Häuser zu kaufen im Bezirk Gänserndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum sofortigen Bezug bereit steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca 130 m². Der gepflegte Garten und der eigene Zugang zum See machen diese Liegenschaft so einzigartig. Das Haus ist ideal für Familien und all jene, die gerne eine Ruhe haben. Der Garten eignet sich perfekt zum spielen für Kinder oder für einen gemütlichen Grillabend. Raumaufteilung: Erdgeschoss Küche Wohn- Esszimmer Schlafzimmer Bad mit WC und bodenebener Dusche Abstellraum Wintergarten Obergeschoss Schlafzimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Dachboden Garage Vor 8 Jahren wurden die Fassade, die Fenster und das Dach renoviert, die Therme wurde getauscht und die Elektrik erneuert. Ausstattung: + eigener Zugang zum See +Eigengrund!! + Wintergarten + Kachelofen + Sauna + Treppenlift in den 1. Stock + Kamin + Bewässerungsanlage, Mähroboter für die Pflege des Gartens + Hauswasserwerk, Grundwasserbrunnen + Weinkeller + Grillplatz + SAT Anlage + Garage, Carport' + Ziegelmassivhaus ...weitere Info folgen in Kürze! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 06 [tel:[Tel]]99 1 4444 700 [tel: 9914444700] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at [http://www.immobilias.at] !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de] - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage direkt an der Wiener Stadtgrenze. FAKTEN:• Grundstücksfläche ca. 430 m2 • Wohnfläche ca. 166 m2 • 6 Zimmer • Terrasse • Doppelgarage • mehrere Autostellplätze • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Bellagsfertig (auf Wunsch auch schlüsselfertig !) • Massivbauweise errichtet • Baujahr 2024 • sehr gute Raumaufteilung • Ruhelage RAUMAUFTEILUNG:• Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohnküche, Gästezimmer, Technikraum, WC • Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC • Doppelgarage • Terrasse • Vorgarten&Garten KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 594.000,-Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Viele Zimmer, sonniger Garten, große Garage und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen! Dieser Rohdiamant wartet auf Sie und Ihre kreativen Hände! Hohen Räume, südseitiger Garten, ruhige Siedlungslage, gute Infrastruktur und ein idealer Grundriss sprechen für diese Immobilie! Ideal für mehrere Generationen oder auch perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei separate Eingänge und eine räumliche Trennung der beiden Hälften durch die Garage garantieren ein Maximum an Flexibilität. Raumaufteilung: 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Küchen 1 Garage (auch für ein Wohnmobil geeignet) Ein Dachboden erstreckt sich über das gesamte Gebäude. Das Objekt entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in den Nachbargemeinden zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist 4km entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Zistersdorf, Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Region vielfältige Angebote wie Wander- und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und andere wichtige Ortschaften. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt bietet sie neun Zimmer, drei Badezimmer, drei WCs und drei Abstellräume. Ein besonderes Highlight ist die Bar mit Kamin, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Sauna und der Swimmingpool im großzügigen Garten bieten zusätzlichen Luxus und Entspannung. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss befindet sich im belagsfertigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa teilt sich wie folgt auf: KELLERGESCHOSSKellerraum 1: ca. 26,52 m²Kellerraum 2: ca. 21,07 m²Kellerraum 3: ca. 21,89 m²Gartengeräteraum: ca. 20,74 m²Heizraum: ca. 5,76 m²Brennstofflager: ca. 11,15 m²Schleuse: ca. 6,55 m²Vorratsraum: ca. 16,63 m²Abstellraum: ca. 3,17 m²Badezimmer: ca. 3,77 m²Sauna Bar mit Kamin Garage: ca. 62,39 m²ERDGESCHOSSVorraum und Empfangsraum: ca. 22,26 m²Wohnzimmer: ca. 24,82 m²Küche: ca. 18,80 m²Zimmer 1: ca. 14,20 m²Zimmer 2: ca. 17,15 m²Zimmer 3: ca. 12,02 m²Zimmer 4: ca. 8,99 m²Zimmer 5: ca. 9,74 m²Zimmer 6: ca. 11,50 m²Zimmer 7: ca. 14,21 m²Bad: ca. 5,31 m²WC 1: ca. 2,66 m²WC 2: ca. 2,60 m²Vorraum: ca. 4,32 m²Windfang: ca. 6,10 m²Terrasse: ca. 30,85 m²Garten DACHGESCHOSS (belagsfertig) Die Highlights: Klimaanlage Fußbodenheizung Sauna Swimmingpool Photovoltaikanlage Ruhelage und Grünblick Großzügiger Garten Viel Privatsphäre Hochwertige Ausstattung2 Garagenstellplätze Niedrigenergie-Bauweise Hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 749.000, Euro. Lage und Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in direkter Nähe Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016-2017 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Kaufpreis € 898.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Bungalow in Massivbauweise - Baujahr 1974. Das Haus ist in einer ruhigen Siedlung gelegen und hat einen kleinen Vorgarten mit einem Stiegenaufgang ins Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Grube und davor ein KFZ-Stellplatz. Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit der Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist - Grundstücksgröße 741 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einer Ebene und ist voll unterkellert. Erdgeschoß ca. 140 m² großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Durchgang in die Küche (Einbauküche mit allen Geräten) Abstellraum 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken samt Unterschrank, Badewanne, Dusche, div. Verbauten extra WC mit Waschbecken Zugang zur Garage Stiegenabgang in den Keller Keller ca. 140 m² Vorraum div. Lagerräume, Waschküche Heizraum (Gas/Holz, Warmwasserboiler) Abstellraum/Werkstatt Hobbyraum Highlights des Hauses: Gaszentralheizung oder Heizung mit Holz, Rollläden, Einbauküche samt allen Geräten, Parkettböden, Stein-/Marmorböden, Fliesen in den Nassräumen, schöner Garten, Garage mit Grube, KFZ-Stellplatz vor Garage Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Kaufpreis: 390.000, EUR Betriebskosten ca. 90, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 100, EUR im Monat (Die Beträge sind als Richtwerte zu sehen!) Verbrauchskosten nach Aufwand HWB 126,2 kWh/m²a Klasse D Gesamteffizienz-Faktor 1,75 Klasse C Verfügbar ist das Haus nach Vereinbarung! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses schöne Haus - bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhige Siedlungslage in Orth an der Donau - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn. Autobahnanschluss <7000m Bahnhof <4500m Die Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Gesundheit Apotheke <1000m Arzt <7500m Kinder / Schulen Kindergarten <4000m Schule <1000m Nahversorgung Supermarkt <1500m Bäckerei <1000m Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 126.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.75 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum sofortigen Bezug bereit steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca 130 m². Der gepflegte Garten und der eigene Zugang zum See machen diese Liegenschaft so einzigartig. Das Haus ist ideal für Familien und all jene, die gerne eine Ruhe haben. Der Garten eignet sich perfekt zum spielen für Kinder oder für einen gemütlichen Grillabend. Raumaufteilung: Erdgeschoss Küche Wohn- Esszimmer Schlafzimmer Bad mit WC und bodenebener Dusche Abstellraum Wintergarten Obergeschoss Schlafzimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Dachboden Garage Vor 8 Jahren wurden die Fassade, die Fenster und das Dach renoviert, die Therme wurde getauscht und die Elektrik erneuert. Ausstattung: + eigener Zugang zum See+Eigengrund!! + Wintergarten + Kachelofen + Sauna + Treppenlift in den 1. Stock + Kamin + Bewässerungsanlage, Mähroboter für die Pflege des Gartens + Hauswasserwerk, Grundwasserbrunnen + Weinkeller + Grillplatz + SAT Anlage + Garage, Carport' + Ziegelmassivhaus...weitere Info folgen in Kürze! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <4.000m Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese elegante Doppelhaushälfte begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen. Jedes Zimmer wurde mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und großzügige Wohn-Essbereich, der mit einer hochqualitativen Einbauküche eines österreichischen Herstellers ausgestattet ist. Diese moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch erstklassige Geräte, die Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Wohnbereich für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die exklusive Ausstattung spiegelt sich auch in den edlen Parkettböden und den stilvollen Fliesen wider, die der Immobilie eine elegante und einladende Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während eine innovative Wärmepumpentechnologie nachhaltige und energieeffiziente Versorgung garantiert. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Stellplätze zur Verfügung, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, von der aus Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Sie ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Wir unterstützen Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung: Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, sind wir für Sie da. Gemeinsam mit unserem zuverlässigen Partner finden wir die ideale Finanzierungslösung – individuell, unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihren Weg ins Eigenheim erleichtern. Sprechen Sie mich einfach an!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich um ein Neubauobjekt, um eine wunderbare Doppelhaushälfte in schlüsselfertigen Zustand in Lassee. Im Preis sind bereits zwei Autostellplätze inbegriffen. FAKTEN:• Grundstücksfläche ca. 320 m2 • Wohnfläche ca. 110 m2 • Terrasse • 2 Autostellplätze • 4 Zimmer • großer Dachboden als Stauraum • Zentrallheizung mit Luft-Wärme-Pumpe • Fussbodenheizung • Baujahr 2025 • Massivbauweise errichtet • sehr gute Raumaufteilung • Schlüsselfertig RAUMAUFTEILUNG:• Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer 1 mit Schrankraum • Schlafzimmer 2 mit Schrankraum • Schlafzimmer 3 • Gang • Badezimmer mit WC • Dusche mit WC • Technikraum • Terrasse • 2 Autostellplätze • Dachboden als Stauraum • Garten KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 419.000,-Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 25 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Bahnlinie Wien-Bratislava, mit dem Bahnhof Schönfeld-Lassee, liegt nur etwa 3 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien und Bratislava. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf I nformationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Sonntag, den 23.03.2025, ab 09: 00 Uhr! Um telefonische Voranmeldung wird gebeten! Wenn Sie Wert auf Lebensqualität mit mehr Raum für ihr Leben in einer familienfreundlichen Umgebung vor den Toren Wiens legen, sie sich nach fünf Zimmer mit einer separaten Küche sehnen, sowie viel Staufläche im Keller wünschen, dann zahlt sich eine Besichtigung sicherlich aus. Dieses gepflegte Einfamilienhaus (BJ 1993) besticht weiters durch die gute Raumaufteilung, einer Garage mit Platz für ihr Auto und den einladenden Garten. Alle Zimmer sind zentral begehbar und haben eine Raumhöhe ca. 2,53 Meter, wobei im DG nicht störende Dachschrägen (ab ca. 1,45 Meter beginnen) in allen Zimmern vorhanden sind. Der großzügige Garten lädt dazu ein sich vom Alltagsstress optimal zu erholen und ihre Kinder haben genug Platz sich auszutoben. Aufteilung des Hauses: EG: Großzügiger Vorraum (ca. 9,21m²) mit Gegensprechanlage Bad mit neuwertiger Dampfdusche (diese kann gegen eine Ablöse übernommen werden), Waschbecken mit Fenster (ca. 5,10m²) – es bietet sich auch an eine Eckbadewanne einzubauen Küche (ca. 13,74m²) mit DAN-Küche im guten Zustand mit sämtlichen Geräten (Kühlschrank, Wärmetellerschublade, Backofen, Backrohr, große Induktionsplatte, Geschirrspüler, Abzugsrohr mit Filter) ausgestattet Gemütliches Wohnesszimmer (ca. 27,23m²) mit Kamin mit nordostseitigem Ausgang auf die Terrasse (29,5m²) sowie in den nicht einsehbaren Garten Separates Schlafzimmer mit eigenem Ausgang in den Garten WC mit Waschbecken mit Fenster Garage mit eigenem Zugang in den Geräteschuppen mit einer Größe von ca. 8,65m²DG: Flur Kinderzimmer (ca. 12,06m²) Kinderzimmer (ca. 9,35m²) Südwestseitiges Schlafzimmer (ca.14,21m²) Badezimmer wird aktuell als Waschraum mit einer Größe von ca. 8,16m² benutzt – Bodenbelag ist Estrich¸ Anschlüsse für Waschbecken, Bad, Dusche, Waschmaschine und WC bzw. elektrische Leitungen vorhanden Abstellraum kann auch als begehbare Garderobe benutzt, werden KG: Wirtschaftsraum (ca. 18,30m²) mit Fenster – Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung (Bosch) ca. 2015 eingebaut Geräumiges Lager (ca. 24,75m²) mit Fenster – ideal als Fitness-/Spielraum oder Wellnessoase zu nutzen Heizraum (ca. 16,69m²) mit Fenster - Therme wurde ca. 2015 ausgetauscht Abstellraum (ca. 15,09m²) mit eigenen Brunnenanschluss – Pumpe aktuell defekt (Kosten ab ca. € 500,-) mit Aufgang in den Geräteraum Garage: Geräumiger Raum (ca. 22.50m²) mit genug Platz für ein Auto und zum weiteren Verstauen - Bedienung mit elektrisches Schiebetor Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkett im EG bzw. Laminat im DG und die Küche, Sanitärbereich, Vorraum im EG mit Fliesen ausgestattet Kunststofffenster mit mechanischer Verschattung bei sämtlichen Fenstern vorhanden Grillplatz für Barbecue im Garten Vorbereitung für Swimmingpool Spots im Terrassenboden sowie Bodenstrahler Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizung mittels Therme Diese Planskizze dient lediglich als Veranschaulichung, die exakten Naturmaßen können von der Planskizze abweichen. Ein Wohnbauförderung ist für das Haus vorhanden und der Saldo per 31.12.2024 beträgt ca. € 5624,90-. Die Wohnförderung kann, wenn man die Förderkriterien entspricht, übernommen werden und ist wie das Inventar sowie die Dampfdusche nicht im Kaufpreis inkludiert. Im Jahr 2022 wurde die Küche ausgetauscht, das WC (Villeroy Boch), Badezimmer saniert und mit einer Dusche statt einer Badewanne ausgestattet, der Parkettboden im EG neu verlegt und die Fassade bzw. der Zaun neu gestrichen. Lage und Nahversorgung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf Süd, die gut mit dem Auto nach Gänserndorf sowie nach Wien angebunden ist. Auch die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Spar und Ärzte sind innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto rasch erreichbar. Mit der Buslinie 521 gelangt man innerhalb ca. 15 Minuten zum Bahnhof bzw. Zentrum in Deutsch Wagram oder Gänserndorf Ebenso stehen sämtliche Freizeitangebote wie Kletterpark/Erlebnispark, Spielplätze, Hallenbad, Fußballplatz, Tennisplatz, Funpark und Spaziergänge durch den Wald zur Verfügung. Die Kaufvertragserrichtung sowie Kaufvertragsabwicklung erfolgt über Herrn Dr. Akagündüz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz) und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses tolle, gepflegte Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein. Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand. Die Schnellbahnstation "Strasshof" ist etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Gästezimmer, die Küche, ein Esszimmer, der Vorraum sowie Bad und ein separates WC . Das Haus ist vollkommen unterkellert. Der trockene Keller besteht aus einem urigen Keller-Stüberl, einem großen Freizeit-Raum, der etwa für eine Party oder für persönliche Sporteinheiten genutzt werden kann. Weiters gibt es einen Bastelraum, eine Waschküche und einen kleinen Abstellraum, den wir als "Speisekammer" genutzt haben. Die Holz-Terrasse mit Blick in den schönen Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden saniert. Die Fassade wurde voriges Jahr neu gestrichen. Ihr Auto parken Sie bequem in der geräumigen Garage. Das Garagendach wurde vor einem Monat vollkommen erneuert. Das Rolltor lässt sich mit der Fernsteuerung bequem öffnen. Die Beheizung erfolgt mit einem Kachelofen. Wenn notwendig, kann man mit den in jedem Zimmer montierten Infrarot-Heizkörpern zuheizen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 693 Quadratmetern, die Ihnen eine private Fläche im Freien bietet.... [Mehr]

#Garten #Keller #Versteigerung

Wohnhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, 163/43 m² Wfl/Nfl, mit Garten, Bj. - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, 43,34 m²; EG: Windfang, Durchgang, WC, Wohnküche, Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Zimmer mit Bad Verkehrswert: 175.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]