Häuser zu kaufen im Bezirk Melk

#Werkstatt #Garten

* Haus mit großem Garten in Münichreith am Ostrong, Bezirk Melk * Ortsrand-Lage, südlich ausgerichtet * Grundstücksfläche ca. 1.422 m², Zufahrt von zwei Seiten möglich * Widmung Bauland-Wohngebiet * ebener, sonniger Garten mit Einfriedung * Massivbau BJ ca. 1957 * Wohnfläche ca. 87 m² im Obergeschoß - 2 Schlafzimmer * ca. 119 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: großer Einstellraum ca. 3 m Raumhöhe, Heizraum, Nebenräume * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung ca. 2006 * Zentralheizung/Warmwasser mit Öl * Ofenanschluss ist möglich * Dach mit Ziegeldeckung * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, TV-Sat; Post-Telefon * Infrastruktur fußläufig erreichbar: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gastronomie, Kfz-Werkstatt usw. * Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten in Yspertal (ca. 10 km) oder Pöggstall * ca. 7 Fahrminuten zur Donau, ca. 20 Minuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 599,8 fGEE: 5,89 (lt. Ersteller erspart allein die Dämmung der Erdgeschoß-Zwischendecke ca. 47 % Energie, zusätzlich Dämmung der obersten Geschoßdecke erspart weiter Großteil der Heizenergie). Angebotspreis € 159.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 599.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.89... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in einer Gemeinde in der Nähe von Horn. Ideal für Pendler nach Wien! Suchen Sie nach einem Rückzugsort im Grünen ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen? Dieses charmante Haus in einer Gemeinde in der Nähe von Horn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Ideal für Paare oder Singles, die dem Trubel der Großstadt entfliehen, aber weiterhin bequem nach Wien pendeln möchten. Lage und Grundstück: Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie einen Garten anlegen, ein kleines Familienparadies schaffen oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier sind Sie richtig! Wohnbereich: Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt einen ca. 88 m² modern renovierten, offenen Wohnbereich im Obergeschoss, der durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende zu Hause oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Zusätzlicher Wohnraum und Einrichtungen: Im Untergeschoss finden Sie praktische Nutzräume, darunter die Gaszentralheizung, einen Abstellraum und eine im Umbau befindliche Gästewohnung, die über ein eigenes Bad und einen Aufenthaltsraum verfügt. Perfekt für einen Übernachtungsbesuch oder als separater Rückzugsort. Werkstatt und Garage: Für Handwerker und Heimwerker bietet die ca. 36 m² große Werkstatt jede Menge Platz für Projekte und kreative Arbeiten. Ein angrenzender Lagerraum und die ca. 22 m² große Garage runden das Angebot ab, indem sie ausreichend Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten. Perfekte Anbindung für Pendler: Die Nähe zum Bahnhof macht dieses Haus besonders attraktiv für Pendler. Sie erreichen Wien in einer angenehmen Fahrzeit und können den Tag entspannt in Ihrem eigenen Garten ausklingen lassen. Fazit: Dieses Haus vereint das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben hinter sich lassen und dennoch flexibel bleiben möchten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in einer Gemeinde in der Nähe von Horn. Ideal für Pendler nach Wien! Suchen Sie nach einem Rückzugsort im Grünen ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen? Dieses charmante Haus in einer Gemeinde in der Nähe von Horn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Ideal für Paare oder Singles, die dem Trubel der Großstadt entfliehen, aber weiterhin bequem nach Wien pendeln möchten. Lage und Grundstück: Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie einen Garten anlegen, ein kleines Familienparadies schaffen oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier sind Sie richtig! Wohnbereich: Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt einen ca. 88 m² modern renovierten, offenen Wohnbereich im Obergeschoss, der durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende zu Hause oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Zusätzlicher Wohnraum und Einrichtungen: Im Untergeschoss finden Sie praktische Nutzräume, darunter die Gaszentralheizung, einen Abstellraum und eine im Umbau befindliche Gästewohnung, die über ein eigenes Bad und einen Aufenthaltsraum verfügt. Perfekt für einen Übernachtungsbesuch oder als separater Rückzugsort. Werkstatt und Garage: Für Handwerker und Heimwerker bietet die ca. 36 m² große Werkstatt jede Menge Platz für Projekte und kreative Arbeiten. Ein angrenzender Lagerraum und die ca. 22 m² große Garage runden das Angebot ab, indem sie ausreichend Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten. Perfekte Anbindung für Pendler: Die Nähe zum Bahnhof macht dieses Haus besonders attraktiv für Pendler. Sie erreichen Wien in einer angenehmen Fahrzeit und können den Tag entspannt in Ihrem eigenen Garten ausklingen lassen. Fazit: Dieses Haus vereint das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben hinter sich lassen und dennoch flexibel bleiben möchten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 298.000.- ***• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* kurzfristig verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! KEINE Makler!! Zum Verkauf gelangen 2 Häuser (pro Haus € 490.000) in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im südlichen Waldviertel (Nöchling). Im Ortszentrum befindet sich ein Nahversorger, ein Bäcker mit Café, 3 Gasthäuser, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe. Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab. Zu den Häusern: Die Häuser Baujahr 2022 sind aufgeteilt in: Haus 1: 123,67 m2 Wohnfläche - inkl. Wintergarten Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-Rollo und Raffstore-Rollo inkl. Insektenschutz. Im gesamten Haus befindet sich ein Boden aus Nass-Vinyl und Fliesen. Die Stehfalzfassade ist aus Aluminium von der Firma PREFA. Das Flachdach ist von der Firma Sika. 2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltierten Einfahrt. Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt . Bei Bedarf kann der Garten 220 m2 auch optisch abgeteilt werden. Zu erreichen von Montag bis Freitag ab 19.00. Uhr bis 20.00. Uhr Haus 1 / Bianca [Telefonnummer entfernt] Haus 2 / Tanja [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

• * *TOP Preisangebot € 298.000.- ***• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* kurzfristig verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 299.000.-***• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe Junkers - Bosch Wärmepumpe Außengerät 4,8 KW• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* kurzfristig verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein Baugrundstück mit 955 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung sind große Vorteile. Baurealisierung 9 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein ebenes Baugrundstück mit 788 m² und Bauzwang bis 31.12.2026 ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung sind große Vorteile. Baurealisierung 9 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #gefördert #möbliert

Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich. Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl, Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Bauland- Agrar Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung. OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden. EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool, WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch., Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin. Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege. Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ. Dachboden-Klappleiter. Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar. Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich. Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetragen. Mehrere KFZ-Abstellplätze. Apfelbäume. HWB 92,0 Gesamtenergieeff. 1,32 Der Großteil der Wiese wird von einem Landwirt (falls weiterhin gewünscht) gemäht und als Futter verwertet. Generalsanierung in 1996: Sämtliche Fenster von Internorm, Kunststoff weiß/braun mit Sprossen sowie Vorsatzrollladen mit Alupanzer-Lamellen eingebaut. Sämtliche Innen-Türen in Kirsche, Hauseingangstüre in Eiche eingebaut. Öl-Heizanlage mit Brauchwasserbereitung samt Öltank eingebaut. Bad und WC´s verfliest, Böden in Steinzeug für Vorräume, Stiegen und Hobbyraum. Böden WZ in Parkett und Holz verlegt. Vollwärmeschutzfassade aufgebracht. Nordseitiger Balkon mit Außentreppe (einige Hölzer zu erneuern), südseitiger Balkon wurde 2010 erneuert. Alternativ wäre bspw. eine (stark geförderte) Luftwärmepumpe oder eine WP mit Kollektor oder Tiefenbohrung möglich. 2014 wurde das Haus (Bj. 1965) an den von der Gemeinde neu errichteten Schmutzwasser-Kanal in der Straße angeschlossen. Die bis dahin eingesetzte eigene Klein-Kläranlage kann nun als Nutzwasser-Speicher (des Regenwassers) dienen. Der nordseitige Dachablauf erfolgt dzt. in den vorbeiführenden Regenwasserkanal, welcher verlegt/genutzt werden kann. Grundsteuer + Kanal + Müll E 76,- pro Monat Nahversorger, Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten, 200m. KP 265.000,- VB tel [Telefonnummer entfernt] Festnetz [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Komplettsanierung von 2016 - 2018 * Gesamtgrundstücksgröße ca. 2.753 m² * Widmung - Bauland Agrargebiet * ca. 188 m² Erdgeschoß * ca. 90 m² Obergeschoß * Heimkino im Obergeschoß * Dachbodenraum ausbaubar * hochwertige Ausstattung * Naturholzböden Eiche gebürstet * Kastenstockfenster * Bus-System * Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabine * Innenhof * Weinverkostungsraum * Schwimmteich * Gepflegter Garten mit Terrasse * Obstbaumbestand * Beheizung erfolgt mit Luft-Wärme-Pumpe * Zentraler Küchenherd mit Heiztaschen, Kachelofen * Photovoltaikanlage * Ortskanal * Anschluss Wassergemeinschaft * Zisterne für Brauchwasser * Garage und Geräteschuppen * HWB 60 fGEE 1,00 Angebotspreis € 1.290.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderner Wohnhausneubau in Aussichtslage in St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) PLZ: 3243 ORT: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) OBJEKT-NR: 24/06 Hauptdaten: Objekt: Moderner Wohnhausneubau (Niedrigenergiehaus) in in Aussichtslage fast im Grünen Ort: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) Grundfläche: 1.287 m² Wohnfläche: 147 m² Doppelgarage: 44 m² mit großem Sektionaltor, zuzüglich 16 m² eigenem Abstellraum Pool: 3,5 x 7 m mit Alu Schiebekuppel-Abdeckung und Poolbeleuchtung eigenes Badehaus mit Pooltechnik: 17 m² mit Zugang von der Terrasse Überdachte Süd Terrasse: ca. 36 m² mit Zugang vom Wohnbereich; Feinsteinzeugpflasterung Pool Terrasse: ca. 36 m² mit Feinsteinzeugpflasterung Frühstücksterrasse: ca. 25 m² auf der Ostseite, teilweise überdacht; Feinsteinzeugpflasterung Parkplätze: 3 PKW''s am Haus- und Garagenvorplatz Garten: großer sonniger Garten mit Betonwand Umrandung- Einfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Tischgarnitur, Raumteiler (Küche/Wohnzimmer), Couch und 2 Fernseher; Badezimmerausstattung; sonst keine Möbel und kein Inventar; (Das Bücherregal ist nicht im Kaufpreis enthalten) Übergabetermin: Sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: fGEE, SK 0,47 Beschreibung: Das Besondere an diesem modernen Wohnhausneubau ist die großartige Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand fast im Grünen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der südseitigen großen Poolterrasse spricht für sich. Für alle die ein besonderes Zuhause im Nahbereich von Melk am Lande suchen, ist diese Neubauliegenschaft sehr interessant. Lage: Hervorragende Wohnlage am Ortsrand fast im Grünen mit weiter Aussicht, die Zufahrtsstraße endet beim Haus (Sackgasse) Entfernungen: 14 km Melk 19 km Ybbs an der Donau 36 km St.Pölten 45 km Amstetten Außenanlagen: Poolanlage mit großer Terrasse; Betonrand - Einfriedung; Hochbeetplätze vorbereitet; Parkplätze am Hausvorplatz; Aufschließung: Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; SAT-TV; Glasfasserleitung an der Grundgrenze Widmung: Baulandwohngebiet Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]