Häuser zu kaufen in 2100 Leobendorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen zu einem ganz besonderen Objekt. Ein tolles Einfamilienhaus mit mehr als genug Wohnfläche und nochmal mehr Grundfläche! Hier werden Wohnträume wahr! Es geht um ein Haus, welches mit circa 248m2 Wohnfläche auf einem 2553m2 großen Grundstück steht! Das Haus selber ist aufgeteilt auf zwei Etagen welche jeweils eine Küche, ein WC und ein Badezimmer besitzen. Dies ermöglicht, falls gewollt, ein getrenntes Leben auf zwei Stockwerken! Die gesamte Anzahl der Schlafzimmer im Haus beläuft sich auf drei Stück. Des Weiteren gibt es noch eine Garage mit anliegendem Hauswirtschaftsraum! Außer der Garage gibt es noch ein großes Carport bei der Einfahrt! Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden und es wurden hochwertige Materialien wie Marmorfliesen und Granit verarbeitet! Mit dem Kachelofen ist auch das Heizen mit festem Brennstoff möglich! Der Garten ist ein echter Diamant, welcher wieder glänzen will! Er bietet Ihnen neben seiner enormen Größe, auch noch zwei tolle Highlights! Das erste Highlight ist das Gästehaus mit 14m2 Größe und das zweite Highlight ist das traumhafte Biotop! Sie sind genauso verliebt wie wir? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage, um diese traumhafte Immobilie zu besichtigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und idyllischer Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.364 m², das mit einer beeindruckenden, unverbauten Fernsicht überzeugt. Das im Jahr 1986 errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von 228 m², verteilt auf geräumige und lichtdurchflutete Räume. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägigen Sonnengenuss, der auf der großzügigen Terrasse bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen erlebt werden kann. Das Haus besticht nicht nur durch seine großartige Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der 124 m² große Keller beherbergt neben dem Technikraum mehrere Aufenthaltsräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Laut Bauamt kann im unteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Doppelhaus errichtet werden, wodurch sich das Potenzial dieser Immobilie nochmals deutlich steigert. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines großzügigen Familiendomizils mit dem Potenzial für eine zukunftsorientierte Investition. Die Liegenschaft befindet sich in Unterrohrbach, einem charmanten Ort in der Nähe von Leobendorf. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während wichtige Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, was den täglichen Bedarf leicht zugänglich macht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region ermöglicht. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Wiener Stadtgrenze – in nur 10 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, was diese Liegenschaft ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herrschaftliches Anwesen im Norden Wiens Hinter einer unscheinbaren Zufahrt, die scheinbar mitten in den Wald führt, verbirgt sich eines der schönsten Anwesen, das man sich nur vorstellen kann. Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form – wild und gezähmt. Hier können Sie absolut ungestört leben und arbeiten und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen – bis hin zu Ihrem Obst und Gemüse, das in einem eigens angelegten Küchengarten das Herz jedes Kochs höher schlagen lässt. Neben diversen Kräutern und Gemüsesorten finden Sie Rosen, Hortensien und zahlreiche andere Blumen. Das Grundstück ist so weitläufig, dass wir Sie bei der Besichtigung gerne in einem Golfwagerl auf befestigten Wegen zwischen altem Baumbestand von einem Highlight zum nächsten fahren dürfen. Das Herrenhaus Das behutsam renovierte Herrenhaus empfängt Sie freundlich, bei jedem Schritt durch das Haus offenbart sich eine neue Überraschung – ein Genuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da der Hausherr sehr viel Wert auf seine Privatsphäre legt, wohnen Gäste praktischerweise im unweit gelegenen Gästehaus und wenn Sie auch noch Angestellte um sich haben möchten, finden diese in einem weiteren Haus ausreichend Platz. Die extrem weitläufige Liegenschaft bietet auf 35.000 m² Platz für ein Herrenhaus, ein Gästehaus, ein Gärtnerhaus, eine Schwimmhalle und eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für 2-3 Autos und ein Carport für weitere 2-3 PKWs zur Verfügung. 2 Hektar stehen im Eigentum des Verkäufers, weitere 1,5 ha sind von der örtlichen Agrargemeinschaft langfristig gepachtet. Das vom Architekten Max Kropf um 1910 errichtete Landhaus steht mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit den einfachen Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche, gastliche und einladende Atmosphäre. Auf 450 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen findet man mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine top ausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, mit einem großen und einem kleinen Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Für die Bewohner und Gäste des Anwesens stehen weitere drei kleine Badezimmer und insgesamt sechs WCs zur Verfügung. Die Nebengebäude Direkt an das Haupthaus angeschlossen befindet sich eine große Schwimmhalle mit einem 60 m² großen Pool, ein Dampfbad, ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Im Garten ist zusätzlich eine ehemalige Kegelbahn situiert. Das Gästehaus bietet Platz für eine weitere Familie und verfügt auf rund 140 m² über einen Salon, eine Küche, drei WCs und ein großes Badezimmer. Das Gärtnerhaus hat rund 80 m² und ist mit Dusche und WC ausgestattet, auch hier ist der Dachboden ausgebaut. Lage und Infrastruktur Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Dieses Bedürfnis können Sie in Ihrem neuen Zuhause stillen und auch der Weg dorthin ist kürzer als man denkt: In 25 Minuten sind Sie mit dem Auto vom Schwedenplatz zu Hause, ab der Stadtgrenze sind noch 15 km – größtenteils auf der Autobahn – zu bewältigen. Sollten Sie viel reisen müssen, ist auch die Anbindung an den Flughafen sehr gut: In 40 Minuten sind Sie in Wien-Schwechat. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit Verbindungen zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Trotz der absoluten Grünruhelage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor: Direkt im Ort finden Sie für kleine Besorgungen einen Greißler (inklusive Post und Trafik). In 7 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die nächste Stadtgemeinde, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fleischhauer, einen Baumarkt und ein Gartencenter vorfinden, ebenso Ärzte und nicht zu vergessen die vielen Biobauern, die in jeder Ortschaft Ab-Hof-Verkäufe machen. In den umliegenden Gemeinden finden an den Freitagen und Samstagen Wochenmärkte statt. Auch eine Volksschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Kulinarik und Freizeitmöglichkeiten Und wenn wir schon bei Kulinarik sind: Ein bodenständiges Haubenlokal ist fußläufig 5 Minuten von Ihrem Anwesen entfernt. So kann man sich ohne schlechtes Gewissen ein Glas Wein zusätzlich gönnen. Auch die Heurigen im Ort bieten exzellente Qualität an. Im Ort gibt es Tennisplätze, Skateparks, Spielplätze. Der nächste Golfplatz ist in drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Reiter finden unweit des Landsitzes Unterstellmöglichkeiten für ihre Pferde. Für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker ist die Gegend ebenfalls ein Paradies. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diskret führt die eigene Zufahrt mitten durch den Wald zu diesem märchenhaften Anwesen. Das behutsam renovierte, ca. 1910 von Architekt Max Kropf errichtete Herrenhaus bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre, umgeben von der eigenen Natur. Zahlreiche Obstbäume, Gemüse- und Kräutergärten, Rosen, Hortensien und viele andere Blumensorten entzücken soweit das Auge reicht. Die äusserst weitläufige Liegenschaft bietet Ihnen auf ca 35 000 m2 das Herrenhaus, Gästehaus, Gärtnerhaus, Schwimmhalle sowie eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für ca 2 - 3 Autos sowie ein Carport für weitere 2 - 3 PKW's zur Verfügung. 2 Hektar stehen im Eigentum des Verkäufers, weitere 1,5 ha sind von der örtlichen Agrargemeinschaft langfristig gepachtet. Im Norden gibt es großflächige Wälder Das Herrenhaus steht mit der Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit Ihren Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche und einladende Atmosphäre. Auf ca 450m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, findet man mehrere Herren- oder Jagdzimmer, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine top ausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, 1 großes Badezimmer, 3 Gästezimmer, 3 Duschen und insgesamt 4 WCs, eine große Schwimmhalle mit einem 80m² großen Pool, ein Dampfbad, einen Fitnessbereich sowie einen tollen Weinkeller. Das Gästehaus bietet Platz für 2 bis 3 Personen und verfügt auf rund 140m² über einen Salon und eine Küche. Im Gärtnerhaus ist der Dachboden ausgebaut. Es verfügt über rund 80m² Wohnfläche und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Herrenhaus mit ca 450 m2 Wohnflächeseparates Gästehaus sowie Gärtnerhaus Schwimmhalle mit ca 80 m2 Pool, Dampfbad, Fitnessbereich Kegelbahn Weinkeller Garage für 2 - 3 Fahrzeuge Carport für 2 - 3 Fahrzeuge Von weitläufiger Natur umgeben Obstbäume, Kräuter-, Gemüse-, Blumengärten Hohe Privatsphärevon großen Waldflächen umgeben ("Rohrwald", 3.größtes geschlossenes Waldgebiet im Bezirk Korneuburg) Kaufpreis: auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.250m Krankenhaus <7.250m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <4.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

"Großes Grundstück mit Altbestand in Unterrohrbach/Leobendorf - Potenzial für Ihre Träume" Willkommen in Unterrohrbach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Leobendorf. Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 997 m² und verfügt über eine Widmung für Bauland-Wohngebiet (BW-2WE 40% I, II, o.k). Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Busstation, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bedeutet. Nur 3,5 km entfernt, in Leobendorf/Korneuburg, finden Sie alle wichtigen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Attraktionen in der Umgebung: Die Nähe zur Burg Kreuzenstein ist ein besonderes Highlight. Das historische Bauwerk, das direkt hinter dem Grundstück liegt, verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welches ca. im jahr 1966 erbaut wurde, der entweder renoviert oder abgerissen werden kann, je nach Ihren Plänen und Vorstellungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Land in einer begehrten Gegend zu erwerben. Ob Sie hier Ihr neues Zuhause bauen oder ein kleines Bauträgerprojekt realisieren möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück zu zeigen und mit Ihnen über Ihre Pläne zu sprechen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Der Preis NUR € 450.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus. Mit einer attraktiven Größe von 637 m² liegt dieses Baugrundstück in einer schönen, wunderbaren Wohnlage von Tresdorf. Somit hat man die Annehmlichkeit der städtischen Nähe und kann trotzdem die Schönheit der naturnahen ländlichen Umgebung genießen. Es besteht kein Bauzwang, somit wäre es auch eine wertvolle Anlagemöglichkeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]