Häuser zu kaufen in 5424 Bad Vigaun

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der malerischen Schönheit der Natur erhebt sich ein charmantes Zweifamilienhaus am Rengerberg, welches im Jahr 1976 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Dieses zeitlose Objekt verkörpert den Reiz vergangener Tage und bietet gleichzeitig gediegenen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus kann auch problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder diejenigen, die das Leben teilen möchten, eignet. Die traditionelle Architektur harmoniert mit der Umgebung und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen den Bewohnern einen ungehinderten Blick auf die umgebende Natur. Vor bereits ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Vor ca. 5 Jahren wurden alle Fenster durch neue dreifach verglaste Holzfenster ersetzt sowie das Garagentor erneuert, die Fassade neu gestrichen, die Hausrückseite neu abgedichtet sowie die gesamte Elektrik generalüberholt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und 2 Bädern in ruhiger Wohnsiedlung Dieses äußerst gepflegte Wohnjuwel befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung etwa 3 km entfernt von Bad Vigaun. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch, umgeben von nur einer Handvoll Nachbarn. Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage und Ausrichtung sowie die großzügige Raumaufteilung. Das Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit ca. 43 m² Fläche und direktem Zugang zum Haus. Des Weiteren gibt es ein Büro/Zimmer, einen Weinkeller (beide Räume sind laut Einreichplan als Keller gewidmet), einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Geräte-/Abstellraum sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche mit neuem Boden und Speis, einen Wirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit frisch geschliffenem Parkett. Von jedem Zimmer im 1. OG gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt und in den herrlichen Garten führt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlaf-/Gästezimmer (Widmung laut Einreichplan: Dachboden), ein Abstell-/Technikraum sowie ein Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnfläche versteht sich inkl. der ebenerdigen Kellerräume sowie des Dachbodens. Der über 900 m² große Garten lädt zum Verweilen mit der Familie oder Freunden ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und stets bestens in Schuss gehalten und gepflegt. Im Jahr 2013 wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, 2018 wurden neue 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut und ein elektrisches Garagentor installiert. Die Böden sind mit hellem Echtholz-Parkett ausgelegt, während in den Nasszellen Fliesen verlegt sind. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: KIGA, VS und MS in Bad Vigaun, höhere Schulen im benachbarten Hallein oder Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte finden Sie in wenigen Fahrminuten in Bad Vigaun. Öffentlicher Verkehr: Bus in ca. 2000m; S-Bahn Bad Vigaun in etwa 400m.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Über das edle Stiegenhaus gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnbereich des 6-Zimmer-Einfamilienhauses, der neben zahlreichen Räumen auch mit einem atemberaubenden Panorama-Blick ins Tennengebirge glänzt. Das südwestlich ausgerichtete Haus hat einen über 900m2 großen Garten, der für alle Familienmitglieder etwas zu bieten hat. Von Schaukeln, über eine große Wiese, bis hin zu einer Sitzbank mit traumhaftem Ausblick. Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren mehrere Sanierungen vorgenommen, sodass das Haus weiterhin dem Stand der Technik entspricht. Wir weisen auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin. Für nähere Informationen zum Einfamilienhaus, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet. Das Haus besteht aus: EG: Weinkeller, Büro, Garderobe.1 OG: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorraum.2 OG: Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC, Vorraum Zu dieser Liegenschaft gehören ein Doppelgarage. Vor ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und vor 5 Jahren wurden die alten Fenster durch Holzfenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Das Garagentor erneuert und die Fassade neu gestrichen. Hinter dem Haus wurde abgegraben und alles neu abgedichtet. Die Elektrik generalüberholt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]