Häuser zu kaufen in 9500 Villach

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Stadvilla mir den 5 Mietwohnugnen, wobei 1 vom Eigentümer selbst genutzt wird, befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich hervorragend für Interessenten, die eine eigene Wohnung und Mieteinnahmen von den verbleibenden 4 Mietwohnugnen einnehmen möchten um damit die laufend anfallenden Kosten für das Haus zu erwirtschaften, daher ist es durchaus auch als Anlageobjekt geeignet. Die Liegenschaft mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 770 m² steht in einem volleingezäunten und ruhigen Garten, der über einen Altbaumbestand verfügt und wird in den kühjlen Tagen mit einer Zentralheizung - Ferngas aufgewärmt. Auf dem schönem Grundstück befinden sich eine Garagenbox, die als Abstellraum für die Gartengeräte dient und Freistellplätze für mindestens 4 Fahrzeuge. Die Mieteinnahmen der 4 vermieteten Wohnungen belaufen sich derzeit auf € 18.000,- per anno, wobei die Heizkosten darin nicht inkludiert sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Haus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieser charmante Bungalow befindet sich in der beliebten Stadt Villach in der malerischen Region Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 ? und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Doch auch als Single oder Rentner werden Sie sich in diesem gemütlichen Zuhause wohlfühlen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte und ansprechende Optik, sondern auch durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Grünblick auf die umliegende Natur genießen. Neben der Terrasse bietet das Haus auch 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um einen geeigneten Parkplatz machen müssen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie werden sich hier schnell wie zu Hause fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für alle Alltagsbedürfnisse finden Sie in der Nähe des Hauses alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Villach in Kärnten nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen. Energieausweis in Arbeit! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: inn... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Gail bietet auf 130 m² Wohnfläche und 506 m² Grundstück Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die perfekte Lage nahe der Stadt Villach und dem Faaker See. Viel Sonne, schnelle Anbindung zur Autobahn und das nahe Skigebiet machen es ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote ? der perfekte Ort, um Arbeit und Erholung zu vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tagsüber viel Sonne - gute Erreichbarkeit der Verkehrsmittel - Nähe Autobahn - 2 Minuten in die Stadt Villach - schnell am Faaker See - viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderner, neuwertiger Bungalow in beliebter Wohnlage, Villach-Süd. Errichtet im Jahr 2018, moderner Stil, mit Flachdach, nicht unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnraum mit Ausgang in den Garten, 1 Schlafzimmer, Küche ( nicht möbliert) Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. 2 Autoabstellplätze Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, Widmung Bauland: Wohngebiet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf. BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen. Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet. Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Lage ist ein absoluter Traum! Altes, stark sanierungsbedürftes Haus in sonniger und wunderschöner Aussichtslage mit Blick auf Villach und die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, Zubau 1995 (Garage) und ist teilunterkellert. Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 2200m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. EA i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Älteres Wohnhaus, teilweise saniert in netter Wohnlage, Villach-Landskron/Gratschach. Das Haus besteht aus einem Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche, sowie einen kleinen Badezimmer/WC und einen Abstellraum. neue Fenster mit 3-fach Verglasung, kein Vollwärmeschutz Verglaste Loggia mit Südblick Massives Gartenhaus Garage im Haus integriert Wir freuen uns auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

1. Einfamilienhaus 9524 St.Magdalen (nähe Magdalener See) 230 m2 Wohnfläche 2075 m2 Grund (Baugrund ideal für Bauträger) 2. Mehrparteien Mietshaus 9500 Villach-Lind 30 Wohneinheiten zur Zeit vermietet 1600 m2 Wohnfläche 900 Grund Beide Häuser € 1..800.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der weit über die Grenzen bekannte Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten! Diese wunderschöne und viel Platz bietende Immobilie, liegt in leichter Nordhanglage, wodurch die Sonne von Morgens bis Abends zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genossen werden kann und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen. Mit ca. 290 m² Wohnfläche, einer Wohnnutzfläche von insgesamt 325 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre ganze Familie und bietet auch eine zweite Wohneinheit an. Das geräumige Haus verfügt auch noch über eine zweite kleine Wohnung im Untergeschoss, die als Einliegerwohnung, Gästeunterkunft oder einfach als Generationsstätte hervorragend genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen netten Garten und den reichlich vorhandenen Nebengebäuden und der Doppelgarage. Schon beim Betreten des Dielenbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hellen Räume sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon oder den zwei Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Terrasse bietet ebenfalls die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und gleichzeitig geschützt vor Regen oder Sonneneinstrahlung zu sein. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Doppel-Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken um die Parkplatzsuche machen, da auch für Ihre Gäste ausreichend Platz vorhanden ist. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, es hat jedes Stockwerk ein eigenes Bad und Toilette. Im Obergeschoß ist ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche erst vor wenigen Monaten errichtet worden und verfügt über ein Fenster mit herrlichem Blick in den nördlich gelegenen Gartenteil. Die Immobilie wird mit 1 Öl - Zentralheizung gewärmt und verfügt auch noch über einen zusätzlichen Holz-Kohlebrenner, damit kann man einer Abhängigkeit von der Ölverfügbarkeit wunderbar aus dem Weg gehen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss, im großen Wohzimmer ein Dauerbrandofen zur Verfügung, der eine wohlige Behaglichkeit beschert und sorgt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.345 m² ebenen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt und aus der in den Achtzigerjahren in Massivbauweise errichteten Villa mit großen Terrassen- und Balkonflächen, der Doppelgarage, der großen überdachten Freifläche mit überdachtem Verbindungsgang zum Wohngebäude sowie dem großen, renovierungsbedürftigen Außenpool zusammensetzt und in einer der begehrtesten Seitenwohnlagen von Villach-Völkendorf liegt. NB: Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann von den Eigentümern die Liegenschaft genutzt werden! Die dreigeschossige Villa mit Walmdach und Gauben an der Südseite besticht durch ihre hochwertige, solide Bauweise und bietet großzügig geschnittene, von Tageslicht durchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m² finden Sie dieser Liegenschaft die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es könnte die Liegenschaft auch zu einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten umgestaltet werden. Die Immobilie weist durch ihre ansprechende, zeitlose Architektur, der weitläufigen, mit altem Baum- und Strauchbestand gestalteten Gartenfläche, nicht nur viel Raum und Komfort für eine Großfamilie auf, sondern ist auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Entdecken Sie diese exklusive Villa und verwirklichen Sie Ihren Traum vom familienfreundlichen Wohnen in einer der schönsten Lagen von Villach. WICHTIG! Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten sowie Instandhaltungskosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann die Liegenschaft übernommen und genutzt werden! • > Energieausweis • HWB-Wert 158,6 kWh/m²a - fGEE 1,93... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gemütliches Wohnhaus Nähe Ossiacher See Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine überschaubare, aber sehr gemütliche Raumaufteilung. Die Grundsubstanz des Hauses wurde 1946 erstmalig errichtet und im Jahr 1972 fand ein umfassender Um- sowie Ausbau des gesamten Wohnhauses statt. Die direkte Nähe zum Ossiacher See unter der ritterlichen Kulisse der Burgruine Landskron spricht nicht nur in der Lage, sondern auch mit den damit verbundenen Vorzügen für sich. Demnach bietet Ihnen das Haus folgende Raumaufteilung: Zugangsbereich über die einstige Terrasse, welche im Jahr 2018 zu einer geschlossenen Veranda mit Glaselementen erweitert wurde, von hier aus gelangt man direkt in das gemütliche Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront in den Eigengarten. Nebenliegend befindet sich ein etwas kleineres Zimmer, welches im Moment als Büro sowie Schrankraum verwendet wird. Über die Küche inkl. Tischler-Einbauküche gelangt man in den hinteren Bereich des Wohnhauses. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer inkl. Badewanne, welches 2018 komplett saniert wurde. Direkt gegenüberliegend befindet sich das im Moment sehr speziell aber stilvoll möblierte Schlafzimmer. Die Toilette findet man noch separat. An der Ostseite des Hauses befindet sich auch noch ein separater, straßenseitiger Hauszugang. Die Teilunterkellerung des Wohnhauses bietet Platz für die Heiztechnik, welche 2017 in Form einer Pelletsheizung neu installiert wurde. Auch die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert. Das Nebengebäude in Form einer vollunterkellerten sowie beheizten Garage bietet nicht nur den erforderlichen Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften, sondern auch zusätzliche Wohnfläche. Der Keller der Garage wurde 2018 in Eigenregie zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit ein ca. 24 m² großes Appartement mit Wohn- Schlafraum, Küchenzeile, Dusche sowie Toilette. Hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,20 Meter. Ebenso wurde 2022 direkt im Zufahrtsbereich ein Carport für weitere Stellfläche errichtet. Das umliegende Grundstück bietet schöne Garten- und Wiesenflächen, ausreichend Platz für Swimmingpool, Sommerterrasse mit Grillplatz, alles samt in toller und sonniger Süd- Westausrichtung. Ein weiteres Nebengebäude in Form eines Garten- bzw. Geräteschuppens rundet das Angebot dieser Immobilie abschließend ab. Dieses Wohnhaus liegt zugehörig dem Gemeindegebiet der Stadt Villach. Die umliegende Infrastruktur sowie die örtliche Versorgung, beginnend bei Kindergärten über Schulen, Ärzte, Apotheken bis hin zu Lebensmittelgeschäften kann als hervorragend bezeichnet werden. Auch die weiteren nahegelegenen Seen und Berge, wie der Silbersee, Faaker See die Gerlitzen oder der bekannte Hausberg Dobratsch sind allesamt in wenigen Autominuten zu erreichen. Alles in allem eine Liegenschaft an einem sehr schönen Platz und definitiv mit viel Potenzial! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit 219 qm WNFl. und 952 qm Grund in Villach-Neufellach mit Terrassen und Balkon; Baujahr ab 1969 - Holzfenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Parkettböden und Fliesenböden - Zentralheizung mit Öl sowie Wärmepumpe - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 422500,- geringstes Gebot: EUR 211250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]