Häuser zu kaufen in 4631 Krenglbach

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie die Sonnenseite Ihres Lebens - Ihr zukünftiges Eigenheim mit lichtdurchflutetem Wintergarten & top gepflegtem Eigengarten! In der begehrten Lage von Krenglbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hausruckviertels, erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus welches geografisch zwischen Wels und dem bekannten Kurort Bad Schallerbach liegt. Die Liegenschaft vereint ein großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Ruhe und Komfort und trotzdem die Stadtnähe (ca. 10 Minuten) schätzen. Immobilien-Highlights: Wohnkomfort auf ca. 116 m² + 22 m² beheiztem Wintergarten: Großzügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum (22 m²): Ein ganz besonderer Rückzugsort, zentral vom Wohnzimmer begehbar und mit Sicht in den stetig & ganzjährig gepflegten Eigengarten. Dieses Highlight bietet zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Wohlfühlatmosphäre und war laut Eigentümer "jeden Cent" wert! Zusätzliche Loggia (11,86 m²): Ideal zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Bauweise & Ausstattung: Holzriegelbauweise (WOLF) mit effizienter Wärmedämmung (Holzfaserdämmplatte).3-fach verglaste Fenster (2021 saniert) mit manuellen Rollos für optimalen Wärmeschutz. Erhöhte Sicherheit: Die erst kürzlich im Jahr 2022 installierte Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit für Ihre Familie. Heizsystem: Öl-Heizung kombiniert mit Radiatoren, Fußbodenheizung im Wintergarten und einem Einzelofen (Austro-Flamm) für zusätzliche Behaglichkeit. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch regelmäßige Modernisierungen und Werterhaltungsmaßnahmen: Sanierungen 2001: Zubau Wintergarten: Schafft zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum Geländer d. Loggia: Damit nicht nur die Funktionalität gewährleistet ist, sondern auch optisch alles gut harmoniert! Obergeschoss-Verkleidung: Verbessert die Dämmung und sorgt für eine frische Optik Sanierung 2007: Ölheizung: Erneuerung der Heizungsanlage für gesteigerte Effizienz und größerem Tankvolumen (1.000 Liter-Tank) Sanierungen 2021: Fenster, Terrassen- und Balkontüren: 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz Anthrazitfarbiger, stylischer Carport: Schafft einen zusätzlichen, geschützten Stellplatz Blickdichter, moderner Gartenzaun: Hochwertige Einfriedung für Sicherheit und Privatsphäre Sanierung 2024: Badezimmer & WC im Erdgeschoss: Komplettsanierung mit modernen Sanitäranlagen und hochwertiger Ausstattung Wenn Sie nun das Gefühl haben, endlich auf der Sonnenseite des Lebens wohnen zu wollen und dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stadtnähe besichtigen möchten - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Versteckt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft, umgeben von sanften Wäldern und grünen Wiesen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Griffner-Holzhaus in Krenglbach – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Geborgenheit suchen. Gleichzeitig bietet es den modernen Komfort eines energieeffizienten Zuhauses. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.400 m² finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch für Tiere und persönliche Projekte – und das alles in völliger Abgeschiedenheit, da das Grundstück vollständig eingefriedet ist und nur von zwei entfernt liegenden Nachbarn begrenzt wird. Ein Zuhause aus Holz, das Tradition und Moderne vereint Dieses einzigartige Holzhaus verbindet traditionelles Handwerk mit modernen Akzenten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch die Verwendung von warmem Holz und großzügigen Fensterflächen eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch den Tag mit Blick auf die idyllische Umgebung ausklingen lassen. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe das Haus effizient und umweltfreundlich beheizt. Ein Garten für alle Sinne – Ihre persönliche Oase Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Mit viel Grün, Bäumen und einem praktischen Selbstversorger-Eck mit einem 9 Meter langen Hochbeet, können Sie hier eigenes Gemüse und frische Kräuter anbauen. Genießen Sie die Früchte der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Der Garten ist komplett eingezäunt, sodass Sie und Ihre Tiere ungestört Ihre Zeit genießen können. Ein Teil des Grundstücks ist bereits für die Haltung von Hühnern vorbereitet, und die angelegte Schafweide bietet Platz für weitere tierische Begleiter. Die Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort Von der großzügigen Terrasse aus können Sie an sonnigen Tagen die Seele baumeln lassen und den Blick auf Ihr Grundstück und die Natur genießen. Der Garten wird so zum perfekten Ort für entspannte Stunden oder als Freifläche für kreative Projekte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Inneren Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Galerie, die als Kunstatelier und Bibliothek genutzt wurde – ideal für alle, die Kreativität und Beruf miteinander verbinden möchten. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten den idealen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Neben einem einladenden Eingangsbereich finden Sie ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großen Raum, der ehemals als Hundefrisiersalon genutzt wurde. Dieser Raum kann nach Belieben als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Praxis genutzt werden – Ihre Möglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Umgeben von Wäldern und Feldern, genießen Sie höchste Lebensqualität und absolute Ruhe. Nur zwei Nachbarn sind in der Nähe, sodass Sie in völliger Abgeschiedenheit leben können. Ihr neues Zuhause in Krenglbach – mehr als nur ein Haus Dieses Holzhaus in Krenglbach bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und modernem Komfort bietet. Es ist der ideale Ort für Menschen, die Arbeit und Privatleben harmonisch miteinander vereinen möchten. Der Garten, die tierfreundliche Umgebung und die vollständig eingefriedete Fläche bieten Ihnen zudem unendlich viele Möglichkeiten, eigene Projekte zu realisieren – ob als Selbstversorger, Tierliebhaber oder kreative Seele. Nutzen Sie die Chance, diesen besonderen Rückzugsort zu entdecken – Ihr neues Leben beginnt hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idylle pur. Idyllisch gelegen in Krengelbach, unweit der Stadt Wels, befindet sich ein Haus, das in den 1950er Jahren solide errichtet wurde und nun auf neue Besitzer wartet. Das Haus ist in einen idyllischen Bauerngarten eingebettet und befindet sich auf einem 777 m2 großen Grundstück. Platz für die ganze Familie. Das Haus fasst 186,59 m2 Wohnfläche mit sieben Zimmern, welche sich auf 2 Wohnebenen aufteilen. Ein Bad und ein WC sind ebenso verfügbar. Die Zimmer sind großzügig aufgeteilt und somit bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Eine Besonderheit ist die große Terrasse im Obergeschoss. Das Haus versprüht viel Charme und wurde in den vergangenen Jahren gut instand gehalten und gepflegt. Die Fenster wurden in den 80er Jahren getauscht. Im Jahr 2022 wurde eine Luft Wärme Pumpe eingebaut. Aufgrund seiner Größe und der großzügigen Raumgestaltung bietet das Haus eine ideale Grundlage, um es weiterzuentwickeln und frischen Wind einzuhauchen. Mit einfachen Modernisierungsmaßnahmen und zeitgemäßen Designinputs kann so im neuen Eigenheim eine ganz persönliche Note eingehaucht werden, die Moderne und Tradition verbindet. Ergänzend zu den Wohnräumen verfügt das Haus auch über Lager-, Abstell- und Technikräume. Im Garten befindet sich viel Platz, hier können auch Parkflächen oder eine Garage einen neuen Platz finden. Im hinteren Bereich des Gartens finden Sie außerdem eine kleine Holzhütte, welche als Abstellräumlichkeit dient. Zusammengefasst stellt diese bezaubernde Liegenschaft mit Haus und Garten eine wunderbare Option dar, den Traum vom idyllischen Eigenheim zu verwirklichen. Dem charmanten Objekt kann eine ganz persönliche Note eingehaucht werden und ist genau das Richtige für Sie, wenn sie ein Leben am Land mit Nähe zur Stadt schätzen. Fakten: Grundstücksfläche: 777 m2Wohnfläche: 186,59 m2Baujahr: 19502 Wohnebenen7 Zimmer Gartenhütte2022 Heizung: Luftwärmepumpe Highlights: große Räumegute Raumaufteilungschöner Garten mit Altbaumbestandmassive Bauweise Top ruhige Lage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Für Geldanleger und Unternehmer: Größeres Ertragshaus mit mehreren Monteur-/Arbeiter-Zimmern und einem großen Veranstaltungssaal in sehr guter Lage! !! ZUR ZEIT RESERVIERT !! Größeres Ertragshaus in Toplage zwischen Wels und Bad Schallerbach zu verkaufen. Dieses sehr interessante ca. 950 m² große Ertragsobjekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten! Zur Zeit werden ca. 18 verschieden große Zimmer (Einzel-, Doppel-, 3-Bett-Zimmer, ...) an Firmen für Ihre Monteure/Arbeiter vermietet. Der ca. 500 m² große Veranstaltungssaal mit Barbereich und schallgedämmter Decke ist für bis zu ca. 250 Personen geeignet und wird an Wochenenden für Firmenfeiern, Hochzeiten oder dergleichen gebucht. Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen. Zögern Sie nicht anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Für Geldanleger und Unternehmer - Größeres Ertragshaus mit mehreren Monteur-/Arbeiter-Zimmern und einem großen Veranstaltungssaal in sehr guter Lage! Größeres Ertragshaus / Mehrfamilienhaus in Toplage zwischen Wels und Bad Schallerbach zu verkaufen. Dieses sehr interessante ca. 950 m² große Ertragsobjekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten! Zur Zeit werden ca. 18 verschieden große Zimmer (Einzel-, Doppel-, 3-Bett-Zimmer, ...) an Firmen für Ihre Monteure/Arbeiter vermietet. Der ca. 500 m² große Veranstaltungssaal mit Barbereich und schallgedämmter Decke, ist für bis zu ca. 250 Personen geeignet und wird an Wochenenden für Firmenfeiern, Hochzeiten oder dergleichen gebucht. Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Ihr Traumhaus wartet in Krenglbach auf Sie! Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Es präsentiert sich als Erstbezug in einem makellosen Zustand und steht für Sie sofort bereit. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung aus. Das Reihenhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine ideale Raumnutzung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Terrasse sowie der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen herrlichen Raum für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende. Mit seiner Lage in Krenglbach profitieren Sie von einer herausragenden Lebensqualität in einer ansprechenden Umgebung. Dieses Angebot kombiniert herrliches Wohngefühl mit praktischer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist somit die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Reihenhaus vorstellen zu dürfen und stehen für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]