Häuser zu kaufen in 4502 Sankt Marien

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen neuen Platz zum Leben? Wir haben jetzt die neuwertige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in zentraler Lage für Sie! Dieses ca. 123 m² große Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Nöstlbach, in der malerischen Gemeinde St.Marien. Hier erleben Sie die Ruhe der Natur ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Kaminofen, der Ihnen viele angenehme Stunden bietet. Der großzügige Keller, die weitläufige Garage und die einladende Terrasse ergänzen das Gesamtbild und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Projekte. Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

1 Doppelhaushälfte in Weichstetten gebaut - 2022/2023. Weichstetten gehört zur Gemeinde St.Marien und ist in Linz- Land. 20 Minuten nach Linz., 397 m2 Grundstück pro Haus. EG riesiges Wohnzimmer mit 54 m², Küche, Gästezimmer, 18 m² Terasse, Technikraum, Dusche/WC, 26 m² Garage OG 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 78 m² TERASSE, WC Fussbodenheizung. Fensterbänke innen und außen sind aus Granit. Da Haus ist sehr hochwertig gebaut. Gartenzäune werden noch gemacht vom Verkäufer. schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich. Schlüsselfertig wäre komplett auch mit Küche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einladende Immobilie in Form eines massiv gebauten Bungalows, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 800 m² in der malerischen Gemeinde St.Marien. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Objekt genügend Raum für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Raumaufteilung: Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zur Terrasse bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der derzeitige Technikraum kann bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer umgewandelt werden. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Handtuchwärmer und einer separaten Toilette ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch und erhöht so den Wohnkomfort nachhaltig. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Pool, der sich perfekt für entspannte Sommertage eignet und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist ideal für Familienfeiern oder Grillabende mit Freunden. Garage: Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt zudem über zwei zusätzliche überdachte Stellplätze. Dieses Einfamilienhaus in St.Marien ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis: In Arbeit Kaufpreis: Euro 375.000,- Unsere Wohn Plus-Spezialisten informieren Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in St.Marien ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 15. JÄNNER 2025 von 15: 00 bis 17: 00 Uhr Hier gehts zur Online Terminbuchung Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer präsentiert sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt neben einer etwa 18 m² großen Terrasse und einen ca. 84 m² großen Keller auch über eine ca. 21 m² große Garage. Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr des Hauses ist 1992. HARDFACTS - Wohnfläche auf 2 Ebenen - heller & großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Küche mit Wirtschaftraum - 3 Zimmer im Obergeschoss - Balkon - Terrasse - Kellergeschoss mit weiterem Badezimmer und Gästezimmer - Sauna - Garage - praktische Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Ein Haus wie aus dem Bilderbuch! Schon beim Betreten spüren Sie den Charme und die Wohlfühlatmosphäre dieses hochwertigen Wohnhauses! Wunderschönes und großes, an der Garage mit dem Nachbarn zusammengebautes, ca. 195 m² großes Ziegel-Massiv-Haus mit Pool und schöner Aussicht! Optimale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der helle und große Wohn-/Essbereich mit abgetrennter schöner Küche, Büro (oder 3. Kinderzimmer), ein Bad mit WC und Dusche und ein Abstellraum. Weiters ein Zugang in die Garage und den Technikraum. Im Obergeschoss haben Sie Schlafzimmer mit Schrankraum und das Elternbad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres schönes Badezimmer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool und Teich, ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 1.867 m² Grundstücksfläche (davon ca. 1.010 m² Baugrund). Gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-LAGE! Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Siedlung (Sackgasse), unmittelbar angrenzend an Wald und Acker. Autobahnauffahrt (A1) in unmittelbarer Umgebung. Linz/Wels/Steyr jeweils ca. 25 min entfernt. Großes Grundstück mit Swimmingpool, Teich und Rasenmähroboter! Ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Kellerfläche ca. 90 m² mit Infrarotkabine und Erlebnisdusche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]