Häuser zu kaufen im Bezirk Gmünd

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus 159 m² WNFL, Dorfleben, reine Luft, sicher und geborgen im Waldviertel. Erdgeschoß besteht aus Wohnküche, 2 Zimmer, Dusche/WC, Diele, Vorraum, AR/Technik. Obergeschoß 4 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche) WC Diele. Eine Doppelgarage, ein Pool mit Überdachung und Heizung machen das Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Energieeffizientes Haus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Nebengebäude: Garage NFL 36 m² | Gartenhaus 9 m² Outdoorbereich: Pool - Inhalt 23 m³ mit Überdachung | Poolterrasse mit Grillplatz 45 m², Südterrasse 25 m² (b. Wohnküche) Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Warmwasser: 300 L Speicher Vorhandene Anschlüsse: Strom, Wasser, Schmutzwasser, Regenwasserversickerung, Internet Glasfaserkabel. Grundfläche: 665 m² Erdgeschoß WNFL 84,31 m² - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern! Obergeschoß WNFL 74,34 m² - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern! Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Ausstattung: genügend Auslauf auch für Tierhaltung Detailbeschreibung: In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Haus besteht aus 2 Wohneinheiten: 1. Wohneinheit ist fertiggestellt und möbeliert Küche Wohnzimmer 2 Zimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad Toilette 2. Wohneinheit hat die selbe Größe, ist jedoch noch nicht komplett fertiggestellt!... [Mehr]

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses besondere Landhaus in Weitra gestaltet. Eingebettet in eine ruhige, private Umgebung bietet es eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Der weitläufige Naturgarten mit 950 m2 lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück im Grünen oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #ruhig

Gesamt 400m² Altes Haus 70m² (2 Zi.: 30m² u. 22m², Kü, BZ, VZ), Kaminofen, Zentralheizung, ausbaubarer Dachboden 60m² Rohbau EG 95m² (+Strom), Loft 150m² (15m² u. 12m² großes Fenster), angrenzende Wirtschaftsräume 55m² und Scheune 50m² 3ha Grund (davon 1ha Wald) Scheitholz/Pellets Heizung von Fröling, Solaranlage großer Obstgarten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses tolle Haus aus den ca.1950er Jahren liegt direkt an einer Kreuzung im ruhigen Gebharts bei Schrems. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet es viel Platz und Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen, teilweise möblierten Räume, verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Das Häuschen wird traditionell über einen Kachelofen beheizt, eine moderne Heizung ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehören zudem eine praktische Garage, ein Dachboden und ein kleiner Erdkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich nur einen Steinwurf entfernt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Mit seinem alten Obstbaumbestand, der gemütlichen Gartenhütte und ausreichend Platz zum entspannen, lädt er dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Dieses Haus ist ideal für alle, die eine Herausforderung suchen und sich ein individuelles Wohnprojekt schaffen möchten. Eine tolle Gelegenheit für handwerklich geschickte Menschen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ein bezauberndes Zuhause mit tollem Garten suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2Krems: 1h3St. Pölten: 1h18Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

"Das Leben genießen, in Harmonie mit der Natur" Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Paradies mit diesem charmanten Holzhaus, das inmitten ungestörter Natur abseits des Stadttrubels liegt. Mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² und einer Gesamtfläche von rund 80 m² stellt dieses gemütliche Heim eine ruhige Zuflucht dar, in der Sie den Frieden und die Erholung finden, die Sie verdienen. Die drei behaglichen Räume laden dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit, während die gut ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer Ihnen den Komfort bieten, den Sie schätzen. Ein wahrer Höhepunkt ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine wunderbare Aussicht auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie relaxen, die Natur in vollen Zügen genießen und neue Kraft tanken. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum und im Keller. Der Garten lädt zu entspannten Momenten und Träumereien ein – ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ob als Rückzugsort am Wochenende oder als dauerhaftes Zuhause, dieses idyllische Holzhaus ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entkommen. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich. Lassen Sie sich von diesem ruhigen Rückzugsort verzaubern und erleben Sie die wohltuende Stille, die Sie hier erwartet. Richtpreis: € 139.900, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bauernhof in der kleinen Waldviertler Ortschaft Limbach. Die Immobilie wurde in den 70er Jahren mit Wienerbergerziegel errichtet und in den 90ger Jahren durch einen Stall erweitert. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten, wobei sich der ca. 90 m² große linke Trakt als Rohbau darstellt. Der ca. 170 m² große rechte Trakt gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Wirtschaftsraum. Der Innenhof wird umrahmt von Garagen, Abstellräumen, einer Scheune plus einen im Jahr 1990 erbauten Kuhstall. Die Holz-Zentralheizung wurde 2012 neu errichtet und die Fenster wurden 2014 erneuert. Der gute Erhaltungszustand sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem Rückzugsort inmitten idyllischer Natur? Dann Sind Sie hier genau richtig! Das wunderschöne, charmante ehemalige Bauernhaus, ursprünglich erbaut ca. in den 30ger Jahren und in den 70er- bzw. 90er-Jahren umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Anwesen besticht durch seinen ländlichen Charakter, seiner absoluten Ruhelage, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück. Das Anwesen mit einem zusätzlichen 4100 m² Bauland, einigen Feldern und weitläufigem Garten, mit einer Gesamtfläche von 10 000 m² bietet reichlich Raum für Freizeitgestaltung, Gartenbau oder die Verwirklichung landwirtschaftlicher Projekte. Weiters besteht ein zusätzliches, nahegelegenes Wald- und Wiesengrundstück von gesamt einem Hektar, dies ergänzt die Immobilie und lädt zu Spaziergängen oder als Rückzugsort für Flora und Fauna ein. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Dachgeschoß, die Räumlichkeiten können individuell, nach Ihren persönlichen Vorlieben und Vorstellungen umgestaltet werden, sei es ein offenes modernes Wohnkonzept oder man behält die vorhandene traditionelle Aufteilung bei. Highlights auf einen Blick• Großzügige Wohnfläche, individuell gestaltbar• Neu installierte Pelletheizung (umweltfreundlich und effizient)• Großzügiges Nebengebäude mit Werkstatt und Einstellplätzen für Fahrzeuge bzw. Gerätschaften• weitläufiger Garten mit landwirtschaftlicher Fläche • Gewächshaus und idyllisches Gartenhäuschen• nahe gelegenes Wiesen- und Waldgrundstück mit 1 Hektar Fläche Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung zu erleben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben worden und steht in kürze zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Kirchberg am Walde. Die Immobilie wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und in den 20er Jahren teilsaniert. Das Objekt mit einer ca. 170 m² großen Wohnfläche besteht aus 2 Etagen und ist vollunterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2023 errichteten Holz-Zentralheizung. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit einem separaten WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß stehen ein Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Kellergeschoß verfügt über einen Holzlagerraum, einen Heizraum sowie drei weitere Abstellräume. Der großzügige Garten sowie die Doppelgaragen runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Erleben Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei Generationen unter "einem Dach" zu vereinen – mit genügend Privatsphäre und Freiraum für Alle! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 800 m² bietet zwei Einfamilienhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind, die gemeinsam leben möchten, ohne auf den eigenen Rückzugsort verzichten zu müssen.**Haus 1: möbliertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960** Das erste Haus auf dem Grundstück besticht durch die liebevoll eingerichteten Wohnräume und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumgestaltung wird Ihnen hier ein sofortiges Wohlfühlambiente geboten. Es teilt sich in den Eingangsbereich, welcher zentral zugänglich ist. Im EG finden Sie eine große Wohn-Essküche, die auch gerne aufgrund des angrenzenden Zimmers erweitert werden kann. Weiters befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß. Über die massiven Betonstiegen gelangt man in das OG, wo Sie auch zwei geräumige Zimmer vorfinden, zudem noch ein kleines Zimmer sowie auch reichlich Stauraum im Spitzboden. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, eine Waschküche und auch ein großzügiges Zimmer, dass man als Werkstatt oder Bastelraum nutzen kann. Über die Waschküche gelangt man direkt in den Garten bzw. zum Eingang des zweiten Hauses.**Haus 2: Belagsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980** Das zweite Haus liegt hinter dem ersten Haus auf dem Grundstück und befindet sich im belagsfertigen Zustand und ist mit Estrich versehen. Es bietet eine hervorragende Grundlage mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung, welche noch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen fertig gestellt werden kann. Das weiträumige Kellergeschoss bietet nicht nur zwei Garagen und jede Menge Stauraum, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die separaten Räume eignen sich hervorragend als Heimwerkstatt, als Wellness oder Fitnessbereich - hier ist sehr viel Raum um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Obergeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum, mit toller Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne, hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem hat es noch drei zusätzliche geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und ebenfalls Grünblick als auch ein separates WC. Die m² Anzahl im Exposé bezieht sich auch die Gesamtflächen beider Häuser, an den Plänen können Sie die jeweiligen m² der einzelnen Räume entnehmen. Wichtig zu erwähnen ist auch noch, dass man das erste Haus sowie mit ÖL als auch mit Gas beheizen kann, für das zweite Haus wäre es angedacht, dies an die bestehende Heizung anzuschließen, die Vorkehrungen wurden bereits getroffen.**Besonderheiten:**Großzügiges Grundstück mit 800 m²Zwei Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Ausstattungsstandardsmöbliertes Haus und ein belagsfertiges Haus mit Estrich Gute Verkehrsanbindungbeste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Schule und Kindergarten in der Nähe Nähe zur Lainsitz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Nützlich, aktiv und tätig zu sein ist ein Grundbedürfnis des Menschen. In unserer Work-Life-Balance-Gesellschaft ist das schon in den Hintergrund gerutscht. Hier haben Sie die Möglichkeit beide Wohlfühlaspekte in ein Paket zu packen! Das Doppelhaus bietet zwei Einheiten. Jede davon verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Es gibt einen gemeinsamen Eingang bzw. Aufgang in der Mitte des Gebäudes. Nebengebäude und Grünflächen mit Stellplätzen runden das Angebot ab. Heidenreichstein bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern hat auch sonst einige Highlights: Die bewohnte Burg in Heidenreichstein ist eine Wasserburg und gilt als das Wahrzeichen von Heidenreichstein. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen statt. Für Frischluftexperten gibt es Raum im Naturpark Heidenreichstein, ein Schutzgebiet dass vielfältige Landschaften, Tiere und Pflanzen beheimatet. Sie können sich aber in einem Wellnesshotel entspannen oder lokalen Käse in der Käsemacherwelt probieren. Den Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Skifahren sind, außer dem Wetter, keine Grenzen gesetzt. Heidenreichstein hat für jeden etwas zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses malerische und kulturelle Juwel schon bald Ihr zuhause nenne zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - DANKE! Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin immer auf der Suche nach Eigentumswohnungen, alten Bauernhöfen oder schönen Einfamilienhäusern für meine vorgemerkten Suchkunden. Wer neugierig geworden ist schreibt mir eine Anfrage oder greift einfach zum Telefon und ruft mich an - ich freue mich darauf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]