Häuser zu kaufen in 8295 St. Johann in der Haide

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Schölbing (8230 Hartberg) ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten. Das Gebäude eignet sich auch für Büroräume. Highlights des Hauses: Baujahr 2021: Fertigteilhaus mit Betonfertigkeller in Holzständerbauweise 102 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Keller mit großzügigen Abstell- und Funktionsräumen 988 m² Grundstück in sonniger Lage Moderne Photovoltaikanlage (9 k Wp) mit Stromspeicher für umweltfreundliche Energieversorgung Effiziente Luft/Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus Klima- und Lüftungsanlage Bereits ausgelegt für die Integration von Smart Home-Systemen Glasfaseranschluss Technikraum & Netzwerkschrank mit notwendigen Installationen Zukunftssicher und energieeffizient Das innovative Energiekonzept wurde durch die EU gefördert. Nutzen Sie modernste Technologie, um Ihre Stromkosten zu senken und von maximalem Wohnkomfort zu profitieren. Noch zu erledigen Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen - ideal für alle, die ein neues Zuhause mit persönlicher Note gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll gestaltetes Haus mit Garage und toller Gartenhütte in ruhiger Siedlungslage! SOFORT BEZIEHBAR! Großer Balkon! • Nähe Hartberg und trotzdem inmitten der Natur. • Wunderschönes Gartenhaus mit weiterer Nutzfläche. • Ausgestattete Küche und Badezimmer. • Weitere Einrichtung inklusive. • Stellplätze und eigene Garage. Perfektes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Siedlungslage. Zum Haus gehören noch ein großzügiges Carport, eine Gartenhütte und ein Brunnen. Kanal, Wasser und Stromanschluss vorhanden. In idyllischer, ruhiger Lage können Sie hier Ihren Alltag hinter sich lassen und die schöne Umgebung genießen. Sehr gute Verkehrsanbindung A2 (Wien und Graz) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage nahe Hartberg. Wesentliche Infrastruktur, wie Nahversorger, Apotheken und Geschäfte, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Autobahn-Anbindung sind Graz und Wien gut erreichbar. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage nahe Hartberg. Wesentliche Infrastruktur und Autobahn gut erreichbar. Großzügiger Bestand mit viel Platz auf drei Etagen. Extra Gartenhaus mit weiterer Nutzfläche. Über 1.300 m² Grundfläche im Eigentum. Voll ausgestattete Küche und Badezimmer. Weitere Einrichtung inklusive. Stellplätze und eigene Garage. DAS HAUS. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Obergeschoß und Dachgeschoß). Zudem ist das Haus vollständig unterkellert mit weiteren ca. 84 m² Nutzfläche und bietet noch weitere Flächen im Bereich des Rohdachbodens von ca. 45 m². Die Wohnflächen im OG und DG verteilen sich auf: Eingangsbereich und Vorraum, 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein getrenntes WC. Im Dachgeschoß gibt es zudem in einem Raum eine Infrarot-Kabine. Im Keller gibt es mehrere Räume als Lager- oder Hobbyräume sowie ein weiteres Bad mit WC. Nach Süden orientierte Balkone sind im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß vorhanden und von mehreren Zimmern begehbar. Der Garten bietet viel Raum zur Entspannung, hier befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit weiteren Nutzflächen in Holzbauweise. Ein weiterer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Abstellraum. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1970 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. Zuletzt wurden ca. 2010 umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. In diesem Zuge wurde Dach, Fassade, Türen, Fenster und die Geländer erneuert. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert inklusive der Ausstattung und Einrichtung der Küche, der Bäder und weiterer abgebildeter Möbel. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich Öfen mit Holz. DIE LIEGENSCHAFT. Die großzügige Liegenschaft umfasst 1.313 m² laut Grundbuch. Davon entfällt ein kleiner Teil (57 m²) auf eine Gartenparzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und zur Gänze Bauland mit der Widmung als "DO – Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Die öffentlichen Abgaben für Kanal, Wasser, Müll, etc. betragen rund € 55,- im Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1970 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.313 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 350.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Romantisches Neubauchalet in traumhafter Aussichtslage" Baujahr 2023 | Wohnfläche: ca. 130 m² | schlüsselfertig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem romantischen Chalet, das den Charme traditioneller Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses exklusive Neubauchalet wurde 2023 in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Aussichtslage. Wohnfläche Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² bietet das Chalet, als exquisiter Rückzugsort, ausreichend Platz für Familien, Paare: •Erdgeschoss: ca. 61 m² – einladende, lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zum Garten oder Terrasse. •Obergeschoss: ca. 61 m² – Schlaf- und Rückzugsräume, die durch die Holzfenster und den natürlichen Baustil eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Das Chalet wurde in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und harmoniert perfekt mit der umliegenden Natur. Die dreifach verglasten Holzfenster garantieren optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Heiztechnik Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fußbodenheizung, die über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt für wohltuende Wärme und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für behagliche Strahlungswärme. Exklusive Ausstattung •Tischlergefertigtes Mobiliar: Jedes Möbelstück wurde individuell angepasst und mit Liebe zum Detail von erfahrenen Tischlern gefertigt. Diese Einzigartigkeit unterstreicht den Charme des Chalets. •Vorbereitung für Pool und Garage: Die Genehmigungen sind bereits erteilt, und die baulichen Voraussetzungen sind vorbereitet – lassen Sie Ihren Traum von einem Pool oder einer stilvollen Garage Wirklichkeit werden. •Schlüsselfertige Übergabe: Sie können direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. strong>Lage – Ihr Rückzugsort in der Natur/p> Das Chalet befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Hügel und Berge, während Sie von der Terrasse oder dem Garten aus den Tag in vollen Zügen auskosten. Hier verbinden sich Ruhe und Romantik zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Dieses traumhafte Neubauchalet vereint moderne Technik, traditionelle Baukunst und eine unschlagbare Lage. Ob als Lebensmittelpunkt oder exklusiver Rückzugsort – hier entsteht ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Ihr Weg ins neue Zuhause "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie, die einst als Gaststätte genutzt wurde, bietet endlose Möglichkeiten und Raum für Ihre kreativen Ideen. Mit zahlreichen Räumlichkeiten und Zimmern ist dieses Haus perfekt für Großfamilien, aber auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietungen äußerst interessant. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Puffer-Batteriespeichertechnik, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Möglichkeit des Wohnens auf getrennten, begehbaren Ebenen ist bereits gegeben, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einem herausragenden Investment. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, um zuzuschlagen und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses zu profitieren. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben und all seine Potenziale zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]