Häuser zu kaufen in 3542 Gföhl

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Dieses wunderbare im Jahre 1880 gebaute Bauernhaus war einst der größte Bauernhof in Felling. Bereits seit 1960 nicht mehr als Bauernhof genutzt, ist es heute ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit riesiger Nutzfläche. Über ein Tor betreten Sie das Grundstück in den wunderschönen grünen Innenhof. Hier wurden in den letzten Jahren Kräuter und Blumen angepflanzt. Im Innenhof geht es rechts zum Wohngebäude durch einen Garderobenbereich. Von diesem gelangen Sie in den Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu Speis und Wirtschaftsraum. Durch den Wirtschaftsraum gelangen Sie auch auch direkt in den Heizraum. Dieser ist auch durch eine Tür in den Innenhof erreichbar. Von der Küche gelangen Sie auch direkt in das Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und barrierefreier Dusche. Sowohl Badezimmer und Küche haben im Zuge von einer vollständigen Renovierung der Räume 2021 eine Fußbodenheizung bekommen. Die Speis hat ein ausgeklügeltes passives Kühlsystem. Zurück im Garderobenbereich geht es über vier Truppenstufen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Tür ins Schlafzimmer. Beide Räume wurden ebenfalls 2023 renoviert. Ein paar Arbeiten sind hier noch ausstehend. Aktuell ist es dennoch problemlos bewohnbar. Sowohl vom Innenhof durch eine separate Eingangstür als auch vom Schlafzimmer kommt man in einen weiteren Flur mit Treppenhaus und Eingang zum Nebengebäude. In diesem wurde 2021 ein weiteres Zimmer mit integriertem Badezimmer ausgebaut. Boden und Badezimmer sind jedoch noch nicht abschließend fertig. Vom Flur über das Treppenhaus kommt man in das 1. OG des Wohnhauses. Dort finden sich 2 weitere Wohnräume. Zuletzt genutzt als Gästezimmer, wovon eines auch ausgestattet ist mit Duschkabine und Waschbecken. Ebenfalls im 1. OG befinden sich weitere nicht ausgebaute Lagerflächen, die sich über fast das gesamte Grundstück des Vierkanthofs erstrecken und durchweg begehbar sind. Diese sind durch verschiedene Stiegen vom Innenhof durch separate Eingangstüren erreichbar. Hier besteht viel Potential zum Ausbau weiterer Wohnfläche. Unter dem Wohngebäude befindet sich noch ein ca. 5x5 m² großer, kühler Kellerraum, der durch eine Stiege aus dem Innenhof erreicht werden kann. Praktisch als Weinkeller oder Lagerraum für Äpfel usw. In den Nebengebäuden gibt es mehrere alte Ställe (ehemals für Kälber, Schweine usw). Diese wurden jedoch als Lagerräume und Werkstatträume umfunktioniert. Bei Bedarf können diese auch zu weiteren Wohnräumen umgebaut werden. Auch ein bis zuletzt aktiver Hühnerstall mit Außengehege ist zugänglich vom Innenhof. Sowohl vom Innenhof als auch von der Straße kommt man über ein großes Tor in die sehr große und hohe Scheune. Diese bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte aller Art. Hier wurden bis 2022 Heuballen gelagert. Im hinteren Teil ist Lagerraum für Holz inklusive großer Säge. Die alte Senkgrube im Innenhof wurde gereinigt und wird als Regenwasserspeicher zum gießen benutzt. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe, wenn Sie möchten auch mit dem Holzofen/Küchenhexe. Alle Wasser-sowie Abwasserleitungen sind komplett neu verlegt, sowie größtenteils alle Elektroleitungen. Glasfaserleitung liegt bis zur Grunstücksgrenze. Eine Satellitenschüssel ist ebenfalls montiert. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet für Menschen, die es lieber ruhiger und idyllisch haben möchten. Sie ist ideal für Bastler. Weitere Unterlagen und Infos bezüglich der Immobilie erhalten Sie nach Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem großen Wohnhaus für Ihre Familie oder suchen etwas zum Vermieten, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Dieses Haus bietet auf einem Grundstück von ca. 778 m² drei separate Wohneinheiten. Wohnung 1 mit ca. 104 m²: Raumaufteilung: • Stiegenhaus • Küche: ca. 19 m² • Zimmer 1: ca. 19 m² mit Ausgang auf eine Terrasse • Zimmer 2: ca. 18 m² • Zimmer 3: ca. 10 m² • Zimmer 4: ca. 16 m² • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Wintergarten mit Ausgang auf eine Terrasse Diese Wohneinheit ist vom Innenhof über Stiegen, sowie ebenerdig von der Straße zu begehen. Wohneinheit 2 mit ca. 60 m²: Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • separates WC Diese Wohnung ist von der Straße ebenerdig begehbar und ist momentan noch vermietet. Wohneinheit 3 ca. 34 m²: Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • Separates WC • Zimmer: ca. 6 m² • Wohn-Essküche: ca. 20 m² Diese Wohnung ist ebenso von der Straße ebenerdig begehbar und es wurde mit einem Umbau begonnen. Der großzügige Keller, welcher vom Innenhof ebenerdig begeh- u. befahrbar ist, bietet für Sie oder Ihren Mieter folgende Räumlichkeiten: Kellerbereich (ca. 133 m²): • Hobbyraum mit Garagentor: ca. 24 m² • Heizraum mit Selch: ca. 32 m² • Kellerstüberl mit Bar, Extrastüberl und WC • Gewölbekeller mit Hausbrunnen: ca. 27 m² • Abstellraum (Gewölbekeller): ca. 17 m² Für die Fahrzeuge etc. stehen Ihnen ein großzügiges Carport und ein Schuppen zur Verfügung. Die Liegenschaft wir mittels Fernwärme beheizt, doch die Heizung kann auch mit einem eigenen Holzofen betrieben werden. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserleitung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Infrastruktur Gföhl: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. - für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. Entfernungen: Krems ca. 20 km, Zwettl, ca. 30 km, Wien ca. 94 km Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus in Gföhl näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2226 online nachlesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 337.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. * Einzellage * Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche * Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m² * 2 getrennt begehbare Wohneinheiten * Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung * Vollausgestattetes Tanzcafe * Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar * Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerfläche * hauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #ruhig

Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage) 2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung) Massivbauweise, Pelletszentralheizung1 kleiner Schuppen1 beheizter und überdachter Pool Bachlauf am Grundstück Absolute Ruhelage Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung. Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um. Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen acht hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.783 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft. Zwei getrennte Wohneinheiten ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein Glasfaseranschluss vor dem Objekt Direktanbindung an B 37... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses wunderbare großzügige im Jahre 1988 eingereichte und 1998 benützungsbewilligte Einfamilienhaus mit paradiesischem Garten wird mit Wohnrecht verkauft.D.h. der jetzige Eigentümer möchte noch 10 Jahre im Haus wohnen, ein Mitbewohnen in er Zeit ist nicht möglich, die Betriebskosten zahlt der Wohnrecht Berechtigte. Er kümmert sich weiterhin um die Pflege und Erhaltung des Hauses. Vom Vorplatz mit Garage betreten Sie das Haus über ein Vorzimmer mit Garderobenraum, von diesem gelangen Sie in den offenen Wohn-ESS-Küchenbereich mit Wintergarten und traumhaften Ausblick auf das überdurchschnittlich große Grundstück mit Schwimm- Biotopanlage, gemütlichem, überdeckten Sitzbereich und malerischem Garten. Im ca. 104 m2 großem Erdgeschoß steht noch ein kleiner Büroraum, eine Speis, ein Wirtschaftsraum und ein WC zur Verfügung. Über einen gelungenen liebevollen Stiegenaufgang mit Luftraum kommen Sie in den 1. Stock ca.96 m2 (m2 im Einreichplan nicht ersichtlich) mit 3 Schlafzimmer, einem Bad und WC. Ein gepflegter . ca.96 m2 großer Keller mit Sauna, Heizraum, Weinkeller und Dusche bietet Platz für Ihr Hobby und ist bestens als Stauraum geeignet. Neben der 25 m2 großen Garage gibt es gartenseitig auch einen ca. 28 m2 großen Werkstattraum und einen weiteren 28 m2 großen Raum. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet als Wertanlage, kann aber derzeit nicht vom Käufer bewohnt werden. Weitere Unterlagen und Infos bezüglich dem Wohnrecht erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit Name, Adresse, Telefonnummer und Email. Beheizt wird das Haus mittels, Fernwärme, wenn Sie möchten auch mit der noch funktionierenden Ölheizung und Kachelofen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in perfekter Lage mit jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, einem schönen ebenen Grundstück und einem charmanten individuellen Altbestand, der Ihre Kreativität herausfordert und spannenden Gestaltungsfreiraum bietet? Dann ist dieses in familienfreundlicher Lage von Gföhl errichtete Haus möglicherweise die perfekte Liegenschaft für Sie! Als Basis bietet dieses Objekt ein 1953 in Holzbauweise errichtetes Haus, einen im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichteten großzügigen Zubau sowie ein sonniges ebenes Grundstück im Ausmaß von ca. 602 m². Das Haus selbst präsentiert sich in einem den Baujahren entsprechenden Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten um es technisch ins 21.Jahrhundert zu führen. Auf drei Geschoßen finden Sie nunmehr folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Windfang - Vorraum - Wohnzimmer: ca. 22 m² - Küche: ca. 12 m² - Zimmer: ca. 14 m² - Zimmer: ca. 15 m² -Zimmer: ca. 19 m² - Badezimmer mit Badewanne - WC Obergeschoss: - Vorraum: ca. 6 m² - Zimmer mit Balkon: ca. 13 m² - Zimmer mit Balkon: ca. 14 m² - Zimmer: ca. 19 m² - Zimmer: ca. 21 m² - Schrankraum: ca.9 m² - Abstellraum Kellergeschoss: - Vorraum - Abstellraum: ca. 14 m² - Abstellraum ca. 15 m² - Holzlagerraum ca. 7 m² - Garage: ca. 46 m² - Bad mit Wanne und Dusche Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Nebengebäude, welches sich perfekt als Lagerraum für Ihre Gartengeräte, Werkzeug etc. nutzen lässt. Der ebene sonnige Garten mit Altbaumbestand, Wiesenflächen und Privatsphäre schaffender grüner Einfriedung lässt jeglichen Gestaltungsfreiraum offen. Ausreichend Platz für Beete, eine Gartenschaukel oder einen Pool ist vorhanden. Infrastruktur: Die Stadt Gföhl ist aufgrund sehr guter Anbindung nach Krems, Horn und Zwettl - sowie perfekter Infrastruktur - ein beliebtes Zuzugsgebiet im Waldviertel. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. - für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt. Entfernungen: Krems 20 km, Horn 30 km, Zwettl 30 km, St.Pölten 51 km, Wien 96 km Gerne präsentiere ich Ihnen "Ihr neues Zuhause" bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2100 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 353.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]