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OK4982 Kirchdorf am Inn / 118m² / 5 Zimmer
€ 4.220,34 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow mit 118 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 967 m² Grundstück in Kirchhof am Inn. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Erholung pur, umgeben vom Europa-Reservat Unterer Inn, ideal für Naturfreunde. Zudem befinden sich die Thermen Geinberg und Bad Füssing in unmittelbarer Nähe. Highlights der Immobilie: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz – solider und energieeffizienter Wohnkomfort Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima 5 Zimmer, darunter ein offener Wohnküchenbereich mit Kaminofen für gemütliche Abende 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Paare oder Familien Großzügige Terrasse (78 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien Doppelcarport & 2 Gartenhäuser (je 12 m²) – viel Stauraum für Fahrzeuge & Gartengeräte Elektrische Jalousien & Alarmanlage – Komfort & Sicherheit auf höchstem Niveau Barrierefrei & teilmöbliert – sofort bezugsfertig Lage Ihre Traumlage: Kirchhof am Inn liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge in der unberührten Natur des Vogelparadieses Unterer Inn oder entspannen Sie in den nahegelegenen Thermen. Sonstiges Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!... [Mehr]
4982 Kirchdorf am Inn / 249,5m² / 8 Zimmer
€ 4.689,38 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In Kirchdorf am Inn erwartet Sie dieses moderne Zweifamilienhaus, das eine außergewöhnliche Wohnlösung für Familien oder Käufer mit flexiblen Bedürfnissen bietet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 2017 beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Es besteht aus zwei nebeneinanderliegenden, identisch aufgeteilten Bungalows, die derzeit als ein gemeinsames Zweifamilienhaus geführt werden. Mit geringem Aufwand wäre eine offizielle Trennung in zwei unabhängige Doppelbungalows möglich, was die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenhaushalte als auch als Kapitalanlage besonders interessant macht. Die Wohnnutzfläche beträgt großzügige 249,5 m² und erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.537 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer sowie eine Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das direkt mit einem eigenen Ankleidezimmer und Badezimmer verbunden ist – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche beeindrucken mit einer offenen, hohen Decke, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kamin, mit dem man eine gemütliche Atmosphäre schaffen kann. Zudem hat jede Hälfte des Hauses ihre eigene, private Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Auch in puncto Funktionalität lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Neben zwei separaten Eingängen verfügt das Haus über zwei Dachböden – jeweils über einer Haushälfte –, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Technikraum sorgt für eine übersichtliche Haustechniklösung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit zwei Toren, ein Carport sowie acht weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Autos oder Besucher. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig wohnen möchten, oder für Käufer, die ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dank der ruhigen und naturnahen Lage in Kirchdorf am Inn genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einem modernen Zuhause mit viel Platz und Flexibilität. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fußbodenheizung, die durch zwei separate Luftwärmepumpen betrieben wird - eine pro Wohneinheit. Dank der ruhigen, naturnahen Lage in Kirchdorf am Inn genießen Sie hier ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Platz. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Raum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kombinieren möchten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder mit der Option, zwei separate Bungalows zu schaffen. Ein Zuhause mit viel Potenzial und einzigartigem Wohnkomfort! Raumaufteilung (pro Wohneinheit): • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit hoher Decke & Kamin • Ankleidezimmer (direkt am Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) • Speisekammer • Private Terrasse & eigener Gartenbereich Gesamte Raumaufteilung: • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 2 offene Küchen mit Essbereich • 2 Wohnzimmer mit Kamin • 2 Ankleidezimmer • 2 Speisekammern • 2 private Terrassen... [Mehr]
