Häuser zu kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Dieses im modernen Stil erbaute Familiendomizil befindet sich im malerischen Ort Kappel an der Drau im Rosental, dem südlichsten Tal von Kärnten. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Gleichzeitig ist die südliche Stadtgrenze von Klagenfurt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen sind bereits gut ausgebaut. Die Stadt Ferlach mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie. Auf der teilweise überdachten Terrasse können Sie romantische Sommerabende verbringen und sich direkt im angrenzenden Pool abkühlen. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme. Die zeitlos eingerichtete Küche mit allen E-Geräten verbleibt im Haus. Der großzügige Keller ist beheizbar und kann zum Teil als Wohnkeller genutzt werden. Diese wunderschöne Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage! Wohnnutzfläche: EG: ca. 79 m² Wfl. plus ca. 42 m² Südterrasse Wohnesszimmer mit Küche, 1 Büro, Abstellraum, WC, Diele OG: ca. 81 m²plus ca. 13 m² Nordbalkon Galerie, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad, WC/Dusche Keller: ca. 82 m² Diele, 4 Kellerräume Doppelcarport ostseitig (ca. 37 m²) Doppelcarport südseitig (ca. 39 m²) Grundfläche: ca. 956 m² inkl. verbauter Fläche Kaufpreis (VB) € 590.000,00 Heizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Baujahr: 2009 Betriebskosten (derzeit): Gemeindeabgaben € 340,82 vierteljährlich (Müll, Kanal, Wassergebühr) Grundsteuer € 25,97 jährlich Gebäudeversicherung € 217,09 vierteljährlich Rauchfangkehrer optional (derzeit abgemeldet) Strom nach Verbrauch (derzeit € 226,00 á cto) Bezug: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Martina Stromberger (Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in sehr schöner Lage von Klagenfurt. Im Norden der Landeshauptstadt liegt diese tolle Liegenschaft, die über eine Privatstraße erreicht wird. Dieser Umstand - Privatstraße - macht dieses Objekt besonders für Familien interessant, da hier die Kinder in Ruhe draußen spielen können, ohne dauernd auf den Fließverkehr achten zu müssen. Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Größe dieses Bereiches lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohn-, und Essbereich punken mit Helligkeit und Gestaltungsspielraum. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überdacht. Der Swimmingpool mit großem Sonnendeck bietet iim Sommer Urlaub zu Hause. Ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Gästetoilette runden den Eindruck des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die aufgrund Ihrer Größe und Ausrichtung eine angenehme Nachtruhe versprechen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Doppelcarport, ein großer Lagerraum und die Tatsache, dass mit Erdwärme (Tiefenbohrung ) geheizt wird sichern die hohe Wohnqualität ab. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St.Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen - Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Grundstück besticht durch eine Gesamtfläche von 590 m², auf der Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Spielen finden werden. Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment für die Zukunft. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Bädern und einer Garage ist bereits die Grundausstattung für ein komfortables Wohnen vorhanden. Von der ostseitig gelegenen Terrasse blicken Sie auf den großen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine langlebige und stabile Bauweise steht. Die Dielen, Fliesen und Teppichböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie benötigen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus oder eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule befinden. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Klagenfurt am Wörthersee. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus in all seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu erleben. Ich freue mich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu unterstützen! [Tel] Robert Haubiz Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt. Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird. Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar. Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten: Leben und Arbeiten unter einem Dach Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer. Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss teilt sich in reinen Keller und Räumen mit Tageslicht und Wohncharackter und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier könnte ein toller Wellnessbereich, eine großzügige Büroeinheit oder eine Einliegerwohnung ( z.B. für Pflegepersonal) entstehen. In allen drei Geschossen befindet sich eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein großer Garten, eine Garage und ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Wer etwas besonderes sucht, sich bewusst ist die eine oder andere Sanierungsmaßnahme setzen zu müssen, wird hier sicherlich mit einem hohen Woweffekt belohnt. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 30 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses attraktive Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einer begehrten Lage ? nur 5 km von Klagenfurt und 2 km von der Gemeinde Ebenthal entfernt. Derzeit sind beide Stockwerke vermietet, was das Haus auch als Kapitalanlage interessant macht. Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein großer, nach Nordwesten ausgerichteter Eingangsbereich verleiht dem Erdgeschoss zusätzlich ein freundliches Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Nordwesten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zum Wohnhaus gehört ein großer Nebenraum mit Ölzentralheizung sowie eine Werkstatt mit Hebebühne, die aktuell vermietet ist. Ein großzügiges Carport bietet reichlich Platz für Autos, Boote oder andere Fahrzeuge. Auf dem 2.539 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein renovierungsbedürftiges Haus mit überdachten Abstell- und Lagerflächen. Die Einfahrt ist asphaltiert, der eingezäunte Garten überzeugt mit gepflegter Wiese und Obstbäumen ? ideal für Naturliebhaber. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges, helles Einfamilienhaus in Klagenfurt / Welzenegg mit 347 m² Wohnfläche und freier, unverbauter Sicht nach Osten bis Koralpe/Saualpe. Das Haus hat ein elektronisches Einfahrtstor (neu) mit einer Doppelgarage, einer neu überdachten Laube und einen Garten mit Baumbestand. Im Parterre befindet sich ein offener Küchenraum, ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer 24 m² großen Terrasse, sowie ein Abstellraum, eine Speiß, ein Gästezimmer und ein Bad mit WC. Über eine große Wendeltreppe gelangt man in den 1. Stock mit 5 Zimmer, 1 Bad mit WC und 1 WC, sowie 1 Balkon (15m²). Im Keller gibt es neben Abstellräumen und einem Heizraum, weiters eine Sauna und eine Weinbar. Generalsanierung 2023/24:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Generalsaniertes Gebäude mit Entwicklungspotenzial und Fixpreis. Lage: Das Gebäude befindet sich in Klagenfurt Wölfnitz und liegt laut Flächenwidmungsplan im Gebiet "Dorfgebiet" sowie gemäß dem Bebauungsplan in der Zone "spezieller Bebauungsplan". Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Gebäudedetails: Baujahr: 1920, generalsaniert im Jahr 2021 Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal. Die momentane Nutzfläche beträgt ca.210 m². Merkmale und Highlights: Im Freibereich des Gebäudes stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Kunden erhöht. Der Dachboden bietet Entwicklungspotenzial und ist ausbaufähig, um eine zusätzliche Wohneinehit zu schaffen. Vermietung: Aktuell ist das Geschäftslokal und 2 Wohnungen befristet vermietet. Dies bietet sowohl langfristige Einkommenssicherheit als auch Flexibilität für zukünftige Nutzungsoptionen. Dieses generalsanierte Gebäude in Klagenfurt Wölfnitz bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute, die nach einem vielseitigen Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bungalow befindet sich mitten in Klagenfurt und verfügt über eine Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsmaßnahmen. Das 600 m² große Grundstück bietet Ihnen einen ruhigen Garten, in dem Sie entspannen können. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Parkplatz. Die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum machen dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage - Parkplatz für 3 Autos - mitten im Zentrum - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese einzigartige, nachhaltige Designvilla, die ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens und Arbeitens zugeschnitten ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Arbeitsräume, perfekt für Home-Office oder kreative Projekte, während das Untergeschoss zwei einladende Schlafzimmer bietet und das Erdgeschoss als Wohnebene einen Rückzugsort für Entspannung und Familienzeit schaffen. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Bauweise mit einer leistungsstarken 20KWp Photovoltaikanlage sowie einem fortschrittlichen Heizsystem, das Erdwärmepumpe und Solarkollektoren kombiniert. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch einen großzügigen, ebenerdigen Garten von etwa 700m² und hochwertige Materialien wie einer ökologische Holzriegel-Bauweise sowie atmungsaktive Korkplatten-Dämmung. Diese Villa setzt neue Maßstäbe in puncto moderne Wohnkultur und Umweltbewusstsein. Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen und Details dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen! Eckdaten: - Baujahr: 2008 - Modernisierung: 2023 - Heizsystem: Erdwärmepumpe + Solarkollektoren, Fußbodenheizung - Garten: ca. 700m² ebenerdig - Bauweise: UG - Stahlbeton; EG, OG - ökologische Holzriegel-Bauweise - Dämmung: UG - Perimeterdämmung; EG, OG - atmungsaktive Korkplatten Highlights - ca. 140 m² Balkon und Terrassenfläche mit Südausrichtung (teilweise überdacht) - 20KWp PV Anlage - LAN Verkabelung - Zisterne mit Tauchpumpe zur Gartenbewässerung ca. 6,5 m3 - zentrale Staubsaugeranlage - Doppelgarage - alle Wände mit Bio-Mineralfarbe gestrichen - Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz - Hochwertige Parkettböden - in jeder Ebene ein Badezimmer Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis OG: Galerie, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, UG: Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Technik, Waschküche In den 275 m² ist die Fläche des Kellergeschosses enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Weitere Fotos und Grundrisse finden Sie unter: https://www.immosky.at/kaufen/detail/140244/? preview=0 Rufen Sie an unter: [Tel] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen. Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen. Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven Umgebung. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Qualität und zeitgemäßer Architektur suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]