diverse Kellerräumlichkeiten, die Garage, der Heizraum und eine Abstellnische unter der Stiege. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Abstellnische, Vorraum/Diele, Speisekammer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer sowie dem Wohnzimmer. Vom Voraum gelangt man auf die geräumige Terrasse. Im Halbstock zwischen EG und OG befindet sich ein weiteres WC, im Obergeschoss dürfen Sie sich auf 3 weitere Schlafzimmer freuen, eines dieser Zimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt (anders im Plan dargestellt). Die Liegenschaft wurde ca. 1936 errichtet und im Jahr 1987 um den Garagen- bzw. Terrassenzubau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Hauptgebäude saniert. Es wurden neue Kunststofffenster (2-fach-verglast), ein neues Dach samt Dämmung der obersten Geschossdecke und Dachschrägen, sowie weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2014 wurde eine neue Heizbösch Gastherme eingebaut. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 698 m² Grundstücksgröße in Oberweger Siedlungslage (nahe Schwimmbad Judenburg) gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr LKH Judenburg und Schwimmbad fußläufig erreichbarca. 107,19 m² Wohnnutzflächeca. 54,47 m² Kellerfläche zzgl. 22,40 m² Garageca. 27,98 m² Terrasseknapp 184,06 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller3-4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, etc. etc. Kunststofffenster und Dachsanierung samt Dämmung durchgeführt (1987) Kaufpreis: 149.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]