Häuser zu kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem ruhigen und idyllischen Leben auf dem Land? Dann ist dieses charmante Bauernhaus in Bad Gams genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in der wunderschönen steirischen Landschaft und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und absoluter Ruhe. Das Haus besticht bereits von außen durch seinen traditionellen Baustil und die typischen steirischen Elemente. Doch auch im Inneren erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus rustikalem Charme. Auf insgesamt ca.130m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, durch die großen Fensterflächen haben Sie sehr viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch die Küche ist hier untergebracht und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Das Dachgeschoß ist bereits teilweise ausgebaut (teilweise Wände und Estrich) Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und den Blick über die grünen Wiesen schweifen lassen. Auch der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern ein. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Für ihr Auto stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bad Gams ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Graz überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Bauernhaus in Bad Gams bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen ! Das sofort beziehbare Einfamilienhaus in gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 127 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum mit Pelletslager, Tankraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Ausbaufähig mit 69 m2 (Raumeinteilung bereits vorhanden) Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, eine Holzhütte sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Lagerraum und Gemüsekeller. Aufschließung: Strom, Telefon, Glasfaser, Ortswasser, Kanal, Regenwasserzisterne, SAT, Öl-Pellets-Zentralheizung, Solar für Warmwasser Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn unweit vom Bahnhof entfernt finden Sie dieses liebliche Reihenhaus, welches einem mit seiner Ecklage sofort ins Auge sticht. Zu Fuß sind viele Nahversorger wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und auch der Bahnhof in Kürze erreichbar. Damals erbaut als Kolonie erwerben Sie hier nicht nur ein fantastisches Häuschen mit schönem Garten und Nebengebäude, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Grundfläche setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Somit beträgt die Fläche des Nebengebäudes Hauptstraße 125a 157m² und ist alleiniges Eigentum des Besitzers. Jedoch ist die Fläche, auf der das Haus steht, Hauptstraße 125, 307m² groß und wird grundbücherlich zur Hälfte mit anderen Besitzern geteilt. Hierbei geht es lediglich um die Parzelle und um die frühere Regelung zu Kolonie-Zeiten. In diese Fläche ist auch der Weg neben dem Haus mit einbezogen, zusätzlich erhalten Sie hier einen netten Garten der zwischen dem Nebengebäude/Garage und dem Haus liegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 87,32 m² auf, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, kleine Nische hinter der Treppe, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Badewanne, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum ca. 6,31m² großen Balkon Im Erdgeschoß befindet sich eine Bodenluke zu einem kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude ist umfangreich ausgebaut. So finden Sie neben der Garage mehrere Räumlichkeiten sowie eine sehr ordentliche Werkstatt, die optimal für Tüftler und Hobbyhandwerker geeignet ist. Der Außenbereich vor dem Nebengebäude schmückt sich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem integrierten Grill, sodass Sie an lauen Sommernächten herrliche Abende im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich heute noch bei einer Besichtigung von mir überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wies-Steyeregg. Das Haus wurde 1986 erbaut und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Details im Überblick: Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m² Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen für gemütliche Abende, mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung, 2 separat begehbare Schlafzimmer, vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenso die großzügige Küche. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme. Das Haus ist voll unterkellert. Das Obergeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Balkon – Ausbaupotenzial vorhanden! Nebenkosten: Gemeindeabgaben betragen quartalsweise ca. € 183,00 Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Lage. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, während das Haus durch den Schwedenofen und die Nahwärme ganzjährig effizient beheizt wird. Die Garage ist sehr großzügig, auch die Fläche vor der Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sowie auch die Dachflächenfenster. Die Nahwärme wurde ca. 2023 eingeleitet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Familie bereithält!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Haus ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt in der Südsteiermark und bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Weitblick und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Eingebettet in die idyllischen Weinberge der Region, verbindet es Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie. Lage und Grundstück: Das großzügige Grundstück von 1.115 m² teilt sich in 179 m² Baufläche und 936 m² wunderschön angelegter Gartenfläche. Genießen Sie Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht in absoluter Ruhelage. Diese traumhafte Umgebung macht Ihr neues Zuhause zu einem wahren Rückzugsort. Haus und Ausstattung: Das 1967 erbaute Haus wurde stetig modernisiert: Der Dachgeschossausbau erfolgte 2002, die letzten Umbauten wurden 2010 abgeschlossen. Das gepflegte Ziegeldach sorgt für Langlebigkeit und Charme. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Vordergrund: Eine Hackschnitzelheizung in Zusammenarbeit mit den Nachbarn sowie eine Solaranlage für Warmwasser versorgen das Haus effizient und umweltfreundlich. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bio-Kläranlage, und der Glasfaseranschluss bietet Ihnen schnelles Internet – ideal für moderne Ansprüche. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): • Windfang und großzügiger Vorraum • 3 helle Zimmer • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche • Separate Küche mit Essbereich • WC und Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss (OG): • Eigener Eingang – ideal für Mehrgenerationennutzung oder Gäste • 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche • WC, Wohn-Essbereich und eine Galerie, die für zusätzliche Wohnqualität sorgt Untergeschoss (UG) – Einliegerwohnung: Das Untergeschoss wurde als eigenständige Einliegerwohnung ausgestattet, perfekt geeignet für Gäste, Besuch oder als zusätzlicher Wohnraum. • 4 praktische Kellerräume • Bad mit Dusche und WC • Waschnische Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellfläche. Vielseitige Wohnmöglichkeiten und Potenzial: Ob als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Zugänge ist auch die Nutzung durch zwei Familien problemlos möglich. Zudem besteht Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen: Der Dachboden, der bereits über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum an. Kurzüberblick: • Grundstück: 1.115 m² (179 m² Baufläche, 936 m² Gartenfläche) • Baujahr: 1967, Dachausbau: 2002, letzte Umbauten: 2010 • Hackschnitzelheizung, Warmwasser durch Solar, Bio-Kläranlage • Glasfaseranschluss vorhanden • Flexibel nutzbar als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Potenzial für Dachbodenausbau Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielen Vorteilen dieses Hauses überzeugen und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Kosteninformation • Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher rund. € 167,- inkl. 20% USt./Monat). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet und können dadurch auch höher oder niedriger ausfallen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes klassisches Einfamilienhaus im Grünen! Das Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Groß St.Florian. Im Erdgeschoss mit einem Vorzimmer und einem schönen Stiegenhaus finden sich außerdem ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Extrazimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnraum mit Landhausküche, Ess- und Wohnbereich sowie einem schön gestalteten Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab. Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in ein großes, geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, einen Abstellraum und ein separates WC. Diese Immobilie ist von einem gepflegten Garten mit Biotop und Obstbäumen sowie einer charmanten Gartenlaube umgeben. Zusätzlich gibt es ein Carport und genug Abstellplätze für weitere Fahrzeuge am eigenen Hof. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft. Der Top-Zustand dieses Hauses, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht es zu einem bezugsfertigen Zuhause, zumal das Mobiliar voll übernommen werden kann.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Kurz gefasst: • sehr niedrige Energiekosten: ca. EUR 100,- pro Monat (Heiz- u. Stromkosten) • Top Anbindung nach Graz (in 19 min Hauptbahnhof) • ruhige und sonnige Lage • Garten mit Spielbereich • Pool • Hochbeete und Genussbereich • Top Anbindung: ÖV u. Auto • Top Lage: Weingegend, Tierpark, Baumarkt, Kinderkrippe/-garten/Schulen, Ärztezentrum • Ausreichend Lagermöglichkeiten: Vollunterkellert, Carport, Geräteschuppen • Top Zustand und Einrichtung: Massivhaus, Granit- bzw. Parkettböden, Schöne Küche mit Granitarbeitsfläche und Top Ausstattung • gut geplant: helle Räume (vor allem Küche), Zisterne, Einfriedung (Bepflanzung, Zufahrtstor, Sichtschutz) • perfekt für Homeoffice: schön eingerichtetes Büro, Glasfaseranschluss Grundstück/Außenanlagen: Das Grundstück liegt in erhöhter Lage und ist 4-seitig eingefriedet (Bepflanzung, Sichtschutz, Zufahrtstor), dh. es ist eine schöne Privatsphäre gegeben. Die Liegenschaft hat einen fix installierten Pool (ca. 5 m Durchmesser), Obstbäume (Zwetschken, Birnen, Äpfel), Weintrauben und zahlreiche Beerensträucher. Darüber hinaus gibt es Hochbeete und ein überdachtes Tomatenbeet. Zudem hat das Grundstück eine ca. 10.000 Liter umfassende Zisterne. Hierzu gibt es die Möglichkeit das Zisternenwasser für die Bewässerung zu nutzen. Anschlüsse und Wasserentnahmestelle (im Geräteschuppen) vorhanden. Das Carport samt verschließbarem Geräteschuppen (beide aus pulverbeschichtetem Metall) geben Platz für 2 Pkw, für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug. Das Zufahrtstor (Alu) ist elektrisch und verfügt über eine Gegensprechanlage. Weiters hat das Grundstück noch eine Kinderspielmöglichkeit (Rutsche, 2 Schaukeln, Kletterturm, Kinderhäuschen mit Fenster u. Tür). Die Einfahrt und der Bereich ums Haus (Terrasse, Pool) sind schön gepflastert. Zudem ist bereits ein Glasfaserkabelanschluss vorhanden. Hausbeschreibung: Objekttyp: Massivhaus 2- geschossig mit Satteldach BJ. 2004 Heizung: Erdwärme Gesamtnutzfläche: ca. 195 m² Überdachter Balkon (ca. 15 m²) mit Fliesen und perfekter Aussicht Keller (ca. 65 m²): Das Haus ist vollunterkellert (4 Räume, davon 2 beheizt) und der Keller ist flächig schön verfliest. Der Keller bietet den Technikraum (Heizung, Wasser), Waschmöglichkeiten (Betonsockel für Waschmaschine, Wäschetrockner) und Lagermöglichkeiten (ua. Lebensmittel, Gefrierschränke). Erdgeschoß (ca. 65 m²): helle Küche (Arbeitsfläche Granit), Ess- u. Wohnzimmer (Böden: Küche und Speise: Granit, Ess- Wohnzimmer: Parkettboden, Büro (Parkettboden), WC (Fliesenboden) Obergeschoß (ca. 65 m²): zwei große Schlafzimmer (ca. 28 m² bzw. 19 m², beide Parkettböden), Bad/WC (ca. 11 m²) Fliesenboden). Eine Teilung bzw. Neuaufteilung in 3 getrennte Schlafzimmer möglich! Dachboden: über ausziehbare Stiege erreichbar Technik: Anschlüsse für LAN, WLAN, SAT/TV, Glasfaser, Telefon vorhanden Lage Lage/Erreichbarkeit: Anbindung an ÖV: „In ca. 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof“ (ab Dez. 2025, ab Bhf. Hengsberg) „In ca. 40 Minuten am Wörthersee“ (ab Dez. 2025, ab Bhf. Weststmk.) Ca. 4 min (Auto) von Koralmbahn (S6) Bahnhof in Hengsberg (aktuell 20 min Fahrtzeit Graz Hauptbahnhof, ab 2025 bei Elektrifizierung 15 min!) entfernt Ca. 4 min (Auto) vom Koralmbahnhof (S6) in Wettmannstätten (Richtung Deutschlandsberg) entfernt Ca. 3 min (Auto) vom Bahnhof Wieselsdorf (S61) nach Lannach/Lieboch Ca. 10 min (Auto) vom überregionalen neuen Bahnhof Weststeiermark (Richtung Kärnten, Fahrtzeit Bhf. Weststmk – Klagenfurt ca. 40 min) Bushaltestelle ca. 5 min zu Fuß entfernt (Direktverbindung bis Graz Andreas-Hofer-Platz in ca. 50 Minuten) Entfernungen Straße: ca. 20 km (ca. 20 min Auto) nach Graz, ca. 15 km (ca. 15 min Auto) nach Leibnitz, ca. 15 km (ca. 15 min Auto) nach Deutschlandsberg ca. 5 min von der A9-Autobahnabfahrt Hengsberg (Anschluss Richtung Graz) ca. 6 min von der A9-Autobahnabfahrt Lebring (Anschluss Richtung Slowenien) ca. 10 min von der Weingegend (Kitzeck-Sausal) entfernt (viele Buschenschänke) Einrichtungen/Infrastruktur in Preding: Fußläufige Entfernung (ca. 5 Minuten) zum Kindergarten/Kinderkrippe u. Gemeindeamt Fußläufige Entfernung (ca. 10 Minuten) zu Volks- u. Mittelschule Großer Baumarkt (KSK-Hagebau), 2 Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa), 2 Tankstellen in ca. 1 km Entfernung Hausärztin, Ärztezentrum, Bankfiliale (Raiffeisen), Postpartner und DPD-Shop ebenfalls ca. 1 km entfernt Tierpark Preding ca. 2 km entfernt Gasthäuser, Konditoreien und Pizzeria in weniger als 1 km Entfernung Bioladen, Bauernmärkte, Ab-Hof-Verkaufsstellen innerhalb von 1 km Entfernung Sonstige Geschäfte/Einrichtungen im Ort: Frisör, KFZ-Werkstätten, Grünes Kreuz, Alten-/Pflegeheim, Handyshop usw.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unverbindlich ein Epxose mit Adresse, genaue Beschreibung, Grundrissplänen ....per Mail zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Grundriss des Wohnhauses gliedert sich in: Vorraum 2 x Schlafzimmer Wohn- Esszimmer Küche Bad WC Wohnhaus ist teilweise möbliert - Mobiliar kann bei Interesse übernommen werden. Im Nebengebäude (ca. 140 m²) befinden sich: 2 x Garage 1 x Heizraum 1 x Erdkeller 1 x Lagerraum Ca 1000 m2 unbebaute Grünfläche ergänzen das Anwesen... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Etwas Besonderes für Sie? Ihr Rückzugsort in der Nähe von Eibiswald! Alter Bauernhof - Top Saniert 2011 im perfekten Zustand. Auf dem rd. 7.641 m² großen Grundstück befindet sich das alte Holzbauerhaus mit rd. 100 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Etagen, Nebengebäude mit einer vermietbaren Wohneinheit mit rd.52 m² Wohnnutzfläche, Werkstatt, Lagerfläche und Garage. In sonniger Sackgassenlage erwarten Sie Ruhe und Entspannung. Öffentliche Versorgung, Wasser und Strom, Abwasserentsorgung werden über eine private Kleinkläranlage garantiert. Des Weiteren befindet sich ein Brunnen für Brauchwasser am Grundstück. Beheizt wird über Gaszentralheizung (Gastank befindet sich am Grundstück). Außerdem können Sie direkt am Tischherd mit festen Brennstoffen für wohlige Wärme sorgen. Der Platz zum Entspannen. Jeder Tag ein Genuss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Angebot wird ein sehr gepflegtes Landhaus im steirischen Baustil mit gekreuzten Giebeln in Ost – West und Nord - Süd. Ein besonderer Hingucker ist das Indoor Hallenbad mit Solarthermie, beheizt wird mit einem neuen 36 KW Pellets Kessel von KWB und kann ganzjährig genutzt werden. Der schöne Grund besteht aus vielen hübschen und idyllisch angelegten Plätzen, einem Gemüsegarten, einem Biotop mit Regenwasser gespeist - von der umgebenden Parkanlage. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Wies im Schilcherdorf Wernersdorf am Fuß der Koralpe in der Südweststeiermark.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten