Häuser zu kaufen in 8054 Seiersberg-Pirka

#Einfamilienhaus #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, erhöhter Lage - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen. Nur wenige Minuten von Graz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen urbanen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Gedersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NOCH FÜR KURZE ZEIT: Da sich das Haus momentan in der Einreichphase befindet, ist die Mitgestaltung - div. Änderungen am Plan (Raumaufteilung etc.) derzeit noch möglich! Dieses moderne Architektenhaus, wird künftig in Ziegelmassivbauweise - in absoluter Seiersberger/Gedersberger TOP Lage am Margarthenweg - errichtet. Die Villa verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss, ca. 86,90 m² Wfl.: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Speis, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 53 m²), Süd-West-Terrasse mit Pool (ca. 188 m²!!) Obergeschoss, ca. 72,62 m² Wfl.: WC, Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ca. 48,33 m² überdachte Süd-West-Terrasse Kellergeschoss, ca. 99,82 m² Nfl.: Garage für 2 Kfz, WC, Technikraum, ca. 41 m² Partyraum Das Haus überzeugt vor allem mit der schönen Fernsicht, dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, begrüntes Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm > elektrische Raffstores > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie > begrüntes Dach (es kühlt das Haus im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter) > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Pool 4x8 Meter > Helle Räume durch die Süd-West Ausrichtung mit sehr vielen Glasflächen Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis schlüsselfertig € 1.600.000, Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seiersberg!! Einfamilienhaus in erhöhter Lage!! Ganztagssonne garantiert!! Zum Verkauf gelangt hier ein teilrenoviertes Einfamilienhaus in toller Lage - Graz Seiersberg. Nicht unweit der Shopping City Seiersberg in leicht erhöhter Lage befindet sich das Einfamilienhaus samt tollem ca. 1.038 m2 großem Grundstück und Garage. Zu erreichen ist das Haus über öffentliches Gut und der Einfahrtsbereich ist asphaltiert. Ein wirkliches schönes und massives Schmiedeeisenes Tor öffnet Ihnen Ihr neues Zuhause. Das Objekt ist komplett unterkellert, wobei aufgrund der Hanglage sowohl der Eingangsbereich, als auch 2 Zimmern und das Bad/WC sich nicht zur Gänze unter der Erde befinden und sind somit auch mit Tageslichtfenster und Heizung (Radiatoren) bewohnbar. Im Erdgeschoß wurde bei der Renovierung ein neuer Windfang errichtet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine sehr schöne Terrasse, 3 getrennt begehbare Zimmer, ein WC, ein Badezimmer und eine großzügige Wohn/Essküche. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr der Renovierung (2022) - ausgetragen über Heizkörper welche sich in den Wohn/Schlafräumen befinden. Die Fenster sind noch aus dem Baujahr und wurden bei der Renovierung nicht erneuert. Oberhalb der Terrasse befindet sich ein Plateau mit Whirlpool und perfekter Aussicht. Auch zwei Garagen, eine davon direkt am Haus und eine neu errichtet im Jahr 1999 sind teil dieser Liegenschaft. Beide Garagen werden mit elektrischen Toren betrieben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-Gelegenheit in Graz/Webling! Sie suchen einen schönen Platz zum Leben - wir haben jetzt das passende Haus mit Keller, Garten und Carport dafür! Graz / Webling: Hier erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 890 m² großem Grundstück in bester, sonniger und zentraler Wohnlage in Graz/Webling. Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine Familie oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Erholung auf der Terrasse oder im schön angelegten Garten mit Laube ist garantiert. Ein Carport und ein Container für Ihre Gartengeräte runden das Angebot ab. *** Wenn Ihnen das Haus gefällt, haben Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen! *** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Das angebotene Liegenschaft Liegt im Bezirk Straßgang inmitten von Einfamilienhäusern auf einem 1.249 m² großem Grundstück und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das bestehende Wohnhaus 2010 saniert und um einen Zubau erweitert, sodaß heute ein geräumiges Zweifamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 213,00 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraumbereich, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine großzügige Südterrasse mit 22,29 m², die einen wunderbaren Rundumblick gewährt. Der Zubau wurde mit der Sanierung des Haupthauses 2010 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 188,87 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Stiegenhaus, welches beide Hausteile verbindet ein großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. An der Südseite wurde eine Sommerküche mit Grillplatz angebaut. Das Dachgeschoss wurde vorwiegend offen gestalten und verfügt über einen zentralen Raum mit ca. 74,47 m², sowie ein kleines Büro sowie ein WC. Mit Ausblick in die Zukunft wurden weiters eine 10k W Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem zauberhaften Familienhaus, das sich als perfektes Zuhause für eine einzelne Familie oder als vielseitiges Mehrfamilienhaus präsentiert. Mit zwei voll ausgestatteten Etagen, einem großzügigen Keller und einer praktischen Garage bietet es Raum für jede Lebenssituation. Das Erdgeschoss verführt mit einer sonnigen Terrasse, gemütlichen Zimmern und einer modernen Küche, während das Obergeschoss mit eigenem Eingang, einem einladenden Balkon und stilvollem Ambiente bezaubert. Die hellen Kellerbereiche, mit Heizung und natürlichem Licht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die günstige Lage in Seiersberg, nahe Graz, umgeben von Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Dank einer modernen Heizungsanlage und einer zuverlässigen Wasserquelle sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, komfortabel und charmant - dieses Haus verspricht ein Leben voller Wärme und Geborgenheit für jede Familie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund. Das Wohnhaus ist eingeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer. Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC. Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen. Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum. Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht. Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem großen Doppelcarport und zwei Garagenplätzen in Seiersberg, das zum Kauf angeboten wird. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 959 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen ausreichend Raum für individuelle Wohnträume und Platz für zwei oder eine Familie. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, einen geräumigen Wintergarten sowie einem Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 85 m² mit drei Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich mit Küche sowie einem Bad mit WC. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Zusammengefasst besticht diese Immobilie durch insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Böden sind stilvoll mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die beiden vorhandenen Einbauküchen bieten Komfort und Funktionalität für Ihre kulinarischen Kreationen. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Freizeit- bzw. Partyraum mit Küchenbereich, der ausreichend Platz für Gäste bietet. Ein großer Fernseher sorgt für beste Unterhaltung bei Sportevents. Der großzügige Garten lädt zur Nutzung ein und bietet Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Entspannen Sie auf der Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und genießen Sie sonnige Nachmittage sowie laue Abendstunden. Der komfortable Wintergarten mit ca. 16 m2 kann sowohl im Sommer als auch in der kälteren Jahreszeit bestens genutzt werden. Baudichte: WR 0,2 - 0,4 Die Lage in Seiersberg vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In weniger als drei Minuten erreichen Sie die Autobahn oder können in der Shopping City Seiersberg flanieren. Das Objekt ist ca. drei Monate nach dem Kauf verfügbar und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Erleben Sie Wohnkomfort von seiner besten Seite in diesem charmanten Zuhause!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Holzliebe trifft modernes Wohnen - Koffer packen und einziehen! Hier geht's zum Objektfilm Diese besondere Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von circa 108 m², wurde circa im Jahr 1960 fertiggestellt und bringt ein fantastisches Raumangebot mit! Die hervorragende, zentrale Lage und qualitativen Highlights überzeugen schnell. Das Grundstück ist circa 276 m² groß und befindet sich im Parzelleneigentum . Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist es als Bauland gewidmet. Der eingefriedete Garten hat eine angenehme, pflegeleichte Größe und bietet genug Platz für Ihre wertvolle Zeit im Freien. Zuletzt wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten wie folgt genutzt: Erdgeschoss: - Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - hochwertige Tischlermaßküche samt E-Geräten - Esszimmerstube mit schöner Schnitzholzdecke - modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette - Zugang Kellergeschoss - Zugang Obergeschoss Obergeschoss: - Gang mit besonderen Details - 2 individuell nutzbare Zimmer - großzügiges Wohnzimmer - Küche mit Tischlermaßküche und Sitzecke - Zugang Balkon Das Alarmanlagengesicherte Haus ist zudem vollständig unterkellert , wobei sich dort unter anderem ein äußerst praktischer Gesellschaftsraum mit festem Barelement und Kaminofen befindet. Ebenso ist der Zugang zur Garage direkt möglich und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum . Es wurden laufend Sanierungsarbeiten durchgeführt . Im Zuge der damaligen Badezimmersanierung wurden gleichzeitig die Wasserleitungen auf Kunststoffleitungen erneuert. Ergänzend wurde im Wohnzimmer ein Kamin neu errichtet und die Küche im Erdgeschoss durch eine hochwertige Tischlerküche getauscht. Sämtliche Fußböden wurden ebenfalls neu verlegt. Das Obergeschoss des Wohnhauses wurde erst kürzlich frisch ausgemalt. Der Vollwärmeschutz und die 2-fach-verglasten Kunststofffenster stammen circa aus den 2000-Jahren. Die manuellen Rollos wurden erst vor etwa drei Jahren getauscht und sind daher sehr neuwertig. In einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand befindet sich auch der Elektroverteilerkasten. Beheizt wird die Wohnfläche großteils mit dem Kaminofen und darüber hinaus mittels einer Elektrozentralheizung über Radiatoren. Der Warmwasserpufferspeicher wurde ebenfalls erst kürzlich getauscht. Ein Platz für die sichere Holzlagerung ist ebenso gegeben. Ein Doppelcarport welches mit Garagentor gesichert ist und der zusätzliche Garagenplatz im Keller runden das Angebot ab. Zudem stehen in der näheren Umgebung ausreichend allgemeine, kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Ein Nahversorger, sowie die Volksschule, Mittelschule und der Kindergarten sind fußläufig innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich für weitere Wege ebenfalls direkt vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

SANIERTES ECKREIHENHAUS IN BELIEBTER WOHNGEGEND SUCHT NEUE EIGENTÜMER Dieses ca. im Jahr 1963 fertiggestellte Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in Graz-Webling. Es wurde 2021/2022 ausgebaut und komplett saniert. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², einer Terrasse mit ca. 22 m² und einem ca. 412 m² großen Grundstück bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare und ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche/Esszimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Schlafzimmer mit großer Walk-in-Dusche - separates WC - Terrasse mit Zugang in den Garten Dachgeschoß: - Vorraum - 3 Zimmer - Badezimmer mit WC Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre, der schöne Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Wohnambiente. Die moderne Küche (3 Jahre alt) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Hier wird kochen zum Vergnügen. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse, genügend Spielraum für Kinder oder einfach nur zum Entspannen und Genießen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Haus wurde 2021/22 komplett saniert und das Erdgeschoss durch einen Zubau um ca. 35 m² vergrößert. Sanierungen: - Elektroleitungen mit E-Attest, Wasserleitungen, Heizung und Heizkörper, neuer 150 Liter Boiler - Zubau mit Fußbodenheizung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden + Moskitonetze - Fassade September 2023 16 cm Dämmung + 5 cm Thermoputz - die Wände zum anschließenden Reihenhaus wurden mit einer Schalldämmung versehen und der Dachboden gedämmt. - neue Terrasse, teilweise überdacht - EG: Parkettböden, Türen weiß, magnetisch und bündig - Einfahrt neu: 2 Parkplätze gepflastert - Das Dach wurde ca. 1992 erneuert Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

Gepflegte Doppelhaushälfte in Graz zu verkaufen! Der Verkäufer möchte noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würde eine Miete dafür zahlen. Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Shopping Center Seiersberg. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, wobei Keller und Dachgeschoss nicht mitgerechnet sind. Gute Infrastruktur! Schöne Freifläche für Gärten oder Wiese vorhanden. Der Verkäufer möchte jetzt verkaufen und das Haus als Mieter max. 5 Jahre weiterhin bewohnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Kommanditanteile Olga-Rudel-Zeynek-Gasse Miteigentumsanteil: 1,50% Anteilige Mietausschüttung p.a: 612€ Vermietungsstand: 98% Die Liegenschaft "Green City" an der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz, bietet urbanes Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Straßgang. Dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus 246 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, kombiniert eine ruhige Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Grazer Stadtzentrum. Die Einheiten sind zwischen 49 und 81 m² groß und wurden im September 2019 bezugsfertig. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Anteilskauf an Kommanditanteilen der Green City Graz 2012 GmbH & Co KG, der Eigentümerin der Liegenschaft. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und nachhaltige Bauweise aus. Umgeben von der Natur des Schlossparks St.Martin und den Waldwegen am Buchkogel, ist sie ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Das autofreie Areal bietet für Bewohner Tiefgaragenstellplätze und ist zusätzlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, "Zweierbosniakengasse," liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und das Grazer Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten... [Mehr]