Häuser zu kaufen im Bezirk Gmünd

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusiv zum Verkauf steht ein Neubau mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 4200 m2 im Dorf Potočná (CZ). Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m2 liegt im Herzen des tschechischen Kanadas, 5 Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 215 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einer verglasten Eingangshalle, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Toiletten, einem Technikraum und einer isolierten Garage. Es besteht die Möglichkeit, zwei Dachzimmer zu bauen, die nun als Lagerraum zusammengeklappt werden können. Die durchgehende Verglasung der gesamten Südfassade mit Panorama-Schiebetüren mit Dreifachverglasung verbindet Innen und Außen in einer Oase der Ruhe. Das Grundstück ist harmonisch mit der umliegenden Natur verbunden und sorgt für absolute Ruhe. Alle Zimmer und Badezimmer haben einen direkten Zugang zum Garten, der Sie noch mehr mit der Natur verbindet. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Thermostat ausgestattet und ist an einen eigenen Brunnen, eine separate Klärgrube und eine Wärmepumpe angeschlossen. Alles ist auf hohem Niveau gefertigt. Letzte Anpassungen werden auf Wunsch des Kunden vorgenommen. Während der Fertigstellung stehen Ihnen ein Architekt und ein Bauleiter zur Verfügung. Das Haus wird innerhalb weniger Wochen nach dem Kauf bezugsfertig sein. https://adelaschicker.my.canva.site/potocna... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In malerischer Lage im idyllischen Karlstift, im niederösterreichischen Waldviertel an der Grenze zu Oberösterreich, erwartet Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 97m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, ist aber ebenso ideal als Rückzugsort für Paare und Singles geeignet. Der Kaufpreis von 198.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Böden und eine durchgehende Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl. Ein zusätzlich restaurierter Holzofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Sanierung: Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 wurde das Haus vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut. Dabei wurden unter anderem Fußbodenaufbau, Fußbodenheizung, Böden, Fenster, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenwände, teilweise sogar die Außenwände sowie Türen erneuert. Die zentrale Pelletsheizung der Firma Hargassner sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Durch die umfangreiche Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil, der durch einen dezenten rustikalen Charme perfekt in die ländliche Umgebung eingebettet ist. Auch bei der Gestaltung des Grundrisses wurde großer Wert auf eine moderne und offene Raumaufteilung gelegt. Wohnbereich: Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu genießen. Moderne Einbaugeräte und hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen. Die 3-fach verglasten Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Zimmer. Außenbereich: Im Garten lädt eine liebevoll gestaltete Terrasse dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Der Blick ins Grüne und die Ruhe der Natur bieten perfekte Entspannung vom Alltag. Für Ihr Auto steht ein großzügiges Doppelcarport direkt am Haus zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit geschützt sind, selbst bei häufigen Unwettern. Zusätzlich zum eigenen privaten Grundstück mit 652m² gehört ein Gemeinschaftsgrundstück anteilig zur Liegenschaft. Dieses ist 1269m² groß und unter den 9 Nachbarn zu gleichen Teilen aufgeteilt. Über das Gemeinschaftsgrundstück kann unter anderem hinter das Haus zugefahren werden. Lage: Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Karlstift eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank einer nahegelegenen Bushaltestelle ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften erreichen. Die B38 bietet perfekte Anbindung nach Sandl, Freistadt, Langschlag bis hin nach Zwettl, und über die B41 gelangen Sie rasch in Richtung Weitra, Gmünd und Schrems. Durch den Ausbau der S1 bis Sandl, ist auch Linz in nur 45 Minuten gut erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus inmitten der Natur verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Karlstift. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historisches Juwel zu kaufen - Werden Sie Teil der Geschichte! Ich präsentiere Ihnen ein außergewöhnliches historisches Haus, das im Jahr 1875 gebaut wurde. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Juwels, das sich in Hirschbach, einer kleinen Gemeinde – im schönen Waldviertel befindet. Bei diesem Haus sind noch die Außenmauern, die Gewölbe und die Säulen im Originalzustand. Alles andere wurde in den letzten Jahren renoviert, saniert, modernisiert und erneuert – zum Punkt gebracht: HISTORIE TRIFFT MODERN! Diese Immobilie erstreckt sich über einen Kellerraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca.112 m2. Hier finden Sie einen sehr attraktiven, großen Eingangsbereich mit Gewölbe und schönen Säulen und weitere zwei Räume, die bereit sind, Ihre Träume beruflich oder privat zu verwirklichen. Weiters finden sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Toilette und ein Technikraum. Eine Türe führt in den ca. 15m² Kellerraum und eine Türe in den Innenhof. Das Obergeschoss des Hauses beherbergt eine herrliche Wohneinheit mit insgesamt ca.103 m2. Diese verfügt über zwei Zimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein elegantes Bad mit Toilette. Über eine Holzstiege gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Ebene verfügt über ca. 52m². Die historische Eleganz verschmilzt mit modernem Komfort und eine Galerie erstrahlt als besonderes Highlight – hier befinden sich Ruhe- oder Spielbereich und ein weiteres Zimmer. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 303 m2 und besticht mit seinem bezaubernden Innenhof und einer atemberaubenden Terrasse. Diese einmalige Immobilie vereint Geschichte, Charme und einzigartigen Wohnraum in einer der kleinen schönen Orte im Waldviertel. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem historischen Schatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit von der Firma IMMO1 Daniela Fehlhofer e.U. keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Schöner Altbau direkt in Gmünd. Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Gmünd, ca. 2 Minuten bis zum Hauptplatz. Ein Parkplatz kann auf Anfrage gemietet werden. Das jetzt als Einfamilienhaus genutzte Gebäude könnte durch ein paar kleinere Umbauten auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer sowie ein WC. Zusätzlich hat das Gebäude einen geräumigen Keller, wodurch man viel Stauraum hat. Der Balkon liegt südwestseitig und bietet optimalen Zugriff auf die Nachmittags/Abendsonne. Das Haus besitzt eine Gasheizung, ist aber aufgrund der 3 bestehenden Schwedenöfen separat mit Holz heizbar. Dieser wunderschöne Altbau in der Altstadt bietet alle Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Weiters befindet sich in ca. 50 m der beliebte Schlosspark. Der Grenzübergang Gmünd Ceske Velenice in die Tschechische Republik ist ca. 3 Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof Gmünd sind es ca. 10 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus in Amaliendorf bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ein sehr großzügiges Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die Immobilie wurde zwischen 2019 und 2021 liebevoll renoviert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Modelle ersetzt und das Dach erneuert. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Energieeffizienz. Das Haus verfügt über eine flexible Heizungsmöglichkeit: Sie können es entweder mit Erdgas oder über einen Festbrennstoffkessel beheizen, um je nach Wetterlage oder persönlichen Vorlieben die ideale Heizoption zu wählen. Der große Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und ist ideal für Familien mit Kindern, die gerne im Freien spielen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind wichtige Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangen. Zudem ist die Infrastruktur in Amaliendorf gut ausgebaut. Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar, was das Haus besonders für Jungfamilien attraktiv macht. Dank der durchgeführten Modernisierungen und der hervorragenden Ausstattung bietet es einen hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 503.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EIN ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE! Zentrales Wohnen mit Garten! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 605 m² steht das ca. 1960 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Stadt Gmünd - im schönen Waldviertel. Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohneinheit im ERDGESCHOSS (ca. 75m2) ist teilmöbliert und verfügt über folgende Räume: + Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Toilette + Balkon Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift eingebaut - der ins Obergeschoß führt. Die Wohnung im OBERGESCHOSS (ca. 75m²) - ist nicht vermietet und teilt sich wie folgt in: + Küche + Esszimmer + großes Wohnzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Toilette + Balkon Zu dieser Wohneinheit gehört noch das DACHGESCHOSS (ca. 50m²) und verfügt über: + 3 Zimmer + Bad mit Toilette Das Objekt ist gänzlich UNTERKELLERT, was entsprechend viel an Stauraum bietet und die Nutzung nach Bedarf oder Belieben freisteht. + 3 Räume + Garage In den letzten Jahren wurden die Kunststofffenster getauscht, der Vollwärmeschutz gemacht und die Gas-Zentralheizung eingebaut. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Sie haben Fragen oder wollen sich für die Besichtigung anmelden? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Ich bin als Doppelmaklerin tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses interessante Holzblockhaus liegt im Stadtteil Niederschrems in einer ruhigen Sackgasse. Es verfügt über eine Wohnfläche von 135 m2. Diese verteilen sich auf Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Zimmer 1, Bad mit Wanne sowie auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss. Durch die großen Fensterflächen und Glasgiebel ist es sehr hell, offen und man fühlt sich wie in einem großen Wintergarten. Im Wohnbereich ist ein zentral platzierter Kaminofen, der zur Fußbodenheizung noch zusätzlich Erdgeschoss und Obergeschoss wärmt. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Schlafzimmer und begehbarem Schrank. Es befindet sich auch ein kleines Büro mit schöner Aussicht in diesem Stock. Die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse ist großflächig überdacht und mit einer 4,5 m breiten Markise ausgestattet, um die Ruhe genießen zu können. Im Nebengebäude befinden sich zwei Räume (24 m2) und ein überdachter Außenplatz (40 m2) zum Verweilen. Der Garten ist liebevoll angelegt, bedarf kaum Pflege und ist uneinsehbar. Weiters befindet sich ein eigener Brauchwasserbrunnen am Grundstück. Zusätzlich wurde ein Dichtbetonkeller geschaffen. Es gibt zwei große separate Garagen mit elektrischen Toren, die jeweils mit einer Wallbox zum Laden von E-Autos ausgestattet sind. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum lässt die Sportlerherzen höherschlagen. Zur Verfügung stehen noch ein Abstellraum, ein Technikraum, ein zweites Bad mit Dusche, WC und ein weiterer freier Raum. Der Keller ist auch von außen begehbar. Am Grundstück sind auch weitere Autoabstellplätze vorhanden. Infrastruktur und Entfernungen: Niederschrems befindet sich rund 5 Autominuten östlich der Bezirkshauptstadt Gmünd und 120 Autominuten nordwestlich der Bundeshauptstadt Wien. Die Gemeinde ist an das Verkehrsnetz über die B41 (Gmünder Straße), die B2 (Waldviertler Straße) und die B30 Thayatal Straße angebunden. Weiters ist der Bahnhof Pürbach-Schrems oder die Franz-Josefs-Bahn der ÖBB in Gmünd schnell zu erreichen. Das Gemeindegebiet verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule und Mittelschule). Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte sowie einer Apotheke in der Gemeinde gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Gmünd (8 km entfernt). Zahlreiche Vereine bieten kulturelle Veranstaltungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoß Altbau von 1948 Renoviert 1980 und 1990 dem Alter entsprechend ist es im guten Zustand Grundstückgröße inkl. Gebäude 1.143m2 - Bauland Wohngebiet Baufläche Gebäude 105m2 5 Zimmer Heizung – Gastherme Böden – PVC kleiner Erdkeller mit Garage und Schuppen Energieausweiß vorhanden 10 Gehminuten vom Sole - Felsenbad entfernt Kontaktaufnahme nur telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] - Gerhard oder [Telefonnummer entfernt] - Erich... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bauernhof in der kleinen Waldviertler Ortschaft Limbach. Die Immobilie wurde in den 70er Jahren mit Wienerbergerziegel errichtet und in den 90ger Jahren durch einen Stall erweitert. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten, wobei sich der ca. 90 m² große linke Trakt als Rohbau darstellt. Der ca. 170 m² große rechte Trakt gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Wirtschaftsraum. Der Innenhof wird umrahmt von Garagen, Abstellräumen, einer Scheune plus einen im Jahr 1990 erbauten Kuhstall. Die Holz-Zentralheizung wurde 2012 neu errichtet und die Fenster wurden 2014 erneuert. Der gute Erhaltungszustand sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sacherl im Waldviertel mit Wirtschaftsgebäuden und großem Grundstück! Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" für Selbstversorgung und ein Leben mit Ihren Vierbeinern? Sie haben aber bisher diesen Schritt nicht gewagt, weil Sie sich trotzdem eine gute Infrastruktur wünschen? Dann ist hier IHR Jackpot! Kleinod im ländlichen Bereich wartet schon auf neue Eigentümer die es wiederbeleben! Das Sacherl ist bereits teilrenoviert. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Esszimmer mit Schwedenofen und Glassichttüre, Gästezimmer mit neuwertigem Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, dieser Bereich ist neu renoviert und sofort bezugsbereit Ebenfalls auf dieser Etage ein Wirtschaftsbereich mit Bad, ein großes (renovierungsbedürftiges) Wohnzimmer sowie eine große Küche mit Tischherd, die Küche muss noch fertig eingerichtet werden, Die Holzzentralheizung kann alternativ auch mit Gas beheizt werden. Über eine Holstiege kommt man auf den ausgebauten Dachboden. Hier hat man eine nette kleine Galerie und ein geräumiges Schlafzimmer, auch der Dachboden ist von hier zu begehen. Der uneinsehbare und befahrbare Innenhof lässt einem völlig vom Alltag abschalten und zur Ruhe kommen. Hier ist man in seiner eigenen Welt angekommen!! Durch die Wirtschaftsgebäude, die individuell genutzt werden können gelangt man in den großen Garten. Natur pur - bunte Blumenwiesen, Obstbäume und ein kleines Knusperhäuschen laden zum Entspannen und genießen ein. Der kleinere Gartenbereich beträgt mit den Gebäuden ca. 2604m² und ist vollständig eingezäunt. Die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt ca. 2090m². Der Kaufpreis beinhaltet das Gesamtobjekt. Wer weniger Fläche benötigt, hat die Möglichkeit nur das ca. 2604m² große Grundstück mit der Hofstelle zu erwerben. Selbstverständlich reduziert sich hier der Kaufpreis dementsprechend. Die Infrastruktur im Ort ist gut durchdacht und folgendes ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger, Bäckerei, Hausarzt mit Apotheke, Orthopäde, Zahnarzt, Kindergarten, Tagesbetreuung, Volksschule, Autohaus, Frisör, Kirche; Diverse Selbstvermarkter befinden sich ebenfalls in der Region. Entfernungen: Gmünd 15min Zwettl 16min Krems 50min St.Pölten: 1h6Linz: 1h24Wien: 1h41Wer fühlt sich von diesem tollen Angebot angesprochen? Der sollte umgehend zum Telefon greifen und sich weiter informieren - gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich. Sie denken auch darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und auch darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1994 neu errichtetes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Aalfang bei Heidenreichstein. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiters zum ebenerdigen Garten. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres WC. Bei diesem Objekt kann man mit Fug und Recht behaupten, dass man sofort einziehen kann. Die Garage sowie die gute Verkehrsanbindung runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]