Häuser zu kaufen in 8472 Straß in Steiermark

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Haus mit einer Wohnfläche von 69 m², eigenem Garten und einer großzügigen Terrasse – die perfekte Alternative zur Wohnung. In idyllischer Lage in der Südoststeiermark genießen Sie einen herrlichen Grünblick und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Die großzügige Parkfläche vor dem Haus sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der helle Eingangsbereich führt durch eine große Glastür direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich. Die liebevoll gestaltete Küche lädt mit einem integrierten Essbereich zum gemütlichen Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein großer Stauraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Ein elektrischer Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die viel Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke bietet. Der weitläufige Garten bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen, z.B. einen Pool oder Gartenanlagen. Über den Vorraum, der auch ein Gäste-WC umfasst, gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Badezimmer mit extragroßer Dusche und integrierter Toilette, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus bietet auf 69 m² alles, was man für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigt – ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. ECKDATEN: Lage: Südoststeiermark / direkt am Murradweg - einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum Wohnfläche: 69 m²Grundfläche: ca. 400 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1WCs: 2Ausrichtung: Südwest (SW) Baujahr: 2011, gebaut mit Kingspan TEK® – hoch wärmegedämmtes Bausystem Große Sanierung: 2019: Bodenbeläge: Laminat im Obergeschoss, Acrylboden im Wohn-Essbereich Küche: Komplett erneuert Fenster: 2-fach verglast, mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz2024: Fassade erneuert Dach erneuert Satellitenanlage: Vorhanden Zusätzliche Merkmale: Ausreichend Parkflächen Anschlüsse an Strom, Kanal, Internet Steirer Lan Wasser: Schlagbrunnen LAGE: Die Südoststeiermark liegt am südöstlichen Rand der Steiermark und grenzt im Osten ans Südburgenland sowie im Süden an Slowenien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und der zweitgrößten Auenlandschaft Österreichs, den Murauen. Das steirische Vulkanland, mit Orten wie Bad Radkersburg, Klöch und Mureck, verströmt mediterranes Flair und bietet ganzjährig einladende Ausflugsziele. Vor der Haustüre! Der Murradweg ist ein echtes Highlight der Lage: direkt einsteigen und lostreten! Einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum führt vom Murursprung im Salzburger Lungau bis zur Drau-Mündung in Kroatien. Die Strecke begleitet die Mur durch das Murtal, Graz und das südsteirische Weinland bis nach Bad Radkersburg und weiter nach Slowenien. Auf der letzten Etappe erlebt man Natur pur: die Grenzmur führt durch das „Natura 2000-Gebiet“ und bietet Stopps an idyllischen Seen. Charmante Dörfer laden zur Entschleunigung ein, während Buschenschanken und Vinotheken für köstliche Pausen sorgen. Sehenswürdigkeiten wie die Murfähre, der Murturm und die Schiffsmühle machen die Tour noch abwechslungsreicher. Start- und Zielorte wie Leibnitz und Bad Radkersburg runden das Erlebnis ab – perfekt für Naturliebhaber und Genussradler! Finden Sie in diesem charmanten Haus in der Südoststeiermark Ihr neues Zuhause – perfekt für Natur- und Ruhesuchende! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Grundfläche von ca. 761 m² in Straß, das mit einer Vielzahl an besonderen Eigenschaften überzeugt und ideal für dich und deine Familie ist. Auf insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern hast du ausreichend Platz, um deine persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Besonders das obere Zimmer wird dich mit seinen hohen Decken und den stilvollen Holzbalken begeistern, die dem Raum eine warme und besondere Atmosphäre verleihen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Zimmer zu teilen. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage des Hauses. Die Autobahnauffahrt Vogau/Straß ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an die Umgebung und nahegelegene Städte ermöglicht. Gleichzeitig genießt du die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten garantiert. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Raum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Lage – die perfekte Gelegenheit für dich, das Besondere zu finden. Derzeit ist das Haus möbliert, die Möbel können übernommen werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Du möchtest diese Immobilie kaufen? Dann zögere nicht und vereinbare einen Besichtigungstermin! Lage Kindergarten - 1600 m Einkaufsmöglichkeiten - 2600 m Autobahnauffahrt Vogau - 2800 m Murradweg - 2800 m Bahnhof Ehrenhausen - 5000 m Hauptlatz Leibnitz - 9900 m Weitere exklusive Häuser, Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmercity.com... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Erwerben Sie diese Rohbau-Doppplehaushälfte und stelle Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig Diese neu erbaute Rohbau- Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie der Ausgang in die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie das Haus aber auch schlüsselfertig erwerben. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese neu erbaute Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung: *Luftwärmepumpe *hochwertiger Parkettboden *moderne Fließen 120×60 *hochwertige Sanitäreinrichtung *EDV in jedem Zimmer *Raumthermostat in jedem Zimmer *Sonnenschutz inkl. Insektenschutz auf allen Fenstern * uvm. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses im Jahr 2014 vom Fundament auf neu errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von 137 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. In alleinstehender Lage, umgeben von Weinbergen, bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die ihresgleichen sucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Weitblick genießen können. Diese Terrasse bietet genügend Platz für Grillabende oder ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Zwei moderne Bäder, jeweils eines auf jedem Stockwerk, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der alte Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinlager eignet. Dies ist besonders praktisch, da die Südsteiermark für ihre hervorragenden Weine bekannt ist. Primär wird das Haus mittels einer Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Wärme und trägt zur Reduzierung der Heizkosten im Winter bei. Diese Kombination gewährleistet nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 3.871 m² und bietet somit reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die am Grundstück befindlichen Weingärten sind an umliegende Weinbauern verpachtet. Obstbäume neben dem Haus versorgen Sie im Sommer mit frischem Obst. Ein weiterer Bonus ist die Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz zu nutzen. Dadurch eignet es sich optimal als Feriendomizil und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu gönnen und die Schönheit der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Ort, um das Leben in der Südsteiermark zu genießen, sei es als ständiger Wohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Straß bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Wohnfläche von 133,4 m² ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein gemütliches und warmes Ambiente. Moderne und gepflegte Bäder sowie Gäste-WCs lassen keine Wünsche offen und tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dank des Nord- und Südbalkons bzw. der Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das Haus wurde aus massivem Material gebaut und verfügt über ein robustes Satteldach, das für eine langlebige Bauweise steht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fenster sind öffenbar und sorgen für eine angenehme Luftzirkulation im Haus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist das Haus perfekt gelegen: Schulen, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Straß. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige, 2023 aus Baumeisterhand mit 38er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark und hat eine Grundfläche von ca. 550m2 und eine Wohnfläche von ca. 115m2. Die Immobilie wurde am „Puls der Zeit“ (Eichen - Parkett mit Fußbodenheizung, Nahwärme-Straß, Panoramafenster mit 3fach Verglasung und elektrischer Beschattung, Barrierefreiheit, Vorbereitung für Klima- und PV-Anlage, Glasfaseranschluss usw.) gebaut. Die Wohnfläche teilt sich in eine Garderobe, einen Abstellraum/Technikraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, tieferversetzte Wanne, ein WC, ein Atrium und ein geräumiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 26m2 große Südterrasse auf. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppelcarport in Betonbauweise mit überdachtem Zugang ins Haus rundet diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,70 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,70 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,80 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Am Rosenberg mit traumhafter Fernsicht entstehen gerade vier außergewöhnliche Doppelhaushälften mit perfekt durchdachter Raumaufteilung. Luftwärmepumpenheizung, ein Swimmingpool und 3 Abstellflächen für PKWs sind hier ein "must-have". Wohnfläche je DHH: ca. 140 m²Grundfläche je DHH: ca. 550 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie ist perfekt gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von 145m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen bietet. Der Kaufpreis für dieses Traumhaus beträgt 399.000,00 ? und ist somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen und hellen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die hochwertige Ausstattung erzeugt wird. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Fertigparkettboden ausgestattet ist und damit für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine großzügige Küche zum Kochen und Genießen. Dank der Fußbodenheizung werden Sie auch in den kälteren Monaten immer warme Füße haben. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der mit viel Grünfläche und einer Terrasse sowie einem Pool ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder sich einfach entspannen und die Sonne genießen. Das Highlight des Hauses ist der Südostbalkon im ersten Stock. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Grünblick und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die anderen Zimmer können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Vor dem Haus stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Sie müssen sich also nie wieder Gedanken darüber machen, wo Sie Ihr Auto parken sollen. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die moderne und umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Heizung sorgt. Das Haus ist komplett mi... [Mehr]