Häuser zu kaufen in 4623 Gunskirchen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus mit zwei Einheiten mit großem Grundstück in beliebter Siedlungslage. Gestalten Sie Ihr Paradies! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Familiengeschichte geschrieben wird und Träume Wirklichkeit werden. Inmitten der idyllischen Gemeinde Gunskirchen, in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage, erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier gibt es Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt: Ihre Familie, Ihre Träume, Ihre Zukunft. Dieses großzügige Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet die perfekte Umgebung für Großfamilien, generationenübergreifendes Wohnen oder auch für alle, die einfach nur viel Platz zum Leben und Gestalten brauchen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im weitläufigen Garten spielen, während Sie auf einer der beiden Terrassen entspannen. Oder wie Ihr Hund im großen Garten tobt, der viel Raum für tierische Abenteuer bietet. Vielleicht träumen Sie auch schon lange von einem eigenen Pool – hier haben Sie genug Platz, um diesen Traum zu verwirklichen. Und wenn Sie noch mehr Platz brauchen, bietet das Grundstück sogar die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit, wie zum Beispiel ein Mikrohaus, zu errichten. Das Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit, während das Obergeschoss darauf wartet, mit Ihren kreativen Renovierungsideen zum Leben erweckt zu werden. Der geräumige Dachboden bietet zusätzliche Lagerflächen und ist bequem über eine vollwertige Treppe erreichbar. Ihre Autos finden Platz in der Garage oder im Carport – und für alles andere, was Ihnen lieb und teuer ist, steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie brauchen, um gemeinsam glücklich zu sein. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Paradies und beginnen Sie das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Das Reihenhaus befindet sich zentrumsnahe der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses gepflegte Eigenheim beeindruckt mit seiner perfekten Raumeinteilung. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m2. Von hier aus erreichen Sie auch den schön angelegten, sonnigen Garten mit Pool und Holzhütte. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren noch ein ein Gäste-WC und eine große Speis/Abstellraum. Das Obergeschoss wartet mit drei Schlafräumen und einem sehr ansprechenden Badezimmer mit Wanne und Dusche auf. Das Untergeschoss verfügt unter anderem über zwei Kellerräume und eine Keller-Bar. Gut zu wissen! • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz • Hochwertige DAN-Küche mit BOSCH-Geräten, Einbauschränke und Barbereich • 3 Schlafzimmer im OG • Badezimmer mit Wandheizkörper, Wanne, Dusche und Fenster • Fußbodenheizung im EG und OG, im UG nur im Wellness-Raum (Keller-Bar) • Wohnraumlüftung • Rauchmelder in den Wohn- und Kellerräumen • Kunststoffenster 3-fach verglast mit Rollläden (großes Fenster im WZ ist elektrisch steuerbar) • gefliester Keller mit ca. 50 m2 • Wasserenthärtungsanlage • 2 Autostellplätze vor dem Haus • schöner Garten mit Pool Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet - vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten - um die grundsätzlichen Finanzierbarkeit der Immobilie zu ersuchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 547 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und einem großen Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zwei Gärten mit insgesamt 225 m² laden zu Spiel und Entspannung ein, während die großzügige südseitige Terrasse mit gemauertem Grill perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Die hervorragende Lage ermöglicht kurzen Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort. Dank der 2010 durchgeführten Generalsanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten durch die gemeinschaftlich betriebene Heizung. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2023 stattfinden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein - und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 387.580, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 409.632, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 35.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 33.690, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 9.712, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 29.770, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 32.993, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 12.486, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der wunderschönen Gemeinde Gunskirchen erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, welches Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 142m² verteilen sich 5 geräumige Zimmer, welche Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Freiraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen und gemütliche Abende zu genießen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick in den großzügigen Garten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - eine Garage und zusätzlich 2 Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoss mit Heizung aber ohne Isolierung - teilweise renoviert, aber noch nicht fertigstellt: Vorraum 2 Lagerräume Kellerraum Heizraum - GAS Heizung Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Küche mit Einbauküche (Kühlschrank defekt) großes Wohn- Esszimmer Obergeschoss: Vorraum Bad mit Wanne, Dusche und Fenster WC 3 Kinderzimmer / Büros Schlafzimmer Highlights: 2 Autoabstellplätze Garage mit Starkstrom (innen nicht fertiggestellt) Terrasse 5,6 x 3 Meter Gartenhütte großzügiger Garten Heizsystem: GAS Heizung + teilweise Fußbodenheizung Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Wels, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens finden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Gunskirchen. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

Letzte verfügbare Einheit! - Schlüsselfertig! In Zentrumsnähe von Gunskirchen entsteht diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung. Im Erdgeschoß lädt der lichtdurchströmte Wohn- Essbereich, von dem aus man auf die großzügige Terrasse kommt, ein viele Stunden mit seinen liebsten zu verbringen. Im Obergeschoß verfügt die Immobilie über ein Elternschlafzimmer inklusive eines Schrankraumes, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Gemeinde Gunskirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 3 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt. DOPPELHAUS TOP 1 ca. 388 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 2 ca. 372 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 3 ca. 402 m² Gfl 107m² Wfl VERKAUFT DOPPELHAUS TOP 4 ca. 365 m² Gfl 107m² Wfl EUR 409.757, Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses ruhige, 1999 erbaute Reihenhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche (94,13m² inkl. Loggia + ausgebautes Dachgeschoß) und einem idyllischen Eigengarten ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Garten mit schattenspendenden Bäumen und Pflanzen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der vorhandene Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen und so für eine behagliche Atmosphäre zu sorgen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Wellnessbereich im Dachgeschoß. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen wunderbaren Rückzugsort im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, diesen Bereich individuell zu nutzen. Der einladend gestaltete Vorplatz, sowie zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2023 stattfinden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein – und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 387.580, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 409.632, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 35.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 33.690, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 9.712, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 29.770, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 32.993, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 12.486, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]