Häuser zu kaufen im Bezirk Leibnitz

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Villa mit sehr schönen hohen Räumen in der Südsteiermark mit Blick auf Sausal. Das Grundstück hat eine Größe von 1395 m Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, ursprünglich Erbaut Beginn des letzten Jahrhunderts. Das Haus besticht durch seine hohen Räume. Alleine die Doppelflügel Türen haben schon eine Höhe von 2,5 m. Im Erdgeschoß : Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Jagdzimmer, Ausschankraum, WC, Stiegen Aufgang. OG : 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer, Klavierzimmer, Keller : Heizraum mit neuer Ölheizung Wellnessbereich mit großen versenkten Whirlpool, Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum, WC mit Pissoir. Vor dem Haus ein Swimmingpool mit einem kleinen Biotop und Gartenhäuschen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Juwel aus längst vergangenen Zeiten wie dieses kommt selten auf den Markt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren mit Liebe zum Detail erbaut wurde, erwartet sehnsüchtig neue Bewohner, die seine einzigartige Atmosphäre zu schätzen wissen. Gelegen in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung, verspricht das Haus dank seines uneinsehbaren Grundstücks eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die harmonische Kombination aus solider Bauweise und einem durchdachten Grundriss machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung durchflutet die Räume mit einem warmen Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der komplett unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum für Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme verzaubern, während Sie die Räumlichkeiten dieses Hauses erkunden. Das weitläufige, ebene Grundstück öffnet die Tür zu einem Gartenparadies, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden - sei es für entspannte Familienmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Dieses Immobilienangebot ist ein wahrer Schatz voller ungenutzter Möglichkeiten, und jetzt ist die perfekte Gelegenheit gekommen, diese zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Toplage wahr werden. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Baubewilligung: 1966 • Wohnfläche: ca. 135 m² • Gesamtnutzfläche: ca. 265 m² • Grundstücksfläche: ca. 900 m² • Zimmer: 6 • Vollständig unterkellert • Sonnige Südausrichtung • Begehrte Bestlage in Leibnitz, im exklusiven Leitringer-Bereich Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 110,-/Monat) Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine ehemalige Landwirtschaft mit noch bestehendem Nebengebäude, welches als Werkstatt dient. Das Haupthaus ist vor Jahren abgebrannt und für den Wiederaufbau gibt es bereits einen genehmigten Bauplan mit ca. 155m² Wohnfläche plus einem Carport für 2 Autos. Das Grundstück umfasst 1,15ha in schöner, unverbaubarer Aussichtslage. Es gibt lediglich einen sichtbaren Nachbarn im Norden, ansonsten ist die Liegenschaft als Alleinlage zu sehen. Alle Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze, weiters gibt es noch einen Hausbrunnen. Ein Teil des Grundes wurde angeebnet, der Rest ist Hanglage und ein kleines Waldstück.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Weitendorf in der schönen Steiermark genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 123m² und einem Kaufpreis von 370.000,00 € bietet es Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihre kreativen Ideen einbringen und das Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden lassen. Doch nicht nur die Möglichkeit der individuellen Gestaltung macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Auch die Lage in Weitendorf hat einiges zu bieten. Die ruhige und idyllische Umgebung mit einem wunderschönen Grünblick lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen eine erholsame Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt. Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bieten. Hier können Sie im Sommer grillen oder einfach nur die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze. So sind Sie immer mobil und können jederzeit Ausflüge in die schöne Umgebung unternehmen. Das Haus ist zudem mit einer modernen Zentralheizung und einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im Winter und eine angenehme Kühle im Sommer sorgen. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Das Satteldach und die massive Bauweise sorgen für eine solide und langlebige Grundlage Ihres zukünftigen Zuhauses. Zudem bietet der Südbalkon bzw. die Südterrasse einen traumhaften Ausblick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Mit diesem Haus in Weitendorf in der Steiermark erwartet Sie ein zukunftsfähiges und attraktives Angebot zu einem fairen Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Die sofort verfügbare und bezugsfertige Immobilie in gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 166 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 4 Kellerräume, Sauna mit Dusche und Tauchbecken, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: Vorraum, Küche, großzügiges 6 m hohes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Speis Obergeschoß: Galerie mit Balkon, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Dachbodenraum Die Zufahrt auf das eingefriedete Grundstück erfolgt über einen großen gepflasterten Vorplatz. Die überdachte Terrasse mit westlicher Ausrichtung ladet mit dem offenen Kamin/Grill zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Glasfaseranschluss am Grundstück, Festbrennstoff-Öl-Zentralheizung Kaufpreis ist noch verhandelbar ! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die zu verkaufende Liegenschaft wurde im Jahr 1972 gebaut und 2020 teilweise saniert. Die Gesamtnutzfläche von ca. 320m², welche sich auf zwei Ebenen (EG und OG) aufteilt, kann auch für zwei Wohneinheiten benutzt werden. Das Erdgeschoss kann aber auch als Geschäftsraum benutzt werden. Die Liegenschaft besticht durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Anbindung. Die Liegenschaft verfügt über rund 320 m² Wohnfläche, der Keller und die Garage verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1200m². Die Möblierung wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 160m² • Vorraum • Möblierte Küche • Großer Wohnzimmer/Geschäftsraum • Wäscheraum • Schlafzimmer • Badezimmer • WC Dachgeschoß ca. 160m² • Eingangsbereich • Vorraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Großer Wohnzimmer • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Badezimmer • WC Keller ca. 100m² Garage ca. 60m² Sanierungen • Küche 2020 komplett neu • Boden Erdgeschoss 2020 neu • Badezimmer Erdgeschoss 2020 neu • WC Erdgeschoss 2020 neu... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem eigenen Paradies inmitten der malerischen Südsteiermark. Dieses Anwesen, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1950 zurückreichen, wurde im Jahr 2001 saniert und erweitert. Doch der wahre Schatz dieses Anwesens ist seine Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.000 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft der Südsteiermark. Jeden Tag können Sie die Ruhe und Gelassenheit dieses einzigartigen Rückzugsortes erleben, während Sie dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Leibnitz und den Weingütern entlang der berühmten Weinstraße Kitzeck im Sausal entfernt sind. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die gut erhaltene Kapelle auf dem Grundstück, die eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihnen Raum für besinnliche Momente bietet. Diese einzigartige Kapelle ist ein Ort der Stille und der Einkehr, der die Geschichte und den Charme dieses Grundstücks weiter unterstreicht. Ein im Jahr 2021 genehmigtes Wirtschaftsgebäude bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Pläne. Ihnen bleibt die Wahl der Kombination aus historischem Charme oder modernem Komfort und der unberührten Natur, dies würde dieses Anwesen zu einem wahren Juwel machen, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben in Harmonie mit der Natur und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt der Südsteiermark verzaubern. Ca. 4.000 m² Grund Bestandshaus mit ca. 250 m² Wohnfläche Wintergarten Ruhelage Alleinlage Aussichtslage Ca. 5 Minuten in die Stadt Leibnitz oder auf die Weinstraße Kitzeck im Sausal Baugenehmigtes Wirtschaftsgebäude Eigene Kapelle Punktwidmung SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das sofort verfügbare Wohnhaus in Top-Zustand ist auch ideal als Zweifamilienhaus nutzbar und bietet ca. 220 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus: Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum, Lagerraum, Werkstatt, Heizraum, Tankraum, WC Erdgeschoß: Vorraum, Flur, Küche mit Tischherd, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer (eines davon mit Balkonzugang), Bad, WC, Speis, Abstellraum, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum mit Balkonzugang, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Zimmer (davon 2 mit Balkon), Bad, WC Beim Eingangsbereich ist ein Carport für 3 PKW an das Wohnhaus angebaut. Des Weiteren befindet sich ein Gemüsegarten sowie ein Holzschuppen, der zurzeit noch als Hühnerstall genutzt wird, auf dem Grundstück. Als weitere Option besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer größeren, angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzung und eines späteren Erwerbs derselben (Vorkaufsrecht).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, räumlich sehr gut eingeteiltes 163m² Wohnhaus, welches voll unterkellert ist und an der Südseite einen markanten Flachdachtrakt integriert hat. Weiters wurde die 25m² Garage samt der 4m² Schleuse an der Hinterseite der Immobilie angebaut. Davorliegend ist das 28m² Carport samt Autoabstellplatz. Das Mauerwerk ist mit 50er Ziegeln gebaut und wurde mit einem Thermoputz versehen. Auch die Innenwände sind in Ziegel ausgeführt. Für den 81m² Keller wurde Vollbeton gewählt. Die Einteilung vom EG, OG und KG sehen sie auf den beigefügten Plänen. Das luftige Stiegenhaus ist so angeordnet, dass im Obergeschoß eine Galerie entstand, von welcher man in alle Räumlichkeiten des OG gelangt. Die Beheizung erfolgt mit der Luftwärmepumpe, welche auch das Warmwasser erwärmt. Die Photovoltaikanlage ist in Betrieb und unterstützt die Heizungsanlage und hilft die Stromkosten für den täglichen Gebrauch zu reduzieren. Im Wohn- Essbereich steht natürlich auch Omas alter Tischherd, welcher in der Übergangszeit wohlige Strahlungswärme abgibt. Ebenfalls gibt es eine überdachte Terrasse mit Sitzecke und Bar sowie einen Poolbereich und eine weitere Sonnenterrasse mit Abgang in den leicht hanglagigen Garten. Der Keller mit Wohncharakter ist einerseits von innen über das Stiegenhaus und anderseits auch von außen mit einer Stiege begehbar. Die Zufahrt erfolgt an der Westseite der Liegenschaft über das öffentliche Gut. Auf insgesamt 712 m² teils eingezäuntem Sonnengrund mit Steinschlichtungen, Naturhecken, Bäumen, Strauchpflanzen und Blumenbeeten in sehr ruhiger, leicht erhöhter Lage mit Blick in das rundum leicht aufragende Hügelland. In der Gartenanlage integriert ist auch ein Gemüsegarten sowie weitere Abstellräume. Die Küche, der Tischherd sowie die beiden Badezimmereinrichtungen und diverse weitere Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis NICHT beinhaltet. Es ist eine separate Ablöse von 12.000.- Euro vereinbart. Der Gesamtkaufpreis ist somit 500.000.- Euro. Besichtigungen sind nur gegen vorheriger, telefonischer Terminvereinbarung unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] - Neuhold Immobilien GmbH - Hr. Günter Konrad möglich. Ich freue mich auf ihren geschätzten Anruf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das ist MEIN neues Zuhause in herrlicher Wohlfühllage am Fuße vom Remschnigg! Sonne, Ruhe, gute Luft und eine schöne Grünfläche. Die Größe des Hauses ist perfekt, die Raumgestaltung freundlich, hell und offen, der Erhaltungszustand gepflegt und mit gutem Raumklima ausgestattet. Modern präsentiert sich der Grundriss mit Eingangsbereich und Garderobe, der modernen und neuwertigen Küche mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, WC und Zimmer. Über eine mit Holz belegte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier findet man drei Zimmer, eine Galerie sowie das Badezimmer mit Wanne WC an. Im von außen und innen begehbaren Keller sind Garage, Technikraum, Kellerraum sowie der Heizraum untergebracht. Das vollunterkellerte Haus wurde in Massivbauweise ab 1997 erbaut. Die Fenster sind aus Holz und 2fach verglast und großteils mit Sonnenschutz ausgestattet, das Dach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Beheizung wurde 2021 erneuert und erfolgt mit Pellets/Holzvergaser, mit Ausnahme der Zimmer ist in sämtlichen Wohnräumen eine Fußbodenheizung installiert. In der großen Wohn-Essküche besteht die Möglichkeit für einen Ofen, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Heimelig und zum Wohlfühlen bietet die Grünfläche viele Platzerln an. Alle Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, der Anschluss an das Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze. Ein Paradies zum Wandern, Radfahren, Erholen ist das gesamte Gebiet, selbstverständlich auch kulinarisch! Informationen zu den Gemeinden: Arnfels - https://www.arnfels.gv.at/, Oberhaag -https://www.oberhaag.at/ , Südsteiermark - https://www.steiermark.com/de/Suedsteiermark Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Älteres, geräumiges Dreigiebel- Wohnhaus mit Satteldach und Zimmergaupe samt Teilkeller. Diese Immobilie wurde schon im Jahr 1816 in einer Urkunde genannt und bis jetzt in einem brauchbaren Zustand erhalten. Für das gegenständliche Objekt liegt kein Bauakt vor und es sind auch keine Pläne vorhanden. Es wird davon ausgegangen dass es sich hier um einen rechtmäßigen Bestand handelt, da das Haus vor dem 31.12.1968 schon vorhanden war. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch eine Brunnenanlage. Es ist aber der Anschluss an das heimische Wasserversorgungsnetz auf Kosten der Käufer möglich. Der Kanal und der Strom sind angeschlossen. Auch ein Anschluss an das Glasfasernetz ist vorbereitet aber noch nicht in das Haus eingeleitet. Die alten Fenstern wurden vor längerem durch Kunststoff- Fenster mit äußerer Aluminiumschale ersetzt. Die Küche und die Badezimmereinrichtungen sind im Kaufpreis inbegriffen. Die zentrale Beheizung erfolgt zurzeit über eine Pufferspeicheranlage, welch mit einem Holzvergaserkessel erwärmt werden. Einteilung im EG: Eingangsstiege mit Windfang und Abstellraum Vorraum mit Stiegenhaus Wohnzimmer Esszimmer Küche und Kellerabgang Flurseparates WCBadezimmer Schlafzimmer Einteilung im DG: Vorraum mit Stiegenhaus Flur3 Zimmer davon eines mit Ostbalkon Bad separates WC2 Abstellräume Im Teilkeller: Heizraum mit Pufferspeier und Holzvergaserkessel Abstellraum Gang in Eckform mit Ausgang ins Freieweiterer Abstellraum Die Zufahrt erfolgt direkt vom öffentlichen Gut in den gepflasterten Hof mit einer Carportanlage. Ebenfalls wurde außen an der Süd- Westseite eine Terrasse mit Überdachung errichtet und das Schlafzimmer im DG mit der Satteldachgaube, hat auch einen 5m² Ostbalkon. Auf insgesamt 1.258m² ebenen Sonnengrund mit einer weiteren 30m² Holzhütte, Sträuchern, Bäumen und Naturhecken in guter, ländlicher Ortsrandlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]