Häuser zu kaufen im Bezirk Graz-Umgebung

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

BONAVISTA - Green Living Geplant und realisiert wird das wunderschöne Projekt von einem Bauträger, welcher auf jahrelange Erfahrung zurückblicken kann. BONAVISTA steht für Qualität und Transparenz. Besuchen Sie uns gerne unter: www.bona-vista.eu, Instagram: bonavista_realestates Ihr Schlüssel zum Glück... In einer außergewöhnlichen, ruhigen und exklusiven Lage, nur wenige Kilometer von Seiersberg-Pirka bzw. Graz entfernt, entsteht in Mantscha-Riederhof aufgeteilt auf 5 Grundstücken, eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften bzw. 4 Einzelhäusern. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in das grüne und entspannte Erscheinungsbild ein. Somit entstehen großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone, welche jeder Einheit exklusiv zur Verfügung stehen. Wirtschaftlich durchdachte Grundrisse sowie kluge Raumlösungen runden das ansprechende Angebot ab. Ihr Familiendomizil im Grünen... Sie sind auf der Suche nach einem Familiendomizil in entspannter, beliebter und grüner Umgebung? Dann haben wir das Richtige für Sie. Ab III. Quartal 2025 ist die Top 7 für Sie verfügbar: Hard-Facts Top 7: • Ansprechender Grundriss lt. Plan • 100 m² Wohnfläche • EG: Großzügiger Wohnbereich, große Fensterflächen • EG: Terrasse & Grünfläche • OG: 3 Schlafzimmer • OG: großer Balkon welcher sich über 2 Zimmer erstreckt • Photovoltaik Anlage • Carportabstellplatz - 2 KFZ (zzgl. € 19.900) Ausstattung lt. BAB • Sehr hoher Ausstattungsstandard • Hochwertiger Eichenparkett Landhausdiele • Moderne Fliesen im Format 60x120 cm • Qualitätsarmaturen (Bad/WC) - Hansgrohe • Heizung mittels Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Große Fensterflächen • elektr. Raffstores und Rolläden inkl. Insektenschutzgitter • uvm. Eigenheimförderung möglich! Genaue Lage der Liegenschaft: https://maps.app.goo.gl/8CYk TSTNm L2acn Wn8 Auf Anfrage kann gerne ein ausgearbeitetes Lageexposé übermittelt werden. Lassen Sie sich von der positiven und ansprechenden Lage des Projekts überzeugen und vereinbaren Sie mit mir unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Manuela Kollegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes und sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in Graz Gösting in unmittelbarer Nähe der Burg, welches keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde zwischen 2016 und 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 174m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Durch die eigene Garage mit Platz für 3-4 Autos gelang man über eine Treppe auf das Grundstück und den Haupteingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und schöne gestaltete Eingangsbereich, der Windfang. Von hier aus gelangt man in die vier extra begehbaren Schlafzimmer, das Bad, ausgestattet mit übergroßer Dusche und Doppelwaschbecken, ein WC extra und eine kleine Ankleide. Vom Haupteingang geht man auch direkt auf die im Erdgeschoss gelegen ca. 68m2 große überdachte Terrasse, welche auch von zwei der vier Zimmer aus begehbar ist. Vom Windfang im Erdgeschoss geht man über eine schöne Wendeltreppe ins Obergeschoss, in dem sich der sehr schönen und helle, offen gestalteten Wohn/Esszimmerbereich befindet, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche die keine Wünsche offen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene eine kleine Speise, ein kleiner Vorraum , der Technikraum und ein WC. Ein offener Kamin sorgt in den Übergangstagen für ein komfortables Raumklima. Der Außenbereich lädt zum relaxen und feiern ein. Eine 68m2 große überdachte Terrasse bittet ausreichend Platz für kleiner Familienfeiern, zum Grillen und Chillen. Das Haus stellt einen sehr gepflegten Zustand dar Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe über Fußboden. Das 1730m2 große Grundstück ist zum Teil als Bauland und zum Teil als Wald ausgewiesen. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit parkähnlichem Garten Objektbeschreibung: Das im Jahre 1974 errichtete, großzügig angelegte Einfamilienhaus bietet ca. 342 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und ist in einen wunderbaren Garten eingebettet. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit ideale Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Eine große Terrasse von ca. 102 m² mit toller Aussicht in den parkähnlichen Garten lädt zum Relaxen und Genießen ein. Bis auf die verfliesten Bereiche wie Eingang, Bäder und untere Wohnebene ist das gesamte Haus mit Teppichböden ausgestattet, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Haus verfügt zudem über ein Schwimmbad, welches derzeit nicht genutzt wird. Raumaufteilung: Erste Wohnebene (ca. 195 m²): -Großzügige Diele mit Treppenaufgang in den oberen Wohnbereich -Weitläufiger Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Bar -Hallenbad (ca. 10 x 5 m) -Relaxzone vor dem Hallenbad -Wirtschaftsraum und Technikraum -Schutzraum, derzeit als Weinkeller genutzt -Zugang zur Garage -Einliegerwohnung mit Vorraum, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, WC - direkter Zugang über die Garage Obere Wohnebene (ca. 147 m²): -Diele -Garderobe -Sehr großzügiger Wohnbereich mit einer abgetrennten Küche -Große Terrasse (ca. 102 m²) -2 Schlafzimmer -Badezimmer -Separates WC Die große Terrasse und der idyllische Park-Garten mit Altbaumbestand sind zu allen Jahreszeiten ein absolutes Highlight des Hauses. Weitere Details: -Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung -Offener Kamin in der unteren Wohnebene sorgt für besondere Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit -Carport direkt neben dem Eingangsbereich -Wasserführender Brunnen für Brauchwasser -Bebauungsdichte: 0,2-0,4 Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine geräumige Küche sowie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 34 m², der noch individuell ausgebaut werden kann und so weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche bietet. Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit in völliger Ruhe zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Raumangebot schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht hier ein schönes ca. 107m² großes Einfamilienhaus auf einem 989m² Grundstück in zentraler Lage von Eggersdorf. Das Haus wurde 1989 in Holzriegelbauweise als Bungalow und (bis auf den Abgang in den Keller) komplett barrierefrei (rollstuhlgerecht) erbaut. Es ist vollunterkellert und bietet damit genügend Stauraum. Man betritt das Haus durch den Flur mit Zugang zum WC und dem Abgang in den Keller. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und hat eine angeschlossene Speisekammer. Durch die Küche betritt man einen schönen Wintergarten, der zu einem späteren Zeitpunkt vergrößert wurde und derzeit als Büro und Hobbyzimmer verwendet wird. Durch das große Wohnzimmer hat man direkt Zugang zur Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Im Badezimmer wurde vor wenigen Jahren die Dusche erneuert und teilweise neu gefliest. Zwei Schlafzimmer komplettieren den durchdachten Grundriss und bieten somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Garten befindet sich gerade im Umbau, es wurde eben erst eine alte Hecke entfernt und teilweise ein neuer Zaun errichtet. Mit 989m² Grundstücksgröße bietet der Garten genügend Platz für allerlei Hobbys. Die Flächenwidmung ist "Kerngebiet 0,5-1,2", die sehr hohe Bebauungsdichte bietet also noch Potential. Das Haus wurde teilweise schon erneuert, so wurde vor ca. 10 Jahren eine neue Luftwärmepumpe (inkl. Warmwasserspeicher) eingebaut (erst vor kurzem gewartet), das Bad wurde teilsaniert im Jahr 2022, die Wasserinstallationen im Keller wurden 2020 komplett erneuert. Mit etwas Modernisierungsaufwand, den geübte Handwerker sicherlich selbst bewerkstelligen können, kann man das Haus wieder innen aufhübschen und dem aktuellen Standard entsprechend umgestalten. Wenn Sie also auf der Suche nach einem zentralen Haus (im Kerngebiet von Eggersdorf) mit großem Garten sind, so freue ich mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Liegenschaft mit ordentlich Potential im Norden von Graz! Die Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von 3.168m² teilst sich auf in 2 Grundstücke. Bebaut derzeit mit einen Haus, ca 70m² Wohnfläche, voll unterkellert, beheizt mit einer ÖL-Zentrahlheizung, Nebengebäude mit einem Raum und einem WC und einem Carport mit einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit zum Baus eines zweiten Einfamilienhauses oder auch zur Erweiterung des bestehenden Objekts. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In der idyllischen Gemeinde St.Ulrich am Waasen, eingebettet in die sanften Hügel der Steiermark, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich perfekt für Menschen eignet, die Ruhe, Natur und eine großzügige Raumaufteilung schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst ruhigen und malerischen Umgebung, fernab des Trubels, und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Orte, sodass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal genutzt werden kann. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern sowie einer funktional gestalteten Küche bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort vom hektischen Alltag sehnen. Die Räume sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass sie sowohl Platz für individuelle Gestaltungsideen als auch für gemütliche Zusammenkünfte bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die nicht nur zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft, sondern auch einen malerischen Blick auf das umliegende Grün freigibt – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder Gäste zu empfangen. Der Garten dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Mit viel Potenzial und Platz für kreative Ideen, eignet er sich sowohl für Hobbygärtner als auch für Naturliebhaber, die den Freiraum genießen möchten. Der weitläufige Garten lässt sich nach Belieben gestalten – ob für den Anbau von Blumen, Gemüse oder als Ruheoase mit mehreren Rückzugsorten. Die vorhandene Quelle, stellt eine zusätzliche, natürliche Wasserversorgung sicher. Der großzügige Keller bietet zusätzlich wertvollen Stauraum und lässt sich bei Bedarf zu einem praktischen Hobbyraum oder einem kleinen Werkraum umgestalten. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Dank der ruhigen Lage ist das Einfamilienhaus besonders für Naturliebhaber und Menschen geeignet, die einen Ort suchen, an dem sie dem Alltagsstress entfliehen können. Doch auch als Ferienimmobilie hat das Haus großes Potenzial, da es sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch die hohe Lebensqualität der Umgebung besticht. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben und mehr über die Möglichkeiten erfahren möchten, melden Sie sich noch heute. • Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. ** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. *** Innenaufnahmen und weitere Informationen folgen in Kürze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130m2 aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche und zwei Zimmer. Ebenso ist der Abgang zum Keller des Hauses im Vorraum gegeben. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich auch eine Garage im Keller befindet. Über eine Holztreppe gelang man in Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Terrasse befindet. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Ein schönes ebenes Grundstück lädt zum Relaxen und Grillen ein. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote sind ausreichend vorhanden. Ebenso eine optimale Busanbindung die direkt vorm Haus ist. Die sehr hohe Bebauungsdichte des Grundstückes mit der Widmung WA 0,4 - 0,8 macht diese Liegenschaft natürlich für Bauträger auch sehr interessant. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Vasoldsberg unweit von Lassnitzhöhe. Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von etwa 63m² und ist in einen Vorraum, eine Garage, einen Heizraum mit Festbrennstoff-Heizung und einen zusätzlichen Kellerraum unterteilt. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von circa 61m² und beinhaltet eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie drei separat zugängliche Zimmer. Darüber hinaus steht das Dachgeschoß als unausgebauter Raum mit etwa 62m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein ansprechender Garten und ein Abstellplatz im Freien runden das Ganze ab. Das gesamte Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt parifiziert (Top 1). Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 343.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen einen leistbaren Wohnraum für sich und Ihre Liebsten? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität (Doppelhaus) das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Highlights: + 3 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Zwei Carportstellplätze + Hauseigener Brunnen + Eigene Photovoltaikanlage am Dach (Optional) Raumaufteilung: Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Carportstellplätze sind im Norden der Anlage situiert. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Badezimmer mit WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich in drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu) • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) Projektübersicht: • TOP 1 | Verkauft! - TOP 2 | Verfügbar! • TOP 3 | Verkauf! • TOP 4 | Verkauf! Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller

Gepflegte Doppelhaushälfte in Graz zu verkaufen! Der Verkäufer möchte noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würde eine Miete dafür zahlen. Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Shopping Center Seiersberg. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, wobei Keller und Dachgeschoss nicht mitgerechnet sind. Gute Infrastruktur! Schöne Freifläche für Gärten oder Wiese vorhanden. Der Verkäufer möchte jetzt verkaufen und das Haus als Mieter max. 5 Jahre weiterhin bewohnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]