Häuser zu kaufen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entdecken Sie die faszinierende Doppelhaushälfte im Bauabschnitt 2, Haus 47, gelegen in der atemberaubenden Marktgemeinde Kremsmünster. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben im Einklang mit der bezaubernden Naturkulisse der Voralpen. Die strategisch günstige Lage an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr ermöglicht ein reibungsloses Pendeln und garantiert schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, sei es über die Autobahnanschlussstelle beim Knoten Voralpenkreuz oder die ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge sowie Busverbindungen. Die perfekt positionierten Doppelhauseinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse auf wahlweise 106 m² oder 116 m² Nutzfläche. Zu den Optionen zählt eine schlüsselfertige Übergabe gegen einen Aufpreis von € 30.000,- für den Haustyp mit 116 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24,30 m² großen Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten im Obergeschoss Platz für die gesamte Familie. Kremsmünster punktet mit einer florierenden Wirtschaft und hat sich durch namhafte Unternehmen wie Greiner-Holding und Vetropack als bedeutender Arbeitgeber etabliert. Die Region kombiniert Nahversorgung, ein umfangreiches Angebot an Gesundheitseinrichtungen sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter das traditionsreiche Stiftsgymnasium. Junge Familien schätzen besonders die vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Zur Top-Ausstattung der Ziegelmassivbauweise zählen eine ökologische Luftwärmepumpe und ein praktisches Doppelcarport. Eine Landesförderung kann in Anspruch genommen werden, wenn eine PV- oder Solaranlage installiert wird. Beachten Sie bitte, dass die in den 360° Rundgängen gezeigte Ausstattung von der Standardausstattung abweichen kann und die Anschlusskosten von ca. € 20.000,- nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung in Kremsmünster – Ihrem Tor zur Ruhe und Entspannung im Herzen Oberösterreichs.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine sonnige Doppelhaushälfte in der charmanten Marktgemeinde Kremsmünster, Haus Nr. 25. Dieses moderne Zuhause bietet nicht nur stylishen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit der Wohnbauförderung*, sodass Ihre Investition optimal genutzt wird. Die ideale Lage der Doppelhaus-Einheiten präsentiert sich inmitten einer wunderbaren Naturkulisse und gewährt einen einmaligen Blick auf die traumhafte Kulisse der Voralpen. Kremsmünster liegt am Rand des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und etwa 30 km von Linz entfernt. Der nahe Zugang zur Autobahn am Knoten Voralpenkreuz in Sattledt garantiert ein unkompliziertes und schnelles Pendeln, besonders in den zentralen Raum Oberösterreichs. Auch die öffentliche Anbindung an die Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge sowie Busse sorgt für eine komfortable Verbindung in die Landeshauptstadt Linz. Das Objekt bietet zwei attraktive Haustypen mit einer Wohnfläche von entweder 106 m² oder 116 m². Haus 25 verfügt über eine großzügig gestaltete Fläche von 116 m² und erfüllt damit verschiedenste Wohnträume. Die exzellente Standardausstattung kann durch zahlreiche Sonderoptionen individuell ergänzt werden (aufpreispflichtig gemäß Sonderoptionen PDF). Fakten zum Objekt: • Wahlweise Belags- oder schlüsselfertig (Aufpreis schlüsselfertig: € 30.000) • Qualitativer Ziegelmassivbau • Ökologische Luftwärmepumpe • Möglichkeit zur Landesförderung* • Carportstellplatz • Hochwertige Ausstattung Raumaufteilung Haus 25: Erdgeschoss: • Gang: 2,95 m², WC: 1,94 m² • Abstellraum/Technik: 7,80 m² • Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² • Wohn/Essbereich: 38,48 m² • Terrasse: 24,30 m² Obergeschoss: • Vorraum: 10,23 m² • Bad mit WC: 7,43 m² • Schlafzimmer: 16,74 m² • Kinderzimmer: 10,75 m² • Kinderzimmer: 11,60 m² Lage und Infrastruktur: Genießen Sie das weitreichende Kulturangebot und die eindrucksvolle historische Atmosphäre in Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bietet das Haus eine hervorragende Lage mit atemberaubendem Fernblick, ideal um sich zurückzulehnen und zu entspannen. Die lokale Infrastruktur besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine blühende Wirtschaft mit renommierten Arbeitgebern wie Greiner-Holding, Vetropack oder Eurofoam. Ein umfassendes Angebot an Nahversorgern, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie Kinderbetreuungsangeboten machen Kremsmünster besonders anziehend für junge Familien. Hinweis: Die Anschlusskosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten und betragen ca. € 20.000. *Für die Inanspruchnahme der Landesförderung ist die Beauftragung einer PV- oder Solaranlage erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die in den 360° Rundgängen und Visualisierungen dargestellte Ausstattung von der Standardausführung abweichen kann. Erleben Sie selbst den Charme und die Qualität dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kremsmünster!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Doppelhaushälfte in Kremsmünster, Haus 50, im zweiten Bauabschnitt. Diese Neubauten zeichnen sich nicht nur durch ihre exzellente Lage mit unverbautem Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen aus, sondern bestechen auch durch ihre perfekte Anbindung an das Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt beim Knoten Voralpenkreuz in Sattledt, was ein unkompliziertes Pendeln in den Zentralraum ermöglicht. Die Marktgemeinde Kremsmünster bietet neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ein umfassendes Nahversorgungsangebot für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, darunter auch das renommierte Stiftsgymnasium. Das Doppelhaus bietet zwei verschiedene Haustypen zur Auswahl, mit entweder 106 m² oder 116 m² Wohnfläche. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Zur Ausstattung zählen eine hochmoderne Ziegelmassivbauweise, eine ökologische Luftwärmepumpe und ein Doppelcarport. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Sonderoptionen zu wählen, die gegen Aufpreis erhältlich sind. Die Aufteilung des Hauses mit 116 m² ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro eignet, sowie Abstellraum, Technikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein weiterer Vorraum. Das Haus kann sowohl belags- als auch schlüsselfertig erworben werden. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 30.000,- (brutto). Beachten Sie, dass die Anschlusskosten in Höhe von ca. € 20.000,- im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten sind. Für eine mögliche Landesförderung ist optional der Bau einer PV- oder Solaranlage erforderlich. Erleben Sie in Kremsmünster eine herausragende Lebensqualität, eingebettet in eine malerische Umgebung mit facettenreichem Kulturangebot, und profitieren Sie von einer florierenden Wirtschaft und erstklassigen Arbeitgebern vor Ort. Dieses neue Zuhause bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Anbindung – ideal für junge Familien und alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, in eine traumhafte Doppelhaushälfte im zweiten Bauabschnitt in Kremsmünster zu investieren – Haus 48 ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Die exquisiten Doppelhauseinheiten bestechen durch ihre Lage mit einem unverbauten Blick auf die atemberaubende Kulisse der Voralpen. Die Marktgemeinde Kremsmünster liegt strategisch günstig an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr. Mit nur 18 km Entfernung von Wels, 28 km von Steyr und etwa 30 km von Linz, verbindet sie ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Zivilisation. Die schnelle Anbindung an die Autobahn (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) erlaubt unkompliziertes und rasches Pendeln besonders in den Zentralraum. Zudem besteht eine hervorragende öffentliche Anbindung über die Phyrnbahn sowie Regional- und Expresszüge, die eine schnelle und komfortable Verbindung in die Landeshauptstadt Linz garantieren. Es stehen zwei unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, die auf 106 m² oder 116 m² realisiert werden können – perfekt für jeden Geschmack. Die stilvolle und schon hochwertige Standardausstattung kann durch zahlreiche Sonderoptionen gegen Aufpreis konfiguriert werden. Besondere Merkmale: • Belags- oder schlüsselfertig möglich (Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung: € 30.000) • Ziegelmassivbau mit ökologischer Luftwärmepumpe • Landesförderung möglich (erfordert die Beauftragung einer PV oder Solaranlage) • Doppelcarport und Top-Ausstattung Beispiel Haus 49 - Typ 116 m²: Erdgeschoss: • Gang: 2,95 m² • WC: 1,94 m² • Abstellraum/Technik: 7,80 m² • Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² • Wohn/Essbereich: 38,48 m² • Terrasse: 24,30 m² Obergeschoss: • Vorraum: 10,23 m² • Bad mit WC: 7,43 m² • Schlafzimmer: 16,74 m² • Kinderzimmer: 10,75 m² • Kinderzimmer: 11,60 m² Die hervorragende Infrastruktur Kremsmünsters umfasst eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz und wird durch eine blühende Wirtschaft ergänzt, was die Region zu einem attraktiven Arbeitsplatz macht. Darüber hinaus bietet die Marktgemeinde ein umfassendes Nahversorgungsangebot, zahlreiche Gesundheitseinrichtungen sowie ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, inklusive des traditionsreichen Stiftsgymnasiums Kremsmünster. Dieses Umfeld macht den Wohnort insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll. Kaufnebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis • Vertragserrichtungsgebühr berechnet vom Kaufpreis • 3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklergebühr vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen gezeigte Ausstattung von der Standardausstattung abweichen kann. Die Anschlusskosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten und betragen etwa € 20.000. Erleben Sie Ihr neues Traumzuhause in Kremsmünster – eine Investition, die sich lohnt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Beschreibung Ein Haus für eine Familie oder auch geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken mit Balkon, Terrasse und Garten 207qm Wohnfläche: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm) 1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm) + zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut) 611qm Grundstücksfläche davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses. Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl) Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche Baujahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert Lage Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entfernt Wald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km) Sonstiges Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig. Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft. Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] (Gaby Klausberger)... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses kleine Juwel befindet sich in der Sportregion Vorderstoder. Das Objekt wurde 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand, Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des Alters jedenfalls erforderlich. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, ein Flaga-Gastank befindet sich im Garten. Wartungsprotokolle sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit auf eigene Kosten an der Ferngasleitung (in der Nähe) anzuschließen. Das Haus verfügt über 2 Holzöfen im EG und im KG, wobei auch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss über Oberlichten verfügen und somit Tageslicht haben. Raumaufteilung: EG: Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KG: Räumlichkeit für Kellerbar, WC mit Dusche, Kabinett, kl. Werkstatt mit rückseitigem Ausgang zum Garten. Ein massives Carport bietet Schutz und Platz für 2 Autos. Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell

Leonstein: ein Dorf der Gemeinde Grünburg in Oberösterreich: grenzt im Süden (Steyrdurchbruch) und Westen an Micheldorf, im Osten an Molln und im Norden bei Schloss Leonstein an die Ortschaft Obergrünburg und ist als "Lestoa" bekannt; Schloss Leonstein - ein Haus für Kinder und Jugendliche, eine sozialpädagogische Einrichtung des Landes OÖ; Teil des Nationalpark Kalkalpen; hundert Kilometer Wander- und Radwege der Mountainbike-Region; in unmittelbarer Nähe zum Radweg; intakte Naturlandschaft - ob eine Wanderung durch den Schluchtweg bis zur sehr bekannten Rinnennden Mauer, oder ein gemütlicher Nachmittag mit ihrer Familie auf der Grünburger Hütte - hier wird ihnen vieles geboten - direkt vor ihrer Tür; Lage: mitten im Herzen der Nationalpark Kalkalpen; Nahe der Steyr; in unmittelbarer Nähe zum Radweg; im Osten der Ortschaft Leonstein zwischen der B140 und Pernzell; der Autobahnanschluss auf die A9 in Klaus ist in rund 1/4 Fahrstunde bestens erreichbar, Kirchdorf in ca. 20 min und Steyr ist rund 30 km entfernt; Molln und Grünburg mit allen Einrichtungen für das tägliche Leben sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen; Busstation und ein Spar-Markt sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar; das Wohnhaus: Baujahr 1958; zwei getrennte Wohneinheiten; das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss sind identisch aufgeteilt und bestehen aus zwei helle Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC; eine Außentreppe führt ins Obergeschoss und ist deshalb unabhängig vom Erdgeschoss zugänglich; Balkon über den Windfang; der teilunterkellerte Keller umfasst ein Stiegenhaus, Lagerraum und Tankraum; 2010 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - die Fenster wurden getauscht, die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, Bäder wurden neu; das Grundstück: rund 1.106m² Grundfläche; größtenteils ebene Fläche, ergänzt durch einen Teil Böschung; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen. Dieses Wohnhaus in Leonstein bietet eine hervorragende Basis für eine Renovierung und Anpassung an moderne Wohnansprüche. Mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten, einer praktischen Raumaufteilung und einem großen Grundstück bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Werkstatt #möbliert #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Bäckerei und Kaffeehaus, samt genügend Wohnfläche, stehen für einen Neuanfang ab sofort zur Verfügung. Auf insgesamt 971m² Grundstück (Widmung Dorfgebiet) befinden sich im Erdgeschoss das ehemalige Cafe und eine sanierungsbedürftige Wohnung und viel Platz und Stauraum. Im Obergeschoss ist eine teilmöblierte Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die 1986 aufgestockt wurde, zu beziehen. Das gesamte Objekt wird mittels Ferngas beheizt und verfügt zusätzlich über einen großen Stadl/Werkstatt. Durch die zentrale Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen und steht für eine Veränderung mit ca. 370m² Nutzfläche zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Zinshaus mit Nebengebäude in ländlicher Atmosphäre steht ab sofort zum Verkauf! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St.Pankraz und Molln; Nahe Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei. Lage: rund 5 km nach Vorderstoder und Windischgarsten; inmitten idyllischer Landschaft; einen Katzensprung zum Gasthof Waldhof; Mehrfamilienhaus: ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert; im befriedigenden Zustand; insgesamt 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG ca 79m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Bad, WC, Zimmer, AR EG ca 47m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC, Wohnen EG ca 33m² - Vorraum, Bad, Wohnen OG ca 50m² - Vorraum, Wohnen, Küche, Bad, Zimmer + Balkon OG ca 115m² - Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad + Balkon DG ca 104m² - Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad + Balkon DG ca 58m² - Vorraum, Küche, WC, Zimmer, Bad, Wohnen + Balkon 5 der 7 Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet; die Nettomieterträge beliefen sich bei Vollvermietung (2020) auf ca € 27.000,- pro Jahr; Kaufpreis versteht sich auch netto zzgl Ust Sonstiges: die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper; die Fenster wurden 1992 getauscht; Parkplatzmöglichkeiten finden Sie vorm Haus inkl. zwei Carportabstellplätze; Lagermöglichkeiten befinden sich im Nebengebäude; In diesem Mehrfamilienhaus liegt ein großes Potential - packen Sie die Gelegenheit am Schopf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDHAUS IN ALLEINLAGE - EHEMALIGES BAUERNSACHERL - ABGELEGEN - SACKGASSE - ZUFAHRT ENDET BEIM HAUS - NÄHE KIRCHDORF AN DER KREMS - CA 180 m AUF 2 WOHNETAGEN - ALTE UND NEUE BAUELEMENTE KOMBINIERT - RUSTIKALES FLAIR - PELLETSZENTRALHEIZUNG - 2 KACHELÖFEN - BIOLOGISCHE KLÄRANLAGE - ZUSÄTZTLICHES NEBENHAUS MIT 2 GARAGEN UND WEITEREN RÄUMLICHKEITEN - CA 3 HEKTAR GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - WALD UND GRÜNLAND - VERHANDLUNGSBASIS EURO 749.000, WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN AUF ANFRAGE - [Telefonnummer entfernt] WOLFGANG AHAMMER... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus auf drei Etagen! Auf drei Etagen erstreckt sich diese luxuriöse Immobilie, die mit einer hochwertigen Ausstattung und exquisitem Design beeindruckt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und der Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur: Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Badezimmer, WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon mit einer beeindruckenden Fensterfront, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein zweites Schlafzimmer. Das 2008 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Keller sorgt für wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe effizient ist. Der im Jahr 2008 erbaute 8x4 Meter große Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Terrasse mit dem herrlichen Blick auf die Berge und die Natur sowie der Garten bieten Raum für Erholung im Freien. Eine Doppelgarage und Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Kellerbereich befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller und weitere Räumlichkeiten. Dieses Anwesen ist perfekt für anspruchsvolle Genießer, die ein exklusives Zuhause suchen. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im wunderschönen Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich - hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 250.78m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umgeben sein. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie sich entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft verwöhnt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, ein gutes Buch lesen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Die perfekte Oase zum Entspannen und Abschalten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die alle viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Die Immobilie bietet außerdem eine große Garage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, sodass Sie sich hier keine Gedanken mehr über Platzprobleme machen müssen. Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus in Kirchdorf an der Krems und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <375m Klinik <650m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <3.675m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <900m Flughafen <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]