Häuser zu kaufen im Bezirk Rohrbach

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht am Ortsrand von St.Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt, die Ihnen eine direkte Busanbindung nach Linz (ca. 40 Autominuten) und nach Rohrbach-Berg (ca. 20 Autominuten) bietet. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der gemütlichen Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionen zu gestalten. Preis für belagsfertige Ausführung: 399.000 EUR. Preis für schlüsselfertige Ausführung: 449.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren). Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen Wohnbauförderungen. Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! Erstbezug, nicht barrierefrei. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Jetzt haben Sie die Chance, machen Sie ihr Angebot. Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Garage, moderner Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Pool und einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht. Dieses Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung sorgt. Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein und das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens, während Sie gleichzeitig modernen Luxus und Komfort erleben. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Was Ihnen NUR dieses Haus bietet: ? 3-Generationen zusammen: Wohnen mit der Großfamilie, Oma & Opa, Kinder, Hund & Katz. Hier ist viel Platz für jedes Familienmitglied. ? Riesige Werkstatt mit einer extra Holzlagerhütte für Handwerker und Hobbytischler. ? Frühstücksplatzerl mit Ausblick über die weiten Felder bis zur Ruine Waxenberg. ? Hochbeet im Garten für den eigenen Anbau von Gemüse & Obst. ? Pool, Sauna, Garagenplatz für mind. 3 PKW`s und/oder einen Traktor, Gästeparkplätze für Ihre Besucher. ? Ruhig und der Wald ist Ihr Nachbar, kein Durchzugsverkehr, viel frische Luft und gute Erholung. Sie suchen nach einem Haus für 3 Generationen? Ein Haus mit Zukunft, dass sich mit Ihnen entwickelt? Mit viel FREIRAUM für alle, mit Behaglichkeit, voller Harmonie und Individualität? Opa bastelt in der bestens eingerichteten Werkstatt ein Vogelhaus, Oma richtet die gschmackige´ Jause, Papa und Sohn stellen das Baumhaus fertig, einer von Ihnen schwitzt in der Sauna, die Kinder planschen vergnügt im Pool, die Hunde knappern im Garten aufgeregt an den Hundeknochen, Mama und Tochter ernten das frische Gemüse! Am Abend kommen ALLE zu Tisch, um im Abendrot die familiäre Geborgenheit zu genießen. Ihre VORTEILE mit diesem Haus: ? Durch das Stiegenhaus 3 getrennte Wohneinheiten. ? Der Kachelofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wohlfühlatmosphäre und schont zudem Ihre Kosten. ? Tischherd für den gschmackigen Schweinebraten! ? Große Werkstatt für Bastler um eigene Ideen zum Verwirklichen. ? Holzhütte zum Einlagern für Brennholz und Bastlerholz: ? Naturnahes Leben, der Wald ist Ihr Nachbar, gute Luft, Gesundheit und Ihre Kinder lernen der Natur zu lauschen. ? Hohe Lebensqualität! Kein Autoverkehr ? kein Lärm! ? Freistellplätze für Ihre Gäste und Doppelgarage sowie extra Garage für den Traktor. ? Der Pool und die Sauna im Dachgeschoß runden das Wohlfühlpaket ab. ? Die 3 Hochbeete bieten jederzeit frisches Gemüse und Obst zu Ihrer Mahlzeit. Sie sind jetzt sicher neugierig? Fordern Sie doch gleich kostenlos und unverbindlich Informationen an! Der Energieausweis vom 13.07.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 122 kWh/m²a, fGEE 1,53. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnumme... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Potenzial auf 2.585 m² Grundstück im Grenzgebiet zu Bayern Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für Handwerker, Tierliebhaber und Hobbygärtner. Es befindet sich auf ca. 1.207 m² Bauland (Dorfgebietswidmung). Darüber hinaus umfasst das Anwesen 1.378 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, können zusätzlich ca. 5.450 m² landwirtschaftliche Fläche sowie 3.732 m² Wald erworben werden. Eine zweite Waldparzelle von ca. 4.650 m² ist ebenfalls verfügbar. Hier ist Tierhaltung möglich, der Hobbygärtner kann sich entfalten und der Handwerker profitiert von einer riesigen Werkstatt im Kellergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt über eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einen praktischen Tischherd, auf dem gekocht wird und der auch das Wohnzimmer mitbeheizt. Darüber hinaus gibt es eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Schmutzschleuse mit Abstellraum, die direkt in den östlich ausgerichteten Garten führt. Sowohl die landwirtschaftlichen Grundstücke als auch der Wald sind arrondiert. Die Grundstücke wurden in den letzten 30 Jahre biologisch bewirtschaftet. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer werden mit Radiatoren beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Öl aufbereitet. Im Keller befinden sich eine große Werkstatt, ein WC, das noch nicht fertiggestellt ist, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume, eine Garage und als Highlight eine Selch. Auch der Keller ist beheizt und verfügt über einen Zusatzofen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage! Willkommen in dieser charmanten Doppelhausanlage, die 2021 in Holzriegelbauweise fertig gestellt wurde. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmeheizung beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer. Der direkte Zugang zu Ihrem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss Jalousien mit Fliegengittern für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Glasfaser-Leerrohr im Verteilerkasten ermöglicht einen komfortablen Anschluss an einen schnellen Internetzugang. Auf eigenem Grund ist Platz für 2 Autos, die Fundamente für ein Carport sind bereits vorhanden. Für Gartengeräte, Fahrräder etc. wurde ein aus Holz errichteter Abstellraum direkt an das Haus angebaut. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept in einer sehr schönen Gegend. Hofkirchen ist eingebettet in eine bezaubernde Natur und überzeugt zudem durch die Nähe zur Donau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Ferienhaus zwischen drei Ländern im Böhmerwald und Skigebiet Hochficht? Wer davon träumt, für den geht dieser Traum am Hochficht in Erfüllung! Eine wahre Rarität ist dieses einzigartige Ferienhaus mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1910 als Zollhaus erbaut wurde. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Dreiländerregion, Österreich-Deutschland-Tschechien besticht diese Immobilie durch seinen historischen Charme und der liebevollen Neugestaltung im Jahr 2017. Ein Ferienort der LEBENSKRAFT schenkt - das ist mehr als nur ein Ort zum Urlaub machen, es ist ein Rückzugsort, der Energie spendet, Inspiration weckt und Harmonie schafft. Umgeben von grüner Natur fördert dieses Haus innere Ruhe und neue Kraft für den Alltag. Ein Ort, an dem Körper, Geist und Seele in Einklang kommen - Ihr persönlicher KRAFTPLATZ zum AUFLADEN. Das Ferienhaus befindet sich in optimaler Lage, in unmittelbarer Nähe der Piste. Der Böhmerwald hat so viel zu bieten - Im Sommer erwarten dich blühende Wiesen und dichte Wälder, perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Im Winter verwandelt sich der Böhmerwald in ein wahres Paradies für Skifahrer, Schneeschuhwanderer und Langläufer. Die Nähe zur Ferienregion Moldaustausee in Tschechien eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.3 Appartements, Doppelgarage, Stellplätze, Keller, idyllischer Garten, Wald, eigenes Wasser, Kanalanschluss. Im derzeit rechtskräftigen Flächenwidmungsplan ist die Parzelle 3742/3 mit einer Teilfläche von 940 m² als *Fläche ausgewiesen. Die restliche Teilfläche ist als Grünland ausgewiesen. Aufgrund der angrenzenden Waldflächen ist die gesamte *Fläche mit einer Schutzzone Ff1 belegt. Die Parzellen 3742/4 und 3760/4 sind als Wald ausgewiesen. Es gibt bereits einen bewilligten Umbauplan in dem auch der DG-Ausbau zu einer weiteren Ferieneinheit genehmigt ist. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar! Ich freue mich Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus am Ortsrand von Haslach an der Mühl Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1976 vereint solide Bauweise mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit einem geschützten Garten, bietet es Ihnen einen privaten Rückzugsort abseits des Trubels. Die Immobilie ist gepflegt und ideal für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstellräumen und Heizraum auch zwei Zimmer (Durchgangszimmer) und eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Im Obergeschoss finden Sie die Hauptwohnräume mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Am Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit WC, das als Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und kleinen Holzöfen, welche bei Bedarf genützt werden können. Für einen Erleichterten Zugang zum Obergeschoss sorgt ein Treppenlift. Das Dach ist mit Eternit eingedeckt und es sind großteils Kunststoff-Fenster eingebaut. Eine verglaste Terrasse, welche sich über der Garage befindet, und eine überdachte Sitzgelegenheit im Garten laden zu entspannten Stunden ein. Neben dem großen Garten, der für Privatsphäre sorgt, bietet eine Hütte zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich gibt es einen Brunnen, der für Wasserresourcen sorgt. Zudem wird in naher Zukunft Glasfaser verlegt, sodass ein moderner Internetanschluss ins Haus eingeleitet werden kann ? ideal für Arbeit und Freizeit. Die Immobilie liegt ca. zwei Kilometer vom Marktplatz von Haslach an der Mühl, einer idyllischen Marktgemeinde mit guter Infrastruktur. 800 Meter entfernt befindet sich die "Kranzling" mit tollen Bademöglichkeiten und ein Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, das Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute weitere Details an. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg. Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel. Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad, Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten: Schigebiet Hochficht Langlaufkompetenzzentrum Naturbadeteich Golfplatz Moldaustausee (Tschechien) uvm. Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt. Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich. Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet worden und sorgt für eine zuverlässige Beheizung. 2003 wurden ebenfalls auch die Wasserleitungen und elektrische Leitungen erneuert. Der Tausch der Kunststoff-Fenster erfolgte großteils 2007. Hier können Sie einen weitläufigen Garten genießen, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit bietet. Sie können sich hier Ihre eigene grüne Oase schaffen, gemütliche Stunden bei Grillabende mit Freunden verbringe... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden. Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025). Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden. Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, während das Heizsystem auf Nahwärme basiert. Zudem gibt es noch eine Garage, ein Carport (Baujahr 1996) mit zwei Stellplätzen, davon ist ein Stellplatz mit der Geschäftsfläche vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist bis Januar 2025 ebenfalls vermietet, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht und eine solide Einnahmequelle sichert. Das Prefadach wurde vor ca.15 Jahren und die Kunststoff-Fenster großteils 2005 bzw. 2012 erneuert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden oder eine solide Kapitalanlage in einer zentralen Lage zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem vielseitigen Objekt, das zahlreiche Möglichkeiten eröffn... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Raumangebot im Erdgeschoss: · Wohnzimmer · Küche · Bad/WC · 2 Abstellräume · Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum · Heizraum Raumangebot im Obergeschoss: · 3 Schlafzimmer · Abstellraum · Kleiner Balkon Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht. Obwohl kein eigener Garten vorhanden ist, bietet die Umgebung des schönen Mühlviertels vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung im Freien. Genießen Sie die vielen Vorzüge, die Wohnen direkt im Ort bietet. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautoma... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Haus in Kirchberg ob der Donau bietet viel Raum für die ganze Familie. Es besteht aus drei Wohnungen, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort genießen kann, während die Familie weiterhin zusammenlebt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit drei zentral begehbaren Zimmern, die durch den Flur erreichbar sind: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinderzimmer/Arbeitszimmer Großzügiger Wohnbereich mit eigenem Essbereich und einer Einbauküche Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet zwei separate, gemütliche Wohnungen, die ideal für die älteren Kinder oder als Gästeunterkünfte genutzt werden können: Die erste Wohnung besteht aus 2 Zimmern: Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Wohnbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Die zweite Wohnung umfasst 2,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche Modern ausgestattetes Badezimmer mit WC und Fenster Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für einen weiteren Ausbau und kann so noch zusätzlichen Raum für die Familie schaffen. Keller & Abstellmöglichkeiten Im Keller befinden sich ein Waschraum, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Für Ihre Fahrzeuge bietet die Garage ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass auch dort genügend Platz für Ihr Familienleben bleibt. Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in der ruhigen, idyllischen Gemeinde Kirchberg ob der Donau. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell zu erreichen sind. Diese gute Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Familienidyll & Renditechance Dieses großzügige Haus bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Renditeobjekt. Die drei separaten Wohneinheiten ermöglichen sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine rentable Vermietung. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Immobilie besonders attraktiv. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Investition – dieses Haus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die angegebene Wohnfläche wurde auf Grundlage unserer Berechnungen ermittelt und kann geringfügig von den tatsächlichen Werten abweichen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigem Sacherl mit Potential mit viel Grund im wunderschönen Mühlviertel? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Auf einer Fläche von ca. 1,5 ha. genießen Sie wirklich Natur Pur und die vollkommene Ruhe und Privatsphäre! Das Sacherl verfügt über eine Fläche von ca. 100 m², welche vollkommen sanierungsbedürftig ist. Für Ruhesuchende, Handwerker und Bastler eignet sich diese Immobilie wirklich optimal, da hier Ihren Vorstellungen und Ideen keine Grenzen gesetzt sind. Ein ideales Ferien- und Wochenenddomizil, sowohl für Familien, als auch für Singles oder Pärchen. Generelle Infos: - Die Zufahrtsstraße ist privat und gehört zum Grundstück. - Strom ist vorhanden und angemeldet. Die meisten Räume haben funktionierende Lampen. Die Elektroinstallation ist sehr alt, aber fuktioniert. - Es gibt weder einen Brunnen noch Ortswasser aus einer Leitung. Es gibt einen kleinen Bach im Wald, der zum Grundstück gehört. Früher war von diesem Bacherl bis zum Haus ein Schlauch, der das Wasser in Hauswasserverrohrung eingeleitet hat. - Es gibt keinen Kanalanschluss lediglich eine Senkgrube. Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde St.Veit im Mühlkreis. Den Ortskern der Gemeinde erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Hier haben Sie Nahversorger, Bäckereien, Schule und Kindergarten, ebenso wie Ärzte und z B. Gasthäuser. Auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist hier durch z B. den Skilift Hansberg, Spielplätze, Badeseen und Wanderwege gesorgt. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 40 Minuten erreicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 293.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]