Häuser zu kaufen in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Super-Gemütliches Eckreihenhaus in der idyllischen Wohngegend in Korneuburg, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und einer exzellenten Infrastruktur. Dieses Reihenhaus in ehrlicher und hochwertiger Ziegelmassivbauweise erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche und bietet auf zwei Etagen alles, was Sie sich wünschen. Im Erdgeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten ? ideal für Familien. Die nach Osten ausgerichteten Zimmer sorgen morgens für reichlich Sonnenlicht und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. Die offene Wohnküche im Obergeschoss ist der perfekte Ort für entspannte Stunden und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein mit der ganzen Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit stilsicheren Keramiken und eleganten Armaturen ausgestattet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die energieeffiziente Ausstattung. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energie und niedrige Betriebskosten, eine Vorbereitung einer PV Anlage sowie für eine Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen. Die dreifach verglaste Kunststofffenster und Raffstores garantieren höchsten Wohnkomfort. Der edle Parkettboden in allen Wohnräumen verleiht eine warme und einladende Atmosphäre. Eine große Glasfläche mit Glas-Schiebetüre zur Terrasse eröffnet den direkten Zugang zum heimeligen Außenbereich, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Leopold-Loibl-Siedlung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Korneuburg. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum von Wien in kurzer Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig genießt man hier die Vorzüge einer grünen Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist das rollierende (!) Baurecht auf 99 Jahre, das Ihnen lan... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3442 Langenschönbichl, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihre Hobbys ausleben möchten hier finden Sie die ideale Umgebung. Das Haus wurde stets gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett sorgt für ein stilvolles und gleichzeitig warmes Ambiente. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme in allen Räumen. Die moderne Einbauküche, die sich in der offenen Wohnküche befindet, ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und anderen Utensilien schafft. Die Lage in Langenschönbichl überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, genießen können. Der Kaufpreis von 570.000,00 € stellt eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage besticht. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Langenschönbichl wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten." Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Wohnung 1 ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse: EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m². Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird. OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m². Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet. Wohnung 2, EG, ca. 62m² + 30m² Terrasse: Vorraum ca. 6m², Küche/Essen ca. 15m², Zimmer ca. 19m², Wc, Badezimmer ca. 3m² mit Fenster und Dusche, Zimmer ca. 16m² mit Ausgang auf die ca. 30m² Terrasse. Wohnung 3, OG, ca. 57m², mit ca. 21m² Dachterrasse: Wohn/Esszimmer ca. 29m², Badezimmer mit WC ca. 6m², Zimmer ca. 12m² mit Ausgang auf die ca. 21m² große Dachterrasse, Kabinett ca. 9m². Das gesamte Haus wurde 2011 saniert, Strom/Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (somit sind die Verbrauchsabhängigen Kosten niedrig, siehe Energieausweis). Eine Anschaffung für Jung und Alt, die die Vorzüge im Ortszentrum zu wohnen, zu schätzen wissen. Wenn Sie Wohnung 1 bewohnen und die beiden Wohnungen vermieten, wird auch die Finanzierung etwas leichter, da die monatl. Mieteinnahmen Sie unterstützen. Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Heurigen, Bus und Badnerbahn, liegen quasi vor der Haustüre und sind zu Fuß leicht erreichbar. Kaufpreis: ? 875.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1901 in Ehrendorf mit Blick auf die Ortskapelle der hl. Barbara errichtet. Ehrendorf ist gemeindepolitisch zwar der Gemeinde Dietmanns zugeordnet, liegt aber im südwestlichen Gemeindegebiet von Gmünd. Die Liegenschaft befindet sich west-östlich ausgerichtet in ruhiger Lage und bietet von sämtlichen Fenstern wunderschöne Aussichten entweder ins Grüne oder auf die gepflegten Gebäude in der Umgebung. Zum Haus gehören auch noch die im Jahr 2007 errichtete Kleingarage sowie die Gartenscheune. Die links vom Haus liegende Baulandparzelle mit einer Größe von rd. 635 m² kann zum Preis von ? 99.000, zusätzlich erworben werden. Die beachtliche Wohnfläche von fast 240 m² verteilt sich nahezu ident auf die beiden Etagen des Hauses. In jedem Stockwerk gibt es Diele, Küche, Bad, separates WC sowie auch jeweils vier weitere Zimmer auf beiden Ebenen. Gleichzeitig, mit Montage der Gaszentralheizung und des Warmwasserspeichers im Jahre 1992, wurden alle Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Im Keller gibt es ein Hauswasserwerk, das mit dem Wasser aus dem Schachtbrunnen im Garten gespeist wird. Außerdem ist hier unten ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sowie eine Saunakabine mit Dusche und direktem Gartenausgang. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Gmünd ist, neben Krems, die wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Waldviertels und liegt im nordwestlichen Teil, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien. Gmünd bietet kulturelle Vielfalt mit Konzerten, Kabaretts, Kulturfestivals und einem breitgefächerten musikalischen Angebot. Großgeschrieben wird in Gmünd auch die Wirtshauskultur. Spielplätze und verschiedenste Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen in Gmünd für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die saubere Luft und das angenehme Klima begünstigen Aktivitäten in der freien Natur. Eine beliebte Wander- und Laufstrecke, der Teichkettenweg, verbindet naturnahe, mit Schilfgürteln... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 29 Wohnungen, 3-geschossig, Wfl.: 20 - 111 m² Wfl., insges. 1901 m² Wfl., sowie 14 Pkw-Stellplätzen - sehr guter Gebäudezustand Verkehrswert: 8.435.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die Liegenschaft selbst befindet sich in herrlicher Grünlage, ca. 3 km entfernt vom Purkersdorfer Stadtzentrum. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2013 auf dem rechteckigen, Süd-West ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage errichtet. Vom hellen Windfang mit voller Fensterfront kommt man in den Vorraum, von dort aus hat man Zugang zum Keller, dem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Abstellraum, dem Gäste-WC und dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die wunderschöne Vollholzdecke und der Schwedenofen im Wohnzimmer erzeugen ein gemütliches Raumgefühl. Von der nach Süden ausgerichtete Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit großteils neuwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoß verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Der Keller unterteilt sich in einen Vorraum, in dem die Wärmepumpe und ein dazugehöriger Energiespeicher installiert sind, eine Sauna mit Dusche und zwei weitere Kellerräume. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller

? Dieses charmante Sacherl steckt voller Potenzial und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.156 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten ? ob zur Sanierung oder als Neubauprojekt. ? Das Sacherl in Massivbauweise umfasst das ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Keller. Da es im Grünlandwohngebiet steht, ist Tierhaltung erlaubt, wodurch sich dieses Sacherl ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger eignet. ? Mit einer Baufläche von ca. 150 m² besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten, wahlweise auch freistehend. ? Die großzügigen Außenflächen laden zu weitläufigen Gartenanlagen, Obstgärten oder zur Haltung von Tieren ein. Hier können Sie Ihre Vision von einem Leben auf dem Land verwirklichen ? umgeben von Natur und doch mit allen Möglichkeiten in greifbarer Nähe. ? Dieses Sacherl wurde bisher mit einem Ofen geheizt, Energieausweis: HWB 474 (G) | fGEE 5,11 (G)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 246,78 m² Wfl., mit 2 TG-Stellplätze, Bj. Anfang 1970er Jahre, Generalsanierung - Raumaufteilung: EG: Top 1: Gang, Haustechnikraum, WC, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 113,03 m², Terrasse 22,70 m², Gartenanteil, 127,80 m², Zugang zum Lager (im Freien), 11,43 m², Lager, 4,06 m²; OG: Top 2: Vorraum, WC, Abstellraum (Dachbodenaufstieg), Bad, 3 Zimmer, Wohnküche, 133,75 m², Balkon, 10,41 m², Lager (im EG), 5,13 m² Verkehrswert: 803.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein 1928 erbautes Einfamilienhaus im Süden von St.Pölten! Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Windfang, WC mit Waschbecken, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 kleinere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Gaszentralheizung. Im sonnigen südseitigen Garten befindet sich eine Garage sowie einige Lagerräume.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Hauptkamm des Wienerwaldes liegt Pressbaum, wo am Bihaberg ein Doppelhaus entsteht. Die Nähe zum Wienerwaldsee, welcher als Erholungsgebiet zum Spazieren, Wandern und Radfahren einlädt, ist ein Paradies für Sportliebhaber und Naturfans! Umgeben von den Wäldern des Wienerwaldes haben Sie ein traumhaftes Refugium in idyllischer Lage. Die Besonderheit dieses Neubaus ist die absolute Ruhelage! Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Garten mit einem Glas Wein ausklingen. Diese in Bau befindlichen Doppelhaushälften werden im 1. Quartal 2025 zu beziehen sein. Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper - Keller, Obergeschoss, Dachgeschoss. Das Gebäude besitzt eine Flachdachkonstruktion und jede Wohneinheit verfügt über 2 PKW-Stellplätze im Freien sowie einem Garagenplatz. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), die Stromquelle wird unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach. Raumaufteilung OG: Das Haus ist vom Keller und einem seitlichen Eingang zu begehen. Auf dieser Ebene befindet sich das Vorzimmer, Gang mit Stiegenhaus, Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse/Garten, Masterbedroom mit eigenem Bad (Badewanne), WC und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum und Gäste WC. Raumaufteilung DG: Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Studio sowie ein Bad mit Dusche und WC befinden. Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer einen Ausgang auf die Terrasse hat. Raumaufteilung Keller: Garageneinfahrt mit elektrischem Tor, Technikraum, Waschküche und Hobbyraum/Abstellraum/Werkstatt Der Preis für eine Doppelhaushälfte ist ? 649.000,00 Regina Degen steht für eine Besichtigung und weitere Fragen gerne zur Verfügung - [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Die nahezu ebene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch und besticht durch die herrlich grüne Lage. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Größe eignet sich dieses Grundstück auch sehr gut für eine Neuparzellierung, um anschließend darauf Einfamilien- oder auch Doppelhäuser zu errichten. Grundfläche: gesamt 1.746 m² Bestandsgebäude: ca. 1936 errichtetes Holzwohnhaus auf 2 Ebenen, tw. gemauerter Gartenschuppen, Schwimmbecken 60 m³ in massiver Bauweise (Bj. 2010) Versorgungsleitungen: Strom, Wasser und Kanal, Brunnen verbaubare Fläche: max. ca. 234 m², dzt. verbaut ca. 87 m²; bei Teilung in 2 etwa gleich große Bauparzellen jeweils ca. 213 m² (siehe Bebauungsplan 2023 Verordnung der Marktgemeinde. Gablitz § 5 Abs.1) Bebauung: Bauland Wohngebiet, Mindestbauplatzgröße 550 m², max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle, Bauweise offen, BKL (6,5/8,5), max. 6,5 m Gebäudehöhe (bei Hanglage Überschreitung in Abhängigkeit zum Niveauunterschied bis max 8,5 m), zwei PKW-Abstellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund, es gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Gablitz sowie die NÖ Bauordnung und das NÖ Raumordnungsgesetz Ergänzungsabgabe: bei Zu-, Um- oder Neubau bzw. Im Falle einer Neuparzellierung an die Gemeinde zu entrichten Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nicht einmal eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobushaltestelle der Linien 447 und 448 befindet sich quasi einmal ums Eck, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum... [Mehr]