Häuser zu kaufen im Bezirk Perg

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1965. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Eingangsbereich, Lagerraum für Pellets, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Waschküche/Bar, Jugendzimmer, 49/16 m²; Erdgeschoss: Flur, offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon, 72 m²; Obergeschoss: Flur, separate Küche, Kinderzimmer, Abstellraum, 65 m². Schätzwert: 300.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

989 m2 Grund, Wohntrakt (128m2 Wohnnutzfläche im OG und OG); Wirtschaftsgebäude mit Ausbaumöglichkeiten und Garagen; Von der Nutzung wie bisher, über Sanierung und Modernisierung der bestehenden Wohneinheit bis zum Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten bietet die Liegenschaft im Dorfgebiet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten. nicht barrierefrei! Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Keller #barrierefrei

Modernes Wohnhaus, Baujahr 2021870m2 Grundca 138m2 Wohnfläche im OG: großzügiger Wohn-Essraum mit Küche, 3 Zimmer, Bad und Technikraum, ca 138m2 Nutzfläche im EG: Keller und Abstellräume nicht barrierefrei! weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leistbares, gepflegtes Wohnhaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Perg und nur ca. 30 km von Linz entfernt. Dieses Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und das große Grundstück mit einer Größe von knapp 2.000 m² ist es bestens geeignet für Familien oder Personen, die einfach nur geräumig wohnen möchten und eine zentrumsnahe Lage in einer kleineren Gemeinde suchen. Der ältere Teil des Hauses (nur ca. 70 m² verbaute Fläche) wurde in den Jahren 1958-1960 errichtet, der größere Teil in Form eines Zubaus mit einer verbauten Fläche von ca. 145 m² in den Jahren 1975-1977. Es wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit einer guten Ausstattung erbaut und verfügt über eine ca. 12,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch die L-Form des Hauses beinahe wie ein geschützter Innenhof wirkt. Das Haus hat 2 Haupteingänge, einen von der Straße ebenerdig über die großzügige Diele im Kellergeschoß und einen durch einige Stiegen erreichbaren im Erdgeschoß. Im Keller befindet sich eine Garage, wobei im Außenbereich noch zwei vorgelagerte KFZ-Abstellplätze vorhanden sind. Ausstattung: Fliesen, Echtholzparkettböden, Dielenböden, Laminat, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Dämmung OG-Decke. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum Küche Esszimmer geräumige Diele großes Wohnzimmer mit Kamin (derzeit nicht in Verwendung) und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Schrankraum zweiter Vorraum Büro noch 3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken Kellergeschoß: Eingang in die großzügige Diele Sauna mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper WC großer Vorraum Waschküche Garage Heizraum Öltankraum noch 4 Kellerräume Durch die ÖBB-Verkehrsanbindung von Arbing sind z. B. Perg oder Linz auch öffentlich sehr gut erreichbar. Perg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und natürlich auch Kultur- bzw. Sportveranstaltungen. ACHTUNG: Bei diesem Angebot bekommen Sie noch ein weiteres Grundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) mit einer Größe von ca. 1.033 m² dazu. Das Grundstück ist zwar nicht unmittelbar angrenzend, aber sehr nahe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sie müssen für dieses Grundstück nichts zusätzlich bezahlen, es ist bereits im angegeben Kaufpreis enthalten. Nähere Informationen zur Gemeinde Arbing können Sie gerne unter der eigenen Gemeindehomepage nachlesen: Arbing, Oberösterreich - Startseite Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099635access Key=67d6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Neu erbautes Einfamilienhaus sucht neue Familie! BESCHREIBUNG: Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC. Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Dach: Walmdach Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige Markenfliesen im Vorraum und Sanitärbereich. SMART HOME: über Sprache und App steuerbar sind: Heizung, Licht (Innen- und Außenbeleuchtung), Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Staubsauger-Roboter. Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 45, f Gee: 0,73 GRUNDSTÜCK: Das ca. 925 m² große Grundstück ist hanglagig, hier genießt man einen wunderschönen Panoramablick in die hügelige Landschaft! GARTEN: Der Garten rund um das Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Münzbach im Bezirk Perg bietet an Infrastruktur ? wie folgt: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nachmittags-Betreuung, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Perg beträgt 7 km, nach Linz 40 km und nach Grein 15 km. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Sternchenhaus im Grünland mit viel Potential, eingebettet in ein idyllisches Landschaftsbild am Ende einer Sackgasse, 9.035 m2 Grünland, etwa 170 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Etagen, gemütliche, schöne Kachlöfen -zusätzlich zur Zentralheizung- erwärmen die Stuben. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

provisionsfrei für den Käufer! Neu: Kauf Baustufe ROHBAU und Fertigstellung in Eigenregie, jetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen! Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant sind: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garagenrohbau, je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 289.000.- für Baustufe: Rohbau Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderner Bungalow mit etwa 129m2 Wohnnutzfläche, 723 m2 Grund ausgeklügeltes Raumkonzept auf einer Ebene: größzügiger Wohn-Essraum mit Küche und Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Badzimmer, WC , Technikraum, Doppelgarage mit elektrischem Tor. Fußbodenheizung/Kühlung: Luftwärmepumpe Laminat- und Fliesenböden überdachte Holzterrasse und ausreichend Garten für Spielgeräte, Hochbeete udgl Lage: Bezirkshauptstadt Perg: ca 13 Kilometer Landeshauptstadt Linz: ca 50 Kilometer, Bundeshauptstadt Wien: ca 140 Kilometer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUTZEN SIE DIE CHANCE - NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! TOP REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN ZUM SOFORTKAUF! LAGE: Die Marktgemeinde Ried in der Riedmark liegt im schönen Mühlviertel und ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Linz, der raschen Anbindung zu den umliegenden Arbeitsstätten und Einkaufszentren in Perg und Mauthausen sowie der herrlichen Natur im Umland, eine begehrte Wohnadresse. Ein schönes Wohnen und Leben in bester Lage wird mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe abgerundet. Nur wenige Gehminuten vom Reihenhaus entfernt liegt der Rieder Marktplatz, der Sie ebenso mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben versorgt. DETAILINFORMATIONEN REIHENHAUS: In einem ruhigen Siedlungsgebiet errichtet die NEUE HEIMAT OÖ sieben moderne Reihenhäuser zum Miet- oder Sofortkauf, die durch eine zeitlose und schlichte Architektur bestechen. Das zweigeschoßige Haus wird mit einer Größe von ca. 108 m² inklusive zwei Kinderzimmer angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und Nebenräumen. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, das wunderschöne Badezimmer - welches aus einer Badewanne und einer Dusche besteht - und ein weiteres WC vorzufinden. Jedes Haus verfügt über einen überdachten Zugangsbereich, ein Carport mit Geräteraum sowie eine Terrasse mit Gartenfläche. Weiters besteht die Möglichkeit die Einfahrt für das Abstellen von PKW's zu nutzen. Das offene Raumkonzept des Hauses schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten, welcher aus 93 m² besteht, wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit - ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten! Hier möchte man gerne nach Hause kommen und sich wohlfühlen! Weitere Highlights: • Wärmepumpe mit Photovoltaik • Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Optimalenergiebauweise Kosten: Variante 1 Haus 2: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.517,25 Eigenmittel: € 6.730,00 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 455.300,00 Variante 2 Haus 2: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.308,21 Eigenmittel: € 69.443 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 455.300,00 Variante 3: Sofortkauf: € 507.500,00 zuzüglich Nebenkosten Nutzen Sie die Chance - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die freundliche, einstöckige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut. Durch die Doppel Garage sowie Abstellplätze finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe bequem nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht Platz für die Kinder zum Spielen oder auch Bau eines Pools – Ihre ganz persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause! Auf 398 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 435.000 Euro.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zweifamilienhaus in TOP Zustand Werden Sie Eigentümer dieses besonderen Hauses Das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils 88m² die durch das gemeinsame Stiegenhaus begehbar sind. jede Einheit besteht aus Wohnzimmer Esszimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Ein Highlight ist der obere Stock, hier hat die Eigentümerin ein beeindruckendes Lebenswerk geschaffen. Hochwertige Einrichtung, handgeschliffener Marmorkamin, Stuckdecken, eine handgefertigte Bauernstube u. v. m. Die Küche und das Badezimmer sind unbenutzt. Durch die vollständige Unterkellung ist ausreichend Stauraum vorhanden. Sanierungen: Dach: 2004 Fenster: 2004 Das Haus wurde 2014 drainagiert Die Einrichtung kann gegen entsprechenden Aufpreis übernommen werden. Im Preis ist inkludiert: die beiden Küchen, die Bauernstube, der Marmorkamin Das Grundstück ist 1527 m² groß. Es gliedert sich in 1252 m² Bauland und 275m² Wald. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dieser tollen Immobilie zu überzeugen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht! Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche. Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung möbliert mit Küche und Bad. Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich. Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw. Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze. Hausaufteilung: Top 1 mit 43,61 m² Top 2 mit 73,17 m² Top 3 mit 43,28 m² Top 4 mit 64,80 m² Top 5 mit 88,17 m² Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m² Zusammenstellung: Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m² Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m² Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen. Die Verträge sind Index gebunden und erzielen eine gute Rendite. Die Halle/Garage ist derzeit nicht vergeben und bietet daher noch zusätzliche Einnahmen. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]