Häuser zu kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Splitlevel-Designs genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit versetzten Ebenen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche und stilvollem Kachelofen. Die private Terrasse und der sonnige Garten eignen sich ideal für Kinder oder gesellige Grillabende mit der Familie. In den oberen Ebenen befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten viel Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause am Stadtrand! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wnfl. auf 652 m² Grund, Vollkeller samt Büro/Werkstatt mit eigenem Eingang, Erker, zwei Balkonen, Doppelgarage sowie vier Stellplätzen. In herrlich sonniger Panoramalage im Herzen von Wals! Naturnahes und ruhiges Wohnen direkt an-grenzend an eine Wiese, sehr gute Infrastruktur nahbei, rasch in der Innenstadt und auf der Autobahn. Mit Stil & Privatsphäre! Die helle Diele begrüßt mit elegantem Rosso Marmorboden, daran schließt der mehr als großzügige Wohnbereich samt heimeligem Kaminofen und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den lauschigen Garten an. Hier verzaubert eine überwältigende Aussicht auf den Untersberg und das Lattengebirge! Der große Essbereich findet im charmanten Erker Platz, eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das feine Raumangebot. Im OG bietet die offene Galerie Platz z.B. für ein Homeoffice, weiters sind hier drei geräumige, behagliche Schlafzimmer mit Balkon und Traumblick, ein Familienbad mit Eckwanne, Dusche, Fenster, ein extra WC sowie ein Abstellraum beheimatet. Das UG mit Büro/Werkstatt, der Haustechnik und viel Stauraum steht für eine individuelle Nutzung bereit. BJ 1992, Parkett- und Marmorböden, teils Fußbodenheizung, Ölheizung, gepflegter Zustand. HWB 109... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Absolut gepflegte, individuelle DHH in Hanglage, Massivbauweise und Realeigentum mit ca. 90,53 m² Wfl. im EG und OG auf ca. 213 m² Grund mit ca. 10 m² Terrasse und ca. 80 m² Garten, Einzelgarage. In schöner SO-Ausrichtung und feiner Ruhelage ist hier das Zentrum von Neumarkt mit dem Hauptplatz nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Einkauf, Sport- und Spielplatz sowie die Bahn sind rasch erreicht. Mit dem Rad geht es in ca. 10 Minuten zum Wallersee mit herrlichen Naherholungsmöglichkeiten! Von unten nach oben! Im UG befindet sich neben dem Eingangsbereich auch die Einzelgarage mit elek-trischem Rolltor, ein Rad- sowie ein gefliester Lagerraum. Über das Granit-Stiegenhaus geht es hinauf ins EG, in dem drei gemütliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluss sowie ein Abstellraum bereitstehen. Im OG befindet sich der bezaubernde Wohnbereich mit der von oben belichteten Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur feinen Sonnenterrasse und in den Garten. BJ ca. 1995, Nahwärme, Dachflächenfenster 2013, Garagentor 2021, teilweise Insektenschutz, Markise, Rollläden, Holzfenster mit Alu-Verklipsung, hochwertige Feinsteinböden, Parkett, Kabel-TV. BK ca. EUR 57 mtl. zzgl. Heizung/Warmwasser und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 125 fGEE 1,49... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Attraktives Einfamilienhaus im Massivbau mit ca. 112 m² Wohnfläche auf 390 m² Grund zzgl. ca 55 m² blickgeschützter, privater Sonnenterrasse mit Garten, Gartenhaus, Stellplätze vor dem Haus. Familienleben genießen am Stadtrand! Attraktive Lage in Bergheim, rasch im Ortskern, in Elixhausen und in der Stadt, in wenigen Minuten im Salzburger Seengebiet mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich das perfekte Familien-Zuhause! Vom Vorraum mit dem Gäste-WC und dem praktischen Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Haustechnik geht es in das Herzstück, ins geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf die feine Sonnenterrasse samt Waldblick. Die klassisch-schöne Küche in Grau mit Markengeräten ist direkt angeschlossen. Die offene Holztreppe führt hinauf ins OG, in dem drei Schlafzimmer zur indivi-duellen Nutzung sowie das schicke Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster beheimatet sind. Rund ums Haus sind viele lauschige Lieblingsplätzchen sowie ein Gartenhaus mit Stauraum zu entdecken. BJ 2017, sehr guter Zustand, schöne Böden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 37... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer traumhaften Lage zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer exklusiven Lage, die Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und der Möglichkeit zur Erweiterung macht diese Immobilie zu einer Investition in die Zukunft. Der Grundbesitz grenzt direkt an weitläufiges Grünland sowie den Zoo Salzburg. Diese einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Natur. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #hell

Charmante DHH mit ca. 105 m² Wohnfläche auf 350 m² Grund in schöner SW-Ausrichtung, voll unterkellert, Relaxterrasse und Dachterrasse, Stellplätze vor dem Haus. Ruhige und grüne Toplage in zweiter Reihe zum Kai! In gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Stadtnähe sowie Spaziergänge und Radtouren an der nahen Salzach. Da geht die Sonne auf! Vom Eingangbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die neuwertige Novel-Küche in Muschelweiß-Satin mit Steinplatte und Miele-Geräte begeistert genauso wie der Essbereich mit Blick auf die herrliche Terrasse und die etwas erhöhte, gemütliche Couchzone. Anschließend könnte auf Wunsch ein Homeoffice oder Gästebereich abgetrennt werden. Ebenfalls im EG: Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche. Im OG stehen zwei geräumige Schlafzimmer bereit. BJ Anfang 1950-er Jahre, Kernsanierung 2021/22: Fassade, Dach, Elektrik, 3-fach verglaste Fenster, Versorgungsleitungen. Kaminanschluss, Landhausdiele in Wildeiche, Kabel-TV, Insektenschutz uvm. Lfde. Kosten: ca. EUR 72 Gemeindeabgabe, ca. EUR 230 Luftwärmepumpe und Haushaltsstrom. EA i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zweitwohnsitz möglich! Liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus im alpenvorländischen Stil mit ca. 176 m² Wohnfläche auf 480 m² Grund, 2 Terrassen und wettergeschützem Freisitz sowie 2 Stellplätzen. Ruhige und idyllische Lage nahe Schloss Sighartsstein. In wenigen Minuten am Wallersee, Kindergarten und VS fußläufig, gleich in Neumarkt mit bester Infrastruktur, Bus und Bahnverbindung nach Salzburg Sehnsuchts-Stiller & Traumerfüller! Das bezaubernde Haus begeistert mit seinem Charme und unzähligen liebevollen Details, romantischen Winkeln und Stauräumen sowie handwerklicher Holzkunst auf drei Ebenen. Im EG umfängt die geräumige Landhausküche samt großem Esstisch und das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen mit Wärme und Geborgenheit. Ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche, ein extra WC und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Im OG und DG sind drei behagliche und individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschad sowie der Freisitz mit schönem Ausblick beheimatet. Haus 1836 erstmals urkundlich erwähnt, 2013 bis 2015 umfangreiche Adaptierungen, Holztramdecken, Marmorböden, Kachelöfen und Infrarotheizung, Erdkeller mit Gewölbe, Gartenschuppen, SAT-TV. BK ca. EUR 507 inklusive Heizung zzgl. Brennholz nach Bedarf. HWB 110, fGEE 1,38... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt. Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen. Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Perfektes Grundstück mit Altbestand mit 472 m² Grundfläche und einem bestehenden Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, Garage, Wirtschaftsraum, West-Terrasse und Süd-Ost Terrasse, Gartenhaus. Besonders ruhige Lage in Grödig/St. Leonhard. Mehrere Buslinien, Gasthäuser und die Fuchserei als Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zur Naherholung in unberührter Natur ein. Im nahen Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. In den Sommermonaten sorgt der Almkanal für Erfrischung! Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Bungalows oder eines Neubaus in sensationell schöner Lage! Bei Neuerrichtung: GFZ von 0,4 und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschoße möglich Baujahr 1953, genereller Sanierungsbedarf, Holzheizung, Einzelgarage, sonnige West-Terrasse zum Grünland. BK: Gemeindeabgaben aktuell EUR 77,10. Heizkosten, Strom und Versicherung nach Bedarf. HWB 309... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Außergewöhnliche Villa am Grünland mit herrlichem Weit- und Bergblick, in Eugendorf Flächen: Grundstück 1.704 m² (Baulandwidmung), Villa mit Einliegerwohnung und XL-SPA-Area mit Wohnnutzfläche von ges. 500 m², aufgeteilt wie folgt: EG: 211 m² Wohnfläche und Terrasse 52,62 m² UG: 193 m² Wohnnutzfläche und 95 m² Technik-/ Lager- und Vorratsräume Terrasse im UG 243,73 m² sowie Gartenflächen Garagengebäude für 3 PKW´s mit 62,85 m² sowie Vorplatz 128,24 m² Hier residieren Sie in herrlicher, naturverbundener und ruhiger Aussichtslage im östlichen Ortsteil von Eugendorf, einem beliebten Vorstadtort der Stadt Salzburg. Die gediegene Villa präsentiert sich in erhabener Lage, mit wunderbarem Postkartenausblick. Das durchdachte Raumkonzept bietet große helle Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 m; sowie die Einliegerwohnung mit 2,60 m Raumhöhe. Der weitläufige, schön angelegte Garten grenzt ans Grünland und begeistert Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ein Highlight ist die großzügig angelegte SPA-Area mit dem Indoorpool, der vor ca. 5 Jahren stillgelegt wurde und mit einem begehbaren Boden abgedeckt ist. Mit geringem Aufwand kann der Pool rasch wieder in Betrieb gesetzt werden (Kosten ca. € 6.000). Ausgestattet mit Sauna, Wärmekabine, Schneckendusche, Ruhezone, extra Toilette samt Waschbecken und dem geräumigen Fitnessbereich, ist die Wellnessoase das perfekte Refugium für Sport, Entspannung und Erholung. Zudem bieten die großen Glasfronten und Türen, den herrlichen Blick in den Garten, ins Grünland sowie in die Berge. Genießen und Wohlbefinden, abseits des hektischen Alltags für die ideale Work-Life-Balance. Das Freizeitvergnügen liegt vor der Haustüre; genießen Sie einen Spaziergang an den umliegenden großzügigen Grün- und Waldflächen, relaxen Sie beim Wandern und Radfahren oder lieber beim sportlichen Laufvergnügen im umliegenden Hügelland uvm. Die Restaurants und Gaststätten in Eugendorf sind bekannt für hohe Qualität und Regionale Lebensmittel. Auf die Vorteile des Stadtlebens müssen Sie nicht verzichten, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Salzburg und beste Infrastruktur finden Sie im nahen Ortszentrum. Das charmante Wohnensembles erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit eleganten Rundbögen repräsentativ in Szene gesetzt. Die beeindruckende Liegenschaft ist mit einer Umzäunung ausgestattet und von der öffentlichen Zufahrt mit einem elektrischen Tor begrenzt. Blickgeschützt ist der mondäne Vorplatz sowie ein hübscher Gartenanteil samt XL-Garagengebäude, das für 3 PKW´s Platz bietet. Die Objektübernahme ist in der Zeit von 1. bis 30. August 2025 möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenhzg., Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230.... [Mehr]