Häuser zu kaufen in 3131 Inzersdorf-Getzersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3131 Inzersdorf
3131 Inzersdorf ob der Traisen / 240m² / 6 Zimmer
€ 5.208,33 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
"Exklusive Villa in St.Pölten Land ? Ihr Traumhaus mit unvergleichlichem Panoramablick" Weitblick wie im Luxusurlaub Schon beim Aufwachen genießen Sie den herrlichen Ausblick, der Ihnen den ganzen Tag über den Himmel und die Natur des Traisentals näherbringt. Unglaubliche 60 km sehen Sie hier in die Ferne bis hin zum Schneeberg. Die Hanglage auf der Vorderseite des Grundstücks garantiert, dass dieser Weitblick für immer unverbaubar bleibt. Perfekte Lage für Wohnen und Reisen Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2010, befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer exklusiven Villenlage in St.Pölten Land. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der S33 und in nur 45 Minuten erreichen Sie den ersten Wiener Bezirk. Der Flughafen Wien ist in einer Stunde erreichbar und in etwa zwei Stunden sind Sie in Graz oder Salzburg. Diese hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch schnell in den großen Städten sind. Wohlfühlfaktor dank Licht und Architektur Das Herzstück der Villa ist der ca. 55 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Raumhöhen von 2.70 m in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern erzeugen eine traumhafte Kombination für Ihre Familie. Der Kamin fungiert als stilvoller Raumtrenner und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Dieser Bereich bietet nicht nur ausreichend Platz für das tägliche Leben, sondern auch eine moderne, offene Raumgestaltung, die perfekt mit der restlichen Architektur harmoniert. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige B&O Soundsystem, das für erstklassigen Klanggenuss sorgt und die Wohlfühlatmosphäre noch verstärkt. Dieser Ort der Harmonie öffnet erschließt sich weiter direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 80 m², von welcher Sie den wunderschön angelegten Garten und den erwähnten Ausblick in vollen Zügen genießen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 240 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet diese Villa alles, was das Herz begehrt. Im Obergeschoss befindet sich eine wunderbare Galerie, die als Ort voller Inspiration genutzt wird und zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung bietet. Perfekte Raumaufteilung für Familie und Gäste Die Villa verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die höchsten Komfort bieten. Die moderne, offene Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei 2, meisterhaft gelöst, durch ein Bad getrennt sind. Im Keller befindet sich ein hochwertiger großer Schlafbereich inklusive Küchenzeile, sowie angrenzender Sauna mit Dusche, Waschbecken und WC. Gesundheit für Geist und Körper Das Anwesen wurde 2020 durch ein hochwertiges Nebengebäude ergänzt, welches mit einer Fläche von ca. 45 m² aktuell als Fitnessbereich genutzt wird. Dieser individuell nutzbare Zusatztraum mit einer Raumhöhe von 2.90 m überzeugt durch eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Infrarotheizpaneelen und sorgt so für eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Durch die große Schiebehebetür genießen Sie von hier den freien Blick in den Garten und die Natur. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause persönlich überzeugen ? wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details bei einer Besichtigung zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3131 Inzersdorf
3131 Inzersdorf ob der Traisen / 84,39m² / 3 Zimmer
€ 2.488,45 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Anwesen in Inzersdorf ob der Traisen vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof erstreckt sich auf einem langgezogenen Grundstück von ca. 1.295 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 84 m² sowie eine gesamte Nutzfläche von 244,64 m². Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, darunter eine geräumige Garage von 84,39 m². Wohnhaus: Das Wohnhaus bietet eine gemütliche Raumaufteilung mit praktischer Ausstattung: - Zwei behagliche Schlafzimmer - Einladender Vorraum - Separates WC und Badezimmer - Voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz - Angrenzende Stube zum Entspannen - Speisekammer und Wirtschaftsraum für alltägliche Aufgaben Nebengebäude: Die vielfältigen Nebengebäude bieten großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - Garage - Heizraum und Tankraum - Stall und Stadl - Traditioneller Erdkeller mit Weinfässern – ein Highlight für Weinliebhaber Inzersdorf ob der Traisen liegt im Herzen Niederösterreichs und besticht durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Sankt Pölten-Land und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten und Volksschulen in der Umgebung gewährleisten eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder. Die reizvolle Landschaft des Traisentals bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden. Auch sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen sind hier bestens möglich. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Familien, die das Landleben schätzen, oder für jene, die einen charmanten Rückzugsort mit historischem Flair suchen. Die Kombination aus traditioneller Architektur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer attraktiven Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 301.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
