Häuser zu kaufen in 9375 Hüttenberg

#Ferienhaus

3 Landhäuser - "Zweitwohnsitz"auf einem bezaubernden Grundstück in 1150 m Meereshöhe. Alle 3 Immobilien liegen auf 3 parzellierten Grundstücken. Für Jagdbegeistere kann ein Traum in Erfüllung gehen! BGS, HW/NW - 570 ha Gemeindejagd.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sehnen sich nach Auszeit auf 1.132 m Seehöhe in den Bergen? Viel Sonne, frische Luft, Ruhe und Erholung sollen Regelmäßigkeit werden? Hier haben Sie Ihre Möglichkeit zur wohlverdienten Pause gefunden! Folgende Highlights erwarten Sie hier: Gut erreichbar - einfache Anfahrt, trotz besonderer Lage Unterbringung - mehrere Schlafzimmer, z.T. Doppelzimmer und weitere Schlafmöglichkeiten Geräumige Küche und Wohnzimmer für gemütliches Beisammensein2 Balkone und ein charmanter Garten mit Wohlfühlcharakter Garage, sowie weiteres Nebengebäude mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten Großer Keller für diverse Freizeitgeräte, Vorräte etc. Ich habe Ihr Interesse wecken können? Melden Sie sich gerne jederzeit bei mir unter [Telefonnummer entfernt] Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Knappenberg auf rund 1.000 Metern Seehöhe erwartet Sie dieses charmante Haus mit traditioneller, denkmalgeschützter Architektur. Das ca. 1923 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und seinen gepflegten Erhaltungszustand. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² auf zwei Etagen und ist mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden. Das ca. 367 m² große Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Durch die Hangbebauung ist der Zugang zum Obergeschoss auf Straßenniveau ebenerdig. Die Bauweise kombiniert Ziegel-Massivbau im Erdgeschoss mit einem vorwiegend aus Holz gefertigten Obergeschoss. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand präsentiert. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Holzofen. Raumaufteilung: • Zwei Schlafzimmer • Ein kleines zusätzliches Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Getrenntes WC • Rohdachboden mit weiterem Stauraum bzw. ausbaufähig Außenbereich: • Freistehender, separater Gartenschuppen • Carport auf Eigengrund • Die Terrasse bietet einen traumhaften Weitblick über das malerische Görtschitztal Lage & Infrastruktur: Knappenberg und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen. Im nahegelegenen Zentrum von Hüttenberg befinden sich Geschäfte, ein Supermarkt und eine Bank. Die Stadt Althofen ist in nur 20 Minuten erreichbar, während Friesach und St.Veit an der Glan in etwa 30 Minuten Fahrzeit liegen. Dieses gemütliche Haus ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergpanorama schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 450.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen. Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden. Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Es wirden Leitungen für eine Küche, eine Toilette und eine Dusche vorbereitet. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit Wasserheizkörper verbaut, welche über einen neuwertigen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird. Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig ist. Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Obergeschosse wurden aus Ziegel gebaut. Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört sowie eine Waldfläche von ca. 1400m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Knappenberg auf rund 1.000 Metern Seehöhe erwartet Sie dieses charmante Haus mit traditioneller, denkmalgeschützter Architektur. Das ca. 1923 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und seinen gepflegten Erhaltungszustand. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² auf zwei Etagen und ist mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden. Das ca. 367 m² große Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Durch die Hangbebauung ist der Zugang zum Obergeschoss auf Straßenniveau ebenerdig. Die Bauweise kombiniert Ziegel-Massivbau im Erdgeschoss mit einem vorwiegend aus Holz gefertigten Obergeschoss. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand präsentiert. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Holzofen. Raumaufteilung: • Zwei Schlafzimmer • Ein kleines zusätzliches Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Getrenntes WC • Rohdachboden mit weiterem Stauraum bzw. ausbaufähig Außenbereich: • Freistehender, separater Gartenschuppen • Carport auf Eigengrund • Die Terrasse bietet einen traumhaften Weitblick über das malerische Görtschitztal Lage & Infrastruktur: Knappenberg und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen. Im nahegelegenen Zentrum von Hüttenberg befinden sich Geschäfte, ein Supermarkt und eine Bank. Die Stadt Althofen ist in nur 20 Minuten erreichbar, während Friesach und St.Veit an der Glan in etwa 30 Minuten Fahrzeit liegen. Dieses gemütliche Haus ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergpanorama schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 450.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]