Häuser zu kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach bietet mit seinen 4 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen, während die Fußbodenheizung in der Küche für angenehme Wärme sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon oder der schönen Terrasse mit gemauertem Grill. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Garage - viele öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Haus - zentrale Lage - Fußbodenheizung in der Küche - gut durchdachte Raumaufteilung - großer Balkon - schöne Terrasse mit gemauertem Grill - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 750 qm Grund im Zentrum von Aspach - ehemaliges Kaufgeschäft im Kellergeschoss und Erdgeschoss, die Wohnung im Obergeschoss wurde in den letzten Jahren teilweise saniert - erneuerte Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Garage Schätzwert: EUR 199284,- geringstes Gebot: EUR 175000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses Stadthaus ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Gelegenheit suchen. Das Mehrfamilienhaus in Braunau am Inn bietet mit seinen vier Wohneinheiten und der Option, das Dachgeschoss auszubauen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage macht es attraktiv für Mieter und garantiert eine gute Rendite. Übernehmen Sie dieses gut vermietete Objekt und profitieren Sie von einer sicheren Investition in der Stadt, Grundbuch statt Sparbuch! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Wohneinheiten - baubewilligter Dachboden mit 31qm! - mitten im Zentrum - laufende Miete - gut vermietetes Objekt in Stadtlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Mehrere Möglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus in Munderfing. Mit 20 Zimmern und drei Wohneinheiten eignet es sich ideal für größere Familien oder Anleger. Die ruhige Wohnstraße und der großzügige Garten bieten viel Platz zum Entspannen. Durch die Nähe zum Zentrum und vielen Stellplätzen ist die Lage perfekt. Derzeit sind zwei der Einheiten voll vermietet. Ein sonniger Standort für vielseitige Wohnmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Garten - drei Wohneinheiten - viele Stellplätze beim Objekt dabei - zentrumsnah - sonnig ausgerichtet - Haus liegt in ruhiger Wohnstraße - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 207433.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte (rechts) mit durchdachtem Wohnkonzept und Studio-Etage Diese moderne Doppelhaushälfte auf der linken Seite bietet rund 114,9 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein gut geplantes Raumkonzept über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein flexibel nutzbares Studio im Dachgeschoss. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine großzügige Aufteilung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Zusätzlich eröffnet die Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Interieur ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Raumaufteilung und Highlights im Überblick: Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, moderne offene Küche sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Dusche und/oder Badewanne. Dachgeschoss: Mehrzweck-Studio-Ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 200 m² viel Potenzial für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Das Erdgeschoß ist bereits mit ca. 105 m² ausgebaut (Wohnzimmer, Küche, Speis, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC). Das Obergeschoß befindet sich noch im Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Dichtbeton-Außenwände im Keller für Stabilität sorgen. Ein kleiner Wermutstropfen ist, dass bei starkem Regen durch die Bodenplatte Wasser in den Keller eindringen kann - eine Herausforderung, die sich jedoch mit gezielten Renovierungsmaßnahmen beheben lässt. Die Fenster und die Haustür wurden größtenteils im Jahr 2012 erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2009 komplett erneuert und bietet somit eine stabile Grundlage, während das Garagendach noch im Originalzustand ist. Das Gebäude, gebaut aus robustem Betonstein, hat eine solide Basis, die durch Ihre eigene Handwerkskunst oder durch geplante Renovierungen weiterentwickelt werden kann. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch die Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein echtes Plus: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte (Salzburg, Oberndorf,...) und das Umland ermöglicht. Dadurch erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch ländliche Gebiete in kurzer Zeit. Die Umgebung ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße (ca. 643m²), welche ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Auf dieser Privatstraße räumen Sie Ihren Nachbarn auch das Wege- und Leitungsrecht ein. Wenn Sie das Potenzial dieses Hauses erkennen und bereit sind, es nach Ihren Vorstellungen zu vervollständigen, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen! Anmerkung: Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Priller in Eggelsberg. Die Wasserversorgung erfolgt durch die Wassergenossenschaft, die Kanalentsorgung durch den Reinhalteverband. Beheizt wird mittels Fernwärme. Glasfaseranschluß ist am Grundstück verfügbar (Energie AG). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Freizeitwert der umliegenden Gegend ist hoch. Der Heratinger oder Ibmer See mit dem idyllischen Strandbad ist nur drei Kilometer von hier entfernt und lädt zum Baden für die ganze Familie ein. Spazierwege und Radwege gibt es in der Umgebung reichlich. Allein die Wochenenden oder Ferien in dieser Gegend zu verbringen, ist entspannend und erholsam. Das Haus befindet sich ca. 30 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg, die Sie in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Eggelsberg ist hervorragend. Hier gibt es alles, was Sie im täglichen Leben brauchen. Die etwas versteckte Lage am Hang mit herrlicher Aussicht ins Grüne Richtung Westen bietet eine ungestörte, ruhige und private Atmosphäre. In das Haus gelangt man entweder über den direkten Zugang von der Garage über eine Stiege oder über den Hauseingang im Garten. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Räume auf dieser Ebene: in das Wohnzimmer, die Küche, die beiden Schlafzimmer sowie in das Bad mit Wanne und separater Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Glastür auf die große sonnige Terrasse, die zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang einlädt, und in den naturnahen Garten. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Neben der großen Garage, die für zwei PKW Platz bietet, befinden sich hier der Technikraum für die Heizung mit Ölbrenner und der über eine Wärmepumpe betriebene Heißwasserboiler, der Tankraum sowie neben einem großen Kellerraum mit Infrarot-Wärmekabine und Solarium, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Niedrigenergiehaus, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt an der Salzburger Landesgrenze zur Marktgemeinde Straßwalchen. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept! Nutzflächenaufstellung: Ca. 155 m² Wohnnutzfläche EG/OG/DG Ca. 34 m² Terrassenfläche Ca. 36 m² Gartenfläche 2 Carports, 1 KFZ-Stellplatz Heizung: Fußbodenheizung, Gas Verfügbarkeit : Ab sofort Insgesamt bietet das großzügige Niedrigenergiehaus ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Moosdorf, Oberösterreich! Dieses attraktive, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne Bauweise, sondern auch ein perfektes Umfeld für Familien, Paare oder Singles, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Für 390.000,00 € erhalten Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit einer Fläche von 130 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und Rückzug bietet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen in fünf lichtdurchfluteten Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die hochwertige Ausstattung ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Der einladende Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird massiv gebaut und ist schlüsselfertig mit einer soliden Bodenplatte ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um den Bauprozess kümmern zu müssen. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Heiztechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Lassen Sie sich von der Ruhe und der naturnahen Umgebung von Moosdorf begeistern, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Wohnsiedlung genießen. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Lebensqualität und Anbindung an die Infrastruktur, die Sie benötigen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Moosdorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage , inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus . Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten steht an der Westseite der Stadt, zentral gelegen. Das Haus wurde 1996 umgebaut und es wurden verschiedene Erneuerungen gemacht, wie: Fenstertausch 1996 bzw. 2000, die Gastherme wurde 2006 eingebaut. 2022 wurde Rollo Kästen angebracht. Unter der Stiege ist eine vertiefte Speis. Eine Einzelgarage und ein großer Geräteraum ist vorhanden sowie eine kleine Gartenhütte angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Bad, WC, Vorraum zum Kinderzimmer und der Haustechnikraum mit Heizung Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum und Gang, Bad mit WC. An der Südseite sind zwei Balkone Eine große Terrasse mit Markise ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]