Häuser zu kaufen im Bezirk Gmünd

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EIN ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE! Zentrales Wohnen mit Garten! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 605 m² steht das ca. 1960 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Stadt Gmünd - im schönen Waldviertel. Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohneinheit im ERDGESCHOSS (ca. 75m2) ist teilmöbliert und verfügt über folgende Räume: + Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Toilette + Balkon Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift eingebaut - der ins Obergeschoß führt. Die Wohnung im OBERGESCHOSS (ca. 75m²) und teilt sich wie folgt in: + Küche + Esszimmer + großes Wohnzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Toilette + Balkon Zu dieser Wohneinheit gehört noch das DACHGESCHOSS (ca. 50m²) und verfügt über: + 3 Zimmer + Bad mit Toilette Das Objekt ist gänzlich UNTERKELLERT, was entsprechend viel an Stauraum bietet und die Nutzung nach Bedarf oder Belieben freisteht. + 3 Räume + Garage In den letzten Jahren wurden die Kunststofffenster getauscht, der Vollwärmeschutz gemacht und die Gas-Zentralheizung eingebaut. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Sie haben Fragen oder wollen sich für die Besichtigung anmelden? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Ich bin als Doppelmaklerin tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer kleinen Ortschaft - nur wenige Autominuten entfernt von der schönen Burgstadt Heidenreichstein im Waldviertel - steht das ca. 1970 errichtete, liebevoll gepflegte Familienhaus - für Sie zum Einziehen bereit! Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², einer Kellerfläche von ca. 100m² und einer Grundfläche von ca. 589 m² können Sie sich ausbreiten und entfalten. Im Erdgeschoß präsentiert sich eine Küche mit Essecke, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mir Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Das Obergeschoß bietet 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschwand, eine Toilette und ein Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, Nutzräume, einen Heizraum und einen Öllagerraum. Hier werden Ihre Wohnträume wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies! Ich freue mich, wenn ich Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raums begleiten darf - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

In der historischen Burgstadt Heidenreichstein erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus, ideal für Jungfamilien, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Beim Betreten des Hauses führt ein Vorgarten, der noch nicht fertiggestellt ist, zum Eingang, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Hinter dem Haus befindet sich ein hofähnlicher, nicht einsehbarer Garten mit einer großzügigen Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Diese lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder zu Grillabenden mit Freunden ein. Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzliche Gemütlichkeit besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren. Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne, klare Linienführung, während der geräumige Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Heidenreichstein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Mittelschule befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Heidenreichstein ist bekannt für seine historische Burg und die ruhige, ländliche Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem abrissreifen Zustand und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, aber das genaue Baujahr ist unbekannt. Es wird vermutet, dass das Haus vor 1928 erbaut wurde. Schätzwert: 7.000 EUR Geringstes Gebot: 3.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1955. Es verfügt über eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 78 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Bad/WC, ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Kabinett. Schätzwert: 147.000 EUR Geringstes Gebot: 147.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1955. Es verfügt über eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 78 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Bad/WC, ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Kabinett. Schätzwert: 147.000 EUR Geringstes Gebot: 147.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca.115m² Wohnfläche auf 1 Ebene, Vollkeller, Garage, Dachboden, Balkone und Garten. Der tolle Bungalow wurde1976 errichtet und immer sehr gut gepflegt. Es besteht aus Erdgeschoss, Keller und Dachboden. Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Hier ist der Ausgang auf den riesigen Balkon (18m²) mit tollem Ausblick ins Grün. Die extra Küche ist vollständig eingerichtet, aber schon etwas in die Jahre gekommen. 3 weitere Zimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Alle 3 Zimmer auf der Südseite haben Ausgang auf den Balkon. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Fenster. Der Keller ist beheizt, hat ebenfalls ca. 115m² und beherbergt ein gemütliches Stüberl. Ebenfalls ist ein Wäscheraum vorhanden und der Heizraum mit danebenliegenden Öltankraum (6.000 Liter). Das Haus ist auch an die Fernwärme angeschlossen und mit wenigen Hangriffen kann zwischen den beiden Heizsystemen umgeschaltet werden. Weiters ist die Garage im Keller, hier findet ein kleines und ein großes Auto hintereinander Platz, oder anstelle vom kleinen Auto ein Lagerraum. Der Dachboden ist isoliert und für einen Ausbau vorbereitet. Es gibt Dachfenster, normale Fenster, Balkontüre und Balkon und die Leitungen sind bereits vorbereitet. Der traumhafte Garten bietet reichlich Platz und Möglichkeiten. Er ist vom Keller aus zu erreichen und obwohl das Grundstück Hanglage hat ist der Garten „relativ“ eben. Hier können Sie tolle Feste mit Familie und Freunden feiern. Im Laufe der Jahre wurden einige Sachen erneuert: 2001 neue Heizung 2010 neues Dach 2003 Kunststofffenster 2008 neue Heizkörper uvm. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • tolle Raumausnutzung • sehr gepflegter Zustand • alle Zimmer getrennt begehbar • Bus nach Gmünd und Zwettl • 2 Gasthäuser in Ort • Kurhotel im Ort • Kindergarten im Nachbarort Hoheneich • Volksschule im Nachbarort Hoheneich • Viele Schultypen in Gmünd • Schulbus • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten

Willkommen in Hirschbach, im Herzen des wunderschönen Waldviertels! Dieses geschichtsträchtige Anwesen in der Marktgemeinde Hirschbach ist ein echtes Juwel mit Charakter. Ursprünglich als Wirtschaftsgebäude für das gegenüberliegende Schloss erbaut, das erstmals 1280 erwähnt wurde und später zur heutigen Kirche umgestaltet wurde, bietet dieses großzügige Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort. Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung – perfekt für große Familien, die viel Platz suchen. Dazu gehören ein idyllischer Innenhof, der zum Entspannen einlädt, und ein angrenzendes Gartengrundstück für Obst- und Gemüseanbau. Ein Highlight ist das angebaute Nebengebäude: eine ehemalige Käserei mit etwa 65 m² Nutzfläche. Diese bietet spannende Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier oder sogar für passionierte Jäger, Fischer oder Fleischer, die hier ihre Projekte verwirklichen möchten. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Diese optimale Mikrolage wird ergänzt durch einen Nahversorger, gleich an der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Inneren sorgt eine clevere Heizkombination für Wohlfühlatmosphäre: Die Zentralheizung wird von der Küche aus mit einem wasserführenden Holzofen betrieben, im Wohnzimmer lädt ein stilvoller Kachelofen zum Aufwärmen ein und eine moderne Wohnraumlüftung garantiert eine angenehme Raumluft – nachhaltig und effizient. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause mit Geschichte, Potenzial und jeder Menge Möglichkeiten. Ideal für alle, die das Besondere suchen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Direkt im Ort, in wunderschöner Lage, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Das freistehende Einfamilienhaus sowie der Schuppen auf einem 928 m² großen Grundstück wird Sie begeistern. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der zum Teil noch stark zu sanierenden Gebäuden lassen keine Ansprüche offen: ob Sie Arbeiten und Wohnen auf harmonische Art verbinden möchten, einfach nur genügend Platz benötigen oderein Feriendomizil suchen, hier haben Sie das Richtige gefunden. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Erdgeschoß: Vorraum Kabinet Wohnküche Bad+Wc Schuppen: direkt am Wohngebäude angebaut steht ein ca 60 m² Schuppen zur Verfügung Kosten: Kaufpreis: € 58.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Ortsrand des charmanten Örtchens Rindlberg, gelegen auf einem sanften Hügel überblickend das nahegelegene Grün und den netten Ortsteil Brennerhof, gelangt diese Liegenschaft bestehend aus einem großen, renovierungsbedürftigen Haus und weitläufigem Garten mitsamt Schuppen zum Verkauf. Das Haus Das sich in Alleinlage befindliche Haus mit 8 Zimmern und circa 253,90 m² Wohnfläche wurde höchstwahrscheinlich um etwa 1940 errichtet. Zusätzlich zu den in der unten angeführten Aufteilung vorhandenen Räumen gibt es auch eine angebaute Veranda. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit teilweiser Unterkellerung gebaut. Vor etwa 5 Jahren wurde das Ziegeldach saniert. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Beheizt wird über je einen Kachelofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Grundstück Auf insgesamt 3 aneinandergrenzende Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit verteilen sich insgesamt rund 2.347m². Es befinden sich darauf ein Schuppen, eine ehemalige Senkgrube und ein Altbaumbestand. Der Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist hergestellt. Die durchschnittliche Länge des annähernd rechteckigen Grundstücks beträgt circa 71 Meter, die Breite circa 33 Meter. Die Zufahrt erfolgt zuerst über eine betonierte Straße, die letzten 50 Meter etwa über einen unbefestigten Wiesenweg zum Zufahrtstor des Grundstücks. Zustand Es ist mit erheblichen Instandsetzungsarbeiten zu rechnen. Das Haus befindet sich in der Widmung "Grünland - erhaltenswerte Gebäude im Grünland", es sind somit Einschränkungen gemäß Niederösterreichischem Bauordnungsgesetz zu beachten. Feuchtigkeit: Das Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Das Dach wurde in etwa vor 5 Jahren saniert, wodurch aller Wahrscheinlichkeit nach die Ursache für die Feuchtigkeitsschäden an der Decke in Dachgeschoss und Erdgeschoss behoben wurde, teils bestehen diese jedoch auch an den Wänden. Im Keller handelt es sich um aufsteigende Feuchtigkeit. Die Funktionsfähi... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Nutzen Sie die Chance, in Ihre Zukunft zu investieren! Dieses großzügige Haus in Heidenreichstein bietet nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch unendliche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Für Handwerker, Familien oder Investoren – dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Wer die Gelegenheit nutzt, wird belohnt, denn hier schaffen Sie sich nicht nur ein Heim, sondern auch ein wertvolles Eigentum, das mit der Zeit an Wert gewinnt. Eckpunkte des Hauses: Widmung: Bauland-Kerngebiet Grundstücksfläche: ca. 281 m² Massive Bauweise: Trocken Benutzungsbewilligung: Vorhanden Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² Kellerfläche: ca. 56 m² Gartenfläche: ca. 160 m² Garage: 15m2 ( Tor 270x195) Lage: Ruhig Sanierungsbedarf: Ja Ölzentralheizung: (Förderfähiger Austausch möglich) Raumaufteilung : Entfalten Sie Ihre Ideen! Dachgeschoss (ca. 72 m²): Hier finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind separat begehbar, was zusätzliche Flexibilität schafft. Einer der Räume ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und könnte nach Belieben als Küche oder alternativ auch als Badezimmer genutzt werden. Mit einem kreativen Umbau könnte dieses Dachgeschoss beispielsweise zu einer großzügigen Wohneinheit oder einem privaten Rückzugsort für die Familie umgestaltet werden. Erdgeschoss (ca. 87 m²): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, hellen Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für ein gemütliches Wohnambiente bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die dank der großzügigen Fläche ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten genutzt werden kann. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, von denen eines separat begehbar ist – ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Praktische Verbindung: Der zentrale Stiegenaufgang im Haus spart Platz und sorgt dafür, dass alle Etagen optimal miteinander verbunden sind. So erreichen Sie zentral alle Zimmer und Wohnbereiche. Keller: Funktionalität und Potenzial für Ideen Der rund 56 m² große Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl vom Haus als auch von außen bequem erreicht werden. Die solide Bauweise garantiert, dass Ihre Pläne langfristig umsetzbar sind. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die sich dank attraktiver Förderprogramme fast kostenfrei modernisieren lässt. Machen Sie sich die aktuellen Fördermöglichkeiten zunutze, um Ihr Haus effizienter und umweltfreundlicher zu gestalten. Warum Miete zahlen, wenn Sie Eigentum haben können? Zahlen Sie keine Miete mehr und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim! Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Handwerker, Visionäre und alle, die in die Zukunft investieren möchten, sind hier genau richtig. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem sanierungsbedürftigen Haus Ihr eigenes Zuhause erschaffen, das nicht nur praktisch, sondern auch wertbeständig ist. Investieren Sie in Ihre Zukunft – für Handwerker und Visionäre Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein solides Gebäude zu investieren, das nur darauf wartet, von Ihnen renoviert und aufgewertet zu werden. Die hochwertige Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Lage machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die Sie langfristig profitieren lässt.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #hell #ruhig

Neue Eigentümer suchen dieses lichtdurchflutete Eigenheim am Stadtrand von Heidenreichstein. Diese solide Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch viel Potenzial, denn großzügiges Wohnen erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen. Ein besonderes Plus sind zwei Nebengebäude, welche man als Gartenhaus, Werkstatt oder als zusätzlichen Stauraum umgestalten könnte. Ein hauseigener Brunnen steht für die Toilettenspülung zur Verfügung und um Bäume und Sträucher sowie Blumen und Gemüsebeet an trockenen Tagen nachhaltig zu bewässern. Das freundliche Häuschen mit Vorliebe am ländlichen Flair ist eingezäunt, ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und die Leerverrohrung für Glasfaser befindet sich im Keller. Zusätzlich zur elektrischen Deckenheizung steht im Vorzimmer ein Holz-Einzelofen zur Verfügung, der zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum selbst zeichnet sich durch Flexibilität und Vielseitigkeit aus, indem man eigene Ideen einbringen kann, um aus dem gediegenen Häuschen ein modernes Schmuckstück zu machen. Netter Ort, der von Einkaufen, Arzt, Essen, Kindergarten, Schule, Musikschule, Tanzabenden, Reiten, Rad- und Wanderwegen und noch Einigem mehr zu bieten hat. Erwähnenswert ist viel unberührte Natur rund um Heidenreichstein sowie das berühmte Moorgebiet als ideales Freizeit- und Erholungsdomizil. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]