Häuser zu kaufen in 4643 Pettenbach

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Siedlungslage Ortszentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar Kachelofen mit Tischherd im EGBadezimmer mit Wanne und Dusche im OGDrei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) Beheizung mit Gas Voll unterkellert Solaranlage für Warmwasser Carport für 2 Autosdiverse Sanierungsarbeiten notwendig (Dachbodendecke nicht gedämmt und Stiege fehlt) Besichtigung nur nach Vereinbarung Bezug möglich ab Frühjahr/Sommer 2025 - nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung! Mit Video und 360° Rundgang Etwa 170m² Wohnfläche, offene Wohn-Ess-Küchenaufteilung, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und 1 Elternschlafzimmer mit extra Ankleidebereich. Großartiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Privat-WC und Glastüre zum Garten. 20KW Photovoltaikanlage, dadurch sehr niedrige Betriebskosten. Salzwasserpool 8x4m mit Abdeckung und ansehnlichem Duschplatz. Tolle Gartengestaltung mit Vorbereitung zu einem Grill/Gartenhaus. Sonnige überdachte Außenterrasse mit extra Beschattung. Modernes Bussystem zur smarten Haussteuerung (Raffstore, Heizung usw.). Großzügige Hauszufahrt mit ausreichender Parkmöglichkeit. Doppelgarage mit extra Lagerfläche und Vordach. Topfinanzierung bei Bedarf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Neben acht einladenden Zimmern zählen vier Badezimmer zu dem Objekt. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.200.000 Euro. Grundstück 850m2 Garage (Platz für 1 Auto) Carport (Platz für 3 Autos) Zaun (Komplett Sichtschutz) Haus hat 2 Wohnungen, welche von einander abgetrennt sind (2 verschiedene Eingänge). 1.) Wohnung 80m2 1x Wohnzimmer mit Küche 2x Schlafzimmer 2x Badezimmer Balkon 2.Wohnung 160m2 1x Wohnzimmer mit Küche 4x Schlafzimmer 2x Badezimmer 1x Waschraum Balkon Zugang zum Garten... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Nähe von Pettenbach und Magdalenaberg liegt ruhig und sonnig, auf einem etwa 6.600 m² großem Grundstück ( Widmung Grünland und Wald ) , durchflossen von einem Bacherl, diese generalsanierte alte Mühle ( Sacherl ) in idyllischer Alleinlage. Erdgeschoß: Es besteht aus einer Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad , WC extra, großer Terrasse und 2 Lagerräumen. Obergeschoß: Über eine Betonstiege vom Vorraum aus gelangt man ins 2018 neu errichtete Obergeschoß. Hier gibt es einen großzügigen 40 m² großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC extra, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen Vorraum und eine etwa 45 m² große Terrasse. Dachgeschoß: Wieder über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befinden sich eine Galerie und zwei großzügige Jugendzimmer. Carports für 4 Autos, eine Heizung mit bipolarer Wärmepumpe oder festem Brennstoff, Glasfaserkabelanschluss und eine Solaranlage vervollständigen dieses seltene, zeitgemäße und umfangreiche Wohnanbot! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Tiny Haus im Almtalcamp in Pettenbach auf Pachtgrund zu kaufen Auf ca. 31 m² Wohnfläche im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Essen/Kochen, das Schlafzimmer, Bad, Vorraum und der Abstellraum mit der Haustechnik. Der Dachboden mit ca. 21,41 m² Nutzfläche ist nett hergerichtet und zum Wohnraum im Erdgeschoß offen. Beheizt wird mittels einer Viessmann Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Über ein Zusatzmodul ist es auch möglich das Haus zu kühlen. Ihr Auto können Sie bequem im Carport unterstellen. Eine weitere Parkmöglichkeit auf eigenem Grund besteht vor dem Carport. Weiters steht Ihnen vor dem Carport ein ca. 7,7 m² großer Abstellraum zur Verfügung Die sehr hochwertige und gut durchdachte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Die gesamten Möbel bleiben im Haus Es ist nicht möglich den Hauptwohnsitz auf der Liegenschaft anzumelden. Traumhafte Aussicht auf die Berge Das Freibad kann kostenlos genutzt werden. Hallenbad und Sauna können mittels eigner Uhr gebucht werden Weiters stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner gegen Bezahlung zur Verfügung Eine Tiefgarage kann ebenfalls gemietet werden Bei der Anlage gibt es einen Kiosk, ein Restaurant Auch Alpakas sind vor Ort Es stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- oder Tennis zur Verfügung. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem tollen Haus und der gesamten Anlage Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf ca. € 196,- pro Monat. Darin enthalten sind die Pacht für das Grundstück und die Betriebskosten (Müll, Infrastrukturkostenbeitrag, Kanal, Wasser, Schneeräumung) Die Stromkosten für das Haus und die Wärmepumpe sind darin nicht enthalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pettenbach, am Eingang des Almtales gelegen, dort wo die Gebirgswelt in die Voralpen übergeht, beheimatet rund 5400 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit 3 Autobahnanschlüssen innerhalb von 10 km haben Sie schnelle Verbindungen in den Zentralraum. Wohnen im Grünen fernab von Lärm und Hektik und dennoch erreiche Sie in innerhalb einer halben Stunde alle wichtigen Zentren von Oberösterreich. Vorchdorf ist ca. 10 km, die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km und Linz ca. 50 km entfernt. Mit dem Anschluss an die Almtalbahn und regionalen Buslinien sind auch gute öffentliche Verbindungen gegeben. Das Erholungsgebiet des Almtales ergänzt das Salzkammergut und die Pyhrn-Eisenwurzen-Region. Die attraktive Marktgemeinde überzeugt auch mit zahlreichen Arbeitsplätzen, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einer gestandenen Gastronomie und ausgezeichneten Schulen. In sonniger Siedlungslage wurde dieses Elk-Fertighaus 2009 neu errichtet. Rund 3 km vom Pettenbacher Ortszentrum entfernt genießen Sie die Ruhe am Waldrand. Das eben Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 837 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die herrliche Sonnenterrasse mit dem Pool (neue Folie und neue Pumpe) lädt zu Verweilen ein. Durch den angrenzenden Wald genießen Sie erfrischenden Schatten im Sommer und wärmende Sonnenstrahlen im Winter. Die kleine Holzhütte im Garten bietet ausreichend Stauraum für allerlei Gartenutensilien und auch Pellets. Die Zufahrt bietet mehrere Autoabstellplätze und auch noch Platz für ein Carport. Das Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien. Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich begrüßt Sie von der südseitigen Pool-Terrasse mit einem offenen, integrierten und dennoch abgeschlossenen Kochbereich. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Im geräumigen WC wurde auch die Haustechnik untergebracht. Vom kompakten Garderobenbereich führt die Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier versprechen drei großzügige Schlafzimmer Ruhe und Erholung für jeden. Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Beheizt wird das Wohnhaus durch den zentral im Wohnbereich angeordneten Pellets-Holzofen, dieser wird unterstützt durch die Sonnenkollektoren am Dach. Damit wird die unerschöpfliche Energie der Sonne zur Beheizung und für Warmwasser genutzt. Die Liegenschaft verfügt selbstverständlich über einen Anschluss an die öffentliche Wasserver- und Entsorgung. Auch der Anschluss an das Glasfasernetz ist möglich. Die Zufahrt, das Carport und die Terrassenbeläge gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Klingt alles nach Ihrem perfekten Zuhause - verpassen Sie nicht die Chance, besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]