Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow gepaart mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Gelegen im malerischen Ortsteil Kranzlhofen leicht erhaben zu Velden am Wörthersee, bietet dieses Haus ein idyllisches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre auf einem 1370m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von diesem schönen 106m² großen Bungalow teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe von dort erreichen Sie einen separaten Abstell- Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen inkl. einer praktikablen Küche und einem kuscheligen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Der lichtdurchflutete Wohn Essbereich überzeugt nicht nur durch das Ambiente, Ausstattung und die Raumhöhe, durch die vielen Glasfronten genießen Sie einen atemberaubenden Karawankenblick samt direktem Zugang auf die großzügige ca. 70m² große Süd Terrasse und den schön angelegten Garten. Über den privat abgetrennten Erschließungsflur erreichen Sie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Bügelbrett uvm. Abgerundet wird die Immobilie durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Whirlpool, eine Gartendusche, Saunahaus und ein eigener Ruheraum im Garten. Wellness-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten - genießen Sie diese Annehmlichkeiten in Privater Atmosphäre. Pure Entspannung am eigenen Grundstück garantiert. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage samt vorgesetztem Carport. Eine PV-Anlage am Dach sorgt für niedrigere Stromkosten und verleiht der Immobilie den Ökologischen Daumenabdruck. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee - Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: * Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit * Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus * Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert * Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne * Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung: * Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung * Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen * Kachelofen: Hochwertig und energieeffizient * Insektenrollos und Insektenschiebetür * Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage Im Kaufpreis enthalten: Alle Möbel und Geräte, inklusive: * Küchengeräte: Gefriertruhe, Waschmaschine, Trockner * Gartengeräte: Rasenmäher, Trimmer, Wasserschläuche, Schubkarre * Werkbank und Werkzeug * Komplettes Mobiliar: Wohnzimmereinrichtung, Essbereich, Wintergartenmöbel, Terrassenmöbel * Schlafzimmermöbel und begehbarer Kleiderschrank * Stromaggregat (5 k W): Ausreichend für das gesamte Haus * Hochbeete und Regale Barrierefreiheit: Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit ideal für ältere Menschen geeignet. Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Tel] anrufen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee – Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung: Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen Kachelofen: Hochwertig und energieeffizient Insektenrollos und Insektenschiebetür Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage Im Kaufpreis enthalten: Alle Möbel und Geräte, inklusive: Küchengeräte: Gefriertruhe, Waschmaschine, Trockner Gartengeräte: Rasenmäher, Trimmer, Wasserschläuche, Schubkarre Werkbank und Werkzeug Komplettes Mobiliar: Wohnzimmereinrichtung, Essbereich, Wintergartenmöbel, Terrassenmöbel Schlafzimmermöbel und begehbarer Kleiderschrank Stromaggregat (5 k W): Ausreichend für das gesamte Haus Hochbeete und Regale Barrierefreiheit: Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit ideal für ältere Menschen geeignet. Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Telefonnummer entfernt] anrufen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

NEUWERTIG: Sonniges Einfamilienhaus in Föderlach in der beliebten Gemeinde Wernberg! Ihr Neuwertiges Zuhause in Wernberg – ein Traum für die Familie! Sie suchen ein modernes und familienfreundliches Eigenheim? Ihre Suche könnte hier enden! Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise überzeugt durch eine ansprechende Architektur und einen durchdachten Grundriss. Es bietet Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst: > Einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. > Vier geräumige Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte. > Zwei moderne Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Ihre Wohlfühloase im Freien! Im Süden des Hauses erwartet Sie ein sonniger, privater Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Eine großzügige Terrasse mit Überdachung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Warum dieses Haus? Die Highlights im Überblick: > Perfekt durchdachter Grundriss: Funktionalität und Ästhetik vereint. > Energiesparend: Niedrigenergiehaus mit niedrigen Betriebskosten. > Erholsame Lage: Ruhige Sonnenlage in einer der beliebtesten Gemeinden Kärntens. > Nähe zum Faaker See: In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. > Komfortabel ausgestattet: Fußbodenheizung Einzelraumregelung, elektrische Raffstores/Rollläden. > Hochwertige Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung und Schallschutz. > Privatsphäre: Eingefriedeter Eigengarten mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun. > Sofort nutzbar: Küche und Badezimmer sind bereits möbliert. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Lebensqualität Wernbergs – eine Gemeinde, die für ihre familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feistritz an der Drau und eignet sich perfekt für Familien! Der großzügige Garten von 800 m², inklusive Gartenhaus und einer 30 m² großen Terrasse, bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Sitzecke 2 Badezimmer, jeweils auf einem Stockwerk Helles Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 3 Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Dachboden Keller Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und eine familienfreundliche Umgebung! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Volksschule: 1100m Kindergarten: 2400m Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, sowie Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist der Bahnst. Paternion-Feistritz, der Anschluss zur Autobahn A10 ist 2400m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige und zentrale Lage zwischen Spittal an der Drau und Villach. Eingebettet in eine Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Familien und Berufstätige. Das massiv errichtete, voll unterkellerte Haus wurde 1951 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 97 m². Zusätzlich steht das Dachgeschoss mit ca. 70 m² zum Ausbau bereit. Seit dem Jahr 2000 wurden regelmäßig Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, alternativ kann die vorhandene Holz-Zentralheizung genutzt werden. Anschlüsse für einen Kamin sind ebenfalls vorhanden. Zur Immobilie gehören vier KFZ-Stellplätze im Eingangsbereich, eine Garage sowie ein sonniger Garten, der zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für zukünftige Eigentümer. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Windfang Vorraum Wohnzimmer Esszimmer mit Küche Gäste-WCAbstellraum Zugang zum Keller und Obergeschoss Kaminanschluss Sonnenterrasse mit Gartenblick4 KFZ Abstellplätze beim Eingangsbereich Obergeschoss (1.OG): Vorraum4 Schlafzimmer1 Badezimmer 1 Separates WCKaminanschluss1 Balkon Untergeschoss (UG): Vorraum Partyraum Heizraum (Öl-Zentralheizung) Zentralheizung, die alternativ auch mit Holz beheizbar ist Waschküche Garage: 1 KFZ Abstellplatz mit direktem Zugang zum Garten Dachgeschoss (DG): Noch nicht ausgebaut – Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Ausstattung Außenbereiche: 1 Balkon, 1 Terrasse Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Heizung: Zentralheizung (Ölheizung) alternativ auch mit Holz beheizbar Kaminanschlüsse sind in allen Etagen vorhanden Zusatzinformationen Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze und 1 Garage Zimmer: 5 1 Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster2 WCs Verfügbarkeit: Nach Absprache Highlights Großzügige Wohnfläche: ca.187 m² Wfl. verteilt auf Erdgeschoss und 1 Obergeschoss Partyraum: Im Keller Sonniger Garten: Ideal für Familien oder Hobbygärtner Verkehrsanbindung: Die Autobahn, eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Potenzial: Dachgeschoss bietet Ausbaureserven von ca. 70 m²Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Einfamilienhaus und seiner zentralen Wohnlage! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Wurzer Herbert telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Großzügige Landhausvilla in begehrter Lage Lage/Beschreibung: Diese großzügige Landhausvilla in Velden am Wörthersee besticht durch ihre traumhafte Lage und ihr außergewöhnliches Ambiente. Nur zwei Kilometer vom See und dem lebendigen Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants entfernt, verbindet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 200 m², ergänzt durch großzügige Kellerflächen, bietet die Villa ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Ankleidezimmer schaffen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einem einladenden Außenpool. Dank der Südausrichtung genießt die Liegenschaft ganztägig Sonnenschein, während die großzügige Terrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die außergewöhnlichen Raumhöhen und die weitläufige Raumaufteilung verleihen der Villa ein unvergleichliches Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Diese einzigartige Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee schätzen. Besonderheiten: • einmalige Ruhelage unweit des Zentrums von Velden • gepflegter Garten • großzügige Räume mit außergewöhnlichen Raumhöhen • Outdoor-Pool Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten diverse Einbauschränke Raumaufteilung: EG: Vorraum, Büro, Küche, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/weiteres Schlafzimmer, WC, Bad, Terrasse OG: Galerie, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, Bad, zwei Balkone KG: diverse Stau- und Kellerräume Sonstiges: Baujahr: ca. 1977 Öl-Zentralheizung über Radiatoren Fliesen- Parkett- und Teppichböden Energieausweis: Heizwärmebedarf: 119 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 17.11.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,81 Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 1.220 m² Kaufpreis: EUR 825.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird. Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen mehr als ein Zuhause? Raum muss es bieten, großflächig darf es sein? Sie wollen sich fühlen, wie die Herrschaften Ihres eigenen Reiches? Mit dieser seltenen Art von Liegenschaft gehen Ihre Wünsche in Erfüllung! Auf dem über ca. 5700qm großen Grundstück, inkl. großflächigem Garten mit Pool und dazugehörigem Wald, wartet Ihr Zuhause der Extraklasse mit ca.150qm Wohnfläche auf Sie! Voll unterkellert, praktisch aufgeteilt und super ausgestattet bietet es viel Platz für Ihre Entfaltung, die Familie und besuchende Gäste! Folgende Highlights erwarten Sie hier: Hochwertige Bauausführung und Innenausstattung Moderne Technik - Smart Home System, Zentrale Staubsaugeranlage, Sicherheitstür etc. Wohlfühlcharakter - Praktischer Schnitt, Kachelofen, helle Raumgestaltung Garten mit Nebengebäuden und überdachtem Pool Großzügige Doppelgarage und weitere Außenstellplätze Keller mit massig Stauraum, sowie Stube und Werkstatt Ergreifen Sie Ihre Chance diese Liegenschaft zeitnah in Natura zu erleben - ich freue mich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu dürfen unter: [Telefonnummer entfernt]Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Familientraum in Ruhelage: Großzügiges Haus mit Südausrichtung und Bergpanorama Dieses Haus aus den 70er-Jahren in Köstenberg, nahe Velden am Wörthersee, bietet rund 222 m² Nutzfläche und beeindruckt mit einem unverbaubaren Blick auf die Karawanken. Mit seiner sonnigen Südausrichtung in absolut ruhiger Lage ist es ideal für Großfamilien und handwerklich Begabte, die Freude daran haben, ein Zuhause liebevoll zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wurde in den 90er-Jahren nachträglich ausgebaut, sodass jede Etage (EG, OG und Keller) separat bewohnbar ist – somit ist das Haus ideal für Großfamilien aber auch als Mehrgenerationenhaus. Ein kleiner, gepflegter Kräutergarten lädt zum Anlegen und Erweitern ein und sorgt für frische Aromen direkt vor der Haustür. HIGHLIGHTS der Immobilie: • Rund 222 m² Nutzfläche mit vielseitigem Potenzial • Unverbaubarer Panoramablick auf die Karawanken • Sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage • 70er-Jahre-Charme mit ausgebautem Dachgeschoss • Separate Wohneinheiten: EG, OG und Keller • Kleiner Kräutergarten zum Selbstversorgen • Ideal für Großfamilien und handwerklich Begabte: Das Haus benötigt eine liebevolle Sanierung/Modernisierung und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. LAGE Köstenberg, nahe Velden am Wörthersee – eine idyllische, naturnahe Lage, die dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Alltags entfernt ist. Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt zu besichtigen und das Potenzial zu entdecken, das es für Ihre Wohnträume bietet! Wichtiger Hinweis: Auskunft zu Ihrer Wunschimmobilie erfolgt ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer sind Pflichtangaben). Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.... [Mehr]