Häuser zu kaufen im Bezirk Ried im Innkreis

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und Arbeiten in bevorzugter Wohnlage - Nähe Zentrum / Stadtpark Ried im Innkreis Dieses interessante Wohnhaus mit zugebauter Gewerbeliegenschaft liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auf Grund des großzügigen, uneinsehbaren Grundstückes eine echte Rarität am Immobilienmarkt. Wohnhaus im Villenstil Das Wohnhaus wurde beginnend 1950 überwiegend in Massivbauweise errichtet, verfügt über Erdgeschoß/Hochparterre, Obergeschoß sowie ausgebauten Dachboden mit insgesamt ca. 190 m² Wohnnutzfläche. Die Vollunterkellerung umfasst ca. 76 m². Die Grundausstattung des Wohnhauses entspricht nahezu dem ursprünglichen Baujahr. Somit können Sie die Sanierung/Adaptierung Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Zugang/Eingang. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroräume, Küche, Bad/WC sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den uneinsehbaren, schön verwachsenen Garten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlich genügend Stauraum für Rasenmäher, etc. Über die sehr schöne und vor allem bereits seltene Holztreppe kommt man ins Obergeschoß, in dem Schlafräume sowie Bad und WC situiert sind. Noch mehr Schlafräumlichkeiten/Mansardenzimmer sowie WC stehen im ausgebauten Dachboden zur Verfügung. Aktuell sind das Wohnhaus und der nachstehend beschriebene Zubau im Erd- sowie im Kellergeschoß miteinander verbunden! Zubau – gewerblich genutzter Gebäudeteil Im Jahr 1975 wurde ein eingeschoßiger Zubau mit Unterkellerung sowie eine Garage in Massivbauweise errichtet. Diese Fläche können Sie auch als Wohnung adaptieren und nutzen. Erdgeschoß ca. 72 m² Garageca. 23 m² Kellergeschoß beheizt ca. 64 m² Grundstück Grundstücksgröße gesamt: 1.080 m² Grundstücke Nummer: 864/15 und .1014 Widmung: Bauland / Wohngebiet Bebauungsplan: 2-geschoßige Bebauung Geschoßflächenzahl 0,6 offene Bauweise Übergabe / Bezug: nach Vereinbarung Technische Eckdaten: Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Geothermie. Im Obergeschoß steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wassernetz sowie Abwasserkanal angeschlossen. Energiekennzahl Zubau: HWB 215 Energiekennzahl Wohnhaus: HWB 182 Kaufpreis € 545.000,00 Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 % des Kaufpreises) – sofern erforderlich! Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung selber einen Eindruck zu machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 215,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Raumaufteilung sowie der sehr guten Lage. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum von Hohenzell aber auch das Stadtzentrum von Ried/Innkreis. Die Küche ist noch in sehr gutem Zustand und kann ohne Weiteres noch benutzt werden. Der Garten ist hinter dem Haus und daher uneinsichtig. Man verfügt über einen eigenen Brunnen, ist aber auch an das Ortwassernetz angeschlossen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnsiedlung - gute Verkehrsanbindung (B141) - große Einfahrt (Carport möglich) - Garage - Brunnen und Ortswasser - schöner Garten - Küche vorhanden - sofort verfügbar - vollkommen Lasten- und Bestandsfrei - Kachelofen in Küche und Wohnzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig

Preiswertes Wohnhaus in ländlicher Lage für Bastler und Handwerker zum Fertigstellen, ca. 3,5 km vom Ortszentrum Eberschwang mit Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die Liegenschaft wurde 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtet und kontinuierlich saniert und renoviert. Fertigstellungsarbeiten im Innen- und im Außenbereich sind erforderlich und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit eigene Wünsche und Ideen einzubringen. Geheizt wird mittels Stückgutheizung. Teilmöbliert (Küche). Widmung Grünland, nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 287,90 qm WNFl. und 1.404 qm Grund am Stadtrand von Ried; Baujahr 1974 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Zentralheizung, tlw. Vollwärmeschutz, gute Ausstattung, überwiegend Parkettböden, Wintergarten, Pool im Garten Schätzwert: EUR 477459,90 geringstes Gebot: EUR 238729,95 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein Wohnhaus mit 1-2 Wohnungen, geräumiger Produktions-/Gewerbehalle und großer neuer Garage mit 4 Stellplätzen sowie 4 Überseecontainern. Bei diesem Objekt bietet sich die perfekte Möglichkeit Wohnen und gewerbliche Nutzung zu kombinieren. Großes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand, das bereits als Bauland (MB) - Wohnen mit gewerblicher Nutzung - umgewidmet ist. Der Baugrund, der gemäß Sachverständigengutachten mit EUR 79.500 ausgewiesen ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Therme. Es sind sowohl Radiatoren als auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich im OG ein Kaminofen zum gemütlichen Heizen mit Holz und im EG ein Kachelofen. Es stehen derzeit zwei Einbauküchen und 2 Bäder zur Verfügung. Aufteilung: EG : 2 Räume, Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, Stiegenhaus - anschließende Lagerhalle mit knapp 85 qm Grundfläche OG : Stiegenhaus mit Galerie und separater Eingang in die dortige Wohnung, Wohnraum mit integrierter neuer Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Durch Umnutzung und Zubau ist eine max. Wohnfläche von knapp 139 qm möglich ! Neue Garage mit knapp 42 qm, automatisches Tor 4 Überseecontainer (Länge 6 m) befinden sich ebenfalls zur gewerblichen Nutzung auf dem Grundstück und sind mit insg. EUR 4.000 im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet hat eine Gesamtgröße von 3.845 qm. Befestigte gepflasterte Zufahrt für hohe Achslasten zur gewerblichen Halle. Lagerhalle Baujahr 2004, Wohnhaus Baujahr 2012, Garage Baujahr 2023 Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein alter Holzschuppen mit ca. 50 qm. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Gasnetz, die öffentliche Wasserversorgung und an das Kanalnetz angeschlossen. TV-Empfang über Sat-Antenne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Großes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und Weitblick Taiskirchen im Innkreis, Pfarrgrund 20Schon beim Betreten dieser Liegenschaft spürt man den besonderen Charme und die behagliche Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Das charmante Haus mit Weitblick und einem traumhaft großen Garten in Taiskirchen wartet auf seine neuen Besitzer. Die Kombination aus exzellenter, zentraler Lage und einem heimeligen Zuhause-Gefühl spricht für sich. Hier können Sie gleich einziehen und ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen adaptieren. Wohlfühlcharme und besondere Gemütlichkeit Das großzügige Haus am Pfarrgrund 20, erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit insgesamt 10 Zimmern, einem Badezimmer und drei WCs. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für zwei voneinander abgetrennte Wohnparteien. Das Erdgeschoss ist voll ausgestattet und im gemütlichen Vintage-Stil eingerichtet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgestattet, wobei einige Räume noch im Rohbauzustand sind – ein großer Vorteil für jene, die eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnräume im gesamten Haus sehr großzügig gestaltet sowie lichtdurchflutet sind. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, die sich mit dem Garten verbinden lässt. Das Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Zugang zu einem großen, traditionellen Balkon mit traumhaftem Garten- und Weitblick. Komfort und Platz treffen auf Funktionalität und Work at Home Das Haus verfügt über eine großzügige Kellerebene, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit ausreichend Platz eignet sich der Keller beispielsweise für ein Homeoffice oder ein Therapiezimmer – ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Zusätzliche Wirtschafts-, Stauraum- und Kellerräume bieten weiteren Platz und praktische Lagermöglichkeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf der Kellerebene, und vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Insgesamt sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage vorhanden. Ein traumhafter Garten Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit gepflegter Wiese, bunten Blumen, Baumbestand und schützenden Hecken – ein Paradies für Gartenliebhaber und alle, die die Natur lieben. Fakten: • Grundstücksfläche: 923 m2 • Wohnfläche: ca. 185 m2 • Baujahr: 1976 • 10 Zimmer • großzügiger Keller/Hobbyraum • Fertigteilhaus Holzriegel (Fa. GESTA) Highlights • großer, schöner Garten • traumhafter Weitblick • großer Gestaltungsspielraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.075m Klinik <9.050m Krankenhaus <8.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <275m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <5.100m Verkehr Bus <275m Bahnhof <3.650m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in idyllischer Lage..... In einer schönen Grünlage aber dennoch sehr Zentral und gut erreichbar, wurde dieses Objekt mit viel Liebe errichtet. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Hier stehen alle Optionen offen, da im Ober- und Untergeschoss bereits jeweils eine Küche sowie die Bäder vorhanden sind und beide Einheiten durch das Stiegenhaus separat erreicht werden können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, denn das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Raumaufteilung EG:• Diele• Flur• Bad• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Wohnzimmer• Küche Aufteilung, 1. Obergeschoss:• Diele• Flur• Bad• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Wohnzimmer• Küche Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon. Somit die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Aurolzmünster, die zum Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich gehört. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, etwas außerhalb des Ortszentrums. Die nächste größere Stadt ist Ried im Innkreis, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der für eine angenehme Wärme sorgt. Geheizt wird über die Zentralheizung, diese wird mittels der Luftwärmepumpe betrieben. Ergeschoss:• Diele• WC und Dusche• Speis• Küche• Wohn und Essbereich• Schlafzimmer / Gästezimmer Obergeschoss: • zwei Kinderzimmer• Schlafzimmer mit Schrankraum• Flur• Bad und WCFlächenbündige Fenster sowie der perfekte Sonnenschutz durch elektrische Rollo und Raffstore runden die Immobilie perfekt ab. Der eingezäunte Garten des Hauses ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und sich eine Auszeit vom hektischen Alltag gönnen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei Stellplätzen direkt am Haus Platz. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Gelegenheit und schönes Anlageobjekt, aktuell sind beide Wohnungen vermietet ... Hier dürfen wir Ihnen ein traumhaftes Objekt in einer Top Lage anbieten. Das Haus befindet sich in schöner Siedlungslage, abgelegen aber dennoch zentral und gut erreichbar finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus zwei Wohneinheiten die viel Platz garantieren. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer und Schlafräume. Beheizt wird das Objekt über die Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Raumaufteilung EG: • Diele • Flur • Bad • WC extra • Speis • zwei Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohn/ Ess und Kochbereich Aufteilung OG: • Diele • Flur • Bad • WC extra • Speis • zwei Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohn/ Ess und Kochbereich Über die Wohnbereiche erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon. Hier dürfen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen. Eine überdachte und windgeschützte Fläche über der Garage bietet weitere Möglichkeiten für die neuen Eigentümer. Der Garten lädt zum gemütlichen Beisamensein ein und bietet Ihnen durch den Gartenzaun ausreichend Privatsphäre. Abgerundet wird die Immobilie durch die Doppelgarage sowie dem Carport. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieser beeindruckende Vierseithof ist ein Traum für jeden, der bäuerliches Ambiente liebt und ein Auge für die vielen Besonderheiten hat, die hier geboten werden. Zahlreiche Details zeugen von der Liebe und Hingabe, mit der das perfekte Zuhause für die Familie in Kombination mit ausreichend Platz für Beruf und Hobbies geschaffen wurde. Der Hof teilt sich in mehrere Gebäude: Wohnhaus 1 mit der Holzbauweise und der Schindelfassade ist das ursprünglichste Gebäude. Es wurde zwischen 1982 und 1991 komplett neu aufgebaut, mit besonderem Augenmerk darauf, den Charakter des Hauses bestmöglich zu erhalten. Die Wohnfläche von 338 m² verteilt sich auf 2 Geschoße. Wer noch größeren Platzbedarf hat, kann den imposanten Rohdachboden entsprechend ausbauen. In Wohnhaus 2 befinden sich eine Wohnung, eine Praxis, ein Atelier und eine Werkstatt. Der Bereich mit Praxis und Atelier wurden im Jahr 2000 renoviert. Das restliche Gebäude - die Wohnung mit ca. 221 m² Wohnfläche - wurde 2015/16 komplett neu aufgebaut und im Zuge dieser Arbeiten wurde das gesamte Dach erneuert. Das Stallgebäude überrascht im nördlichen Teil mit seinem wunderschönen böhmischen Gewölbe, einem perfekten Rahmen für Feste und Veranstaltungen, die hier gerne gefeiert wurden. Der südliche Teil war bis vor kurzem noch tatsächlich als Pferdestall mit angrenzender Koppel genützt. Im Jahr 2001 wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut und bietet mit einer Fläche von rund 355 m² eine weitere stattliche Platzreserve. Die Scheune ist eine typische Holzscheune mit teilweise unbefestigtem Boden, die auch als Reithalle genützt wurde. Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese vier Gebäude umschließen den begrünten, nicht einsehbaren Innenhof - ein herrlicher, geschützter Bereich, der viel Platz für Kinder wie Erwachsene bietet. Der große Nussbaum ist ein willkommener, natürlicher Schattenspender an heißen Sommertagen. Der Platz hier ist der perfekte Ort sowohl für ruhige Stunden alleine als auch gemütliches Beisammensein in größerer Runde. Weiters steht ein 2015/16 im Norden des Stalles errichteter Carport zur Verfügung. Aufgrund der Größe der Liegenschaft können hier nicht alle Details beschrieben und alle Fotos und Pläne gezeigt werden. Bei Interesse erhalten Sie das Exposé mit ausführlichen Informationen, Plänen und weiteren Fotos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 504,80 qm WNFl. und 798 qm Grund am Marktplatz im Zentrum - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Geschäftslokal, 2 Obergeschossen mit 4 Wohnungen und Dachboden - die Wohnungen befinden sich derzeit in Sanierung Schätzwert: EUR 329641,- geringstes Gebot: EUR 164820,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

READY TO MOVE IN Die Villa mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen 870 m² Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und luxuriösem Lebensstil. Hier einige Merkmale, die den Wert und die Attraktivität hervorheben könnten Folgende Highlights erwarten Sie: •offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen •zeitgemäße Flachdacharchitektur der Baufirma Zeiner, Fertigstellung 2022 (fotodokumentierter Baufortschritt) •PV-Anlage (Fusion Solar) von Energie Ried (13,7k Wp) •hochwertige Innenausstattung mit modernen Materialien •Küche inklusiv Elektrogeräte (Garantie inkl. Eigenschäden bis Herbst 2027) •Eichenböden und Möbel in einheitlicher Farbe •6 Klimaanlagen der Firma Gree •Pool mit extra niederer Poolabdeckung und starker Pumpe •Pergolen mit Funksteuerung des Daches, der Seiten und Frontmarkisen •zeitgesteuerte elektrische Rollläden inklusiv Fliegengitter/türen •gepflegter Garten mit viel Grün und Privatsphäre •Doppelgarage und zusätzlicher Carport für vier Fahrzeuge •ruhige Wohngegend in Kirchheim im Innkreis •gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung Kirchheim im Innkreis ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die charmante Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die Erholung vom Alltag suchen. Preis: Euro 698.000, - Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]