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OK2151 Asparn an der Zaya / 227m² / 5,5 Zimmer
€ 2.189,43 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.352 m² erstreckt sich ein Wohntraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², der keine Wünsche offenlässt. Diese Ruheoase liegt nur knapp 40 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit Balkonzugang - sowie eine Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss erwartet Sie eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 36 m², die ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Sie verfügt über eine eigene Küche sowie ein Bad mit WC. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich - mit einem eigenen Schwimmbad, einer Sauna und einem großzügigen Wintergarten von ca. 25 m², der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Diese Ruheoase lässt Sie den Alltag vergessen und vermittelt Urlaubsfeeling pur. Zusätzlichen Wohnraum bietet der ausgebaute Dachboden mit ca. 60 m². Er eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit ca. 39 m² bereit, welche Platz für zwei Autos hintereinander bietet. Zudem gibt es eine praktische Gartenhütte von ca. 25 m², in der Sie Ihre Gartengeräte bequem verstauen können. Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Erholung auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Schauen Sie sich das Video an, um sich einen Eindruck von dem tollen Haus machen zu können. https://youtu.be/zy IJTiu Eqx A Kaufpreis: € 497.000,- Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
2151 Schletz / 125m² / 4 Zimmer
€ 1.960,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schletz, Niederösterreich! Dieses charmante, teilrenovierte Einfamilienhaus bietet 125 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und einen attraktiven Kaufpreis von 260.000 €. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige, grüne Wohngegend schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die Teilrenovierung umfasst bereits Fliesen und Kunststoffboden, sodass Sie die Gelegenheit haben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Dank der hervorragenden Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem gut erreichbaren Bahnhof sind Sie flexibel und mobil – sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <7.500m Polizei <5.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
2151 Asparn an der Zaya / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Asparn an der Zaya! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 180m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich aktuell im Rohbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 geräumigen Zimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Der traumhafte Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Fernblicks ein. Sie werden begeistert sein von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses. Neben dem Westbalkon und der -terrasse verfügt das Haus über ein Bad mit Fenster, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und die Sicherheitskamera sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder anderen umliegenden Orten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn ein Arzt und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Nutzen Sie die Chance, um Ihr Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Gegend zu leben und jeden Tag den atemberaubenden Fernblick zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
