Häuser zu kaufen in 9872 Millstatt

#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

Elegantes Herrschaftshaus auf einmaligem Seeareal in einer der schönsten Lagen am See. Geborgenheit und Wohngefühl sind hier spürbar. Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur erfreuen Sie täglich. Alle vier Jahreszeiten begeistern hier. Nicht nur Sommer, Frühling und Hebst sind hier ein Erlebnis, sondern besonders der Winter lädt Sie und Ihre Familie ein. Hier einen schneereichen Winter, mit einem Buch am knisternden offenen Kamin zu erleben ist wohl einmalig. Nach dem Schifahren im benachbarten Bad Kleinkirchheim oder Katschberg und Goldeck, lässt es sich in der warmgeheizten Landhausvilla harmonisch leben. Von den Wohnräumen und den großen Terrassen bzw. von der ganzen Liegenschaft haben Sie einen malerischen Blick auf den See und die schöne Landschaft. Hier an der wohl breitesten Stelle des Sees, haben Sie nicht nur den faszinierenden Blick auf den See, sondern auch auf Wiesen und Wälder auf der anderen Seeseite. Dahinter sehen Sie die Karawanken und das Goldeck. Die besondere Landhausvilla - Innen im Venezianischen Stil - wurde 1949 bis 1955 errichtet und strahlt noch heute ein besonderes Flair aus. Das breite und sehr romantische Seeufer mit 58 Laufmeter wird auch Sie inspirieren. Ein Steg ist schon vorhanden. Sollten Sie auch ein Bootshaus wünschen, so müsste man erst ein Ansuchen bei der Behörde anstreben. Jedenfalls umfasst die Liegenschaft eine Baufläche von ca. 1870m² Bauland/Kurgebiet und eine 2000m² große Grünlandfläche mit der Sonderwidmung Liegewiese/Kabinenbau. Die Villa thront etwa 25 - 30 Meter über dem See.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die "Silberwelle" ist ein Haus, das dem Cozy Chic folgt; gediegen-helle Farben in Grau-Blau, Hingucker aus Glas und Holz, eine freistehende Badewanne mit Wahnsinns-Ausblick, wohlige Farben bei den Stoffen: Beige, Stein, Natur. Ankommen und wohlfühlen: sommers wie winters. Die Designkultur des japanischen Wabi Sabi verleiht im Sommer ein angenehm kühles mediterranes Ambiente. Im Winter wirken die Räumlichkeiten freundlich und hell, ohne dass damit die Gemütlichkeit der Winterstimmung verloren geht. Ganz im Gegenteil. Das Design wirkt in der romantisch-kalten Jahreszeit schnörkellos-elegant und gediegen-modern. Auf rund 85 M2 Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlaf- sowie Badezimmer sowie der Wohnbereich mit Kamin. Das Haus befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen auf die ersten Sonnenstrahlen zu blicken, die sich sanft auf der glitzernden Oberfläche des idyllischen Millstätter Sees spiegeln. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur ein Ort ist, sondern ein Erlebnis – ein Ort der Ruhe, des Luxus und der grenzenlosen Schönheit. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen all das und noch viel mehr. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der eindrucksvollen Architektur und den eleganten Linien begeistert sein. Die großzügigen Glasfronten eröffnen Ihnen einen ungestörten Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und lassen Licht und Natur in jeden Raum fließen. In diesem Zuhause spüren Sie die Harmonie zwischen Komfort und Luxus. Die exklusive Küche ist ein Paradies für jeden Hobbykoch und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein - im Winter gerne auch mit einem gemütlichen Feuer im Kamin, der im Essbereich der großen Wohnküche situiert ist. Das wunderbar große Wohnzimmer bietet Ihnen einen behaglichen Rückzugsort - lichtdurchflutet, mit atemberaubenden Ausblicken und angenehm hohen Decken bis unters Dach. Ein Ort der Extraklasse! Jeder Tag fühlt sich an wie ein Urlaub, wenn Sie die Annehmlichkeiten dieses Hauses genießen. Entspannen Sie – hier können Sie Körper und Geist verwöhnen und neue Energie tanken. Der gemütliche Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die großzügige Terrasse lädt zu unvergesslichen Momenten unter freiem Himmel ein. Ob ein Frühstück im Morgenlicht, ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch oder ein geselliger Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang – dieser Ort bietet Ihnen den perfekten Rahmen für jeden Anlass. Traumhafte Ruhe und uneinsichtige Momente schenkt Ihnen die einzigartige Lage - am Ende der Zufahrtsstraße, etwas oberhalb des Ortskerns von Millstatt, thront das Anwesen und gewährt Ihnen unvergleichliche Ausblicke. Einatmen, Blicke schweifen lassen, genießen, ausatmen - nehmen Sie die Schönheit der Natur, des Sees und Ihres neuen Zuhauses wahr. Das Leben in dieser Luxusimmobilie ist ein ganz besonderes Erlebnis. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume wahr werden. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Anwesens verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einem Paradies am See zu leben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Logenplatz über dem Millstätter See...! In Millstatt, im heißbegehrten Oberen Weinleitenweg, kommt die Zeit zum Stillstand. Mit Moderne und Eleganz wurde hier der PERFEKTE Wohntraum - Ihr PERFEKTER Wohntraum realisiert. Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um dem zum Verkauf stehenden Haus gerecht zu werden. Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, das Freilufterlebnis... - hier stimmt einfach alles! Dieses moderne und sehr hochwertige Einfamilienhaus (Obweger Haus) wurde oberhalb des wunderschönen Millstätter Sees in einer TOP Wohngegend 2024 errichtet. Hier wird Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit hochwertigen Materialien und einer TOP Ausstattung bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort und ergreifen Sie diese einmalige Chance und erwerben Sie diese wunderschöne Immobilie an einem besonders schönen Platz in Millstatt am See! PHÄNOMENAL UND EINMALIG! Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Eingebettet in die Villenlandschaft am Hang und in die idyllische Bergwelt funkelt der See mit der Sonne um die Wette. Wohnen wie im Urlaub. Voller südländischer Lebenslust. Die heiteren Feste mit Ihren Freunden, der gute Rotwein und der feine Geruch von tollem Essen. Dolce Vita. Ausdruck mediterraner Lebensart. Wohnen mit der Sonne, mit viel Licht und Wärme. Lassen Sie sich verführen von der Stimmung des Südens. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit TOP moderner und hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Der Kaminofen im Wohn- und Essbereich spendet in den kalten Wintertagen wohlige Wärme und sprüht nur so vor Gemütlichkeit. Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit nach draußen zu verlegen und den atemberaubenden und einmaligen Blick auf den smaragdgrünen Millstätter See und auf die Berge zu genießen. Einfach nur GIGANTISCH, wie so vieles in diesem Haus. Weiters befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Vorraum mit Garderobenbereich. Im Untergeschoss finden Sie ein XXL-Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer (welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann) und als weiteres Highlight in diesem Haus das große Badezimmer mit Dusche, WC und einer Badewanne mit Ausblick DELUXE. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Technikraum und ein Abstellraum unter der Stiege. Auch in diesem Stockwerk können Sie den einzigartigen Blick auf den See und die Berge auf der überdachten Terrasse genießen und sich wie im Urlaub fühlen. Auf der Nordseite des Hauses sind ca. drei Autoabstellplätze vorhanden. Die tolle Lage am Millstätter See ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Minuten zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Grundstück mit phänomenalem Ausblick machen das Haus zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Hier liegt der Fokus auf Erholung von Körper, Geist und Seele. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zuzüglich Umsatzsteuer zu erwerben. Nähere und detaillierte Informationen erhalten Sie sehr gerne bei einem persönlichen Gesprächstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In erhöhter Lage oberhalb des idyllischen Millstätter Sees erwartet Sie diese außergewöhnliche, großzügige Villa. Besonders hervorzuheben ist der spektakuläre Blick auf den See, den Ort Millstatt bis hin zu den Bergen sowie die sonnige, südseitig ausgerichtet Lage – Sonne ist garantiert! Auf ca. 385 m2 Wohnfläche auf vier Ebenen erwarten Sie unter Anderem ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang auf den Balkon samt atemberaubendem Ausblick, eine überaus geschmackvoll gestaltet Küche mit hochwertigen Geräten, mehrere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, Sauna, Gästebereich und vieles mehr. Das Grundstück bietet viele verborgene Winkel mit zusätzlichen Sitzbereichen, ein bezauberndes Salettl und mehrere betonierte Hochbeete sowie diverse Wege und einen herrlichen Baumbestand. Wohnebene: großzügiger Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, sehr geräumige Küche mit Siemens-Geräten und Speis sowie Holzherd und angrenzendem Sitzbereich. Dachgeschoss: insgesamt 3 Zimmer sowie 3 Abstellräume. Schlafebene: 3 Zimmer (eines davon ein „Zirben-Zimmer“ mit Sauna), großzügiger Vorraum-Bereich mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene, sehr geräumiges Badezimmer, separates WC, Waschküche mit angrenzendem Hobbyraum/Werkstatt und Zugang zum Garten. Gartenebene: 2 Zimmer, ein großer Raum mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, kleine Küche und Duschraum sowie separates WC und diverse Abstell-/Nebenräumlichkeiten – der ideale Bereich für Gäste. Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und nahezu uneinsehbar – Privatsphäre ist garantiert. Die Entfernung zum Ortskern von Millstatt sowie zum Millstätter See beträgt nur wenige Fahrminuten. HWB: 83 / fGEE: 1,31... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse

Der angeführte Preis bezieht sich auf eines der bereits fertiggestellten Häuser Typ Easy54 ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Fertighaus Easy54 ist zum all-inclusive Preis ab 147.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Je nach Transportweg zum Grundstück werden die Regiekosten genau berechnet. Die Fotos eines fertiggestellten Easy54 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy54 außen und innen gestaltet werden kann. Das stylische Easy54 mit 2 Schlafzimmer, Bad und geräumiger Wohnküche kann direkt auf das Grundstück des Bauherrn transportiert werden. Ein Saunamodul mit Außendusche und Terrasse können gerne vor Ort montiert werden. Sobald die Baugenehmigung durch die Behörde erteilt wurde kann das Easy54 auf das Grundstück transportiert werden, daher ist ein flottes Einziehen oder Vermieten über airbnb, booking.com, etc. schnell umsetzbar. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Luft Wärmepumpe. Falls Sie statt dem Easy54 größere Bungalows, Stockwerkhäuser oder andere Haustypen bevorzugen wählen Sie gerne aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unsere Planer sehen sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem fertiggestellten Easy54 oder unseren über 20 anderen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause ist dort, wo das Herz wohnt! Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um dem zum Verkauf stehenden Haus gerecht zu werden. Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis, die Architektur, die Ausstattung .... - hier stimmt einfach alles! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit die ganz selten geworden ist! Das Haus wurde im Jahre 1957 (in Massivbauweise) erbaut und in den Jahren 2003/2004 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch Zubauten erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da dieses laufend saniert und von den Eigentümern immer liebevoll gepflegt wurde. Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich ganz tolles und einzigartiges geschaffen! Die Immobilie verspricht Ihnen jede Menge Platz. Platz für Sie und Ihre Liebsten! Platz zum Erholen, zum Toben, zum Relaxen, zum Feiern ...aber vor allem auch zum Leben! Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie es spüren - dieses ganz besondere Gefühl! Das Haus hat einen besonderen Charme - einen Charme, den Sie so schnell nicht mehr spüren werden. Ihr Atem wird beim Betreten der Immobilie mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Türe geöffnet wird, empfangen einen lauter Highlights und ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Über den Windfang gelangt man direkt ins sehr gut aufgeteilte Erdgeschoss. Es verfügt über eine Küche, einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zu den schönen und sonnigen Freiflächen (Südterrasse und Südwestterrasse), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, welche beide einen Zugang zum Balkon haben. Weiters gibt es auf dieser Etage ein extrem großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²), mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Infrarotkabine, welches einer Wellnessoase gleicht. Ein klares Highlight des Hauses ist jedoch die Wohnung bzw. das Studio im Dachgeschoss. Dieser besondere Raum kann individuell genutzt werden und verfügt auf der Südseite über eine Fensterfront, welche Ihnen einen unverbaubaren und gigantischen Blick auf den Millstätter See sowie die umliegende Berg- und Naturwelt schenkt. Wenn Sie das sehen, werden Sie einfach nur staunen und begeistert sein. Diese Etage könnte sich perfekt für Ihre Gäste oder flügge gewordenen Kinder eignen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, All Ihre Utensilien und Lebensmittel werden hier Platz finden. Der Traum für jeden Bastler ist sicherlich die geräumige Werkstatt (welche sich im nördlichen Bereich der Liegenschaft befindet), in welcher Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Mehrere Autoabstellplätze (zwei Carports) runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Hinter dem Haus befindet sich die terrassenförmig angelegte Grundstücks- bzw. Grünfläche mit einem fantastischen Gemüse- und Beerengarten. Die zahlreichen Pflanzen und Blumen blühen in allen Farben und Formen und sind leicht zu pflegen. Beerensträucher, Obstbäume, Tomaten, ja sogar einen zwanzig Jahre alter Kiwibaum mit vielen Früchten werden Ihnen und Ihrer Familie ganz viel Freude bereiten. Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Platz mit phänomenalem Ausblick machen dieses Wohnhaus zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights noch kurz angeführt:• zentrale Staubsaugeranlage • drei Solarfelder für das Warmwasser • Fußleistenheizung (gesundes Raumklima ohne Micro-Staubbelastung) • Infrarotkabine • Lärchenböden (im Erdgeschoss und Obergeschoss) • Korkböden (im Obergeschoss -> auch im Badezimmer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen. Wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben - im eigenen Zuhause. HAUS SMARAGDSEE - Top 4 [OPTIONALER EINRICHTUNGS-VORSCHLAG]Die Design-Philosophie des Hauses „Smaragdsee“ spiegelt das Element Wasser wider. Sie verlieren sich in den akzentuierten Tiefen von Smaragdgrün. Tauchen auf in helle Naturtöne. Eiche, Glas, Stein und Metall gehen eine natürliche Symbiose ein. Der Luxus der Freiheit auf rund 130 Quadratmetern: großer Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und Sauna. Kaminofen im Wohnzimmer inklusive! Optional (Aufpreis) ist ein Homelift möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.500m Geldautomat <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf Wunsch des Verkäufers wird die Immobilie diskret angeboten. Weitere Details zur Liegenschaft erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verzaubernde Immobilie am Millstätter See Diese liebevoll kernsanierte Oase bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den glitzernden Millstätter See, sondern auch ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht. Ob für die eigene Familie oder als touristische Vermietung – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² und einem einladenden Grundstück von 1103 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie die effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig umweltbewusst leben können. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein Paradies für Erholungssuchende und Abenteuerlustige Entdecken Sie den malerischen Millstätter See, eingebettet in die sanften Hügel der Kärntner Alpen. Diese Region verzaubert mit ihrer atemberaubenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersport und Entspannung: Der glitzernde See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen am Ufer oder entspannen Sie bei einer Bootstour, während Sie die herrliche Landschaft bewundern. Wanderungen und Naturerlebnisse: Umgeben von idyllischen Wanderwegen, bietet die Region unvergessliche Ausblicke. Egal, ob Sie gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Bergtouren bevorzugen – die Natur rund um den Millstätter See ist ein Paradies für Wanderer. Kulturelle Highlights: Besuchen Sie die charmanten Dörfer der Umgebung, die mit traditioneller Architektur und gemütlichen Cafés zum Verweilen einladen. Entdecken Sie lokale Spezialitäten in den Restaurants und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Kärntner. Aktiv im Winter: Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland. Skifahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern – hier kommen Wintersportler voll auf ihre Kosten. Fazit: Der Millstätter See ist eine Auszeit für die Sinne. Genießen Sie die Kombination aus Erholung, Aktivität und atemberaubender Natur. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in dieses traumhafte Paradies! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen am malerischen Millstätter See in Kärnten, wo Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität finden. Hier, im idyllischen Ortsteil Laubendorf am Sonnenplateau (Gemeinde Millstatt am See), dürfen wir Ihnen mit Freude ein charmantes Zweifamilienhaus vorstellen, welches Ihnen sehr viel bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause vorstellen. Erleben Sie hier Ihren Alltag ganz neu! Hier bringt jeder Tag Entspannung, Ruhe, neue Kraft und Energie. Tanken Sie auf, Sie haben es sich verdient! Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viele geräumige und helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Egal ob Sie diese als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Zwei- oder Mehrfamilienhaus für Generationenwohnen oder zur Vermietung nutzen wollen - hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt und es ist genügend Platz für alle Lebensentwürfe vorhanden. Die Liegenschaft, welche aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, eignet sich aufgrund der perfekten Aufteilung und TOP LAGE auch ideal als Anlageobjekt (KAPITALANLAGE)! Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss könnten Sie und Ihre Familie selbst bewohnen; die Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse und Grünfläche könnten Sie vermieten. Sollten Sie sich für die Variante Vermietung entscheiden, finden Sie in dieser besonders schönen Lage bestimmt schnell passende Mieter. Gerne bin ich Ihnen dabei mit all meiner Erfahrung behilflich. Die derzeitige Raumnutzung entspricht den Bedürfnissen der jetzigen Eigentümer. Natürlich können die Räume nach Belieben von Ihnen geändert und verwendet werden. Ein Traum ist natürlich die ca. 1.913 m² große Gesamtgrundstücksfläche, welche als Bauland gewidmet ist. Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit jeweils ca. 921 m² und ca. 992 m² und sollten Ihnen die 1.913 m² Grundstücksfläche „eine Nummer zu groß sein“ besteht auch die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 921 m² zu verkaufen. Der Garten ist eine wahre Oase der Erholung, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe und Entspannung verbringen, sei es beim Lesen eines Buches, beim Grillen mit Freunden oder beim Bewundern des beeindruckenden Bergpanoramas. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Stauraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Autos und/oder auch Ihre Räder, Gartengeräte, etc. bequem zu verstauen. Für weitere Autos ist auch noch viel Platz vorhanden. Der großzügige Keller (welcher von Innen und von Außen begehbar ist) ist ein Traum für Bastler und Heimwerker. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist bestimmt für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See und auf die vielen Berge, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen (Lammersdorfer Hütte, Alexanderhütte etc., Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Die tolle Lage ermöglicht es Ihnen auch sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Tolle Selbstbedienungsläden, mit leckeren heimischen Produkten von den Bauern aus der Umgebung, befinden sich auch einige am Millstätter Sonnenplateau. Dieses Wohnhaus in Laubendorf bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Es vereint den Charme eines idyllischen Dorfes mit modernem Komfort und einer unvergleichlichen Naturschönheit. Der Millstätter See ist in greifbarer Nähe und die majestätischen Berge sind Ihr täglicher Begleiter. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz ist sicherlich ein Highlight für jeden Golfliebhaber, welcher den Sport dann quasi vor der Haustüre ausüben kann. Sie wollen die Natur und die Vereinigung von Bergen und See in vollsten Zügen genießen? Dann verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser besonderen Immobilie. Sonnige Tage und die Natur rundum werden Ihnen den Alltag versüßen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

DAS IST IHRE CHANCE! Es ist ohne Zweifel eine der wenigen Gelegenheiten für diejenigen, die sich eine Immobilie am Millstätter See sichern wollen! Träumen Sie von einem Ort, der Ihrer Seele durch eine faszinierende Kulisse schmeichelt? Nun, Sie müssen nicht mehr davon träumen, denn dieses Wohnhaus am wunderschönen Millstätter See ist Wirklichkeit. Erleben Sie unvergessliche Augenblicke und beeindruckende Naturschauspiele in Pesenthein am Millstätter See. AUFGEPASST: Es besteht derzeit die seltene Chance, einen Bootsplatz in der Marina Pesenthein anzumieten! In nur 150 m Entfernung wartet Ihr persönlicher Bootsliegeplatz. Das Haus wurde im Jahre 1956 erbaut und die Eigentümer haben die Immobilie stets mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. Im Inneren des Einfamilienhauses finden Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit sehr hellen und offenen Räumen. Hier finden Sie viel Platz und Potential zur freien Entfaltung. Die Räume können Sie individuell und ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ihrer Fantasie wird absolut freie Hand gelassen. Der Keller bietet Ihnen enorm viel Platz und Stauraum. All Ihre Utensilien, Geräte und Lebensmittel werden hier Platz finden. Ein kleines Highlight ist der sich im Keller befindliche Wohnraum, welcher als Bar ausgestattet und sowohl mit einem Kachelofen als auch mit der Zentralheizung beheizt wird. Mehrere Autoabstellplätze im östlichen Bereich des Hauses sowie eine Garage mit direktem Zugang in das Haus runden dieses perfekte und einmalige Angebot noch zusätzlich ab. Ein tolles Nebengebäude in Holzbauweise und betonierter Bodenplatte im Garten steht Ihnen noch als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung oder kann durchaus in eine Laube mit Outdoorküche umgebaut werden – hier sind die gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie gesichert. Das Grundstück punktet mit seinen wunderbaren und einzigartig lauschigen Verweilplätzen und mit seiner perfekten Aufteilung. Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen. FAMILYTIME = QUALITYTIME! Sämtliche Infrastruktur, Restaurants etc. sind schnell zu erreichen. Ein absoluter Pluspunkt, welcher hervorgehoben werden sollte, ist die unmittelbare Nähe zum Millstätter See – in nur wenigen Gehminuten kann man unkompliziert und sicher zum See sowie zur Bootsmarina spazieren – dem morgendlichen Badegang steht also nichts mehr im Wege! Über diese Immobilie gibt es viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und guter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN SELBST DAVON! Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen – gestalten Sie hier Ihr gemütliches Heim für die ganze Familie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Wohnhaus (Baujahr 1970) wurde ab 2005 grundlegend renoviert und liegt in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Panoramaaussichtslage mit Seeblick am Rande der kleinen Ortschaft Sappl. Umgeben von Wiesen und Feldern und trotzdem sind der Ort Millstatt und der See in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung ist zum Wandern bzw. zum Ausspannen bestens geeignet. Die Schigebiete in Bad Kleinkirchheim, Katschberg und der Sportberg Goldeck laden zum Wintersport ein. Die wunderschön angelegte 18 Loch Golfanlage Millstätter See liegt ganz in der Nähe und ist mit dem Auto leicht erreichbar. Das Wohnhaus ist teilmöbliert. Die Böden, Wände, zwei Bäder und sonstige Sanitäreinrichtungen, die zwei Küchen und die neuwertigen Isolierglasfenster sind hochwertig. Im großzügigen Wohn-Esszimmer im Erdgeschoß mit Balkonausgang befinden sich ein Holzkachelofen und ein offener Kamin mit Glas-Verbau. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse mit Grillkamin und den bestens gepflegten Garten. Dieser ist terrassenförmig angelegt. Ein solides Gartenhaus mit Veranda, ein schöner Biotopteich sowie ein Holz-Hühnerhaus werten die Anlage nochmals auf. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL-Zentralheizung mit neuester Brennwerttechnik der Firma Viessmann. Außerdem wurde 2021 eine Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung installiert. Das Dach wurde 2005 als Kaltdach mit Alpendachsteinen erneuert. Der Dachboden ist gedämmt. An das Haus ist eine solide Garage und ein Carport, jeweils mit Automatiktor, angebaut. Die Liegenschaft ist zum größten Teil eingefriedet. Eine perfekte Wohlfühloase mit Flair! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]